Post Views: 52,560 在马来西亚IOI产业完成上市之前，马友乃德置地(UEMLand)是马来西亚股市当中市值最大的产业公司，在2013年5月16日闭市时，马友乃德置地的市值为135亿令吉，紧接下来便是实达集团（SPSetia），在同一日期，它的市值为93亿令吉。 不过，若随着IOI产业上市之后，它非常可能一举超越这两家公司市值，而成为马来西亚的产业股王，无论如何，这还得视届时马友乃德置地和实达集团的市值情况如何而定。不过，根据当前资料显示，一旦上市之后，拥有32亿8700令吉或32亿8700股缴足股本的IOI产业，如果以每股初步参阅价为4.46令吉，它的市值预计高达146亿令吉。以此做为计算，IOI产业的市值可超过马友乃德置地和实达集团。IOI集团的这项分拆计划预料会在今年底完成。根据资料显示，IOI产业的上市计划涉及32亿8千700万股新普通股，每股初步参考售价为4.46令吉，最后定价将随后公布。IOI集团在文告中说，建议分拆房产业务，将所有产业发展、产业投资和其他产业相关业务集中在IOI产业旗下。配合上述计划，IOI集团将以97亿6千898万令吉，脱售IOI产业有限公司与属下公司予IOI产业，换取后者最多21亿8千903万6千874股新普通股，每股面值1令吉。同时，IOI集团也以26亿2千972万1千令吉，卖出其他房产相关业务给IOI产业，换来最多5亿8千926万8千866股新普通股。此外，IOI集团再以2亿7千620万令吉，脱售森美兰马口的500英亩土地，以及柔佛昔加末的1千279英亩土地，换取IOI产业的最多6千189万1千零4股新普通股。IOI产业以1亿9千634万5千令吉向李深静控股的Summervest公司收购Property Village有限公司与Property Skyline公司各10%股权，并发行最多4千399万7千零64股新普通股支付。由于这项交易为相关人士交易，IOI集团须召开股东特别大会，寻求股东批准。最后，IOI产业将发行最多4亿零334万4千704股新普通股，清还该公司与其他房产公司拖欠IOI集团的约18亿令吉债务。完成内部重组计划后，IOI集团股东能以3配1比例获得IOI产业股。根据资料显示，目前IOI集团旗下的产业业务分布在马来西亚和新加坡，分别有282亿令吉和45亿新元的总发展价值。该公司在中国持有两项工程，首个工程是在厦门7.7英亩土地进行高档综合发展，与台湾伙伴联营进行，预计在未来两年竣工。至于第二项工程同样位于厦门，首阶段发展为400万平方尺的购物商场、酒店、办公室和住宅发展。这价值20亿令吉工程是IOI产业在中国首个独立发展工程，预计在两年后完成。鉴于大马及新加坡产业市场前景良好，所以市场人士皆认为，IOI集团旗下产业业务分拆上市的举动，是非常合时宜的，也就是IOI产业在这时候重新上市可说是一个好的时机。IOI产业是于2009年以每股2.60令吉或总值13亿令吉被IOI集团私有化，不过去年开始市场已传出IOI产业有意在新加坡重新上市，于今年4月间《道琼斯通讯社》报道有关IOI集团会将产业业务在马来西亚交易所重新上市的消息。随着这项消息获得证实之后，IOI产业已经成马来西亚交易所今年其中一个最具看头的首次公开发股 ( IPO )。欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
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Post Views: 49,204 知名的财经专家戴维·巴赫（David Bach）表示，常常听到许多任薪族说，理财专家们都只是会说大话的家伙，一些理财宝典其实都不适合我。戴维·巴赫表示，许多上班族常误解专家对理财的建议，忽视开源节流的要领，做了许多不明智的消费。戴维·巴赫说，要努力增加收入，但不要犯了赚得多花得多的错误，要增加生活品质，不是增加生活开支。因此，《大橙报》在这一期为你网罗了戴维的五个私家招数，让你收入马上增加百分之二十。 01.积极的问题，最多人犯的理财错误，就是每天都在问自己负面的问题。例如为什么我的薪水不会涨？为什么这个月的房租又涨了？为什么老李挣的比我多？这些问题会引领你走向负面的答案。戴维认为只有积极的问题，从正面思考，才可以创造财富。以双薪之家为例，应该从生活想想哪还有赚钱的方法，找一天坐下来好好思考，举例，从事教职者可于寒暑假兼差开课；家庭主妇可以从事上网拍卖；文书处理人员可以找找社区的兼职文书工作等，只要有耐心总会找到多条赚钱的道路。 02.从兴趣开始创造商机。每个人都有创业的潜能，所谓创业不一定要是大生意，任何小事情都可以成就一门生意。喜爱园艺的Den利用假日帮邻居整修花园，由于口碑良好，于是乎开始设定收费标准，服务项目从整修草皮，到花草培植，到景观设计通通都有，两年不到的时间，Den的园艺生意的收入已经超过正职。不但如此，因为是自己喜欢的工作，利用假日做也不觉得辛苦，更不影响正常工作。你可以将你的兴趣转换成赚钱的工具，另一个例子是一位喜爱烘培的迈阿密医生塞歌尔（Dr. Sanford Siegal）。喜爱做饼干的塞歌尔医生利用假日做出好吃的减肥饼干，没想到大受欢迎，现在全美超过三千家以上的连锁店都买得到塞歌尔的饼干。 03.大声说出你要加薪。如果你是独立工作者，请大声说出你要加薪或涨价。因为权力需要自己争取，当然前提是你必须有良好的工作效率，或是提供优良的服务，只要是有本事，请衡量自己与大环境，看看整体薪资水平是多少，自己琢磨。如果不到加薪程度，也请你自我反省与努力，这样现在无法加薪，过不了多久你一定达成目标。 04.加班也是赚钱的方法。有些工作如教职，寒暑假开课、或是加入小朋友课后辅导等，都是加班的一种，这类工作，不但可以增加收入，也可以帮助你建立工作时的信誉。除了教职，例如办公室文书工作者，可申请晚点下班，处理因时差而导致不在工作时间内发生的工作；或是弹性选择假日上班，都是可以立刻增加薪水的办法，只要你愿意开口询问，并且偶而做些工作时间上的牺牲或是选择，你的收入会在当月就看出不同。 05.重视在职进修。任何工作都有升迁的可能性，但是升迁除了依据工作表现外，学经历的累积也是影响升迁的重要因素。以小学教师来说，硕士与学士薪资就有所不同，当然学历越高薪水也跟着越高，高科技业、金融服务业更是如此。所以在职进修，利用工作时间就读再职进修班，如硕士或是各式职业证照考试班等，都可以让你薪水立刻升级。各行各业有各种让你加薪的证照，金融服务人员有各种营业员执照、分析师执照、理财执照；行政人员也有专门进修的秘书课程等。花一点时间和金钱投资，绝对值得。 许多人都认为理财很深奥，没有精力去应付。其实从生活习惯开始改善，不要轻忽开源节流的重要，做了许多不明智的消费，甚至不为日后的生活铺路，退休生活其实可以很轻松，马上改善你2007年的所得将更容易，请好好想想你应该从哪步开始。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
Post Views: 49,499 树屋，也许是你念念不忘的童年回忆，它可以是个玩家家酒的小天地；或是和玩伴“打仗”的“秘密基地”，甚至是躲避大人责骂的堡垒。长大了，还想回味在树屋玩耍的欢乐时光？别担心被人说你童心未泯、大不透，这期《大橙报》介绍的树屋都是专门设计给成人专用的度假屋。够酷吧！ 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
Post Views: 56,205 在2013年3月，福布斯全球亿万富豪排行榜上冒出了一个名不见经传的名字潘日旺（Pham Nhat Vuong），他就是越南诞生的首位亿万富翁，也是首位登上福布斯排行榜的越南富豪，资产达15亿美元，排名第974位。 他被称为“越南版唐纳德·特朗普（Donald Trump）”，具有西方式商业思维模式，却又是个典型的越南人：喜欢将巨额美金和金条随身携带，但低调寡言，不显山露水。 在西方商界眼中，潘日旺的出现让这个过去靠援助发展的越南显得更加神秘。经过20多年的经济开发，这个国家开始甩掉高通货膨胀率和经济落后的帽子，迅速成长起来，而像潘日旺这样的财富新贵也正在默默崛起。 在越南胡志明市一条繁华的商业街上，坐落着一个41万平方英尺的购物中心，这里到处可见衣着时髦的年轻人、琳琅满目的迪奥香水、爱马仕、卡地亚等奢侈品牌，还有一家有300间客房的五星级酒店。这个从崩溃中的越南房地产市场涅磐重生的商业奇迹，须归功于一位44岁的越南中年男子。 创办Vingroup集团产业涉足多方领域 1968年，潘日旺（Pham Nhat Vuong）生于河内的一个普通家庭，他的父亲在防空部门服役。后来北越取得了胜利，但政治却破败不堪、经济满目疮痍。潘日旺就是在这种背景下成长起来的。由于家境贫寒，潘日旺三兄妹只能依赖母亲在路边卖茶水的收入而艰辛过活。“我没有什么伟大的理想，只是想帮家里多赚点钱”。如今，他一手创办的Vingroup房地产集团涉足酒店、医疗等行业，在越南股票市场上的市值排名第五。 少年时期的潘日旺学习成绩优秀，凭借数学方面的天赋赢得了一笔奖学金，并帮助他在莫斯科地质勘探学院读完了大学，并于1993年顺利毕业。在与大学时期的恋人结婚后，潘日旺定居在了乌克兰。 那时乌克兰穷人多”，潘日旺独具慧眼，看准了餐饮市场，便从亲朋处借了一万美元，开了一间餐馆，加工制作速食面制品。他生产的方便面既能饱肚子，又便宜实惠，在推出之后，立即获得了成功。但潘日旺并没有小胜即安，他决定放手一搏，押上利润本金，借了高利贷，建立了一条完整的快熟面生产线，开始进行每天数十万包快熟面的量产。这种带有调味的快熟面一经推出，被市民一抢而空，随即，潘日旺成为了当地的快熟面大王。 之后，他的公司逐渐增加其他的速食品种类的生产线，即食类食品已经增加至1百多种，一直经营到2001年。那时，靠快熟面成长起来的潘日旺年营收已高达1亿美元，他的Technocom食品公司也已经开始出口到全球。...
Post Views: 54,625 富兰克林邓普顿基金集团(Franklin Templeton Investment)于1947年由鲁伯特·强生于纽约创立，到目前为止在投资管理行业已有近60年的历史。强生以美国开国元勋之一、稳健理财的最早倡导者-本杰明·富兰克林的名字为公司命名。富兰克林稳健理财的观念如此深入人心，直到今天，他的头像仍然出现在百元美钞上。将富兰克林的头像作为公司的注册商标，是因为强生先生以及富兰克林邓普顿基金集团非常认同富兰克林先生的一句名言-“理财规划，稳健为先”。 富兰克林邓普顿基金集团已经是最大的上市基金管理公司，它在纽约证券交易所、伦敦证券交易所以及太平洋证券交易所挂牌交易，富兰克林邓普顿基金集团是以市值排名全球最大的上市基金管理公司。截至2006年1月，旗下管理资产超过4835亿美元。作为一家跨国企业，富兰克林邓普顿基金集团同时是亚洲前四大国际投资者，也是第一家被纳入标准普尔500（S&P500）指数成份股的资产管理公司，这些荣誉足可以证明富兰克林邓普顿基金集团在行业内的龙头地位。富兰克林邓普顿基金集团历史悠久，特别注重投资研究的实力。目前旗下有210位研究分析师以及140位基金经理负责管理将近250只基金，50多个研究机构遍布28个国家，集团员工总数达到7300人，能精准掌握全球最新金融动态，为全球100多个国家的近1000万名投资者提供全面的理财服务。富兰克林邓普顿基金集团自成立以来，一直都专注于经营基金管理业务，是目前进入国内基金管理行业的专业性最强的国际基金管理公司之一。富兰克林邓普顿基金集团所坚持十大投资法则分别（一）当所有人都看好这个市场时，那麽就是你该离开的时候了；（二）“不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”；（三）你想能获得超额投资收益吗？那你一定要选择新兴市场；（四）选择股票的最终标准–了解企业的团队；（五）“42码的脚不能穿进37码的鞋”–用FELT选择股票；（六）“危机”——往往蕴藏着投资机会；（七）资产净值——是投资决策的一个有效依据；（八）了解游戏规则——是进入投资市场的前提；（九）金子通常是埋在沙砾下面的以及（十）技术分析往往并不是最重要的。富兰克林邓普顿基金集团集团旗下的富兰克林系列、邓普顿系列、互惠系列和丰信国际信托投资风格迥异，各有所长，协力为投资人提供全面而多元的理财服务。除了擅长于股票投资外，富兰克林邓普顿基金集团在债券上的丰富操作经验，使其成为全球多家保险公司、退休基金的投资管理人，更成为美国最大的免税债券基金的投资管理人。富兰克林邓普顿基金集团在马来西亚也拥有业务，目前，它在大马管理资产达到35亿美元（约105亿令吉），但本地投资组合比重仅占约10%或以下水平。此外，该公司今年初在大马推出邓普顿亚洲债券基金，提供本地投资者一个全方位固定收入工具的投资机会。富兰克林邓普顿投资基金-邓普顿亚洲债券基金通过投资亚洲定期收益证券，赚取利息收入、资本增值及货币收益。该基金的总资产高达41亿8000万美元，於全球35个国家通行。富兰克林邓普顿投资基金-邓普顿亚洲债券基金的投资架构，包括亚洲政府与企业发出的债券。凭藉其长期的表现，该基金在去年杪成功取得Overall Morningstar评级3颗星的肯定。该公司非常看好亚洲业务，而它的新兴市场投资团队是由知名的马克·墨比尔斯（Mark Mobius）博士目前，他领导着邓普顿分布于全球16个新兴市场的研究团队，并负责管理多个新兴市场投资组合。 墨比尔斯博士拥有三十多年的环球新兴市场投资经验，于1987年加入邓普顿，为邓普顿新兴市场基金公司的主席。1999年，世界银行和经济合作发展组织委任墨比尔斯博士为全球企业管治论坛投资者责任工作组的联席主席。 2006年，《Asiamoney》杂志将墨比尔斯博士评为“最具影响力的100名人物”之一。《AsiaMoney》形容，他是区内最有名的人士之一，亦被金融业界认为是近20年以来最成功的新兴市场投资者之一。尽管面对金融风暴，他仍能于投资市场表现良好，其影响力足以改变数以亿元计投资金额的方向。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
Post Views: 49,215 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG-ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com
