Post Views: 11,210 加拿大（Canada）强控楼市 不列颠哥伦比亚省上调外国人购房税 根据加拿大（Canada）的不列颠哥伦比亚省官网公示的2018年预算案显示，为了调控当地楼市，该省政府推出了一系列新的税收政策。 自2018年2月21日起，外籍个人和外国公司在当地部分区域购房时（购买房产的权益达70%时），将缴纳20%的房产转让税，之前为15%，并将征收范围由大温哥华地区扩大至了Fraser峡谷等地区。 另外，该省政府还推出了全新的房产投机税，那些不在当地缴税的外籍和本土的投机者将成为征收对象，其中包括了那些购房后空置的案例，还有卫星家庭案例即那些全球收入广泛，但在不列颠哥伦比亚省缴纳很低收入税的家庭。 投机税为年度征收制，在2018年，投机税为基于房产的评估价值，每1000加元价值缴纳5加元税收；到2019年，将上升至每1000加元价值缴纳20加元的水平。征收范围为大温哥华地区丶Fraser峡谷等地区。 除了上述新政外，该省还将上调针对价值300万以上房产交易的转让税，并加强对于虚假申报等偷税漏税行为的监督等。这是该省不到两年内，第二次出手调控外国人购房政策。 “对那些扭曲楼市的投机者们，我们将重拳出击。” 不列颠哥伦比亚省的财政部长克罗雷·詹姆士（Carole James）在2月20日发布的一份声明中表示。 加拿大近年来房价持续大涨，不列颠哥伦比亚省则处于领涨地位，该省也是该国第一个出台调控政策的省份，在2016年夏天，在房价在此前一年以30%幅度上涨后，该省政府对大温哥华地区的外国购房者开征15%的转让税，此后房价立即出现下跌，但后来新政效果渐退。 2018年1月，温哥华住宅房的基准价格为106万加元（83.7万美元），同比上涨17%，较5年前的价格更是上涨了80%。 尽管当地政府的调控新政直指外国买家，但各方对外国买家在加拿大楼市中扮演的角色争议不断，当地有些观点认为海外资金尤其是来自中国的钱对当地楼市的影响显着，不过，据加拿大官方统计机构此前公布的数据显示温哥华的非常住居民房产拥有占比为4.8%，多伦多的水平则低于4%。 中文海外房源平台居外网对21世纪经济报道表示，该平台数据显示中国买家对温哥华的兴趣在2015年达到高峰。从那以后，价格虚高丶供应不足一定程度上限制了中国买家的步伐。
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Post Views: 11,710 Airbnb成立于2008年8月份，总部设在美国加州旧金山市。该公司是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。它曾经被时代周刊称为“住房中的‘亿贝’（eBay）”。现在就随《大橙报》来近距离了解这一家公司。 不甘心只做短租业务 Airbnb计划变成一家全面的旅游公司 Airbnb公布了其最新制定的未来十年发展目标，值得注意的是，这个著名的短租平台已不甘心只做短租业务，它正计划将它的业务领域延伸到被认为是短租“对手”的酒店行业，以及整个旅游行业。 2018年2月22日，Airbnb在美国旧金山（San Francisco，United States）发布了未来10年针对其核心房源业务的最新战略，其中便包括引入包括精品酒店在内的四项全新的房源类型。这一变化也意味着Airbnb正努力把自己从一个单纯的短租平台变成一家全面的旅游公司。 Airbnb此次发布的最新战略包括了四项全新的房源类型、全新房源分级、Airbnb精选房源系列和加大对Airbnb社区建设的投入等方面。 其中，四项全新的房源类型指的是除了现有的整套房子（Entire Home）、独立房间（Private Room），合住房间（Shared Space）三种类型外，Airbnb还计划全新加入度假屋（Vacation Home）、特色房源（Unique）、住宿加早餐（B&B）、精品酒店（Boutiques）四种全新的房源类型。这些新的房源类型计划在2018年夏天正式上线。 增加精品酒店等新房源是Airbnb希望在未来能够突破房源拓展瓶颈的有效方法之一，不过，这也意味着Airbnb将不在只是一个纯粹的短租平台，它有了一些在线旅行社的功能。...
Post Views: 11,400 中国（China）零售业 迎向“无人化”浪潮 无人超市丶无人书店丶无人面馆……中国（China）零售业正迎来无人化的浪潮。过去一年里，无人值守技术在众多领域开展应用，为零售业经营模式的创新带来新空间。 根据媒体报道，在中国广州2018年1月正式营业的“凡向未来书店”无人书店，顾客打开手机扫描书店门外的二维码，书店大门便可自动启锁，没有导购与收银员，挑选好书籍与工艺品来到店门口的结算区，再次打开微信扫码，系统便能自动感应识别，经确认并结算费用后，书店大门便再次为你敞开。 经营书店的七客联创国际社区运营负责人方浩说，书店消费群主要面向年轻创业者，以无人值守的模式经营是他们的一个创新尝试。开业一个多月以来，在没有刻意推广的情形下，书店收到相当不错的反响。 报道表示，除广州外，中国多个城市都已出现无人书店或自助消费型书店，线上商家也在积极布局这一新领域。2018年1月在北京举办的2018天猫图书峰会上，天猫图书负责人张炜表示，今年天猫将与传统书店展开新零售合作，打造智慧书店，让线上线下场景贯通，构建无感支付书店及24小时无人书店。 报道表示，无人值守营业模式是否会被越来越多书店采用进而成为新的创业风口正在接受市场的考验，而无人便利店丶无人超市则在更早前蹿红，多家公司积极介入这一领域。 根据艾媒咨询发布的《2017中国无人零售商店专题研究报告》，2017年中国无人零售商店交易额预计达389.4亿元，2020年增长率预计达281%，至2022年市场交易额将超过1.8万亿元。 是风口还是阵风？EasyGo未来便利店联合创始人王牧牧称，一家无人便利店的投资额在10万元左右，以他们目前的营业状况来看，单店每天的营业额在2000元左右，即一个月有6万元收入，毛利率在35%左右，除掉分成等因素，估计单店可在八个月至一年内回本。 模式仍然处起步阶段 无人化面临多种挑战 报道指出，无人书店的回本时间被认为大致相同，由于中国用工成本不断攀升，低成本无疑是无人值守模式的最大优势，但此模式目前还处于起步阶段，面临多种挑战。 广发证券发布的研报认为，无人便利店节省了租金和人工费用，但同时也增加了技术投入，目前单店营业面积内每天所创造的销售额上还没体现出优势，每平方米的投入约需1万元之多，供应链效率的提升是无人便利店发展的核心。此外，无人模式的发展还有赖国民素质的提升，目前中国无人便利店也面临消费者挑选后，货柜摆放混乱的现实问题，这些都将成为无人模式在中国广泛拓展的巨大挑战。 另有分析认为，无人零售店铺通常面积较小，商品种类有限，消费者很可能因为在一家店买不齐想要的商品而放弃前往。此外，在电商丶外卖平台蓬勃发展的当下，送货上门已是越来越多人的选择，还有多少人愿意下楼到无人便利店购物也是一个问号。
Post Views: 10,823 页岩油荣景 美国（United States） 继续颠覆全球市场 国际能源署（IEA）表示，最迟到2019年，美国（United States）将取代俄罗斯（Russia）成为全球最大产油国，美国的页岩油荣景继续颠覆全球市场。 IEA署长比罗尔在东京表示，美国即便不是2018年丶“2019年也肯定”会超越俄罗斯，成为全球最大原油生产国。 2017年底，美国原油产量升穿1000万桶/日，为1970年代以来首见，超过了最大石油出口国沙特的产油量。 美国能源资料协会（EIA）本月初指出，到2018年尾段时，美国石油产量将超越1100万桶/日。届时美国将取代俄罗斯，成为全球最大产油国。俄罗斯石油产量略低于1100万桶/日。 比罗尔另外向路透表示，他不认为美国石油产量会在2020年之前触顶，他也不认为未来四至五年会下滑。 在俄罗斯及石油输出国组织（OPEC）等主要产油国自愿限产，以提振油价之际，美国石油产量飙升打乱了全球油市。 美国石油出口扩大...
Post Views: 13,190 古巴（Cuba）雪茄全球销量 增长12%创下5亿美元纪录 古巴（Cuba）雪茄的全球经销商哈伯纳斯公司（Habanos）在古巴一年一度的雪茄节开幕式上表示，2017年古巴雪茄的全球销售额增长12%，达到创纪录的5亿美元左右，中国（China）需求的大幅增长起到了主要推动作用。 该公司表示，2017年古巴雪茄在中国市场的销售额飙升33%，中国目前已经是古巴雪茄的第三大出口市场，仅次于西班牙和法国。 哈伯纳斯公司业务开发副总裁何塞-玛利亚-洛佩兹（Jose María Lopez）表示：“毫无疑问，中国有望成为古巴雪茄的最大市场。” 古巴国际雪茄节 迎来20周年庆典 第20届古巴雪茄节于2018年2月26日在哈瓦那会议中心开幕，吸引近2000名来自约70个国家和地区的雪茄生产商丶经销商丶品鉴专家丶收藏家丶艺术家和爱好者前来参加。 古巴雪茄节是世界优质雪茄——古巴雪茄爱好者一年一度的国际盛会。本届雪茄节迎来20周年庆典。为期5天的雪茄节上，雪茄爱好者将有机会前往位于古巴西部着名烟草种植地比那儿德里奥省的烟草种植园探寻烟草来源丶生产过程以及古巴雪茄文化等。 在当天举行的新闻发布会上，主办方古巴雪茄集团公布了最新业绩。数据显示，2017年，该集团在全球共销售4.5亿枚雪茄，在全球市场占比达70%，销售额首次达到5亿美元，占全球市场销售额的80%。从地域看，欧洲丶美洲仍是古巴雪茄的主要市场，随后是亚太地区丶非洲和中东地区。...
Post Views: 12,184 从被嘲笑到价值10亿美元 智能视频相机门铃生产商 Ring逆袭成功 亚马逊（Amazon）将收购智能视频相机门铃生产商Ring，以扩大其家居安全和上门递送服务，据了解，收购价格超过10亿美元，将是亚马逊历史上最大并购交易之一。 对于Ring的创始人兼总裁（CEO）杰米·西米诺夫（Jamie Siminoff）来说，取得今天的成功并不容易。事实上，他在2013年创业之初曾经参加ABC的知名创业选秀节目《创智赢家》（Shark Tank），结果是惨败，没有得到一分钱的投资，还被嘲笑最终可能以破产结束。那时，他的公司名字还是DoorBot，后来才改名为Ring。 西米诺夫2017年11月接受媒体采访时回忆了这段辛酸往事。他说：“我还记得在参加‘创智赢家’后流下了眼泪。我需要那笔钱，我们当时已经弹尽粮绝。” Ring生产的智能门铃，可将访客图像传到屋主的智能手机上。 当时的他为参加节目花了1万美元制作道具，包括他在内公司仅有的8名员工为这次节目足足准备了一个月。在参加选秀失败之后，看上去似乎所有这些努力都白费了。 在现场评委中，只有 凯文·奥利里（Kevin O‘Leary）对他们的产品感兴趣，而他提出的价钱过低，让西米诺夫无法接受。其他几位评委，包括马克·库班和萝莉·格雷纳都对他们的产品能否受欢迎表示怀疑。 西米诺夫表示：“我都数不清曾被多少人拒绝，有多少人曾经说过我们会失败。数量之多让我觉得Excel表格都装不下。”...
