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Post Views: 49,529 自从1989年德国的柏林墙倒塌至今，东欧国家进行政治经济转型已经有25年了，不过，东西部地区发展的不均衡让这个欧洲版图上频现纷争的地区显得有些不和谐。 是什么原因导致了西部波兰、捷克斯洛伐克、匈牙利等国远超东部的独联体、乌克兰、南联盟？反思这一问题也许可使我们在经济建设过程中获取一两点经验。 根据报道，苏东剧变后，东欧西部尤其是波兰、匈牙利、捷克、斯洛文尼亚较早完成了计划经济到市场经济的转型，很快走出了低潮期。在转型过程中，“休克疗法”一度盛行各国，波兰“巴尔采罗维奇计划”更是成为其经济转型成功的关键：在付出了包括国内生产总值（GDP）持续下降、高失业率、贫困化加剧等沉重代价之后，波兰经济1992年首次实现了2.6％的增长。 在向市场经济过渡过程中，波、匈、捷、斯成为东欧诸国中吸引外资最多的国家，一定程度上振兴了本国经济。外国投资者带来资金的同时，也带来了更先进的技术和现代化的管理方法。在经济上实现恢复和增长之后，中欧四国也开始被西方发达国家所接纳。 在相继加入经合组织（OECD）之后，欧盟也在2004年向这几个国家敞开了大门。在东欧诸国中，波、匈、捷、斯被称为“经济过渡成功的国家”，而拉脱维亚、爱沙尼亚、立陶宛三国，在东欧东部国家里经济势头也较好，其中前两者已加入欧元区，立陶宛拟将于2015年加入。 与东欧西部“经济成功过渡”不同的是东欧东部缓慢的经济增长。以白俄罗斯、乌克兰、南联盟为代表的东欧东部国家在25年东欧剧变以来经济一直步履蹒跚。以乌克兰为例，1992-1997年期间，乌克兰的国内生产总值均为负增长，其中1994年的负增长率高达24%。 罗马尼亚一直是东欧国家中效率低下、最不发达的国家之一，不过其经济从1993年起已开始回升，1995年竟达7％。然而好景不长，1996-1998年，罗经济又出现大滑坡，即三年内经济下降了约15％，经济增长困难重重。 至于东欧其他国家，如阿尔巴尼亚、白俄罗斯、马其顿、波黑和南联盟之间也存在差距。阿尔巴尼亚经济相对较好，但也只是在原有极其低下的基础上保持良好趋势，与西欧国家相比差距较大。 南联盟方面由于整个经济受到国际社会制裁，1998-1999年公共消费赤字高达20多亿美元，还有80多亿美元的外债，经济已陷入绝对困境。此后，南联盟遭受北约轰炸，经济雪上加霜。而受战争等因素影响，“民族间的敌对情绪”也成为波黑等地经济发展的阻碍力量。 东欧各国的工业基础不同造就了东西部地区经济发展过程中呈现的差异，如捷克继承了哈布斯堡王朝的工业腹地，匈牙利曾是哈布斯堡帝国之后的“奥匈二元帝国”之一，由于工业基础的差异，“西部地区地缘上更接近西欧，受欧洲大国辐射效应的影响，这些国家的经济增长明显快于东部国家”。 东欧是指欧洲的东部地区。东欧国家包括俄罗斯、白俄罗斯、乌克兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、摩尔多瓦，还有一些泛东欧国家，如哈萨克和阿塞拜疆。 东欧的地形大致可以喀尔巴阡山为分界，分成南北两部分。 北部的波兰和波罗的海三小国平原广阔，为欧洲大平原的东段，地势由南向北倾斜。第四季的大陆冰河在平原南部留下肥沃的冰河外洗黄土，也在平原的中北部地区堆积了成群的冰碛丘，使平原成波状起伏。冰碛丘间的东西向洼地，自古以来即为东西向交通的必经之地。 东欧南部地形较为复杂，山地平原交错，只有在匈牙利东部和罗马尼亚南部，才可见到面积较大的平原，上覆肥沃的冲积土，为农业的重要地带。高大的山地散布，对交通构成严重的阻碍，所幸山地间有多处通谷和隘口，可作为出入的门户。本区是喀斯特地形的分布区。...
Post Views: 49,499 美国（United States）的房地产市场是美国经济复苏的重要引擎。一些美国房地产相关机构近日发布的报告显示，在经历了去年的快速上涨之后，美国房地产市场目前处于分化阶段，未来涨势将较为温和。 房地产数据公司Realty Trac最近发布的报告表示，美国房地产市场严重分化，以美国七大城市为代表的主要城市房价已超出当地人的承受能力。尽管利率创历史新低，人们的承受能力却比2006年房地产出现泡沫的时候还要低。 房地产价值评估公司Zillow最近的一份房租调查显示，以历史价格作参考，美国迈阿密、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、圣何塞和波特兰等城市中超半数的房租是在租客承受能力之外。而全国则有1/3的房租是超出租客承受能力的。 经济学家认为，随着市场承受能力的下降，房地产市场有越来越多令人担忧的迹象，这些迹象很类似于当年房地产市场崩溃时候的迹象，如更大程度依赖非传统的家庭筹资渠道，更低的首付和为了低房价不得不远离上班地带来的压力等。因此，尽管房地产市场泡沫还没出现，但是在某些城市，已经看到泡沫的身影了。 另一方面，分析人士则认为，租售比的下降使得部分城市的房地产市场对机构投资者失去吸引力。加利福尼亚州、科罗拉多州、弗吉尼亚州和蒙大拿州等州的租售比已经降至5%甚至更低，全美最大的房地产私募股权投资公司黑石集团在加州的投资下降了90%。 最糟糕的纽约市，租售比仅为3%，连国债的收益率都比不上。但是在相对偏远的诸如密歇根的Wayne县等城市却有着超过25%甚至高达30%的租售比。Krieger的观点和Zillow相仿，即美国部分房地产市场已经出现泡沫迹象。 美国一些城市的房屋价格，如拉斯维加斯、旧金山、圣地亚哥等去年上涨了20%甚至更多，根据标普的指数，即便是全美国房地产市场平均也有13.4%的涨幅。不过由于抵押贷款利率也随之上升，借款者需要支付的开支比一年前也增加了25%。 在这番上涨后，市场人士认为，今年剩余时间内，美国房地产市场的走势特点将不同于去年。预计今年美国平均房屋价格将以单位数的增幅上涨，在劳动就业增长比较好的地区，房屋的价格相对而言将更为强劲。 评级机构惠誉表示，去年美国大部分市场的房屋价格有较大上涨，尤其是在沿海地区。今年建筑行业仍将呈现出持续、温和、周期性的改善。同时，房地产市场也将受益于缓慢扩张的经济，而经济复苏带来了就业的增加和消费者信心的改善。新房价格今年的上涨幅度预计在2.5%-3.5%之间。 惠誉表示，较高的利率和房价已经开始影响到这个市场，美国持续的寒冬也影响到了房地产市场复苏。不过从历史价格看，房价仍存在着吸引力。和收入以及商业地产价格相比，住宅价格仍然被低估。惠誉表示，此轮美国房地产的复苏并非V型反转，迄今为止一直保持着温和的扩张。近几个月，由于经济数据逊于预期，美国的房地产市场扩张也较为平和，未来几个月市场仍会稳步温和地上涨。 美国房地产陷两难境地 太少的人在出售房屋...
Post Views: 50,533 欧洲央行最近发布了4月议息会议货币政策决议，维持0.25%的基础利率不变。决议公布后，欧元对美元应声上扬，此后止升回跌，跌幅扩大。 数据显示，欧元区（Eurozone）本月通胀率已降至0.5%，创2009年以来新低。欧洲央行此次决议虽未有调整，但欧洲央行行长马里奥·德拉吉（Mario Draghi）在新闻发布会上畅谈量化宽松（QE），大有日后呼之欲出的可能性，进一步宽松或指日可待。 德拉吉在公布利率决议后的新闻发布会上重申，未发现欧元区有类似日本的通缩，但这“并不意味着欧洲央行管理委员会应该继续对此漠不关心”。这就是会上讨论QE的原因。 德拉吉表示，欧洲央行货币政策委员会一致同意动用非常规工具，但也表示欧洲央行还没有用完常规措施选择。他承诺在职责范围内密切留意货币市场的发展，预计会在相当长一段时期维持现有或更低的利率政策。 他表示，如有需要，将迅速行动，不排除进一步宽松的可能。对于欧洲市场关注的QE德拉吉称，QE是欧洲央行拥有的授权之一，本次货币政策会议讨论了QE。“欧洲央行会精心设计QE，以考虑到银行传输渠道。”德拉吉强调，在低通胀期延长时也可以使用QE这样的工具，它不仅限于抵御通缩。 2008年经济危机的影响正在全球范围内逐渐弱化，但欧元区的复苏却表现迟缓。据欧盟统计局近日公布的数据显示，欧元区3月CPI初值同比上升0.5%，创2009年11月以来最低水平。与此同时，通胀率也从去年底的0.8%跌至今年3月的0.5%。对此德拉吉和欧洲央行理事会相关人士曾表示，不在他们控制范围内的能源价格走低，也是通胀率下跌的因素。 另就已公布欧元区成员国去年四季度GDP增长数据来看，爱尔兰、丹麦、塞浦路斯、克罗地亚和芬兰都出现环比下跌的现象。此外，欧元区2013年国内生产总值（GDP）下降0.4%，欧盟28国2013年国内生产总值增长0.1%。多方面数据可见，经济回暖本身就已经处于缓慢态势的欧元区，或正面临通缩的威胁。 此前，德拉吉警告称，长期低通胀可能是一个风险，任何疲软经济导致的后退都可能让通胀进一步下行，因此欧洲央行应保持警惕。国际货币基金组织（IMF）主席拉加德最近警告，欧洲央行需要更多的货币宽松措施来实现价格目标。 马里奥·德拉吉警告 长期低通胀可能是一个风险 在3月的利率决议前，欧洲面临的通缩压力就已经日益受到关注。有分析人士曾预计欧洲央行会推出QE或者降息，但3月的议息会议仍维持了基准利率0.25%不变，也并没有推出量化宽松政策（QE）的迹象。“鹰派之王”德国央行行长魏德曼坚定地认为，欧元区并没有陷入通缩周期，欧洲央行不应该对通胀下滑过度反应，因为通胀下滑大部分是由周期性因素造成的，这应该是短期因素。 目前，美国与日本纷纷得益于宽松货币政策以及大规模量化宽松的实施，欧洲央行则维持在0.25%基准利率上止步不前。 2014年3月26日，日本首相顾问本田悦郎（Honda...
Post Views: 49,252 根据报道，雅虎公司（Yahoo!Inc）正在与在线视频企业News Distribution Network（NDN）展开收购事宜并进行初步判断，如果收购成功，那将十分有助于雅虎与google旗下的YouTube争夺观众和广告收入。 科技业内人士分析，随着雅虎的强势收购并大举挺近视频网站区域，会使得目前占有美国在线视频主导和垄断地位的YouTube大大削减其对视频内容供应商的议价权。 根据美国知名市场调研公司ComScore于3月26日提供资料的显示，在截止到2014年2月美国50大网站的排名中，雅虎公司在榜单中连续领先了谷歌长达7个月之久后再度被老对手谷歌反超，只得屈居该榜单的“第二位”。雅虎公司并不甘心落后于谷歌，所以开拓新的领域便成为了雅虎公司的主要任务了。 目前，雅虎总裁玛丽莎·梅耶尔（Marissa Mayer）已经逐步把在线视频业务作为吸引用户在其网站做“更久停留”的主要战略。梅耶尔为此策略大展“并购”的触角，仅仅在去年年底就相继收购了3加媒体公司。 值得一提的是，去年5月雅虎公司曾斥资11亿美元豪购了轻博客公司Tumblr，一举成为梅耶尔上任后最大的一宗并购交易。美国媒体报道指出，Tumblr网站每秒有900条内容发布，该网站用户每月在线时间可高达240亿分钟，从而更加促使了梅耶尔全力收购该网站的决心和动力。 根据消息表示，这次雅虎收购NDN的价格可能会高于3亿美元，如果此次交易能够最终敲定，这将成为梅耶尔在雅虎完成的第二宗大型收购交易。 NDN网络视频公司 为美国视频广告垄断商之一 NDN网络视频公司成立于2007年，是美国知名的视频广告垄断商之一。该网站平均每个月发布超过10万段的视频，并将这些视频提供给其他网站。与NDN视频合作的公司多达800多家供应商和4500多家网络出版商，其中不乏《纽约时报》，《洛杉矶时报》等多个知名媒体公司。 此外，NDN也还销售贴片类广告，并从广告收入中获得部分分成。美国媒体指出，如果此次雅虎能够成功收购NDN，这将十分有利于增强新网址的视频内容分发，并且可以大量的吸引更多的广告合作机会，从而对抗YouTube在美国网络视频中的绝对地位。 根据Adobe发布的最新一期2013年第四美国数字视频报告，展现了网络视频领域正在发生的变化。...
Post Views: 51,069 随着互联网时代的降临之后，市场行销手法已经不再是一层不变了，它有时可以天马行空，并让业绩创下意想不到的佳绩，而韩国著名连锁超市HomePlus便是一家懂得结合高科技进行企业营销的公司，它凭着将超市开到捷运站的策略，而成为扭转卖场数量低于第一品牌的劣势。现在就随《大橙报》来看看这家超市HomePlus，如何结合高科技来达到高营销的策略。 网站 ： corporate.homeplus.co.kr 全球知名连锁超市特易购（Tesco）在韩国开设的超市经改名为HomePlus, 目前在全国设立113家分行，已成为韩国的第二大零售商，仅次于新世界集团(Sinsegae)，并由韩国全资拥有。 同时，此超市在韩国也被称为“韩国三大连锁超市”，与韩国的E-MART和乐天超市(Lotte Mart)并驾齐驱，皆为广受欢迎的超级型食品及日常用品的连锁商店。它隶属韩国三星旗下，以仓库的贩卖形式，价格更为低廉，是韩国人日常购物不可缺少的血拼场所。 自2012年推出手机购物行销模式后，HomePlus的销售量明显快速增长。据悉，这是HomePlus为打败E-Mart而绞尽脑汁，希望通过在开店以外的营销策略，克敌致胜的方法。 HomePlus是通过和一家名为Cheil的广告公司合作，在韩国主要的捷运站内张贴印有食品的广告，这些广告采用立体形式，在防护墙上安装了显示屏，从视觉设计到购物方式都完全模拟实体店，一格一格的热门商品图像和在超市中常见的购物架形象一样，同时还附有价格和商品资讯的QR码（二维空间条码），比例相同，广告绘有饮料，面包，意大利面和蔬菜等食品。 当消费者在捷运站等车时，如想进行购物，只需拿起自己的手机对准需要的食品，然后扫描其所对应的QR码就可以了，前提是用户必须使用智慧型手机，并且预装了相应的APP。 当消费者一旦完成扫描，其智能手机中的APP就会立刻从预先绑定好的银行账户扣除购买物品的相应费用。同时，相关的订单将传至最近的Home Plus递送服务部。这样，临近相关的HomePlus连锁店就会收到消费者的订单，然后依订单将消费者所购买的物品放入其专有的储物袋中，最后将整袋的食品递送至消费者的住处。 相对于网上购物，这种新的虚拟食品购买方式稍微增加了一些成本，但是它却可以减少零售的中间环节，并因此减少零售过程中所需一些人力使用和相应的人员培训。这也意味着，相对于网上购物，新的方式更加便捷，消费者可以得到更多的便利。...
