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新一代旗舰智能手机 索尼 (Sony) 推出Xperia Z1
日本手机大厂索尼( Sony )发表新一代旗舰智能手机Xperia Z1,Xperia Z1 配备5吋1080p解析度荧幕,除了具备防水功能,最重要的是相机升级至2070万画素,且搭配 1/2.3 吋的Exmor RS CMOS感光元件。其他规格包括配备2.2GHz高通 (Qualcomm) 4 核心 Snapdragon 800 处理器、2GB 的 RAM 及 3000 mAh容量的电池,搭载 Google (GOOG-US) Android 4.2.2 作业系统。Xperia-Z1的相机采用相对宽的相当于27mm镜头,以及相当快速的f2.0光圈,同时还具备索尼首选 G lens 等级光学品质。影像处理则采用行动版的Bionz晶片,能在光源低的环境下尽可能减少影像杂讯。索尼为了呼应Xperia Z1 强大的相机功能,今日同时还推出包含多种有趣功能的「社交相机软体套件 (Social Camera Suite)」。内容包括Timeshift burst 功能,能选取按下快门键之前及之后的一系列相片;Info Eye 功能,能透过影像搜寻引擎辨识出画面中的地标及物品,进而提供相关建议资讯。此外还有 AR 效果功能,能在照片上叠上动画;PlayMemories功能,能透过云端储存及分享相片。以及还能在社交网站–面子书(Facebook)上同步串流播放拍摄的影片。欲知更多有关Xperia Z1新智能手机详情,可浏览索尼网站:http://www.sonymobilemalaysia.com OCK集团有限公司(OCK Group Bhd)发售1.5亿伊斯兰债券 在马来西亚拥有逾60座电讯塔的电讯网络服务公司OCK集团有限公司(OCK Group Bhd),计划透过伊斯兰债券发行筹措1亿5000万令吉,以建造更多电讯塔。OCK集团有限公司集团首席执行员兼董事经理黄贞焜表示,去年12月推介LTE 4G服务后,促使该公司处于优势,以供应更多电讯塔予7家经营商,包括天地通-亚通有限公司、明讯和数码网。他表示:“在上述伊斯兰债券落实后,除了为经营商承包建造,我们也可选择兴建及回租有关设备。”询及OCK集团有限公司计划建造的电讯塔数量时,黄贞焜说:“这胥视经营商的需求。我们不会建造过剩的电讯塔,及等待经营商租用。”OCK集团有限公司表示,它将需要2至3年时间全面利用上述1亿5000万令吉伊斯兰债券。欲知更多OCK集团有限公司的详情,请浏览它的官方网站:http://www.ock.com.my 明讯有限公司(MAXIS Berhad)推出中小型企业综合配套 明讯有限公司(MAXIS Berhad)看中广大的潜在客户群,推出中小型企业综合解决方案配套–Maxis Business Kit。明讯企业解决方案主管杉蒂表示,中小型企业在大马商界所占的比重超过90%,提供的配套价值可引起许多中小型企业的兴趣。 她说:”利用云端平台(Cloud […]
2013年最贵房价 香港(Hong Kong) 高居全球第一位
2013年年底,外国地产企业盘点全球十大房价最贵地区,香港(Hong Kong)以其最高每平方米12万美元的房价高居第一位。在全球房价最贵地区排名中,香港位居第一,其最高房价可达到每平方米12万美元。伦敦肯辛顿花园(The Royal Park)以每平方米10.7万美元的房价排在第二位,摩纳哥(Monaco)格雷斯公主大道房价为每平方米8.6万美元位居第三。进入排行榜的还有法国戴高乐大道(Avenue Général de Gaulle)、纽约第五大道和巴黎最时尚的精品店汇集地蒙田大道。俄罗斯首都莫斯科市(Moscow, Russia)奥斯托贞卡大街排在第七位,该大街毗邻救世主大教堂(Cathedral of Christ the Saviour)和高尔基公园(Gorky Park)。公寓价格为每平方米2.9万美元。然而尽管价格不菲,但莫斯科公民对豪华公寓的需求仍然很高。2013年莫斯科及莫斯科郊区高档住房的销售收入达到38亿美元。 政府“辣招”打房香港房价2014年或跌10% 在政府对楼市施行“辣招”干预下,过去数年香港住宅楼价只升不跌的“神话”将终告幻灭,2014年料迎来五年来首跌。分析师预测楼价最少回调10%,同时政策“紧箍咒”仍难解除。根据路透社报道,自美国2008年推出多轮量化宽松(QE)措施以来,香港楼价由2009年起连续五年上升,累计涨幅达到1.1倍。而刚刚过去的2013年是升幅最少的一年,全年涨幅不到3%;若与政府出招前的高位比较,楼价更回落了近4%。第一太平戴维斯研究及顾问谘询部资深董事盛世民(Simon Smith)说:“目前资本回报率(CapRate)只有约2.5-3%,投资者会在其他地方寻找投资机会,楼价不大可能继续上升。”香港金管局也表示,租金收入与利率差距亦已显着收窄,物业投资的吸引力下降。政府及金管局自2009年底以来多次推出压抑楼市措施,包括收紧按揭、开征新税项如针对短期转手的特别印花税(SSD)和针对非本地永久居民购买住宅物业的买家印花税(BSD)等。而2013年初对购买第二套房实施双倍印花税(DSD),更是在楼市投下一枚重磅炸弹。随着BSD和DSD“双辣招”推出,加上一手住宅销售新例4月正式实施,楼市交投彷如一潭死水,成交量比2003年香港爆发SARS时更低。及至近两个月,发展商适应新例后静极思动,部份发展商为受辣招影响的买家提供税务补贴,变相给予可观折扣诱买家入市。接近年末,多家发展商以贴近二手市场价格发售全新楼盘,其后加推价格虽然有所上调,但仍受买家追捧。香港分析员表示:“这些措施(BSD/DSD)上两个月才触发一手有决心的减价,市场反应看来颇热烈。但市场适应后,买家反应可能就会冷淡些,届时发展商就可能要继续减价下去。” 根据房地产咨询公司莱坊发布的全球基本预测报告预计,尽管与2013年相比有所下降,2014年迪拜(Dubai)房地产市场价格将增长10-15%,领先全球其他城市。 2013年4季度,迪拜将房地产注册费由2%提高到4%,阿联酋央行出台了对本国人和外籍人士房屋抵押贷款上限的新规,迪拜最大的房地产开发商伊玛尔(EMAAR)禁止中介销售未完工项目。这些降温措施使迪拜4季度的房地产交易量有所下降,但2013年全年价格增幅仍达18—22%。 2013年早些时候,全球金融机构均肯定迪拜并未出现房地产泡沫,健康的经济增长和外籍人士的增加是房地产价格走高的原因。高盛集团(Goldman Sachs)称对于迪拜房地产市场出现泡沫的担心被夸大了,尽管迪拜目前的房地产价格比2011年2季度的低点上涨了三分之一,但比2008年的高峰仍低36%。 报告预计,申办2020世博成功将带来大量就业机会,房地产购买需求将上升,因此2014年一季度迪拜房地产价格可能迅速上涨。在价格迅速接近高点的态势下,不排除出现新的降温措施,因此住房购买者多持观望态度。 此外,报告还预计,北京(Beijing)、上海(Shanghai)、悉尼(Sydney)和巴黎(Paris)位居2至5位,市场价格涨幅在5—10%之间。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post