Post Views: 36,132 在新税压力下，来自中国（China）的房地产买家最近从加拿大（Canada）的温哥华（Vancouver）撤军，转攻邻近的美国（United States）城市西雅图（Seattle）。 根据美国媒体报道，温哥华是加拿大西岸滨太平洋的不列颠哥伦比亚省（简称BC省）的最大城市，也是加拿大第三大的都会区，华人是温哥华少数族裔当中最大的族群。 继上世纪80年代出现过一波来自香港（Hong Kong）的移民热之后，近年则出现中国内地人的购房热潮，把温哥华地区的房地产炒到当地的买家难以负担也无法竞争的局面，造成许多问题。 报道称，为了降低压力，BC省从2016年8月初开始，对外国人在温哥华都会区购买住房征收额外的15%的物业转让费，尽管加拿大政府上个月表示，现在要总结新税对市场的冲击还言之过早，但温哥华的独立住房的销售量持续降低，豪宅的价格更是大幅下跌。 温哥华住房市场降温和该市南面的美国邻居-华盛顿州（Washington State）的西雅图的房市价格升温，形成鲜明对比。西雅图2016年6月的房价呈两位数的增长，是美国20大城市的两倍，住房增长11%，而其他20个大城市的平均增长只有5%。 国际房地产搜索网站居外网的数据显示，2016年8月外国投资者对西雅图房市的询问比2015年同期大幅上涨，而对温哥华房市的查询则是比2015年同期下跌81%。这个互为消长之势已经进行一段时间。 中国购屋者转移阵地 西雅图房产销售突增 西雅图当地的房地产经纪人表示，最近他们看到外国置产者突然大量增加，有些人打算搬来西雅图地区，但也有些人只是为了投资物业，有的购买之后空置不住。 报道表示，西雅图的普吉特海湾地区的房价往往是吸引外国购物置产者的最大诱因，尽管近几年房价在飞涨，但和美国西岸或其他国际大城市的房价相比仍然偏低。 西雅图的华人房地产经纪人指出，中国买家倾向于全部用现金出价，他们刺激了这个地区的房价上涨。这个做法让卖家开心，因为现金交易省心。但对当地买家来说，这些中国买家是强劲的竞争对手，形成威胁。
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Post Views: 36,511 美国（United States）经济学家鲁比尼（Nouriel Roubini）表示，当前美国市场并没有进入泡沫时期，但由于美联储的流动资产的注入，许多资产价格都是昂贵的。 鲁比尼全球经济咨询公司总裁、人称“末日博士”的前纽约大学经济学教授鲁比尼接受媒体采访时表示，当前美国市场并没有进入泡沫时期，但是股市的走势已经与实体经济脱节，因为当前美国经济增速仅为2%，在此情况下，企业盈利增长放缓，上市公司市盈率也已高于历史平均水平。 鲁比尼指出，当前诸如公共和私人股本、房地产、信贷和政府债券的资产的估价都已经过高。 特朗普Trump若中选 政治和地缘政治将洗牌 “末日博士”鲁比尼作为一名现实主义者，主要研究当前美国市场和经济的上行风险和尾部风险。 而鲁比尼坚持认为：风险资产当前面临的最大尾部风险是共和党候选人特朗普（Donald Trump），因为如果特朗普当选，这将导致美国重大的政策，政治和地缘政治的不确定性。 同时，鲁比尼不认为美联储将在9月会议上加息。鲁比尼表示，9月的议息会议上没有理由加息。目前美国经济数据喜忧参半，美联储并没有必要在美国大选之前扰乱市场情绪。 然而，鲁比尼仍认为12月加息是“非常有可能”。这与最近一项针对美联储调查数据保持一致，其中41位受访者中有90%的人表示，美联储将不会在9月加息；但88%的人认为美联储将在12月加息。
Post Views: 35,832 北非（North African）国家阿尔及利亚（Algeria）能源部长波特瓦表示，油盟（OPEC）计划将阿尔及利亚召开的非正式会议升级为正式会议，为和其他产油国一起寻求办法将原油产能每日减少100万桶，使原油市场再平衡，稳定油价。 油盟将在2016年9月28日下午召开的阿尔及利亚国际能源论坛（IEF）闭幕会后，召开非正式会议，波特瓦表示。“届时油盟部长们可能将非正式会议升级为一次非凡的会面，这取决于那时，或者甚至是非正式会议期间的讨论。” 自2016年8月大涨以来，油价近期一直处于波动区间。8月份，市场预期油盟和俄罗斯（Russia）会在阿尔及利亚达成战略协议，支持供应过剩环境下的油价。油盟14个成员国每日产油超过3300万桶，如果不采取行动库存将增长更多，波特瓦表示。 “问题在于我们冻产或者减产的水平，我们需要达成良好共识，不要扰乱市场。为了市场再平衡，至少每日减产100万桶是有必要的，能否达成这一点共识？我们正在努力！” 态度有所缓和 伊朗（Iran） 未来将尽力配合减产 阿尔及利亚非正式会议召开进入倒计时，但之前油盟各国释放的信号令人困惑。油盟秘书长的巴基杜表示，阿尔及利亚召开的第15届国际能源论坛旨在进行协商，并非是为了作出决议。他还说，“我们曾在6月开过一次会，现在已经是9月了，在这期间发生了很多事情。” 不过伊朗（Iran）似乎态度有所缓和。巴基杜在接受媒体采访时表示，伊朗未来将竭尽所能，与产油国达成共识。对伊朗领导人的保证感到满意。 “油盟国家各国原油部长们正努力工作达成共识。阿尔及利亚非正式会谈非常关键。” 市场预计，在这次论坛上，油盟成员国彼此之间以及和俄罗斯之间能够达成产量冻结协议。而4月拒绝参与冻产协商的伊朗此次也确认将会出席会议。
Post Views: 36,841 日本（Japan）中央银行为期两天的政策会议结束后，投资者正在焦急等待政策全面评估的结果，这一结果可能会确定央行行长黑田东彦货币刺激计划的未来方向。 对于许多人来说，最重要的问题是日本央行是否会愿意增加其史无前例资产收购计划的规模，或者进一步下调已经是负值的基准利率。虽然一些消费物价指标下降，但黑田东彦及其货币政策委员会在近期的会议上没有采取前述的任何一项动作，不禁让人猜疑日本央行的主要政策工具已经达到极限。 如果日本央行在这次的会议之后再次几乎没有行动或者完全维持现状，投资者的这种猜疑或许会加重。 接受彭博新闻社访问的经济学家中，略超过多数预计日本央行将会扩大刺激力度。其余大多数经济学家预计央行会等到11月份、或者12月甚至明年再采取行动。还有几位经济学家则预计货币宽松已经就此结束。日本央行对进一步推进刺激政策的承诺出现任何放松迹象，都可能会导致日元升值，并给股市带来压力；而假如黑田东彦加大刺激，则可能削弱日元并提振日本股市。 “这是日本央行相当长一段时间内最重要的一次会议，”瑞穗银行驻东京的首席市场经济学家唐镰大辅表示。“令市场感到一点点失望都会引发日元升值，造成日本央行实现2%的通胀目标更加困难。” 负利率 经济学家认为，日本央行采取行动可能性最大的选择就是进一步下调负利率。该利率的适用对象是商业银行存放在日本央行的一部分准备金，目前为-0.1%。 1月份日本央行宣布实行负利率令消费者感到震惊，并引发金融业反弹，此后该利率一直未作调整。 增持日本公债 知情人士本月早些时候对彭博新闻社透露，如果日本央行货币政策委员会决定需要加码刺激力度，部分官员还是倾向于增加日本公债的购买量。 知情人士指出，那些对于扩大整体宽松规模持开放态度的委员之中，到底是采用哪一种单一措施，还是采取组合措施效果最好，决策官员们看法分歧。 货币基础 迄今为止，日本央行一直将扩大货币基础与收购日本国债设定为统一的目标。一些观察人士认为，日本央行有将二者分拆开来的可能性。 投票结果...
Post Views: 36,703 目前亚健康还没有明确的医学指标来诊断，因此易被人们所忽视。一般来说，若没有什么明显的病症，但又长时间处于失眠、乏力、无食欲、易疲劳、心悸，抵抗力差、易激怒、经常性感冒或口腔溃疡、便秘等等状态，就说明亚健康在向你靠近，下面主要关注身体出现哪些信号就预示着亚健康的到来。 亚健康的症状有哪些？ 1、指甲有白点 指甲上有白点，提示人的脏腑功能失调，尤其是消化吸收功能不好，身体营养不够，要注意膳食平衡。 2、指甲有竖纹 指甲有竖纹提示身体正处于疲劳状态，最近可能精神状态不太好。不管怎样，要注意放松心情，调节作息了。 3、经常手脚冰冷 说明身体末梢循环不好，一般伴有阳虚、气滞、血淤。平时要多注意保暖，多搓手、动脚，晚上用温热水泡脚。 4、脸上有色斑 脸色不好有色斑的女性，主要应从情绪和内分泌两方面找出原因，平时压力大，精神紧张，以及月经失调的人，很容易出现脸色发黄暗淡，或者伴有色斑的情况。 5、体重突然下降 如果不是刻意减肥，半年内如果体重下降超过20斤，一定要到医院检查是否患有某些严重疾病。如果是非疾病因素，可能跟压力或情绪有关。 6、经常口干 经常口干或是阴虚或津液亏损的表现，阴液不足、津亏，以及血淤、痰阻等都会引起口干舌燥。此外，精神紧张、焦虑也会引起口干。...
Post Views: 37,599 很少有国家会像意大利（Italy）那样认真地看待收获季节。每年都会根据天气的不同调整日期，但是在整个国家范围内都会举办“收获节”（Sagre）来纪念葡萄、栗子、蘑菇、南瓜甚至玉米粥。 从九月中旬到十月上旬，是拜访托斯卡纳（Tuscany）最理想的时间，一个位于意大利美食传统中心的地区。此时，白天的温度非常适宜，晚上又很凉爽舒适，美丽的风景伴随着乡间生活的色彩、声音和气味。 您可以参与“葡萄丰收”（Vendemmia）的古老传统，跟当地人学酿葡萄酒，前往托斯卡纳森林里采蘑菇（一定要尝尝真正的有牛肝菌的意大利面！）。如果在晚秋时节去那里，您还可以赶上橄榄丰收–强烈推荐您尝尝那里的橄榄油，非常美味！ 1. 圣母百花大教堂 Cattedrale di Santa Maria del Fiore 圣母百花大教堂是天主教佛罗伦萨总教区的主教堂，也是世界上的第三大教堂。它是佛罗伦萨的标志，也是佛罗伦萨市内最高的建筑。教堂建筑群由主教堂、钟楼和洗礼堂构成，不仅规模宏大，更是整个文艺复兴初期的代表性建筑。 教堂外立面搭配使用鲜艳的红色、墨绿色和白色大理石，拼成几何图形，非常壮观，将文艺复兴时代所推崇的古典、优雅、自由诠释得淋漓尽致，从任何一个角度观察都显得非常肃穆和精美，难怪会被命名为“花之圣母”。1982年，大教堂作为佛罗伦萨历史中心的一部分被列入世界文化遗产。 2....
