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马来西亚第二家园:“六本木-我的第二家园”计划的独特优势

Post Views: 39,312 近年来，多国政府正积极响应绿色运动，以减少工业发展对大自然环境所带来的负面影响。 虽然马来西亚（Malaysia）以热带雨林闻名于世，葱翠墨绿的植物及五彩缤纷的花卉到处可见，不过大马政府已于2009年开始，把绿色科技纳入许多政策当中，如推出绿色科技大蓝图，甚至宣布成立马来西亚能源永续发展局。 随着大马政府推出的“马来西亚第二家园“计划，除了申请门槛较低、程序简单及提供长达10年可更新的居留签证以外，申请者也可携带他们的父母、配偶、孩子甚至是一名佣人到马来西亚长期生活，享有三代同堂的机会。 因此，由大马砖钻集团推出的“六本木 — 我的第二家园“计划, 也将提供一切以上的优厚待遇。 “六本木—我的第二家园“计划位于赛城（Cyberjaya）之内。砖钻集团以赛城作为国家重点学府城为本，以教育为主要卖点。 此计划除了是陪读房，也是学区房。凡参与此计划者的子女可享有优先权进入此国际学校就读，轻易踏上成功之路。 众所周知，大马的高等学府是沿袭英联邦教育体制，学位广泛受国际认可，而且全英语授课的环境造就了大马成为学习英文的踏脚石。被誉为“黄金跳板”的马来西亚，绝对是欲远赴欧美国家深造的莘莘学子理想留学国。 赛城（Cyberjaya） 基本设施完善交通便捷 再说，赛城基本设施完善、交通便捷，也是国家的重点学府城之一，拥有许多国际品牌的大专院校，如赛城药科大学(CUCMS)、多媒体大学(MMU)、林国荣创意科技大学(Limkokwing University)、ELC国际学校、柯比国际学院（Kirkby International College）、Internexia学院、KRU 学术学院等，邻近还有一所赫瑞瓦特大学及中国(China)厦门大学马来西亚分校呢! 这些重点高等学府提供高质量的教育，不仅吸引了许多来自世界各地的外国学生前来就读，也因此进一步带动了周边房地产行业的成长。 由马来西亚砖钻集团推出的“六本木 – 我的第二家园”计划位于赛城市中心，而排名全马前三的医科大学 – 赛城药科大学也位于此项目内。因此，赛城每年持续上升的学生人数，必将为“六本木 — 我的第二家园”计划达到高租金的回报。 参与此计划不仅可享有房产增值带来的回酬，还能因美元增值而得到额外的回报。再说，“六本木— 我的第二家园”将交由专业的酒店业者监管，更重要的是，此计划无需征收任何消费税。 此计划绝对安全可靠，因为金钱将交由新加坡马来亚银行批准的持牌基金经理全权监管，而且基金经理将定期提呈项目建设营运进度报告。“六本木—我的第二家园”拥有权的移交流程快速，计划在5年之内竣工。 砖钻集团的合作伙伴包括HCK Capital集团、SMRT 控股旗下的赛城医科大学、欧贝亚(马来西亚第二家园计划专项机构)、Container Hotel 集团、Everly Hotel 集团、新加坡马来亚银行、EGV Capital 有限公司和Goshen Global Management 有限公司。 拥有如此庞大的合作伙伴阵容，“六本木—我的第二家园”更值得公众信赖。 “六本木— 我的第二家园”是一项让人们享有稳定增长，且无忧无虑的计划。它不仅综合了住宅、医疗、教育、娱乐与休闲于一身，为人们打造梦寐以求的居住环境，还可每年享有高租金回报。 此外，参与此计划将享有更多税务优势！ 欲知更多详情，请电：03-2770 2882 / 1-800-816-655 资讯网站1：http://www.bndglobal.my/ 资讯网站2：https://www.facebook.com/propropmanagement
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借助《星球大战七：原力觉醒》（Star Wars 7：The Force Awakens）一炮而红 黛西‧雷德利（Daisy Ridley） 展现令人难以置信的才华及爆发力

Post Views: 40,052 引言 科幻大片《星球大战七：原力觉醒》（Star Wars 7：The Force Awakens）剧中饰演女主角“芮”的演员黛西‧雷德利（Daisy Ridley）近期因此剧而一炮而红。为什么选中她当女主角？导演J.J.亚伯拉罕（J.J. Abrams）在被采访时选择了“Amazing”这词：“黛西有着令人难以置信的才华，有很强的爆发力，我觉得我很幸运。”现在就随《大橙报》，来了解这位影坛的新力军。 《星球大战》（Star Wars）最近在网路上是一个热门的讨论话题，就在登上电影院的前一个礼拜，导演J.J.亚伯拉罕（J.J. Abrams）跟饰演女主角–芮（Rey）的女演员黛西‧雷德利（Daisy Ridley）表示希望带给观众全然不同的“星球大战”。 《星球大战七：原力觉醒》（Star Wars 7：The Force Awakens）这部续集在全世界都引起喧然大波，然而，这部影片到底能不能满足观众们的众多期待？J.J.亚伯拉罕与黛西‧雷德利在接受采访时透露出让观众们期待的秘密。 黛西‧雷德利说：“尤其对一个年轻的女性来说，跟某个人（角色）有实质上的连结是一件很重要的事情，因为人们可以跟“路克”（Luke，星球大战关键人物之一）的故事进行连结，他们可以跟“汉”（Han，另一关键人物）的故事进行连结，但我觉得“芮”不只是因为她是女人，她超越性别。她经历的故事是更普遍的。她是一个年轻女孩，试着想要找出她自己的路，想要做对的事情，而且希望她自己有更好的未来。所以我觉得不论男女都可以跟这个进行连结。” 据知，《星球大战7：原力觉醒》首周末全球票房可能达到5亿2800万美元，刷新了《侏罗纪世界》（Jurassic World）于2015年6月份创下的5亿2500万美元票房纪录。 据票房分析师表示，该片可能成为电影史上票房收入最高的影片，打破《阿凡达》（Avatar）保持的28亿美元票房纪录。 作为该片女主角的黛西·雷德利，于1992年4月10日出生在伦敦西敏区（Westminster，London）。她的母亲露易丝·福克纳-科贝特（Louise Fawkner-Corbett）是一名公司内部沟通员，而父亲克里斯·雷德利（Chris Ridley）则是一名摄影师。其父母皆是继承英国（United Kingdom）的血统。 她是五个孩子中最年轻的，有两个姐姐：基卡-罗丝·雷德利（Kika-Rose Ridley）和波比·雷德利（Poppy Ridley）与另外两位同父异母姐妹。其中基卡-罗丝·雷德利是欧洲（Europe）顶尖模特儿公司Models 1的模特儿。她的叔祖父已故阿诺德·雷德利（Arnold Ridley）因曾经出演过电视剧《爸爸的部队》（Dad’s Army）而闻名。 2010年，18岁的她从赫特福德郡（Hertfordshire）的特林公园表演艺术学院毕业。 2014年4月，黛西·雷德利宣布将在《星球大战7：原力觉醒》中饰演主要人物之一。她是在2014年2月被选中的出演该片女主角。她的加入一般被认为是导演J.J.亚伯拉罕与乔治·卢卡斯（George Lucas）于1977年的首部电影一样选择知名度不高的的演员来担任主角。 2014年8月，获得几个竞争性要约后，她从原本的经纪人强纳森·阿伦（Jonathan Arun）改为与联合人才中介机构合作。她于2014年10月和美国（United States）创新艺人经纪公司签约。 超过4500人排队试镜 雷德利脱颖而出中选 曾经为了等待试镜《星球大战7：原力觉醒》，英国布里斯托尔（Bristol）的街头，有超过4500人在排队。而J.J.亚伯拉罕曾这么形容选该片角色的艰难：既要演技好，又要抗压能力强，“感觉就像是在挑一个可参加全部奥林匹克项目的运动员一般。” 黛西·雷德利回忆起当时这么描述：“那天我跟我3个朋友在一起，也不知道是谁说了一句，你知道《星球大战7：原力觉醒》要选角了吗？我即刻炸裂了，马上打电话给我的经纪人，说我需要参与这个试镜。我不知道为什么，我就是有种奇怪的感觉–我要去！” 由于年纪小，她甚至不是《星球大战》的粉丝，但最爱《星球大战5：帝国反击战》（Star Wars 5：The Empire Strikes Back），最常的只是在杂志上、生活里感受《星球大战》的影响，但她清楚记得，那天从心里涌起的奇怪的感觉：我要去。 于是，第一次试镜，带着前所未有的紧张感，黛西·雷德利早到1个小时，“说真的，第一次试镜的结果并不好。”7个月里，她前前后后试了超过5次镜。但是在最后一次试镜的时候，她忽然觉得好像有什么开关被打开了，最终取得了角色。 安静、听话、爆发力强，身形瘦小的黛西·雷德利，有着矫健的体格，手臂的线条美而精致。在J.J.亚伯拉罕的期待里，“芮”是一个十八九岁的年轻女生，对剧中关键人物“天行者”（Skywalker）、对“星球大战”的诸多秘密一无所知，她只是在沙漠行星贾库（Jakku）这样的环境里，不断地求生，不断地对未来报以期待。 为什么选中她？J.J.亚伯拉罕在被采访时，选择了“Amazing”这词：“黛西有着令人难以置信的才华，有很强的爆发力，我觉得我很幸运。”他非常明确表示不希望观众在看这部电影时，因演员的个人印记太强而干扰了入戏，他就是要新面孔，“甚至，你在海报、在剧照上看到的黛西，也不是真正的她，你要来看电影里的她。” 他希望黛西·雷德利符合这样一个坚强、顽强的形象。于是，她一周4天、每天4小时健身，连续练了3个月，专注上半身的体格。“如果不苦练，根本没法应付在阿布扎比（Abu Dhabi）拍摄的工作量。”50度下满沙漠地跑，而这只是电影难度的一小部分。 […]
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雅虎（Yahoo）美女总裁 玛丽莎·梅耶尔（Marissa Mayer） “与最聪明的人一起工作， 他们会挑战你而让你思考和工作得更好。”

Post Views: 71,258 引言 现年40岁的玛丽莎·梅耶尔（Marissa Mayer）曾是谷歌（Google）最有权势的女人，之所以被称为铁娘子，是因为她的头脑比男人更为冷静，其行事也比男人更加硬朗，甚至冷酷。如今，她是雅虎（Yahoo）首席执行员，也是科技产业最受瞩目的女性公众人物之一。现在就随《大橙报》来了解她的成长故事。 玛丽莎·梅耶尔（Marissa Mayer）是美国（United States）科技界的女强人，了解梅耶尔的人都清楚，这个外表柔美的“谷歌甜姐”，实际上却是不折不扣的铁娘子，挑战就是她最好的前进动力。梅耶尔是不折不扣的工作狂，据了解，她每天工作15个小时，曾经同时负责20个项目。 所以，她的一举一动都备受各界的关注，其实，24岁毕业那年开始，梅耶尔便是甚受科技界的重视，因为她当时拿到了甲骨文（Oracle）、麦肯锡（McKinsey & Company）等12家知名公司的录取书，最后选择了两名史丹佛大学博士–拉里·佩奇（Larry Page）和谢尔盖·布林（Sergey Brin）创办的小公司–谷歌（Google），成为该公司第20位元老级员工和首位女工程师。作为谷歌负责搜索产品以及用户体验的副总裁，她被视为是谷歌的公共形象代言人。 梅耶尔在谷歌工作的13年里曾经任职工程师，设计师，产品经理及副总裁。她既是谷歌传统经典首页的守护神，同时也是韩国（South Korea）等的亚洲（Asia）国家地区首页变脸的导演者和大力支持者，她负责领导谷歌搜索产品的管理工作，而这些搜索产品包括网络搜索、图片、论坛、新闻、Froogle、谷歌工具栏、谷歌桌面、谷歌实验室及众多其他产品。 加盟谷歌初期，梅耶尔不但亲自参与编程，而且还负责领导用户界面和网页服务器的开发设计。除了编程能力毫不逊色外，她还具备其他同僚所不具备的优势：对于外观设计的敏感度。她力主谷歌的搜索主页设计成白色背景，并配以粗体的谷歌全称。 在她的坚持下，谷歌搜索主页多年来一直坚持使用这种非常简洁的白色背景，而“GOOGLE”的各个字母则依次使用蓝、红、黄等粗体字。这种外观设计很像她童年时住过的房子，也与她在四季酒店（Four Seasons Hotels）第38层高级公寓的装修风格很相像。 她说：“到过我公寓的人总是问我‘到底是你的公寓像谷歌还是谷歌看起来更像你的公寓？’” 曾有媒体评论说，在谷歌的产品面前，梅耶尔是一个聪明、严谨、充满野心甚至有点强迫症的女主管。著名的硅谷八卦博客《Valleywag》甚至称她为机器人。 在谷歌内部，她的产品评判因为作风强硬而被称为“玛丽莎生死牌”。 梅耶尔有一项不可思议的才能，那就是集中精力解决问题的能力。通常，每一个技术团队只有不超过10分钟的时间展示自己的项目，在这期间，她神情专注，不接电话也不收电子邮件。 她说，这种工作方式是高中参加辩论队时培养的。毫无疑问，这一项能力使她赢得了冷静、精确的名声，但是也为她带来了飞扬跋扈、冷酷的恶名。曾有媒体报道，有人认为她是谷歌有史以来最令人讨厌的高管。 在与下属的会议之中，梅耶尔经常扮演热心的审稿人和挑剔的艺术教师的双重角色，毫不客气地指出下属的错误。梅耶尔为自己辩解说，谷歌每年都招聘大量新人，必须有人出面告诉这些新员工谷歌是怎样做事的。 据知，在梅耶尔离开谷歌前，她所管理的本地服务业务占到了整个公司的20%至25%。不包括于2012年5月22日收购的摩托罗拉移动（Motorola Mobile），谷歌拥有3万3000名员工。基于上述比例，她管理着全球最重要公司之一的8000多名员工。与此同时，沃尔玛（Walmart）也将她招入了公司董事会。 2012年7月17日是梅耶尔人生的另一个转捩点，因为雅虎（Yahoo）当时宣布，该公司已经任命她为总裁兼新任首席执行员（CEO），同时任命其进入雅虎董事会。受此消息影响，雅虎盘后股价上涨2%以上。 雅虎选择梅耶尔的决定，得到了诸多业内人士的支持。梅耶尔是一位知名的、有梦想的领导人，在技术开发领域中则是硅谷最令人激动的战略家之一。梅耶尔上任之初的员工支持率，更是达到了97%的高点。 然而，理想与现实总是有差距的，3年多过去了雅虎如今依旧处于艰难时期，虽然梅耶尔担任雅虎总裁的能力，受到了市场分析师的质疑，但她依旧表示对雅虎的未来充满信心。所以，市场期待梅耶尔也能像当年重回苹果（Apple Inc）的史蒂夫·乔布斯（Steve Jobs）一样，面对困难可以力挽狂澜。 梅耶尔曾就本身的成功，给出了以下的建议： 1、找个你感觉非常舒服的工作环境，因为这将有助于你参与到工作里来。如果在一个地方，关于软件体系结构的决策或者公司的战略，你能够畅所欲言、分享你的意见和想法，你就会想在这样的地方工作。 2、为寄予你希望和鞭策你的人工作，要有伟大的导师来指导你的工作。汤姆·瓦索（Tom Wasow）和埃里克·罗伯斯（Eric Roberts）改变了我的生活。乔纳登·罗森堡（Jonathan Rosenberg）、埃里克·史密斯（Eric Schmidt）、拉里·佩奇（Larry Page）、谢尔盖·布林（Sergey Brin）以及谷歌的其他人赋予了我很多的责任，因为他们相信我，对我寄予厚望。 3、尝试与你可以找到的最聪明的人一起工作，因为他们会挑战你而让你思考和工作得更好。我来谷歌，因我想和克莱格·休尔维斯坦（Craig Silverstein）在一起工作，他是至今我见到过的五个最聪明的人之一，也是我见过的最好的程序员之一。在谷歌工作的头三年，我是克莱格的编程伙伴。克莱格审查我的所有代码，使我进步很大并成为了更有能力的程序员。当你与真正顶尖、聪明的工程师在一起工作时，这将会从根本上改变你的思维方式和编程方式。 4、做一些我们还没有准备好去做的事情。做一些你感到害怕的事意味着你将向前迈出一步，你将会学习新的东西，你将会成长。 5、找到你自己的节奏。其实，我和别人有着不同的倦怠理念。我不认为一个人的倦怠来自于没有充足的睡眠时间和没有吃饱饭。我认为倦怠来自于怨恨，有时人们会说：“我这个星期工作的这么辛苦，以至我不能得到我想要的。我想看电影，我想度假，我想陪我的孩子。”人们也会说，我这个星期工作的太累了，我几乎都没合上过眼。对一些人来说，他们关心睡眠，而对另一些人来说，他们关心那些对他很重要的事。有时，我们工作确实挺辛苦的，但是有时你需要明白什么事情是真正需要保持能量，保持精力充沛的，而不去怨恨。
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获得日本（Japan）协助 缅甸（Myanmar） 首个股票交易所正式开业

Post Views: 41,046 备受瞩目的缅甸（Myanmar）首个股票交易所——仰光证券交易所（Yangon Stock Exchange e）2015年12月9日在仰光（Yangon）开业。缅甸财政与税收部长吴温辛表示，仰光交易所的建立是缅甸资本市场启动的里程碑事件。 仰光证券交易所由缅甸财政部下属的缅甸经济银行、日本（Japan）大和证券集团和日本交易所共同出资创建，其中缅甸控股51%，日方控股49%。缅甸金融和证券市场建设滞后，企业筹集资金受到较大制约。证券市场的引入旨在吸引外商投资、搞活经济，使得民间资本的投资领域更为多元，便于当地企业从市场筹措资金。 据悉，仰光交易所预计于2016年首季正式营业，包括缅甸第一投资有限公司、仰光迪洛瓦股份有限公司等6家本地企业成为首批上市公司。 缅甸是东盟十国的成员国之一。缅甸财务部长表示，开业初，仰光交易所只对国内公司和投资者开放，但按照计划，法律改革最终会允许外国投资者进入缅甸股市。 据悉，缅甸在其军事统治期间就有一家证券交易所，但其吸引的投资公司有限，交易量也名存实亡。新开的仰光证交所是在日本协助下建立起来的。 缅甸证券交易法2013年7月31日生效，负责监督证券交易业务的缅甸证券交易委员会于2014年8月成立。 缅甸近年经济增长稳定 主要由外商投资者推动 缅甸经济近年增长稳定，2014年国内生产总值（GDP）上升7.7%。预料2015年及2016年，该国GDP增速分别达8.3%及8.5%，主要由外商投资推动。 根据2012年《外商投资法》，外商直接投资该国可採取独资或合资形式。对外商直接投资开放的行业包括製造业、服务业、基础设施建设、零售批发业。 截至2015年8月，外商在缅甸的累计直接投资总额达571亿美元，资金主要来自中国（China）内地、新加坡（Singapore）、泰国（Thailand）和香港（Hong Kong）。过去3年，中国一直是缅甸外商直接投资的最大来源地，2010年至2014年累计直接投资总额年均增长19%。 缅甸是中国—东盟自由贸易区成员。该国已与英国（United Kingdom）、新加坡、马来西亚（Malaysia）、泰国、印度（India）、寮国（Laos）、越南（Vietnam）、韩国（South Korea）签订避免双重徵税协定，并在最近与香港完成投资保护协定谈判。 在2015年3月底截止的财政年度，缅甸出口增长12%，达125亿美元，而进口则飙升21%，达166亿美元。 2015年首8个月，香港对缅甸出口按年增长116%，达1.68亿美元，而从缅甸进口则为4200万美元，按年增长14.5%。
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马来西亚中小企业通过 简易工具和系统应对挑战

Post Views: 39,865 有鉴于即将推出的东盟经济共同体（ASEAN Economic Community，AEC）将带来丰富的商业契机，料仅有最具创意和进取心的中小型企业，才有能力在来年成功发展以及拓展本身的业务。 抢占全新东盟消费者市场的关键是强大和稳定的互联网连接能力；毕竟，马来西亚（Malaysia）的电子商务市场经已从2013年的7亿1800万令吉成长至24亿令吉。 作为马来西亚电讯业冠军，马电讯有限公司（Telekom Malaysia Berhad，TM）以相对廉宜的价格为意欲涉足电子商务市场的中小型企业提供实惠选择，让他们在无需过度拓展的情况下发展本身的业务。通过BIZ ADVANCE PLAN™的互联网配套，马电讯提供30每秒百万位元（MBps）和50每秒百万位元的无限制宽频服务，每月收费为299令吉起。 但是，仅是拥有快速和具有保障性的互联网连接，是不足以让中小型企业抢占到电子商务市场和其他全新且新兴的事业的。 通过本身的连接方式，中小型企业也必须采用值得信赖和有效的线上支付网关，顺畅地记录和处理线上交易活动。否则，中小型企业将无法从客户方面追踪以及接收线上付款。 实际上，由ResellerClub所作出的研究数据显示，线上消费者当中的65%很可能因不便和麻烦的支付程序而终止一项交易活动。在这些消费者当中，有63%在体验差劲且令人感到不满的支付交易后而很可能不再浏览有关网站。 马电讯为中小型企业带来本身支付与收银方案SurePay™，让中小型企业拥有一个无忧无虑的支付网关系统。SurePay™接受线上，转账卡和信用卡的支付活动，可确保业务不会错失任何销售活动。 SurePay™具备安全与保障性，且符合PCI-DSS（数据安全标准）条规，容许中小型企业简单地处理任何交易。此外，由于每月的交易数量不受限制，任何规模的中小型企业都可得到这个简单系统的好处。 除此之外，中小型企业也应该注意其销售点（point-of-sale，POS）系统，容许本身在现实交易出现之际处理这些程序。这意味着中小型企业不再失去任何交易，并且可简单且快速地处理这些程序。 SurePay POS™系统是一个已设置消费税（GST）计算以及可无缝式接受现款，转账卡和信用卡支付方式，且符合PCI-DSS（数据安全标准）条规的销售点系统。它具备本身固有的商务应用程序，可进行简易管理来提振销售额。 最后，在中小型企业迁移本身线上平台与交易之际，文件管理的需要变得至关重要。马电讯的微软办公室365套装软件（Microsoft Office 365™）是这一方面的最佳答案，因它提供偏爱办公室应用程式（Favourite Office apps）以及1TB OneDrive for Business云端存储能力。另外，微软办公室365套装软件也提供备有垃圾邮件（spam）过滤器的商务电邮和可用来进行员工交流的Skype for Business，容许员工在任何时间和地点快速进行工作，分享与会面。 通过这些简易工具和系统，马来西亚的中小型企业可在应对多种商业与经济挑战方面得心应手。