Post Views: 11,541 售价444万美元 特斯拉（Tesla）创始人 马斯克决定出售洛杉矶豪宅 美国（United States）企业特斯拉（Tesla）和SpaceX的联合创始人伊隆·马斯克（Elon Musk）已经决定出售他在加州布伦特伍德的豪宅，来资助他在洛杉矶（Los Angeles）其他地方的房产。 这座即将出售的豪宅曲线圆润，充满未来主义，让人想起棱角分明的太空船设计。2014年，马斯克和前妻特鲁拉·莱利以369.5万美元价格买下该处房产（根据房产记录，豪宅登记在特鲁拉母亲名下）。目前，房产以444.9万美元在Hilton&Hyland挂牌出售。 根据报道，房子带四间卧室丶三个浴室，中世纪现代风格。位于一片熨斗型地块的顶端，采用飞旋镖设计，以最大限度利用可用的建筑空间。外墙曲线柔和流畅，俯瞰后院，高大的落地窗不仅保证了室内阳光充足，且外人也难以瞥见内部。 3000平方英尺的房子采用宽敞的开放式设计，比如厨房与客厅相连。滑动玻璃门通向游泳池，彩绘砖墙让人有一种身处户外之感，即便实则仍在室内。 出生于南非的马斯克...
家居&房产
Post Views: 13,259 收购星桥腾飞（Ascendas-Singbridge） 新加坡（Singapore）凯德集团（CapitaLand） 将成亚洲（Asia）最大房地产公司 新加坡（Singapore）公司凯德集团（CapitaLand）宣布，它已和淡马锡展开交易，将收购后者旗下子公司“星桥腾飞”（Ascendas-Singbridge）所有股权。这将使凯德集团成为亚洲（Asia）最大多元化房地产集团。 拟议交易总值为110亿新元，仍有待凯德集团股东在特别股东大会的批准。 一旦交易完成，凯德集团总管理资产规模将超过1160亿新元。集团旗下资产将包括物流丶商业园丶工业丶住宿丶商业丶零售和住宅等。 凯德集团资产规模 2020年将达1000亿新元 此外，凯德集团资产规模将超过集团顶下的2020年达到1000亿新元目标，并成为全球10大投资房地产投资基金经理之一，以及本地上市的最大三个房地产投资基金，即腾飞瑞资（Ascendas...
Post Views: 10,492 想要日本（Japan）房产么？ 这里大批房子“白送” 日本（Japan）有越来越多的空置房屋，由于人口老龄化和人口萎缩导致许多城镇和村庄空置，这个问题将持续存在。 IHS Markit的亚太区首席经济学家拉吉夫·比斯瓦斯（Rajiv Biswas）在10月的一份报告中写道说：“未来三十年，日本将面临人口统计（老龄化）带来的重大经济和社会影响。” 在全球第三大经济体中，被遗弃的房产是该国人口变化中被讨论最少的副作用。但随着越来越多的可负担得起的—— 有时是免费的 ——房屋在网上被称为“Akiya银行”的网站上销售，它的关注度越来越高。 Akiya在日语中的含义就是“空置的房屋”，至于Akiya银行，顾名思义，就是日本各地为了处置空置房屋而专门成立的房屋转让组织。 ...
Post Views: 14,655 位于云顶高原海拔6000尺高 至尊玖霄明阁酒店（Grand Ion Delemen） 获认证为全马最高海拔全面服务式公寓 2018年7月7日，至尊玖霄明阁酒店（Grand Ion Delemen）获得了马来西亚记录大全（Malaysian Book of Records）的认证，成为马来西亚（Malaysia）最高海拔的全面服务式公寓。 此颁证典礼的地点，也是在本身位于海拔6000尺高的云顶高原玖霄明阁酒店宴会厅里举行，邀得了刚走马上任的旅游部长的秘书长拿督拉昔迪作为主宾出席这项具有里程碑意义的活动给予见证。...
Post Views: 10,980 首季度房产销售锐减25% 曼哈顿（Manhattan）房产均价下跌8% 纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman Real Estate所联合发布的数据显示出，2018年首季度曼哈顿（Manhattan）房地产销量下降25%，创近10年最大降幅，总数从2017年同期的2892笔降至2180笔，创6年多新低。 导致曼哈顿房地产销售下降的原因包括：围绕新联邦税收法律的不确定性、股市波动，以及豪华公寓的供过于求。 房价也承受压力，一季度曼哈顿地区住宅平均售价较2017年同期下跌了8%。高端市场受打击最为严重。一季度曼哈顿豪华公寓的平均售价下跌了15%，销量较2017年同期下降24%。 据Olshan...
Post Views: 11,209 加拿大（Canada）强控楼市 不列颠哥伦比亚省上调外国人购房税 根据加拿大（Canada）的不列颠哥伦比亚省官网公示的2018年预算案显示，为了调控当地楼市，该省政府推出了一系列新的税收政策。 自2018年2月21日起，外籍个人和外国公司在当地部分区域购房时（购买房产的权益达70%时），将缴纳20%的房产转让税，之前为15%，并将征收范围由大温哥华地区扩大至了Fraser峡谷等地区。 另外，该省政府还推出了全新的房产投机税，那些不在当地缴税的外籍和本土的投机者将成为征收对象，其中包括了那些购房后空置的案例，还有卫星家庭案例即那些全球收入广泛，但在不列颠哥伦比亚省缴纳很低收入税的家庭。 投机税为年度征收制，在2018年，投机税为基于房产的评估价值，每1000加元价值缴纳5加元税收；到2019年，将上升至每1000加元价值缴纳20加元的水平。征收范围为大温哥华地区丶Fraser峡谷等地区。 除了上述新政外，该省还将上调针对价值300万以上房产交易的转让税，并加强对于虚假申报等偷税漏税行为的监督等。这是该省不到两年内，第二次出手调控外国人购房政策。 “对那些扭曲楼市的投机者们，我们将重拳出击。” 不列颠哥伦比亚省的财政部长克罗雷·詹姆士（Carole James）在2月20日发布的一份声明中表示。 加拿大近年来房价持续大涨，不列颠哥伦比亚省则处于领涨地位，该省也是该国第一个出台调控政策的省份，在2016年夏天，在房价在此前一年以30%幅度上涨后，该省政府对大温哥华地区的外国购房者开征15%的转让税，此后房价立即出现下跌，但后来新政效果渐退。 2018年1月，温哥华住宅房的基准价格为106万加元（83.7万美元），同比上涨17%，较5年前的价格更是上涨了80%。 尽管当地政府的调控新政直指外国买家，但各方对外国买家在加拿大楼市中扮演的角色争议不断，当地有些观点认为海外资金尤其是来自中国的钱对当地楼市的影响显着，不过，据加拿大官方统计机构此前公布的数据显示温哥华的非常住居民房产拥有占比为4.8%，多伦多的水平则低于4%。 中文海外房源平台居外网对21世纪经济报道表示，该平台数据显示中国买家对温哥华的兴趣在2015年达到高峰。从那以后，价格虚高丶供应不足一定程度上限制了中国买家的步伐。
