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独自生活的成人越来越多 日本(Japan) “一人份”经济悄然兴起

Post Views: 10,053 独自生活的成人越来越多 日本(Japan) “一人份”经济悄然兴起 日本(Japan)近年来独自生活的成年人越来越多,“一人份”经济应运而生,专门服务独自外出就餐、娱乐或旅行的单人消费者。   经营卡拉OK连锁店的“腰高公司”6年前注意到,有三成顾客独自来唱歌。公司于是推出“1卡拉”包厢,专供独自唱歌的消费者使用。目前“1卡拉”包厢相当受消费者欢迎。   日本一些电影院、拉面馆和主题公园游乐设施也纷纷推出带隔板的单人座位,确保独自前来的消费者“个人空间”不受打扰。   50岁日本男性 每四人中就有一人独自生活   法新社2018年11月11日援引官方数据报道,1980年日本每50名50岁男性中只有一人独自生活。如今,50岁日本男性每四人中就有一人独自生活,女性则每七人中就有一人独自生活。   日本野村综合研究所资深顾问认为,现代生活节奏加快以及社交媒体普及也是“一人份”经济兴起的助力。她说,人们厌倦社交媒体随时“在线”的状态,社交适龄人群“更愿意独处”。   东兴证券一份报告显示,从世界范围来看“单身”已成为“常态”。单身人口已占到了美国成年人口的45%,日本为32.4%,韩国为23.9%,中国仅为14.6%。随着社会不断进步,微观个体选择日益多元,主动或者被动选择单身的人将越来越多。   商家最理想的顾客 独身且收入不菲的单身女子   经济学家麦卡锡在2001年在世界经济类权威杂志《经济学人》上首次提出了“单身女子经济”的概念———她们是广告业、出版业、娱乐业和媒体业的产品和服务的生产者和消费者,因为独身且收入不菲,她们是最理想的顾客。   与其他阶层相比,她们更有花钱的激情和冲动,只要东西够时髦、够奇趣,她们就会一掷千金。在美国,单身女性已经成为置业群体中增长最快的部分,在比例上仅次于已婚人士。如今,这个群体似乎已经脱离了单纯女性的概念。   现今的单身族群主要集中在有文化、有实力的中产阶层。比起传统观念之中长相、经济双重困难,生理或者心理上有双重缺陷的“被动单身者”,思想观念上的颠覆性变化是他们最为显著的特征。他们是自我享乐的代表,为享受生活而主动选择单身。   比起已婚人士,他们热衷消费,淡看储蓄,并且自我意识极强,对单身生活也是感觉良好。“高学历、高收入、高压力;工作忙、有情趣、有期待”这样的词语正是这个群体的特征,也正是欲在“单身经济”浪潮中淘金的精明商家最值得留意的地方。  

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30万欧元 全球买房面积差好多

Post Views: 9,683 30万欧元 全球买房面积差好多 30万欧元在世界各地分别能买到多大的房子?法国(France)《费加罗报》对这一问题进行报道指出,30万欧元在各国能买到的房产面积差距不小,花同样的钱,在南非开普敦(Cape Town,South Africa)买到的面积相等于英国伦敦(London,United Kingdom)面积的33倍有余。   英国伦敦房价最贵   《费加罗报》根据国际房产中介机构今年对全世界各大城市的调查,共列出35个主要城市的房价排行榜。其中房价最贵的是英国伦敦,30万欧元仅能买18平方米的住宅,而泰晤士河附近的平均房价更是高达1.7万欧元/平方米。   法国巴黎排名第4   紧随其后的是美国纽约(New York)和旧金山(San Francisco)。法国巴黎(Paris)排名第4,30万欧元可在市中心买到31平方米的住宅,房屋均价1万欧元/平方米。   在中国(China)的上海(Shanghai)和北京(Beijing),30万欧元分别能买到60平方米和70平方米。这两地房屋均价为5000欧元/平方米左右,略低于华盛顿(Washington)丶东京(Tokyo)和台北(Taipei)。   南非开普敦便宜很多   同样的30万欧元,在世界其他地区却能买到大得多的房产。譬如在南非开普敦,30万欧元能买到600平方米。   此外,澳洲(Australia)的房产也普遍便宜,30万欧元在悉尼(Sydney)能买到114平方米,在墨尔本(Melbourne)甚至能买到400平方米的大房子。不过,这份榜单并未涵盖所有世界大城市,诸如日内瓦(Geneva)丶香港(Hong Kong)和摩纳哥(Morocco)这几座世人皆知的高房价城市,此次没有统计在内。   布拉格房价崛起   《费加罗报》还分析了世界房地产变化的一些趋势和特点。比如,中东欧国家的房产价格增幅明显。30万欧元在捷克布拉格(Prague,Czech)只能买到80平方米的房产,面积比西欧的布鲁塞尔(Brussels)和北美的蒙特利尔(Montréal)都小。   此外,一些国家首都和二三线城市的房价差距明显,比如巴黎的房价就是外省的好几倍。然而在墨西哥(Mexico),一些边境城市的房价不便宜,这是因为大量美国游客穿越国境线,炒高了房价。       中国(China) 或将实施房屋空置税 中国(China)即将实施房屋空置税?最近,中国国务院参事丶住房和城乡建设部原副部长仇保兴在《参事讲堂》上发表演讲。根据演讲实录,仇保兴认为,应该对房地产税进行分类,率先出台能够精准遏制住房投机的消费税丶流转税丶空置税,然后再从容地考虑物业税如何开展,“以达到理性遏制丶逐步熨平房地产泡沫的效果”。   此观点引发了中国各界对空置税的热议。华夏新供给经济学研究院首席经济学家丶原财政部财政科学研究所所长贾康在其微信公众号发表文章表示:“仇保兴建议征收空置税,我的理解是,他认为房地产税要从容处理,意思是说‘急不得’。”   空置税在中国以外的地区很常见,在中国国内也已经讨论多年,但迟迟没有在政策层面开始执行。根据报道,“空置”的界定是一大难点,在实际中难以操作;其次,中国房地产行业情况之复杂,也使得相关部门对这一调控工具保持谨慎态度。空置税能否提升房屋空置成本以减少投机投资性需求为市场所期待。   2017年通过法案 澳洲征收房产空置税   早前,澳洲(Australia)联邦国会在2017年通过了空置税法案,将对闲置房屋的外国业主征收每年数千元的税费。   根据报道,如果业主将价值高达100万澳元的房屋闲置,而且每12个月内无法出租至少六个月,将面临一年5500澳元的税费。   对空置房屋的处罚大体和买家找外国投资审查委员会(FIRB)批准购房时的申请费一致,意味着比较贵的房屋空置税会更高。   —— […]

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企业内部沟通协作工具 Slack估值一年暴增40%至71亿美元

Post Views: 9,300 引言 由加拿大(Canada)企业家史图亚特·巴特菲(Stewart Butterfield)创立的Slack,是一款用于企业内部沟通协作的工具,其目的是将各种分散的信息都整合到一起:邮件、信息、文件等,无论是内部沟通的信息还是文件,只要上传到Slack上,都可通过其内置的搜索工具进行检索。现在就随《大橙报》了解这个社交工具。 企业内部沟通协作工具 Slack估值一年暴增40%至71亿美元   加拿大(Canada)企业Slack Technologies Inc.已完成最新一轮大规模融资,对公司的估值超过71亿美元,它估值较一年前的上一轮融资高出逾40%。   Slack于2018年8月21日表示,这轮规模为4.27亿美元的融资由Dragoneer Investment Group和泛大西洋资本集团(General Atlantic L.L.C)领投,其他参与方包括T.Rowe Price Associates Inc.、Wellington Management、Baillie Gifford、Sands Capital以及现有投资者。WSJ Pro Venture Capital此前曾报道这项融资接近完成。   自2009年创立以来,Slack此前已筹集8.41亿美元。软银集团股份有限公司(SoftBank Group Corp.)去年牵头了一轮针对Slack的投资,对后者估值为51亿美元。截止本轮,Slack总共筹集了近13亿美元资金。   Slack类似社交媒体 优势在于界面简易   Slack为类似社交媒体的应用,其优势在于其界面简易,并且其会话流中集成了从云存储到协作建立电子表格的功能。它可以协助职场人士进行聊天,并利用数百个整合的应用程序来完成更多工作。Slack表示,现在其日活跃用户数超过800万,包括使用办公室间消息平台的7万个付费团队。Slack目前在全球8个办事处拥有1000多名员工。   Slack营收迅速增长。该公司表示,去年其经常性收入已达到2亿美元,正以每年100%的速度增长。销售策略方面,Slack的自下而上的分销策略可以使它具有优势。   Slack在迅速发展的同时,也加剧了竞争的激烈性。私人公司研究机构Pitchbook的数据显示,今年迄今,美国私人科技公司已筹集到190亿美元的新资本,超过了去年的总额。而脸书(Facebook)等公司也在开发类似Slack的平台来抓住这一个趋势、获得新客户和营收。   深获融资界的欢迎 Slack具领域领导者地位   这一轮估值也强调了Slack作为该领域领导者的地位。之前也有其他一些企业社交网络的应用程序,例如Hipchat和Yammer,但并没有如Slack深得人心。据TechCrunch报道,HipChat甚至将会被Slack所收购,以此来提高与微软(Microsoft)的Teams进行竞争的实力。   Slack是一款用于企业内部沟通协作的工具,其目的是将各种分散的信息都整合到一起:邮件、信息、文件等,无论是内部沟通的信息还是文件,只要上传到Slack上,都可通过其内置的搜索工具进行检索。此外,他们还整合了Twitter、Zendesk、Crashlytics和Heroku等服务,将他们的通知提醒、Bug追踪等数据统统融入到公司内部的信息流中。   Slack的主流功能还包括:搜索团队内的成员、分组群聊、文档分享。它的特点是共享,让团队成员集中在一个地方分享云端的文件,包括Google Drive、GitHub等。   在它上线的第一天,就有8000多家公司进行注册,得益于用户的大量口碑推广,现在 Slack每月的增长速度达到了50%以上。   许多用户在用了Slack后,都纷纷表示自己的邮件减少了至少50%,这是不是意味,随着Slack此类应用的不断推广,电邮(Email)将成为明日黄花呢? […]

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2158人坐拥8.9万亿美元财富 亿万富豪财富增速创新高

Post Views: 9,305   2158人坐拥8.9万亿美元财富 亿万富豪财富增速创新高 亿万富豪,一个自带光芒却又似乎遥不可及的词汇。然而,据《2018年瑞银/普华永道亿万富豪报告》(以下简称《报告》)统计,2017年,全球亿万富豪人数达到2158人,财富总额增长19%,达到8.9万亿美元,创下有史以来最大增幅。   与此同时,美洲和欧洲的亿万富豪财富增长稳健,而中国(China)亿万富豪财富规模增长39%,达到1.12万亿美元,增速遥遥领先。   什么样的人能被纳入亿万富豪的样本当中?《报告》中的亿万富豪是指拥有超过10亿美元资产的人士。《报告》对来自43个国家/地区的2158位亿万富豪进行了统计,平均每位亿万富豪拥有41亿美元的财富。   从亿万富豪的地理位置分布来看,美洲地区亿万富豪总财富达到了3.6万亿美元,在总财富中占比最高,达到41%;亚太地区财富占比为30%,达到2.7万亿美元;欧洲、中东和非洲财富占比为29%,达到2.6万亿美元。   此外,《报告》指出说,截至2017年,亚太地区拥有814位亿万富豪,占全球亿万富豪人数的38%。2017年内,亚太地区新诞生177名亿万富豪,大部分来自中国。   中国平均每周 新增两名以上亿万富豪   普华永道中国金融行业管理咨询主管合伙人张立钧在报告会现场介绍说,这意味着,亚太地区平均每周新增3名以上亿万富豪,而中国平均每周新增两名以上亿万富豪。   “2017年,主要在中国的推动之下,亚太区亿万富豪的财富净值增长了近三分之一,达到2.7万亿美元。按照这个速度增长,预计亚太地区亿万富豪在不到3年的时间内会比美国亿万富豪更加富有。”张立钧说。   2017年,中国内地亿万富豪总数增长17%,从318人增至373人,延续两位数增长态势。通过统计还可以发现,中国内地98%的亿万富豪是白手起家。相比之下,欧洲、中东和非洲为60%,美国为68%。   从中国亿万富豪的行业分布来看,2017年中国驱动财富增长的三大行业分别为科技、房地产、消费品和零售业。   这是第五次发布该报告,利用了瑞银和普华永道广泛的客户网络及掌握的充足数据,力求更深入地剖析全球亿万富豪的状况。   瑞银财富管理全球超高净值客户部主管约瑟夫·史达德特勒(Josef Stadler)在评述这份新报告时表示:“过去十年中,中国亿万富豪打造了不少世界上最大、最成功的公司,提高人们的生活水平。而这只是一个开始。中国的庞大人口,科技创新和生产力增长,加上政府的支持,为人们创建企业、改善生活提供了前所未有的机遇。”   全球各地 正在迎来新一轮创业浪潮   “在全球各地,我们正在迎来新一轮创业浪潮,而亿万富豪处于创新前沿。他们创造就业、缔造繁荣,而他们的影响力并不局限于经济领域。新一代亿万富豪正在涌现,并且他们看到有机会应对人类面临的一些最严峻的环境和社会挑战。”   瑞士银行(中国)有限公司行长及财富管理主管张琼表示:“在持续的经济增长驱动下,中国延续去年的态势,每周诞生两位亿万富豪。如此强大的创富能力为瑞银带来极为可观的业务机遇。”   他表示:“目前,在每五位亚洲亿万富豪中,有三位已经与瑞银建立业务关系。我们在不断加强为亿万富豪客户服务能力的同时,还为他们提供全方位方案,除了业务和投资需求外,还能满足他们在财富承袭、慈善和家族传承方面的需求。”   张立钧表示:“中国的创新正在从商业模式创新转向基础技术创新。展望未来,中国的年轻企业家们在未来几年必将跻身全球亿万富豪之列。”   他说:“在快速城市化和生产力增长的支持下,他们利用新兴科技给中国的服务业带来变革,并在金融服务、零售和医疗保健等领域培育和发展业务。增速不会一成不变,会受到经济周期、资金流动性以及中美贸易战是否升级的影响。”   根据《报告》,亿万富豪的财富数字如下:   全球亿万富豪的财富增幅为19%,低于MSCI全球指数25%的涨幅。增长最快的行业是消费品和零售(增长了3600亿美元)、科技(增长了2500亿美元)以及材料(增长了1800亿美元)。   美洲地区仍然是亿万富豪财富最集中的地区,美国(United States)亿万富豪财富增长了12%,达到3.1万亿美元,来自科技以及消费品和零售业的推动尤为显著。但是财富创造的速度正在放慢。2017年,美国仅新增22位亿万富豪,而五年前为87位。   在欧洲,亿万富豪财富增长了19%,达到1.9万亿美元。增长主要得益于欧元兑美元汇率升值。事实上,该地区亿万富豪的数量仅增长了4%。仅仅五个家族的财富增幅便占到欧洲财富增长的30%。    

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冀在亚特兰大州扩张 贝莱德(BlackRock) 增聘1000名雇员打天下

Post Views: 9,363 冀在亚特兰大州扩张 贝莱德(BlackRock) 增聘1000名雇员打天下   华尔街最大的基金管理公司贝莱德(BlackRock)正计划在远离纽约的地方进行大规模扩张。据知情人士透露,贝莱德预计,到2024年,在亚特兰大工作的员工人数将增至1000人。现在大约有15个。   据一位知情人士透露,作为美国(United States)南部扩张的一部分,该公司预计将获得约2500万美元的公共税收减免。但知情人士说,最终的激励方案仍在与政府谈判。   此举可能使亚特兰大成为继纽约和旧金山之后的贝莱德第三大交易中心。贝莱德目前在美国26个办事处拥有7500名员工。它还计划在纽约扩张,作为2022年搬到曼哈顿新总部的一部分。   贝莱德2018年10月25日在致员工的备忘录中宣布了亚特兰大扩张计划,称其为“我们最新的创新中心”。这份由首席运营官罗布·戈尔茨坦(Rob Goldstein)签署的备忘录称,这座城市毗邻佐治亚理工大学(Georgia Tech)等大学,并且集中了《财富》500强企业。   该公司负责养老金和捐赠基金等机构客户的首席运营官克劳德·韦德(Claude Wade)将领导新中心,并将转变为贝莱德的新角色,负责改善客户与公司的互动。   贝莱德正在寻求扩大其技术服务收入,并更多地依赖算法进行投资。贝莱德最近还在布达佩斯开设了一家办公室,希望成为支持量化投资的科技中心。   亚特兰大办公室的员工将参与各种工作,包括与客户打交道、协助投资、支持贝莱德Aladdin软件工具背后的风险管理咨询等。   经过长达数月的探讨之后 贝莱德决定进军亚特兰大   这家资产管理公司在决定进军亚特兰大之前,进行了长达数月的寻找。这座城市也被列为亚马逊(Amazon)第二总部的竞争者之一。   贝莱德计划在2019年搬进一个临时的新办公地点,同时也寻找一个永久性的办公地点进行扩张。   贝莱德与其他基金管理公司一起,在远离华尔街的地方设立了投资中心,以吸引技术人才,加强客户营销,并降低业务成本。许多公司在争夺客户和投资回报方面面临更激烈的竞争。   太平洋投资管理公司(Pacific Investment Management)在得克萨斯州奥斯汀新开了一间办公室,这是该公司招聘更多技术型员工的努力之一部分。与此同时,科罗拉多州的丹佛也吸引了越来越多嘉信理财(Charles Schwab)和富达投资(Fidelity Investments)的员工。   贝莱德是全球规模最大的资产管理集团、风险管理与顾问服务公司之一,为机构以及零售客户提供服务。     中国(China)共享单车公司 ofo有意退出日本(Japan)市场 中国(China)共享单车公司ofo进驻日本(Japan)的大津市、和歌山市和北九州市,这三个市均有收到ofo方面的通知,表示打算撤出……   日本媒体报道,据了解,运营“ofo”的北京拜克洛克科技向其进驻的滋贺县大津市、和歌山县和歌山市和福冈县北九州市传达了退出日本市场的意向。该公司曾作为共享经济的旗手而备受瞩目,但由于中国(China)市场竞争激化和乱停乱放问题的应对成本,该公司的经营能力下降。   大津市刚刚从4月底开始与该公司合作,使用400辆自行车以及66处自行车专用停放点开展共享单车业务。据悉,2018年10月17日,ofo通知大津市“讨论在10月底退出日本市场”,之后就没有消息了。大津市都市再生部为难地表示“正在确认事实关系”。   和歌山市也于18日接到了ofo方面的电话,被告知打算退出日本市场。当该市询问退出的时间时,对方仅回答称“和总部商量后再联系你们”。   北九州市也承认接到停止服务的通知,该市道路维持部表示,“我们询问了能否继续开展业务,不过应该是很难”。   […]

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亚马逊(Amazon) 连续开出AmazonGO 推出新概念店

Post Views: 9,437 亚马逊(Amazon) 连续开出AmazonGO 推出新概念店   2018年9月份,亚马逊(Amazon)连续开出了两家AmazonGO无人便利店,其中一家首次开在西雅图之外;同时,亚马逊开出新概念店“Amazon 4-Star”,引发新关注。   2018年9月4日,亚马逊的第三家无人便利店Amazon GO在亚马逊总部开业,这也是目前最大的一家Amazon GO,其面积达到了2100平方英尺(第一家店面积为1800平方英尺,第二家为1450平方英尺)。   9月16日,亚马逊的第四家Amazon GO在芝加哥开出–这也是首家在亚马逊总部西雅图之外开出的Amazon GO,这家店铺面积达到2000平方英尺。   在亚马逊计划到2021年开设3000家无人收银店Amazon GO的报道之后,诸多业内企业的股价都经历了波动。   亚马逊CEO杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)认为,亚马逊破坏实体商业的最佳机会可能是繁忙城市的用餐时间。而位于西雅图市中心的首家Amazon Go只需100万美元的硬件,就可以布局足够的传感器和设备,让消费者可“拿起就走”。但是,如果致力于即食食品而非各类杂货,那么需要的设备和摄像头会更少,这样成本更低,而且这些商品的毛利更高。   美国(United States)目前拥有15万5000家便利店,其中12万2500家与加油站合并;2016年,这些商店的非燃料采购量为233亿美元,以烟草产品为主导,他们都可能会在未来被“颠覆”。   “亚马逊四星”概念店 将评分最高商品放在实体店   2018年9月最后一周,亚马逊开出新的实体概念店“亚马逊四星(Amazon 4-Star)”——将自己电商网站上评分最高的商品放在实体店内。   9月17日,亚马逊推出了“亚马逊店面(Amazon Storefronts)”服务,它通过视频、“故事”帮助消费者从近2万家在亚马逊开店的中小企业中购买–从数据上看,第三方中小企业的销售额占亚马逊电商业务总销售的一半。   “亚马逊店面”为美国50个州的中小卖家服务,包含了25个商品的品类,例如返校季商品、万圣节商品、家庭类、宠物类、厨房类、书籍,总共超过100万种商品。   在视觉购物(Visual Shopping)领域,亚马逊则与社交媒体Snapchat进行了合作。   新功能允许用户将应用程序的摄像头集中在一个物体或者条形码上。此时,弹出一个推送,上面有在亚马逊上该商品的信息,然后消费者可以通过点击购买。   《纽约时报》指出,根据不同品类,亚马逊将会向推荐者支付1%-10%佣金。皮尤研究中心的研究显示,78%的18-24岁互联网用户使用Snapchat,而Snapchat表示,其用户使用手机购物的可能性高出20%,冲动购买的可能性高出60%。   亚马逊(Amazon)的广告业务 有望每年创造100亿美元的收入   另一方面,亚马逊(Amazon)刚刚起步的广告业务正在慢慢赶上其他的在线广告巨头,其一年的广告业务营收有望达到100亿美元。   该公司公布第三季度“其他”类别销售额达25亿美元。这个数字比去年同期增长了122%,比上个季度增长了3.01亿美元。   亚马逊广告业务的加速增长对根深蒂固的数字广告平台–谷歌(Google)和脸书(Facebook)构成了威胁。CNBC此前曾报道,一些广告商已经选择将一半以上的预算从谷歌搜索转移到亚马逊广告。   […]