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双威产业(Sunway Property) 于马来西亚依斯干达区(Iskandar Malaysia)展拳脚

双威产业(Sunway Property)于马来西亚依斯干达区(Iskandar Malaysia)展拳脚,在Citrine商业中心以及双威国际学校附近再推出坐拥湖景美色的Citrine Lakehomes住宅产业。

Citrine Lakehomes占地24.55英亩,包含361间双层排屋、聚落式房屋以及连栋房屋,建筑面积介于2066至2299平方尺。

双威董事经理谢燕蒂在柔佛依斯干达区举行的记者会上表示,连栋房屋的售价从55万令吉起跳,最高至63万令吉;排屋和聚落式房屋的价格分别从76万令吉和85万令吉起跳,预计能在2020年次季完工。

她说,这项目毗邻占地20英亩的Emerald Lake Garden和Citrine商业中心,步行就可达双威国际学校,距海岸区和未来的主题乐园仅500米。

这意味着,居民只需要短短的路程或骑脚踏车就可以到达海岸,或附近的购物商场和餐厅。

另一方面,双威依斯干达(Sunway Iskandar)首席执行员(CEO)吉拉德·舒西(Gerard Soosay)指出,Citrine Lakehomes的目标买家是新柔上班族,以及计划在宁静环境中度过退休生活的人士。

双威产业项目
皆与公共交通系统衔接

他提到,双威产业的项目通常会设计轻易连接公共基建的直通大道或连接桥梁;在双威依斯干达中,即将建成的滨海南部大道距新加坡(Singapore)只有5公里,能便于依斯干达的居民和商家。

双威依斯干达占地1800英亩,发展总值预计高达300亿令吉,是双威产业最大的综合城镇,当中分成6个区域,囊括了教育、休闲热点、保健等设施。

由双威集团设计与建造的滨海南部大道衔接路段(CHSL),是衔接马新第二通道的大道,有关大道预计在2017年完成建设,一旦竣工,前往马新第二通道將缩短至仅5分钟的时间。

在该项基础建设发展的推动下,双威依斯干达旗下房产不仅四周环绕著20英亩的翡翠湖光景色,提供一个远离喧嚣的生活环境,相信该项目势必能为近期低迷的房地市场注入一剂强心针。

双威依斯干达产业计划可分为6个区,即湖景区(The Lakeview)、海岸区(The Seafront)、景园区(The Parkview)、都市区(The Capital)、市集区(The Market Place)及河畔区(The Riverside)。

该产业计划发展总面积达1800英亩,发展计划需耗时20年的时间完成。

依斯干达临近新加坡
往返马新两地交通便利

双威副董事经理陈伟铭表示,虽然依斯干达坐落在柔佛人口中心较偏远的地方,但因为临近新加坡,加上即將在2017年完工的滨海南部大道衔接路段,將缩短往返马新两地的路程,进而带动该区的发展项目,成为新的投资据点。

他续表示,未来该集团也將计划发展主题公园,以打造全方位城镇设施为发展方向,同时也將引进综合性医院、各类零售商店等,让住户获得充分的生活享受。

虽然依斯干达经济特区房屋发展计划蓬勃,但吉拉德却不担心会出现房产过剩的问题。他认为,该计划的各项发展项目一旦完成,将是一个成熟及设施完善的社区,除了周边的主题乐园,该集团未来计划建设的主题乐园也将会增加更多的工作机会,届时双威依斯干达特区的人口也将会隨之增加。

马来西亚雪兰莪州(Selangor,Malaysia)政府子公司Central Spectrum(马)有限公司于2017年8月24日与马来西亚宜家(IKEA Malaysia)签署合约,出售英达岛工业园区(Pulau Indah Industrial Park)第3C期发展的63.25亩地段,以开发为亚太区(Asia Pacific)最大的宜家分销中心。

宜家已同意为这项计划投资高达10亿令吉,一旦落成,英达岛宜家将成为该公司全球第3大的分销中心,仅次于美国芝加哥(Chicago,United States)和德国杜塞多夫(Düsseldorf,Germany)。

雪兰莪州务大臣拿督斯里阿兹敏阿里办公室是于2017年8月24日发表文告宣布这项消息。

宜家和Central Spectrum的签约仪式是在瑞士第三大城市巴塞尔(Basel,Switzerland)举行,由阿兹敏阿里和相关州政府机构、合作伙伴及投资者一同见证。

另一方面,Central Spectrum也发文告说,宜家区域分销中心预料可在当地制造近500个就业机会。

英达岛工业园之所以被相中为宜家的亚太地区分销中心,主因是英达岛的策略性地理位置,以及工业园区的完善设施。

双方的签约者,是宜家供应董事尼尔森和法律顾问亨克斯特,雪州政府的Central Spectrum首席执行员马慕阿巴斯和董事拿督诺丁苏莱曼。

Central Spectrum公司
英达岛著名发展商

Central Spectrum拥有超过20年营运历史,以成功发展雪兰莪州英达岛著称,在英达岛已经推展占地3500亩的第一期及第二期英达岛工业园区,500家公司在此设立生产线、物流或仓库批发中心等。

由于工业地段的殷求,公司于2012年推展占地793英亩的第3期发展地段,首阶段3A于2013年全部售罄,占地793英亩,总开发价值2亿9940万令吉。

目前开发的第3C期占地213.28英亩,截至目前为止,80%地段已经售于颇具盛名的轻中工业业者,仅剩20%地段待售。