Post Views: 50,103 为让消费人和客户持续感觉吸引人的前提下，产业信托和基金所掌控的资产可支出接近10亿令吉作为开销的用途。由此可见，产业信托和基金非常看好马来西亚的零售和办公楼市场，并希望可以从中分得一杯羹。在这里要介绍其中三家产业信托公司，它们都是在我国的产托领域举足轻重地位的公司，其中两家目前是马来西亚股票交易所上市的产业信托公司，即大马第一信托（AMFirst，5120）以及贺达产业信托（Hektar, 5121）。第三家则是德国产业信托公司所管理的基金之一–TMW亚洲产业基金1。大马第一信托是马来现在最大的商用产业信托之一。该公司目前管理9项产业，其中3项坐落在吉隆坡金三角范围内。在八打灵再也，格拉纳再也，梳邦再也以及马六甲各有一项资产，并在赛柏再也拥有两项产业。它同时也管理梳邦再也范围内一座332层楼高的4星级酒店以及一座零售商场。所占净可租赁总面积（total net lettable area，NLA）达280万平方尺。其所管理的资产包括大马集团大厦（Bangunan AmBank Group）、大马集团领袖中心（AmBank Group Leadership Centre）、大马第一信托大厦（Menara AmFIRST）、大马银行大厦（Menara AmBank）、Wisma-AmFirst、The Summit Subang...
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Post Views: 49,458 种种迹象表明，中国奶粉行业的一场大整顿以及伴随而至的行业大洗牌即将开始，而蒙牛乳业近期的百亿收购为这次大洗牌拉开了序幕。蒙牛乳业和雅士利国际今年6月18日共同发布公告，宣布蒙牛对雅士利提出收购献议，涉及金额超过百亿港币，这是中国乳业迄今为止最大规模的并购。与此同时，这次由工信部带头在北京举行的食品安全相关会议上，政府有关方面的负责人再度强调了促进奶粉行业整合的信息。蒙牛乳业这次向雅士利所有股东发出收购献议，获得控股股东张氏国际投资有限公司和第二大股东凯雷亚洲基金全资子公司C A D airyH oldings接受献议的不可撤销承诺，承诺出售合计约75.3%的股权。这次交易涉及的最大现金量将超过110亿港元，这是迄今为止，中国乳业最大规模的一次并购，也是蒙牛乳业在奶粉领域发力的重要信号。双方都表示，两家公司联手以后，将通过资源整合与互补，利用双方在产品、品牌、渠道等方面的优势，加快高端奶粉行业整体升级的速度。这次并购的金额逾百亿港币，超出市场的预料之外。之前曾经有多位业内人士对媒体表示，如果是蒙牛独自出资的话，可能不会超过50亿。对此，蒙牛方面强调，这次收购属独家投资，不会引入合作伙伴，其并购资金将采用银团贷款的方式，不考虑增发。在对待雅士利现有的管理团队方面，蒙牛的态度与之前收购现代牧业时如出一辙，“原有团队有丰富的奶粉生产和销售经验，计划在未来将继续保留原有的团队。蒙牛将通过董事会进行管理，保留雅士利独立运营的现状。”之前，蒙牛在奶粉上与丹麦爱氏晨曦有合作，而且也有自己的奶粉品牌–欧式蒙牛。这次并购成功之后，如何处理这几个品牌彼此之间的关系，就成为蒙牛首先要面对的问题之一。蒙牛方面表示：“爱氏晨曦、欧氏蒙牛与雅士利、施恩产品针对的消费群体、区域渠道有所不同，市场定位有差异化，将来三个品牌的市场发展主要是通过差异化来实现的。”“未来蒙牛的奶粉业务将并入到雅士利的奶粉业务，奶粉业务将由雅士利的平台来统一操作，未来还将通过引进国际产业合作伙伴，让雅士利向更加国际化的奶粉企业晋级。并购后奶粉业务收入占比将上升，预计达到集团收入的10%；税后净利润占比将达到25%。” 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
Post Views: 49,905 纳斯达克-OMX集团（NASDAQ OMX Group, Inc.）即将发行6亿欧元（24亿6千万令吉）面值的高级票据，而所筹得的资金将用来融资它的收购计划。根据该集团发表的文告中显示，它将利用这次票据发行活动中所筹得的资金，以及手中握有的现金和/或其高级信贷设施下的贷款，来融资早前宣布的eSpeed平台收购计划，以及相关开销和包括偿还债务在内的一般企业用途。纳斯达克-OMX集团的这项发行债务计划获得国际知名银行的支持，这包括德国银行（Deutsche Bank AG）伦敦分行，美林国际（Merrill Lynch International），瑞穗国际（Mizuho International plc）有限公司和斯堪的纳维亚恩斯基尔达银行（Skandinaviska Enskilda Banken AB (...
Post Views: 50,787 马来西亚国家股份公司（EKUINAS）于2009年9月间设立的官联公司，政府先拨出5亿令吉给国家股份公司，较后时将会增加到100亿令吉。首相拿督斯里纳吉于2009年6月间宣布多项开放措施时，也宣布社设立国家股份公司，以在经济与商业领业域协助土著企业家。这项措施是政府会拨出100亿令吉给土著企业家，以展示他们很有能力和加强土著可持续性的企业股份拥有权，加强土著企业家。国家股份公司自成立以来取得不俗的表现，截至2012年12月31日止，它取得3亿6860万令吉的总组合盈利（Total Portfolio Gain），相等于27.5%内部投资回酬率（IRR）或20.6%净IRR，超出最低年均12%IRR目标和20%理想目标（Aspiration Target）。 其中，1亿2360万令吉的投资盈利或总投资的33.5%贡献自组合公司的股息收益，这些组合公司创造14亿令吉营业额与3亿5千400万令吉营运盈利。国家股份在2011年透过直接和外包方式对6家高潜能公司进行5亿8千200万令吉投资，其中4项直接投资，包括岸外支援船公司、丹绒卡巴服务有限公司、OMNI石油海事有限公司，最后整合为ICON岸外公司。教育方面有UNITAR国际大学、新加坡汉堡王，过后也投资MBO有限公司（约60%）与世纪教育（SEG,9792,主板贸服组）（与合作投资者持股5%）。国家股份截至2011年12月31日止，已经投资15组合公司，总投资达到15亿令吉，连同合作投资者（Co-investor）已投入超过20亿令吉投资。在2013年，国家股份公司已经再投资6亿令吉的资金，并继续在6大核心领域的次领域继续寻找契机，其中教育将是相中的非常有利可图领域，保健业也将是未来投资的目标。国家股份主席拉惹丹斯里阿沙敦乌达说，无论大选结果如何，基于经济的基本面向好，仍有很好的投资契机，不认为会冲击国家股份的表现。国家股份首席执行员阿都拉曼在公布2012年财报后说，目前已投资4900万令吉，仍有5亿5100万令吉未投资，有关投资额由3000万至2亿5000万令吉不等，会详细加以评估后于第三季宣布。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
