Post Views: 42,337 全方位房地产发展商–桂和集团（Quill Group）进军零售业，位于马来西亚吉隆坡市苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail，Kuala Lumpur，Malaysia）的桂和城市广场（Quill City Mall）于2014年12月18日正式开业。 拥有全国最长大路景观优势（Main Road Advantage）的桂和城市广场是吉隆坡金三角区域内的地标式综合商业体，占地7英亩。其设计紧贴城市活力节拍，迎合现代消费者需要。缜密规划的空间布局结合创意式设计使消费者愿意驻足，商铺顾客迎门。 该广场共有8层楼高，可建筑楼面（GFA）达135万平方尺，净租赁面积为80万平方尺，同时2楼与3楼还与单轨火车美丹端姑（Medan Tuanku）站衔接，交通可谓方便。 商场内设有超市、保龄球馆、影院、四层百货商店、电脑配件卖场、美食广场、各类餐厅以及其他零售店铺。布局层次有序，并通过一条空中连廊与周边的大学、轻轨站以及住宅办公区相连。 靠近商场入口处有一个小广场，为各类娱乐活动及表演提供了理想场地，在吸引大众驻足的同时也为周边区域注入新的活力。该商场的一大亮点在于七楼的露天用餐区。自层叠式平台巧妙辟出的空间内设有多家餐厅，即使在商场非营业时间内也可以开门迎客。而空中雨篷则有效阻隔了热浪和风雨。 层次布局的零售与社交空间为城市注入新鲜活力，也为人们在城市黄金地段辟出一块欢聚的场所。以人为本的设计旨在尝试重新定义大众互动的方式，同时志在将此桂和城市广场打造成人们相聚的首选场所。 这座广场的前身是一个被搁置的工程–愿景城（Vision City），共占地11.5英亩。此计划原本由兴业大宇（RHB Dawoo）发展，但由于亚洲（Asia）金融风暴，计划并未能如期完工并从此搁置下来。较后桂和集团就将计划接管。愿景城原本的发展项目包括商业购物广场，商业办公大楼以及服务式公寓。 租用率达到约85% 饮食业品牌占约30% 根据资料显示，桂和城市广场大小租户约2200个，主要租户为永旺超市（AEON），余下其他小型租户计有Golden Screen Cinema（GSC）戏院、H&M时装店、Food Junction、LifeSprings药剂所，Original Classic及Best Denki电器店。 永旺是这产业的主要租户（Anchor Tenant），共租用5层楼空间，占地面积达25万5000平方尺，而至于其他小型租户至少需承租1万3000平方尺店面。 值得一提的是，永旺集团旗下的这家购物广场，将是该公司在吉隆坡市中心之内唯一的分行。它在该广场的总面积中占了28.12%。 据了解，桂和城市广场目前的租用率达到85%左右。其中饮食品牌就占了租户归类中的30%左右，其中的饮食店有红龙虾海鲜餐厅（Red Lobster Seafood Reataurant）与 LongHorn Strakhouse。 环视吉隆坡市中心，区内已经有两所最显著的商业购物广场，第一是吉隆坡双子塔（KLCC）下的阳光广场（Suria KLCC），另外一所就是位于武吉免登区（Bukit Bintang）的伯威年广场（Pavilion）。 一般上相信，增加另一所具规模的购物广场，可提供另一个选择给与大众，换言之将会成为现有两所商业广场的竞争者。若以桂和城市广场地理位置来看，介于孟沙（Bangsar）与吉隆坡市中心间更能够吸引着上班族人潮。 另一方面，桂和集团在2014年推出计划内的服务式公寓–Quill Residence。这项计划共有552个单位而预测价格将会定在每方尺1300令吉。若服务式公寓成功售墼同时吸引到人们来居住，这肯定为桂和广场增加人流量。
