纳音控股NAIM HOLDINGS BERHAD(Naim,5073) 从砂州发展计划中受惠

纳音控股(Naim,5073)是一家优质的马来西亚产业股,发源地为马来西亚砂拉越州的纳音控股也是马来西亚股票交易所主要板上市的公司。
由于砂拉越再生能源走廊(SCORE)的投资计划日渐活络,因此,市场人士认为,这样发展趋势对当地的产业与建筑公司十分有利。
根据报道,截至今年9月为止,砂拉越再生能源走廊的总批准投资额,已达291亿令吉,比截至今年6月的246亿令吉,高出了18.3%。
这强稳的增长使得市场人士对建筑领域的正面看法,他们预料将让砂拉越的公司优先受惠。
在这291亿令吉的投资中,93%是来自民都鲁三马拉朱工业区的能源重工业,其余7%,则是来自丹戎马尼港(Tanjung Manis)的回教中心。
另一方面,砂拉越能源有限公司(SEB)也宣布再建筑5座燃煤电厂,以支撑砂拉越再生能源走廊的能源工业。
所以,这一连串的好消息,对那些已起源于在砂拉越州的承包商有利。
此外,纳音控股也看好2012财政年表现,因为它的订单增加至少4亿5000万令吉的工程,同时把房产销售目标定在至少3亿令吉。
该公司曾经透露,它目前也正积极研究,其在古晋、民都鲁以及美里地库的产业发展计划。
值得一提,纳音控股的订单接近8亿令吉,预计可足以忙碌另外两年。纳音控股也在民都鲁拥有约1000英亩未开发地库。
纳音控股也是一家业务涉及石油与天然气工程的公司,它主要是通过联号公司达洋企业(Dayang,5141)主导拓展石油和天然气业务。
达洋企业成立于1981年,拥有3家子公司,即 Dayang 企业私人有限公司(提供各种维修服务)、DESB 海运服务(拥有和承租海运船只),以及 Fortune Triumph 私人有限公司(提供石油和天然气领域的租借器具和机械)。
该公司的客户包括,沙巴及砂拉越蚬壳公司、国油勘探、埃克森美孚(ExxonMobil)、美国的墨尔菲石油公司(Murphy Oil)。
纳音控股持有达扬企业控股的45%股权,在随着达扬企业于2008年上市计划缴足资本扩大后,纳音控股持有股权稀释至约34%的水平。
总的来说,砂拉越石油与天然气工程的增加,将为纳音控股(在砂拉越的业务(包括民都鲁)带来正面的中长期发展效应。

成功争取捷运合约
此外,纳音控股在获得合约的能力也是勿庸置疑的,因为它最近才宣布,正式收到捷运机构(MRTCorp)颁发总值2亿466万令吉的S2配套工程合约。
稍早前,捷运机构(MRT Corp)宣布纳音控股获得上述配套工程合约,负责双溪毛糯-加影捷运路线捷运站工程中,双溪毛糯工业花园、PJU和双威广场高架捷运站建筑与相关工程。
今年初,纳音控股也与另一家上市公司–柔佛医药保健(KPJ,5878)进行联营计划,以在砂拉越美里发展医院。
纳音控股是通过独资子公司Naim Land私人有限公司与柔佛医药保健合作开启联营计划,把一块它所持有的土地发展为医院。
最近,纳音控股也表示,它计划成立总值约达30亿令吉的产业信托(REIT)。
纳音控股负责人表示,公司放眼6至9年内将30亿令吉的产业注入产托。
他表示:“我们计划6至9年内将其它产业组合(包括综合产业发展计划)注入产托。长期来看,纳音控股可透过产托赚取重复性收入,未来盈利料稳定增长。”
目前,纳音控股旗下已完成的产业计划包括美里Permy广场。该广场出租率为94%,预计每年贡献800万令吉租金收入。
截至2011年12月杪,Permy广场建筑和土地的估值分别为8500万和360万令吉。

计划发展“迷你双峰塔”
另一方面,纳音控股也计划在民都鲁发展一项“迷你双峰塔”(mini KLCC)计划,发展总值20亿令吉。
据悉,该公司将在民都鲁旧机场发展“迷你双峰塔”计划,工程内容包括购物中心、公寓、小型家庭办公室以及酒店。
整个发展计划预计耗时10至15年,该公司将在明年初推出发展总值4亿令吉的购物中心,作为“迷你双峰塔”的首炮计划。
由于未来发展潜能备受看好,所以很多证券行推荐纳音控股买入的评级,由于此可见,纳音控股确实是马来西亚股票市场当中,一家优质的二、三线股。

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