Highline 家居&房产 家居&房产(full)

国际产业房地产特刊

 

中国(China)房地产开发投资总额
2019年12月增速明显放缓

 

中国(China)官方数据显示,中国房地产开发投资总额2019年全年整体稳定增长,但2019年12月的增幅却创下了两年来的新低点,显示房地产业近期疲软。

 

据中国国家统计局昨天公布的数据,中国2019年1月至12月的房地产开发投资总额超过13.2万亿元人民币,比前年增长9.9%,但增幅比2019年1月至11月跌0.3个百分点。

 

统计也显示,中国12月房地产开发景气指数为101.13,比11月回落0.02个百分点。路透社依据官方数据测算,中国2019年12月的房地产开发投资同比增速放缓至7.3%,是自2017年12月以来最慢的增速。

 

然而,房地产2019年全年的开发企业到位资金超过17.8万亿元人民币,比前年增长7.6%,增速比2019年1月至11月加快0.6个百分点,也比前年多了1.2个百分点。

 

另据路透社计算,中国房地产新开工面积在2019年12月回升,同比增长7.4%,11月份则下跌2.9%,当时创下两年多以来的最低水平。

 

分析认为,中国开发商看似渴望竞购土地,但他们其实仍在谨慎行事。

 

 

私宅租金去年上扬3.7%
新加坡(Singapore)
租赁交易2019年按年增2.3%

 

新加坡(Singapore)非有地私宅租金2019年全年上扬3.7%,全年共有5万8236宗租赁交易,比2018年增加2.3%。

 

新加坡房地产分析师预测,随着2020年经济复苏和就业机会增加,私宅租金和成交量料将维持上扬势头。

 

新加坡房地产联合交易网SRX近期公布的租金预估数据显示,2019年12月的私宅租金比11月微跌0.9%。代表高档私宅的核心中央区(CCR)和代表大众化私宅的中央区以外(RCR)租金分别下跌1.7%和1.1%,只有代表中档私宅的其他中央区(RCR)微升0.1%。

 

和2018年同期相比,核心中央区租金上涨3.9%,其他中央区上扬4%,中央区以外则攀升3.1%。若同2013年1月的峰值相比,非有地私宅租金已累计下挫16.6%。

 

展望2020年新加坡私宅租赁前景,当地的房产地分析师预测交易量价将双双上扬。这是因为许多企业期待本地经济2020年逐步复苏,服务、金融和科技等领域可能招聘更多员工,这些都会为租赁市场提供支持,全年私宅租金有望上扬1%至3%。