Post Views: 51,350 台湾婚宴大王—林齐国（Magnet Lin）是一位终生学习的楷模，尽管他已经事业有成，但是他还是坚持称自己为“学习长”，并且坚信叫“学习长”的人，准备终生谦卑，而且还将学习的理念带入企业里，让员工拥有一个成长的平台，而林齐国本身也是一个奇迹，他由一位难民变成一位杰出企业家，当中的过程精彩万分。因此，《大橙报》趁着他于2013年10月13日在吉隆坡与企业家分享心得的时候，特别专访林齐国，让他畅谈一路走来的心路历程。 林齐国（Magnet Lin）是台湾的一位成功商人，他是台湾磁铁大王，也是台湾的婚宴达人，但是在林齐国的身人，找不到一点成功人士的傲气或是霸气，相反的，与林齐国接触的人都感到林齐国的亲和力，他的脸上时常都挂着笑容，谈吐也非常的文雅，让人感觉非常舒服。 这可能与林齐国一直保持终生学习的态度有关，由于他坚持将自己称为学习长，所以，在他开始有成就时，他就会保持警惕，或是他的太太就会在一边提醒他，让他自己不会因此而高傲自大起来。 林齐国可以一直保持谦卑，可能与他的人生经历有着莫大的关系，他这一路走来曾经经历大风大浪，不过在他的坚持和努力下，他一步一脚印地走出精彩的人生。 林齐国原籍广东，1951年，林齐国在香港出生，后随父亲定居寮国。十多岁时，父亲为了要他不忘本，要求他来台湾接受华文教育，他回忆，当时父亲知道他功课不好，教他别选电机热门科系，选冷门自己有兴趣的，才能活出自信与自我。 结果父亲的教诲让他终生受用无穷，由于他到台湾之后，听父亲的话选修侨生少的高雄工专印刷科，毕业回到寮国，刚好碰上烟草公司要成立包装印刷工厂，林齐国表示：“寮国当时没有印刷专业人才，我20岁出头就当厂长，电机系的同学反成了我的部属。” 林齐国年少得志，还买了辆奥斯汀吉普车犒赏自己，然而好景不常。在短短两年之后，即1975年，寮国遭共产党沦陷，他又从云端跌落谷底。 林齐国变卖家当逃难，他说：“两千美元的奥斯汀脱手只剩五十美元，房子也是。”带着仅有的一百美元，与年迈双亲、年幼的弟妹，仓皇来台，那年，他才24岁。 他回忆：“一家七口窝在内湖十六坪大的国宅。”林齐国后来娶了同是寮国难民的妻子符玉鸾，又生下二子一女，生活更显困苦。 扛着一家十几口的重担，林齐国去印刷厂打工、送货，还当导游，身兼数职。对于这样的生活，林齐国是吃苦当作吃补，并等待机会以改善家人的生活。 一夕间一无所有不曾被打倒 其实，不说也许不知，林齐国在寮国沦陷时，他是有机会以难民的身份，申请到较先进而且福利制度完美的欧美国家，但是他并没有贪图安逸的生活而选择到欧美国家，尽管当时他在20多岁，但是已经会为自己的未来盘算，他觉得前往美加不一定有发展，可能会受到种族歧视，因而决定留在台湾奋斗。...
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Post Views: 49,229 在企业并购中，买卖双方谈判的焦点无疑是对目标企业的出价，而目标企业价格确定的基础是对目标企业的估价。估价是确定目标企业的并购价值，为双方协商作价提供客观依据。在企业的估价实践中，有多种方法与技巧，值得注意的是，各种估价模式只是估价方法与技术，实践中对目标企业的出价在很大程度上取决于并购双方的实力、地位、谈判技巧及双方出让或受让的意愿等。为了让读者可以了解企业并购估价模式，《大橙报》特别转载中国企管专家张雪奎教授在一场讲座中主要论述三种常用的估值的成本模式、估值的市场模式和资产收益法评估模式。 1、企业价值评估的概念：企业价值评估，是指专业评估机构对企业评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估的价格和价值。 2、企业价值评估目的：企业价值评估（整体资产评估）主要用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。 3、无形资产评估：针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关专家指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，避免估价损失。 4、企业价值评估程序：（1）现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；（2）委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；（3）提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；（4）社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；（5）起草报告，实行内部三级审核制度；（6）征求意见、完善报告，项目移交。 5、企业估值的成本法：成本法是指在评估资产时按被评估资产的重置或再生产的现行成本扣减其各项有形损耗和无形损耗来确定被评估资产价值的方法。也就是说，首先估测被评估资产的重置或再生产成本，然后估测被评估资产已经发生的各种价值损耗，包括实体性损耗，功能性损耗及经济性损耗，并从其重置成本中予以扣除，得到的差额作为被评估资产的评估值。 6、企业估值的市场法：市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。 7、企业估值的收益法：资产评估的收益法又称收益还原法或收益本金化法，是国际上公认的资产评估基本方法之一。 资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。其适用条件要求是：评估对象使用时间较长且具有连续性，能在未来相当年内取得一定收益；评估对象的未来收益和评估对象的所有者所承担的风险能用货币来衡量。显然地，资产评估的收益法涉及预期收益额、未来收益期、折现率这三个基本参数。收益法的核心问题就是确定预期收益额、未来收益期、折现率。 8、企业估值相区别的四个价值应用：在企业估值中，还应注意四个既有联系、又有区别的价值概念。认识和评价企业的价值，这四个概念在实际的并购操作中比较有现实意义，分别是:账面价值、内在价值、市场价值和清算价值。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
Post Views: 52,079 “蟹螯即金液，糟丘是蓬莱。且须饮美酒，乘月醉高台”，饕客们怎可错过这个大快朵颐的好时机，这大吃大闸蟹的季节又到了！ 家喻户晓的大闸蟹在蟹类的品种为中华绒螯蟹，素有“蟹中之王”的美称。阳澄湖蟹的形态和肉质，在螃蟹家族中，大大的与众不同。 阳澄湖大闸蟹，个大体肥，一般三只重500克，大只则每只重250克以上。如今马来西亚的人民也有幸品尝到正宗的阳澄湖大闸蟹。 今年，笼的传人餐饮集团于全马二十间分店诚意推出物超所值的阳澄湖大闸蟹宴。现在拥有笼的传人会员卡的会员，凡是两人以上到笼的传人用餐，就能以每人148令吉++的价格享用阳澄湖大闸蟹宴。 此外，如顾客觉得吃蟹太单调，还可点上秋季养生菜式-云南豆苗。豆苗是简单又奢侈的菜，因为它是蔬菜最嫩的部分，所以特别珍贵。 笼的传人今年诚意推出了三款秋季菜式，其中包括了阳澄湖大闸蟹、云南豆苗和天津粟子红烧肉。天津粟子红烧肉是一道秋季养生佳品。秋天是栗子成熟的季节，栗子味甘，性温，入脾、胃、肾经；具有养胃健脾，补肾强筋，活血止血之功效。五花肉则营养丰富，容易吸收，有补充皮肤养分、美容的效果。 欲知更多详情，请游览www.dragon-i.com.my或请在星期一至星期五早上9时至下午6时拨电 03-7722 1888询问。 巴生谷美食概念新体验 到Kronenbourg 1664餐馆品尝美食及啤酒 巴生谷一带的美食家们将有机会拥有一个美食新概念的体验，因为法国大餐与法国啤酒品牌Kronenbourg 1664餐馆将提供美食家们诱人的口味与多元化的美食体验，再加上质量最好并特别为美食而酿制的美酒。过去的纯喝酒的“欢乐时光”现在已经渐渐演变成发现美食的新旅程。...
Post Views: 49,671 GLOBALNEWS 惊为天人 Lamborghini Veneno Roadster 今年的日内瓦车展当中，Lamborghini揭开了神秘车款Veneno的面纱，多数人都被这惊为天人的外型设计给震慑的目瞪口呆。不过在发表之时，这仅仅限量3台的酷炫超跑早就已经订购一空，甚至连每辆高达390万美元的车款都已经付清。 但是，如果您的口袋还有不少现金，那麽机会或许来了。因为Lamborghini证实了又有九辆Veneno被制作出来，不过这一次少了车顶！ 现在Lamborghini官方已经正式发表了Veneno Roadster，延续了和标准版Veneno相同特殊的外观与极端的空力套件，加上大量的碳纤维结构车体以及高性能的V12引擎。最大的差别之处，当然就是上空的座舱。这款上空敞篷超级跑车并没有提供任何形式的车顶，因此驾驶的头顶和天空之间只有空气的存在。 而这款上空Veneno与标准版的车型拥有着相同354 km/h极速，0-100km/h仅要2.9秒，而这个过程中你绝对能够享受那从身后传来的美妙引擎声。 Ford预告推出五款Fiesta改装作品 随着于美国拉斯维加斯的年度改装盛会、2013年SEMA改装车展即将到来，多家车厂也为此车展费尽心力，就是为了推出抢眼酷炫的作品，其中Ford原厂才刚预告推出包括Mustang、Fusion、Focus、Fiesta、F-150甚至是TransitConnect商用车等装作品，总数将达57辆之谱，现在也进一步释出Fiesta将有着由5间不同改装厂家所操刀的相关消息。 首先所要介绍的这辆红色Fiesta是由3dCarbon所操刀，在大红色的车身上藉由换装全套空力套件与加上黑色赛车条纹来展现跑格，其中空力套件包括了前下扰流、侧裙、后下分流器、扰流尾翼等，加上采红黑双色涂装的19吋Pinzette-M...
Post Views: 50,967 在佛罗伦斯的圣母玛利亚教堂里，布兰卡契礼拜堂祭坛右边的《布 施和亚拿尼亚之死》与左边的《圣彼得投影行医》相互呼应着，在《使徒行传》中，这是两个连贯的故事：拥有财富和房屋的人，倾其所有将一切财产放在师徒们的 脚下，然后再全部分给需要的人。但亚拿尼却只卖掉一部分财产，并将变卖所得的一部分偷偷私自保留：他将钱置于使徒们的脚前时，圣彼得对他说：[亚拿尼亚， 为什么要让撒旦充满了你的心,致使你向圣灵说谎，还将一部分变卖所得留为己有呢？你不是向人们说谎，而是向上帝撒了谎！] 亚拿尼亚听了这一席话之后，当场倒地，断气而死。 前景中倒在地上的就是亚拿尼亚，右边身著黄色披袍的是圣彼得，观画者顺著他的手将目光集中在接受布施的妇女和她怀抱中的孩子身上；右侧的白色建筑物延伸到画面中央，则为本画制造出有景深的立体效果。 收场地点：佛罗伦斯，圣母玛利亚教堂Florence, Santa Maria Church 这是 马萨其奥于1425年末绘制在布兰卡契礼拜堂的白色墙壁上一个非常著名的宗教故事。画中将三个不同时刻的福音故事绘制在统一的场景中，使一个画面同时出现 数个圣彼得，这三个连续的动作分别为：中间部分画的是耶稣指示彼得如何获得交税的钱，左边是彼得全神贯注地湖岸边捞起钱袋，右边则是彼得正在屋前给收税的 情景。礼拜堂壁画的主题是藉圣彼得来宏扬教义以拯救人类的事迹，因此画面中很容易就能指认出身披黄色长袍的圣彼得。...
Post Views: 50,756 “王健林深谙政府之道，他对大政方针、行业趋势、发展热点，始终抱有远超普通中国商人的热情。他是这个时代出色的机遇猎手，发现了最厚的雪—利润丰厚的地产行业；最长的坡—城市化进程、消费勃兴的几次重大的机会。万达的成功不仅是因为产品的成功，更因为它能准确卡位时代。为了拉近读者与这位中国新任首富的距离，《大橙报》这一期持别找为王健林的经商成功故事，希望读者可以从王健林的经营哲学中，吸取他的宝贵智慧。” 根据《福布斯》2013年10月16日发布《2013年福布斯中国富豪榜》，万达集团的王健林超越去年首富、娃哈哈创始人宗庆后，列居榜首，而宗庆后今年则位列第二。来自大连万达集团（WANDA GROUP）的董事长王健林（Wang Jianlin）是凭借860亿人民币的净资产首次登上榜首，总资产较上一年提升了488亿人民币，其中很大一部分有赖于中国地产界的回热。为了拉近读者与这位中国新任首富的距离，《大橙报》这一期持别报道王健林的经商成功故事，希望读者可以从王健林的经营哲学中，吸取他的宝贵智慧。 王健林1954年10月出生于四川省，他是一名高级工程师，曾任职政府公务员，后来，他主动请缨接手濒临破产的大连市西岗区住宅开发公司，从此踏入地产行业。 西岗开发公司便是大连万达前身。1992年8月任大连万达房地产集团公司总经理。1993年3月任大连万达集团股份有限公司董事长、总裁。经过多年的发展，万达集团已形成以房地产开发、购物广场建设管理为两大支柱产业。 王健林可以在竞争非常激烈的商场中脱颖而出，靠的除了懂得顺应时势和敢于接受挑战之外，他那种言出必行的个性，也是使得在商场上无往不利的主要因素之一。 此外，18年的军队生涯以及转业后在国企的经历，让王健林深谙政府之道。他对大政方针、行业趋势、发展热点，始终抱有远超普通中国商人的热情。他是这个时代出色的机遇猎手，发现了最厚的雪—利润丰厚的地产行业；最长的坡—城市化进程、消费勃兴的几次重大的机会。万达的成功不仅是因为产品的成功，更因为它能准确卡位时代。 言出必行商场无往不利 对于经营企业，王健林有他的一套见解，他说：“做企业一定要顺势而为，不要逆势而动。”因此，他坐言起行，在商场发挥他善于借势的优势。2002年，万达尝试向商业地产转型，首先想到了要与世界500强公司合作。 为了说服沃尔玛，他亲自数次登门拜访相关负责人，竟然不得入其门。后来还是通过政府人士的牵线，才最终达成合作。在万达初期扩张中，和世界500强公司站在一起的小公司万达，增加了与政府谈判拿地的筹码。 如今宾主异位，沃尔玛要拜访王健林，也要提前若干时间预约。在2008年之后的快速扩张时期，万达将政府的势能用到了极致。 一位观察人士认为，万达是一家“中国特色的市场化公司”。在一个政府完全垄断了资源供给的行业，彻底市场化只是梦想。“理想主义者万科，会被动地弯腰；现实主义者万达，是主动但有尊严地弯腰。”万达的尊严，来自于它的创新能力。万达发明了有中国特色的商业地产发展模式—综合体发展模式，业界评价万达武汉楚河汉街项目“改变了武汉的功能和定位”。 对于创新这个东西，王健林是奉为圭臬，因为王健林曾经表示：“我为什么一直要搞创新，就是要政府来主动找我。它要是来找你就容易得多。”...
