Post Views: 38,582 纽西兰（New Zealand）新政府宣布，将禁止外国人在当地购买二手房，并计划削减移民数量，以遏制因为大量移民涌入而日渐攀升的房价。 纽西兰当选总理杰茜达·阿德恩（Jacinda Ardern）对当地媒体表示，该禁令将仅适用于非纽西兰居民。她表示：“我们的目标和承诺是禁止外国买家进入二手房市场。” 阿德恩还宣布，计划削减移民数量。纽西兰正面临住房可负担性危机，由于低利率丶住房库存有限，加上大量移民涌入，当地房价不断飙升。 据澳新银行（ANZ Bank）今年2月估计，纽西兰的住房短缺已达到6万套，并且以平均每天40套的速度增长。 以往，美国投资者被认为是推动纽西兰房价上涨的主要因素，但近年来中国买家大量涌入，已远远超过美国买家。 纽西兰房地产研究所（REINZ）今年9月的数据显示，该国最大城市奥克兰（Auckland）的房价中位数已达到84.5万纽西兰元，较2008年11月上涨近一倍。 在首都惠灵顿（Wellington），房价中位数同期上涨10.6%，至53.1万纽西兰元。 纽西兰政府此举并非首例，早在2011年，澳洲（Australia）政府已出台了禁止海外买家购买二手房的政策，2017年3月又出台了禁止外国人购买新楼盘超半数住宅的政策。 为了打击海外非法购房 澳洲下令海外买家售屋 早前，澳洲政府为了进一步打击海外非法购房，下令15名海外非法买家将其房产出售。这些房产大多位于维州和昆州，其价值加起来超过了1400万澳元，其单价从14万到590万澳元不等。...
admin
Post Views: 38,599 亚马逊公司（Amazon.com Inc．）引入了一款门锁和安全摄像头连接系统，可以让快递员丶客人甚至是遛狗员进出用户家门，所有这些都通过一个应用来控制。 这一系统被称为“亚马逊钥匙”（Amazon Key），定价249.99美元，可以让用户远程监控快递投放及其他服务。 随着亚马逊开始将更多的快递物流业务掌控在自己手中，“亚马逊钥匙”将有助于这家在线零售巨头实现其包裹递送雄心，使得针对其用户的入户投递成为可能。 但用户是否愿意向陌生人打开自家大门仍有待观察。交通运输行业专家们称，至少在一开始，大多数人可能都不会接受这一服务。 “亚马逊钥匙”系统最初将仅针对亚马逊自己的物流网络Amazon Logistics提供入户投递。当亚马逊的快递员将包裹送到用户门口时，快递员可以通过手机扫描标签然后申请进入用户家中。 这个系统会自动打开用户家门锁（无需密码），并同时打开安全摄像头，然后快递员打开门并且将包裹放入用户家中。离开后快递员可以再次点击手机来锁上门。 快递接收人会全程接到提醒，包括一段标记时间的记录，甚至可以实时观看快递员的投放过程或者事后观看录像。在整个过程中快递接收人也可以选择不让快递员进入其家中。 苹果（Apple Inc.）公司对彭博社刊发的一篇报道作出否认，该报道称苹果公司最近允许其供应商降低iPhone X面部识别系统的精度以加快其生产速度。 苹果公司向路透社发出声明表示：“彭博社有关苹果公司降低了Face...
Post Views: 39,033 有“雪国”之称的日本（Japan），冬季最热门的游玩项目要数滑雪，滑雪最佳地当然要选北海道（Hokkaido），北海道大约建有100余处滑雪场，每一处滑雪场都拥有各自独特的雪道和景观。 如果你来自温暖的南方，那么冬天的北海道绝对能够满足你和冰雪亲密接触的愿望。北海道的地理和气候带来了冬季充沛的降雪量，造就了札幌周边、二世谷、富良野、星野TOMAMU度假村众多的滑雪场，无须去北极圈也能体会纯白的雪国世界。除了传统的滑雪外，乘坐狗拉雪橇和雪上摩托都是必玩的项目。12月-2月北海道各个城市地区都有冰雪相关的特色庆祝活动，其中札幌冰雪节和小樽雪灯之路冰雪节最为知名。 雪雕、冰灯、各种雪上项目，让你过足看雪、玩雪的瘾。如果这些还不够的话，冬末前往知床和网走观赏流冰，绝对是其他地方难得一见的珍贵体验。 二世谷是世界著名的粉雪雪场，冬天纯天然的积雪厚达五米。冬季的二世谷有着宁静的雪景，漫山遍野浸染的白，非常令人着迷。这里纷飞的白雪被称为“粉雪”，雪质轻柔细腻，落在地上聚积起来像是软软的棉花一般。除了童话般的雪景，二世谷更是拥有4个滑雪度假村，可谓是滑雪爱好者的天堂。二世谷确实是自然环境及软硬件条件俱佳的滑雪胜地，热爱冬季运动的朋友不妨考虑一下这个世外桃源般的雪世界吧。有免费的大巴线路往来于各雪场之间，每10分钟一趟。大多数滑雪场周边的酒店或旅馆里都附带有温泉，适合休闲游玩。 4. 二世谷丽思卡尔顿精品度假酒店 The Ritz-Carlton Niseko 未来的日本二世谷丽思卡尔顿精品度假酒店将于2020年竣工，计划构建约50间客房，并将成为日本首家可从酒店内直接滑抵滑雪场的酒店。这家度假酒店将坐落于二世谷的中心地带，而二世谷正是与瑞士圣莫里茨与科罗拉多阿斯彭齐名的滑雪胜地，享誉世界。...
Post Views: 39,867 中医认为，足部是人体经络的集中处。脏腑的病变可通过经络互相影响，而通过疏通经络气血，又可以达到治疗脏腑病变的效果。泡脚对身体健康有很大的好处，用艾叶泡脚，又可以充分利用艾叶的药物功效。 艾叶泡脚的一般做法：取50克艾叶（一把即可），放在锅内加水，水开后再熬10分钟熄火，倒入盆中，等水自然冷却到脚可以适应的温度泡脚开始。一直泡到全身微汗，泡脚结束。随后按摩涌泉穴50-100下，即可解衣宽带休息了。 1、用艾叶水泡脚能够有效的祛虚火、寒火，可以治疗口腔溃疡、咽喉肿痛、牙周炎、牙龈炎、中耳炎等头面部反复发作的这些与虚火、寒火有关的疾病，只要是发生上述疾病时，就取艾叶一小把煮水后泡脚或用纯艾叶做成的清艾条取四分之一，撕碎之后放入泡脚桶里，用滚开的水冲泡一会儿，等艾叶泡开后再对一些温水泡脚，泡到全身微微出汗，不能大汗，再多喝一些温水，一般连泡数次，也就是2-3天后，同时要多喝温开水，不吃寒凉的食物，注意休息。这些因虚火、寒火引起的头面部、咽喉部的不适都会明显好转或消失了。 对于身体寒湿重的病人，每周一次用艾叶水泡脚是可以的，但用艾叶水泡脚的同时，必须停吃寒凉的食物。还可以在用艾叶水泡脚同时，喝上一杯生姜红枣水即去了寒又不泻气。只要没有明显上火时，每天只用温水泡脚，不要用艾叶水泡脚。但是要停掉所有寒凉的食物，不要再让寒湿侵入，慢慢地你就会发现再吃补益的食物，身体也不易上火了，而且体质在慢慢地增强。 2、艾叶泡脚具有驱寒的作用，天天用热水泡脚本来就有促进血液循环赶走体内湿寒的功效，况且艾叶能通十二经络，调理阴阳。经络通畅的人，其气血就会跟着畅通，而气血健康的人，体内寒气自然也就无处可待。（对于艾叶的驱寒作用，这里建议大家可以采用艾条熏灸的方法，效果会更加明显。） 提醒：艾叶苦，而苦性物质，一般都有凉性的作用，如苦瓜、黄连，所以艾叶有降火尤其是降肝火的作用。但是针对体虚的人，气血不足的人，建议在泡脚前喝一碗红枣桂圆汤或茶，以补充体内可能损耗的元气；而阴虚的人，若在艾叶泡脚后出现了头晕症状，请马上吃半斤到一斤基围虾补补，吃完后就会觉得神清气爽，精力充沛，因为驱除了体内邪火后，身体吸收营养的能力也会大大加强。 艾叶的功效与作用有哪些？ 1、驱寒和通气血：艾条是艾草加工成的一种类似香烟但是体积要比香烟大几倍的圆柱状物，点燃艾条之后熏相应的穴位，可以使得艾叶气体向下进入穴位，通过穴位到达经络，再通过经络到达体内，从而起到驱寒和通气血的作用。 2、治寻常疣、扁平疣：采新鲜艾叶，揉至出汁，在疣表面磨擦至皮肤微热或微红，但不要擦破皮肤，每日2次。 3、治疗习惯性流产和不孕不育：将点燃的艾条放到腹部靠近肚脐处，让烟气顺着肚脐附近的穴位渐渐进入到体内经络，理畅经络和气血，同时这对子宫和卵巢也有非常好的调理作用，长期坚持还可以治疗习惯性流产和不孕不育。 4、治阴囊湿疹：将鲜艾叶20克放在锅内，加水500毫升，煮沸，用脱脂棉或小块毛巾浸入热药液，敷于阴囊，或洗阴囊，或趁热熏洗阴囊，再以热毛巾敷于阴囊上。 5、治寒型痛经：取当归30克，艾叶15克，红糖60克，水煎熬取3碗，分3次温服。
Post Views: 37,870 现在就前来位于马来西亚雪兰莪州八打灵再也（Petaling Jaya，Selangor，Malaysia）的灵市希尔顿酒店（Hilton Petaling Jaya）旗下Paya Serai餐厅，享用一盘充满色彩与垂涎欲滴的一餐吧，因该餐厅的厨师们为您精心准备了充满马来西亚风味的美食佳肴。 过去30多年来，Paya Serai餐厅经已成为八打灵再也的一份子，也成为了家庭聚会，社交庆祝活动的最理想地点之一。Paya Serai餐厅步随八打灵再也和社区一起演进，如今更是在保持本身原有本质的情况下带来充满惊喜与创意的餐饮促销活动。 Paya Serai餐厅提供多种国内外美食佳肴，当中包括非常著名的酸奶咖喱三文鱼头，由在该餐厅服务超过33年的主厨Chef Abd Razak Omar以传统方式精心配制。另外，他的拿手好菜还包括了马六甲亚参酸辣鱼和仁当牛肉等，乃是该餐厅必吃的美食佳肴。 另外，曾到过Paya...
