Related Articles
马来西亚棕油局: 放眼库存年杪降至250万公吨
Post Views: 9,612 马来西亚棕油局: 放眼库存年杪降至250万公吨 马来西亚(Malaysia)目前面临国内原棕油库存达到20年以来最高水平的严峻挑战,马来西亚棕油局(MPOB)总监拿督阿末古赛里说,当务之急是减少库存,放眼2019年的库存量从截至2018年12月的320万公吨减至250万吨。 他说,政府和相关机构将通过多项贸易促销活动减少棕油库存。他指出,棕油局知道当前情况令人担忧,因为库存量增加意味着棕油会跌价。 他告诉马新社:“通常,任何库存量超过200万公吨,肯定会让我们感到不安,而目前库存量是超过300万公吨……显然我们需积极采取一些行动应对。” 阿末古赛里指出,除了传统上用作食用油、奶油和肥皂,我国有必要另行拓展棕油的用途。 他说,棕油局欢迎政府分别在交通领域和工业领域推行B10和B7生物柴油计划,有助每年消化75万1000公吨的棕油库存。 马来西亚各有关当局 持续在国内和全球推广棕油 “我们通过棕油局、马来西亚棕油理事会(MPOC)以及原产业部,花了大笔开销,持续在国内和全球推广棕油。” “2019年一整年,我们有拟定推广议程,包括原产业部长郭素沁近期推介的‘爱大马棕油’运动。这个运动旨在对抗威胁小园主生计的反棕油运动。” 他说,小园主应获得更多支援和技术支持,从而符合永续性目标,而未达到永续发展标准正是欧盟反棕油运动高层次游说的中心论点。 阿末古赛里指出,推广棕油的工作不但在西方国家面对挑战,在国内也同样不受落,因为国人认为棕油便宜,是不健康的食油。 “一些人有错误的印象,他们认为棕油是给穷人用的,而橄榄油等则是有钱人用的。他们把这种阶级制度用在食油是错误的。有鉴于此,我们希望,通过‘爱大马棕油’运动,我们能灌输人民更珍惜棕油的意识,以及国民自豪感。” 他说,政府预计,2019年棕油出口会从2018年的1650万公吨增至1720万公吨;产量则预计比2018年的1950万公吨提高4%至2030万公吨。 询及原棕油价格展望,他引述郭素沁的话说:“我们希望价格平均在每公吨2700令吉左右。2019年对原棕油来说会是好年。” 在宏观方面,阿末古赛里说,政府正在探讨搬迁棕油理事会和棕油局数个海外办事处的事宜,因为部分办事处所在地点难以展开推广工作。 另外,Zaafi全球创投私人有限公司董事经理罗丝琳达也赞同搬迁位于非策略地点和郊区的办事处,因为这不利于卖家和卖家洽谈和交易。 她是食品进出口商,经营商品包括棕油和乳胶手套。 印度政府已经决定 将棕油进口关税从44%减至20% 她建议大马大使馆方积极向驻扎国家推广棕油,在海外宣扬棕油的益处。 “印度政府决定将大马棕油的进口关税从44%减至20%,有助大马棕油进口到这个拥有13亿4000万人口的国家。” 罗丝琳达说,若大马能促进与他国的联系,他们也可能会效仿印度减少大马棕油进口税,这有助促进大马棕油的出口。 2018年,大马5大棕油出口目的地分别是印度(251万公吨)、欧盟(191万公吨)、中国(186万公吨)、巴基斯坦(116万公吨)和菲律宾(69万公吨)。 Previous Post Next Post
日本(Japan)房地产领域 新增贷款涨至纪录高位
Post Views: 35,510 日本(Japan)中央银行公布的数据显示,2016年4至9月的上半财年期间,日本房地产领域的新增贷款涨至纪录高位,超过了日本上世纪80年代经济泡沫期间的贷款水平。 有分析人士认为,该数据的高涨警示了日本房地产行业可能过热,引起了市场对日本经济可能出现泡沫的担忧。 日本央行数据显示,2016年4至9月日本房地产新增贷款比上年同期上涨了16%,达5.9万亿日元。4到9月日本整体新增贷款较去年同期增长了16%,至23.9万亿日元。 日本当地媒体评论,负利率导致日本银行放贷激进,因为日本国内企业投资需求不大,所以大量资金流入房地产领域。据报道,日本银行贷款自2013年日本央行实施量化宽松政策时就已出现上涨,在日本央行实行负利率之后,银行贷款增长进一步加速。 与此同时,日本的经济增长仍然疲弱。2013年至2015年,日本国内生产总值(GDP)年实际增长率分别为1.5%丶0.0%丶0.4%。日本2016年三季度GDP数据显示,尽管该季度日本GDP增长超预期,年化环比初值达到2.2%,但占该国GDP约六成的民间消费仍然疲弱,仅增长0.1%,增幅与二季度持平。 日本三季度资本支出也与前季度持平,对全球经济前景的担忧以及日元再度上涨令企业投资疲弱。 日本央行10月发布的报告曾表示,日本央行正在密切监测银行贷款流向房地产领域的情况,以防出现可能导致过热并对金融稳定构成风险的信贷过度问题。但该报告称并未看到日本经济出现泡沫的迹象。 日本在上世纪80年代曾出现严重的房地产泡沫,土地和房产价格急剧膨胀,最终导致上世纪90年代初日本房地产市场崩盘,日本经济从此步入持续低增长的时期。 贷款的迅速增长趋势 房地产泡沫担忧显现 日本激进的房贷导致了该国房地产领域的过度投资,贷款的迅速增长状况引起市场对日本或出现资产泡沫的担忧。 宏观经济研究人士指出,日本房地产新增贷款的大幅增长表明市场对该国不动产市场看好,而该类需求的增加导致价格上升加快又使得房地产弱化了本身居住属性,而增加了投资属性,反过来又吸引更多的资金进入该市场,如果这种状况持续并且加重,有可能会出现房地产泡沫。 分析人士指出,综合日本近期数据分析,日本现有的房地产需求超过了该国经济基本面的支撑,这种状况有可能导致房地产价格和贷款超过均衡水平,从而出现金融机构和居民部门杠杆率过高的潜在危险,一旦贷款的增长超出贷款主体正常偿付能力,风险积累过多超过临界点后,会导致泡沫出现甚至泡沫破裂的风险。 花旗最新发布的关于日本房地产的研报显示,花旗将日本2019年新增写字楼面积的预期从此前的124万平方米下调到108万平方米。同时,花旗还将2020年日本写字楼竣工面积的预期从137万平方米下调到130万平方米。 这或许意味着,日本房地产市场供给减少同需求增大的矛盾可能会进一步增加,而价格偏离过度会对市场产生诸多负面影响。 Previous Post Next Post