Post Views: 23,973 来自槟城（Penang）的乐坛新星李佩玲（Jeryl Lee Pei Ling）正式加入新成立的娱乐经纪公司On Muse之后，正积极努力装备自己，勤练唱功、修读声乐以及参与舞台演出，努力朝向“亚洲小天后”目标迈进。现在就随《大橙报》来更深入了解这位乐坛新星的星路历程。 马来西亚（Malaysia）乐坛新星 李佩玲（Jeryl Lee Pei Ling） 努力朝向“亚洲小天后”目标迈进 来自槟城（Penang）的乐坛新星李佩玲（Jeryl Lee Pei...
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Post Views: 23,007 马来西亚连锁协会（MRCA） 欢庆25周年庆 马来西亚零售连锁协会（MRCA）于2017年11月9日在吉隆坡香格里拉大酒店欢庆25周年庆。 这场以“喜迎银禧，超越未来”为主题的周年庆典旨在庆祝该协会25年来的标志性成就和成功。此衣香鬓影的晚宴融合了精彩的庆祝活动、娱兴节目和具启发性的体验。 欲知更多详情，可浏览：mrca.org.my。 中马电子商务论坛 推进两国电子商务互利共赢发展 2017年11月7日，中国（China）商务部副部长王炳南在马来西亚首都吉隆坡（Kuala Lumpur，Malaysia）出席中马电子商务论坛并致辞，与马来西亚相关部门官员和中马企业家代表就推进两国电子商务互利共赢发展进行了深入交流。...
Post Views: 22,532 配合“2018神奇泰国旅游年”的推广，由泰国旅游局（TAT）所举办的“2018神奇泰国旅游年”花车游行（Amazing Thailand Tourism Year 2018 Procession）于2017年11月15日隆重举办，以盛大的游行向泰国（Thailand）民众和外国游客展示了泰国旅游的特色。现在就随《大橙报》来感受现场的热闹氛围。 “2018神奇泰国旅游年”花车游行 （Amazing Thailand Tourism Year 2018 Procession） 向世界游客展示泰国旅游特色...
Post Views: 22,364 强调组织管理的Z理论 20世纪80年代初，日本（Japan）经济持续多年的高速增长引起了全世界的瞩目，而支撑经济增长的关键是企业的竞争力。因此，在日本经济高速增长时期，日本企业的国际竞争力迅速提高，日本企业大量进入美国市场，抢走了美国（United States）企业在本土的市场份额。为了迎接日本企业的挑战，美国企业界开始研究日本企业的管理方式。 日裔美国管理学家威廉•大内（William Ouchi）从1973年开始专门研究日本企业管理，经过调查比较日美两国管理的经验，在其1981年出版的《Z理论》一书中提出，其研究的内容为人与企业、人与工作的关系，企业文化理论也是这种研究的一项重大成果。 作者从组织角度研究了日本的企业及其成功模式，希望从拥有不同文化背景的日本企业身上找到美国企业可以借鉴的东西，希望化威胁为美国企业发展的动力。 虽然作者用很大的篇幅论述日本企业的优势，但其中讨论的内容已经不局限于对美日企业的比较和分析，而上升到一般意义上的组织范畴。 作者挑选了日美两国的一些典型企业作为研究的对象，从雇用制、评估与升职、雇员的职业发展、控制机制、决策、负责制和对整体或局部的关注等方面分析了双方企业或组织的特点。 作者在麦格雷戈”X理论”和“Y理论”管理学说的基础上，提出了”Z理论”，强调组织管理的文化因素，并认为组织在生产力上不仅需要考虑技术和利润等硬性指标，而且还应考虑软性因素，如信任、人与人之间的密切关系和微妙性等。...
Post Views: 21,777 以均价每平米约120万元售出 香港（Hongkong） 两豪宅成为亚洲（Asia）楼王 香港两套豪宅近日以每平方英尺平均13.2万港元的价格成交，创下当地及亚洲（Asia）的住房售价新高纪录。 根据报道，这两套豪宅位于香港岛太平山顶，整幢住宅大楼称作Mount Nicholson。2017年11月16日截标的Mount Nicholson第三期8伙分层单位，一手成交记录册显示，其中12C及12D两伙分层单位由同一组买家以合共逾11.6亿元（港元，下同）购入，每平方英尺价格高达13万2零60元，拆合每平方米142万1528元，打破2017年9月份恒地西半山天汇顶层46楼B室每平方英尺价格10.5万元的纪录，重夺亚洲分层住宅楼王宝座。 由九仓及南丰发展、会德丰地产负责销售的香港山顶超级豪宅–“Mount Nicholson”第3期，近期推出8个单位招标，吸引逾30名买家落标竞投。 刚售出的Mount Nicholson第三期12C以及12D室，面积分别为4242平方英尺（约合394平方米）及4579平方英尺（约合425平方米），均为四套房间隔，可以眺望维多利亚港景色，成交价分别为5.602亿及6.047亿元，赠送标准单位装修，但并不包括车位以及任何税项。 最新成交的“Mount Nicholson”第3期D座的12D，以及C座的12C分层单位，实用面积共8821方呎，每户四房全套房设计，佣人房也特别大，其中D室连独立厕所的工人套房达100方呎，以呎价逾13万港元计算，这个佣人房已值逾1300万港元；至于主人房未计衣帽间、浴室及厕所位置，面积已达900平方呎。 据知，山顶聂歌信山道8号“Mount...
Post Views: 22,640 银行收紧抵押贷款限制 澳洲（Australia）住宅地产需求降温 澳洲央行金融稳定部门主管乔纳登•肯斯（Jonathan Kearns）表示，中国（China）对澳洲（Australia）住宅地产的需求有所减弱，因为澳洲当地银行收紧了抵押贷款限制等措施。 肯斯表示，外国买家购房相当于新建住房的10-15%左右，占房屋总销量的约5%，或新建公寓的四分之一左右。 “许多外国买家来自中国，大约占到四分之三，”肯斯在澳洲-中国房地产会议上发表讲话时如是表示。 “外国买家购买新房产的势头在过去一年有所降温，据称是因中国实施更严厉的资本管控，且外国买家获得融资的条件更严苛。” 由于房价飞涨，且当地人抱怨无力购买首套住房，外资对房产的需求已经成为一个有争议的问题。 不过，肯斯表示，外资需求并未导致整体住房供应减少，而且实际上可能推动新供应增加。 他表示，在澳洲工作或留学的外国人如果不买房子就得租房，其他外资买家则是购房出租进行投资，进而增加了库存待租房产。 此外，也有一些新盘开发只是因为在海外预售反响热烈。 肯斯指出，央行将密切关注用于房地产开发的贷款，特别是在商用和公寓板块，外资机构在这些板块放贷快速增长，助长房价上涨。“商用房地产价格上涨引发剧烈修正的风险，比如万一市场信心发生转变，或者长期利率回升时，”他说。 与以往的周期不同，澳洲银行业者并未放松贷款标准，近几年反而普遍收紧商业地产的贷款要求。 他表示，这就让亚洲（Asia）银行业者有机会在过去几年将澳洲商业地产贷款的市场份额提高了一倍。...
