Post Views: 36,597 自从英国（United Kingdom）通过公投脱离欧盟（EU）以来，伦敦（London）商业地产交易量已经下降，但有一个投资者群体正变得越来越活跃，即中国（China）人民。 据房地产咨询机构仲量联行（Jones Lang Lasalle）介绍，2016年中国内地以及香港（Hongkong）的投资者在伦敦中心区购买了超过30亿英镑（约合人民币256.8亿元）的房地产，这个数字虽然比英国本土投资者的投资数额要小，但超过了美国或欧洲（Europe）的投资者。 报道说，虽然近几个月人民币对美元的汇率降低，但是与2016年6月英国公投后相比，人民币兑英镑升值了12%。因此对中国投资者来说，购买英国资产很划算。与此同时，分析人士认为，为了寻求收益以及中国国内的经济压力等因素，都助推了这一股收购热潮。 进入2017年，中国投资者在伦敦的购房热情依然不减。香港地产大亨张松桥麾下中渝置地控股有限公司（CC Land Holdings Ltd.），最近以2.92亿英镑从TH Real Estate手中收购帕丁顿的一栋写字楼。TH Real Estate是投资管理公司Nuveen旗下位于伦敦的房地产投资公司。...
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Post Views: 52,798 移动互联网红利尾巴拖过的2016年里，众多互联网细分领域相继遭遇被市场看冷、在资本处遇冷的窘况，共享经济却成为中国（China）少有的大热领域之一。 根据资料显示，提到知识共享经济的盈利模式，那么首先要分一下互联网经济的盈利模式，然后详细分析一下以下要谈的事情。 一：流量变现模式 将海量的流量想办法转变为盈利。举例有二：广告（如谷歌（Google），按广告点击收费）、导流（如360浏览器，按导入的流量多少收费）。 关于流量，我们在日常生活中很容易理解其价值。比如，若你想开一家卖鞋的店铺，在租金合理的前提下，你一般会选择热闹的商业街；你想摆摊卖鸡蛋灌饼，在交得起保护费的前提下，你一般会选择居民区的大门口、地铁站出口，或者是写字楼密集的地区。理由很简单，因为这些地方有很多人经过，而这些人，很多是带着需求的，很可能会产生购买行为。 另一方面，你有否注意到类似这样的细节：很多超市，如果它有2层楼的话，入口一般在2层；如果是3层楼，入口则十有八九在3层；而它们的出口，不出意外，一定会在1层。这种设置的目的显而易见，是为了让你多在超市中停留。换句话讲，超市的经营者认为，你在超市中停留的时间越久，就越有可能多买东西。 在互联网产品之中，将虚拟的流量转化为真实的收入，同样是一种基础的盈利模式。流量变现模式的逻辑是：先获得大量的流量，然后在此基础上通过广告、流量分发等方式赚钱。 二：佣金分成模式 直接为客户提供服务，收取一定的提成。举例：B2C电商平台（如天猫（Tmall），按卖出商品的价格提成）、支付（如支付宝（Alipay），按收款金额提成）、团购（与流量变现模式的区别是，不一定需要先获得海量流量，用户可能会自己主动去找）、游戏平台（与游戏收入分成，这一个跟流量变现有点儿像，但还是放在佣金分成模式里面了，因为这里赚的钱其实是来源于游戏，并非来源于流量本身）。 佣金和分成都不是互联网发明的名词，而是在整个商业社会之中由来已久的概念。找律师打官司，官司打赢了，要付钱；找中介买房子，房子买到了，要付钱；想把生意做到外地，但是人生地不熟，找代理商帮忙，要把售卖产品得到的一部分钱分给代理商。这些都是已经形成的商业秩序，而这些商业秩序在互联网行业被沿用，形成了这第二种盈利模式：佣金与分成。 佣金与分成模式的逻辑是：帮助客户达成交易，并且从交易金额中扣除一定的费用。这种逻辑在传统行业由来已久，但由于互联网的本质是信息的融通，一旦信息融通，交易则更容易达成。所以这种模式在互联网行业内尤其重要。 三：增值服务模式 基础功能免费，高级功能收费。举例：游戏（卖道具）、QQ（卖各种会员，QQshow之类）。 四：收费服务模式...
Post Views: 38,792 马来西亚槟城（Penang，Malaysia）是国内其中一个充满活力的旅游州属，来到这里的游客总是有不同的惊喜，包括美食、古迹、庙宇、沙滩以及阳光等等。 大橙传媒有限公司总裁（CEO）陈叡萳（Ace Tang）以及总经理陈学萩（Veronica Tang）最近到槟城处理公务时，在当地又发现两个让他们惊喜的好去处。 这两个好去处分别是位于M商场O2O（M Mall O2O）的趣味蜡像馆 Wax Museum和郑和文化艺术馆。 槟城的M商场O2O有4层楼高，是一座集文化、艺术、玩乐与异国风情于一身的主题概念商场，每个楼层都以不同国家为主题，店面和装潢独具地方特色，顾客在逛街之余，也能够体验到环游世界的享受！ 各个楼层都有世界各地包括中国（China）、马来西亚、香港（Hongkong）、台湾（Taiwan）、泰国（Thailand）、英国（United Kingdom）、日本（Japan）、韩国（South Korea），印尼（Indonesia）的主题零售区域，广场內外也绘上各国的主题文化特色壁画，简直就像环球嘉年华般热闹。 不止如此，商场內还有数个玩乐式的主题式区域，如一楼的海底公园、趣味蜡像馆、梦幻世界、游乐园等等。...
Post Views: 36,400 就像名人赛冠军、英国（United Kingdom）名将丹尼·威利特（Danny Willett）早前所预言的，2017年2月12日的高尔夫球场上什么事都可能发生！总奖金30万美元的欧、亚巡共站赛–马来西亚锦标赛（Maybank Championship）于2017年2月12日完成决赛的最后回合，落后领先者6杆出发的巴拉圭（Paraguay）选手法贝吉欧·札诺提（Fabrizio Zanotti），在第72洞擒鹰，打出63杆后逆转战局，以一杆优势高举马来西亚冠军盃。 札诺提于2017年2月12日在马来西亚吉隆玻（Kuala Lumpur，Malaysia）Saujana Golf & Country Club射下了7鸟、一鹰的63杆，从落后6杆出发，到最后以低于标准19杆的269杆，逆转局面1杆险胜，赢得继2014年宝马国际公开赛（BMW International Open）欧巡首胜的第二场欧巡胜利与第一座亚巡冠军盃。 现在排名世界187位的札诺提当天奋勇直追，在前8个洞抓下了4只小鸟，为争冠打下了良好的基础。...
Post Views: 39,211 美国（United States）新上任总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）承认他已和现年77岁的卡洛斯·斯利姆（Carlos Slim）见过面了，声称这位墨西哥（Mexico）亿万富翁是一个“了不起的人”。在竞选期间，特朗普曾经炮轰斯利姆。 在推特（Twitter）中，特朗普写道说，“是的，这是真的——卡洛斯·斯利姆，一位来自墨西哥的伟大商人，打电话给我，想要和我见个面。我们见面了，他是个了不起的人！” 斯利姆的发言人于2016年12月20日透露，这位电信大亨19日与特朗普在后者位于弗罗里达州（Florida）的Mar-a-Largo度假村共进晚餐。据路透社（Reuters）报道，此次会面之后，斯利姆非常看好美国和墨西哥的关系。 在总统竞选期间，身为共和党总统候选人的特朗普曾经数次攻击斯利姆和墨西哥。他认为，墨西哥是美国制造业工作岗位流失和经济增长无力的推手，并威胁称要在美国和墨西哥的边境建造一堵墙。此外，他还表示将会撕毁一项重要的自由贸易协定。他声称，墨西哥没有把“自己最好的”送到美国。 最初，斯利姆也曾公开炮轰特朗普对墨西哥的政策。不过，在特朗普胜选之后，这位墨西哥亿万富翁表示特朗普的成功将对墨西哥有利。 斯利姆在1940年1月28日出生于墨西哥一个黎巴嫩（Lebanon）移民家庭，他的父母亲1902年就迁入墨西哥。其父亲是一位商人，早年在墨西哥开发房地产获得成功，积累了一笔不小的财富。 当斯利姆还只有12岁的时候，他的父亲就给他一笔约合20美元左右的资金，而斯利姆很快就让这笔钱升值了数倍，可谓是很有经商头脑。17岁的时候，他已经学会了投资股票。 谈到父亲对自己的影响时，他一直觉得父亲是他经商的导师，“父亲教我要有勇气，无论遇到什么样的危机，墨西哥都不会消失，如果我对这个国家有信心的话，那么任何合理的投资都将获得回报。” 1962年，埃卢毕业于墨西哥国立自治大学土木工程系。毕业后，他在商界广泛投资，他所涉及的行业从采矿、制造业、造纸业到烟草业。凭借自己的商业头脑，他的产业帝国迅速膨胀。 到1980年代初，斯利姆旗下的公司就已经雇佣有3万多名员工，规模已非常壮观，这为他后来在商场上更上一层楼奠定了基础。 但斯利姆能够有今天的财富和地位还要得益于两次历史机遇，1982年墨西哥遭遇经济危机，货币贬值，政府为应对经济危机将一些银行进行国有化，这样做的结果是导致外资撤离墨西哥。...
Post Views: 37,838 “股神”沃伦·巴菲特（Warren Buffett）属下波克夏专业保险公司（Berkshire Hathaway Specialty Insurance）宣布，该公司经已获得纳闽金融服务机构（FSA）的执照，可在马来西亚（Malaysia）提供非寿险再保服务。 波克夏专业保险公司的美国母公司–波克夏（Berkshire Hathaway）是由巴菲特亲自领导，波克夏的股票市值排名全球第四大，投资主要集中在保险业与制造业。 《马新社》报道，波克夏专业保险公司将在吉隆坡（Kuala Lumpur）设立新办事处，并委任凯特里南得拉佐为分行经理，邱江武（译音）则担任马来西亚业务开发经理。 波克夏专业保险公司亚洲业务总裁麦·布雷尔（Marc Breuil）说：“在新加坡（Singapore）、香港（Hongkong）和澳门（Macau）奠定基础后，公司将进一步扩展亚洲（Asia）市场的业务，扩大再保市场的规模与增加新产品，在公司资产负债保持强劲的情况下，挑选马来西亚的保险业务伙伴。” “随着马来西亚办事处的开张，我们将继续加强本区域市场的包销与索偿业务。” 凯特里也监管波克夏专业保险公司的马来西亚新再保业务。 凯特里拥有西英格兰司法学士学位，邱江武则拥有墨尔本皇家理工大学工商管理硕士学位，两人加入波克夏专业保险公司之前，已在马来西亚保险业界工作超过10年，在这方面拥有丰富经验。...
