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新加坡The Marq 全东南亚最贵豪宅

众所周知,新加坡是一个土地有限的小国,所以这里的土地可说是“寸土尺金”,任何住宅的发展计划都是价格昂贵的。
几年前,新加坡发展商便在乌节路一带推出The Marq豪华公寓,如今则以超过6600新元(约1万6500令吉)的每平方尺售价,崛起成为世界上第六贵的豪宅。
The Marq豪华公寓建在靠近乌节路的巴德申山(Paterson Hill),而根据第一太平戴维斯(Savills)研究部在收集资料之后,已经将The Marq豪华公寓列入世界上10大最贵豪宅排行榜当中。
这主要是因为根据去年这个项目的交易记录显示,有单位以每平方英尺3400英镑,或者6606新元转手,所以,被第一太平戴维斯(Savills)研究部列入世上第六贵的豪宅。
根据第一太平戴维斯的排行榜,10大世界上最贵豪宅当中,有5个是坐落在亚洲地区,这包括第二贵是在香港、第四贵是在东京、第六贵是在新加坡、第八贵是在上海以及第十贵是在孟买。
值得的一提的是,伦敦的Kensington Palace Gardens豪宅则是全世界最贵的,它是自2008年创下8500英镑(或大约4万1250令吉)的每平方尺售价之后,连续第四年排名榜首的位置。
现在让我们来看看东南亚最贵豪宅的发展历史。
The Marq豪华公寓是于2007年推出,就已经成为新加坡有史以来最贵的豪华公寓,当时平均每平方尺售价4000新元(1万令吉),每一间单位价格介于1200万到3000万新元(2700万至7000万令吉)之间。
经过几年的发展之后,根据第一太平戴维斯的记录,The Marq豪华公寓于2011年的每平方尺的售价已经跃升至6600新元,或相等于1万6500令吉。
The Marq是豪华住宅发展商SC全球(SC Global)于2007年在巴德申山(Paterson Hill)推出的最新豪宅项目。当时第一阶段21个单位的平均售价定在每平方英尺4000新元,便创下新加坡房地产界有史以来的新高。
为何The Marq会买得那么贵呢?其中一个原因便是The Marq豪华公寓是由法国时尚品牌爱马仕(Hermes)负责包括家具、窗帘、地毯、墙纸与皮革软垫等的内部设计与装饰。
爱马仕拥有La Maison家具品牌,这是爱马仕于2011年力邀着名家居设计师Enzo Mari、Antonio Citterio以及知名工作室the RDAI Studio (Rena Dumas Architecture Intérieure)合力打造其旗下家具品牌La Maison,而爱马仕也将其品牌理念和精髓延伸到这个家具行业。
这意味着The Marq的室内设计都由爱马仕构思及完工,品味绝对超群出众,而发展商-SC全球也不急于脱售,并将之作为The Marq的旗舰公寓,用来招待SC环球的贵宾和举行爱马仕品牌的活动。
当时,SC全球表示,第1阶段推出的单位售价介于1200万新元和3000万新元之间,只有受邀者才有机会参观豪宅项目的示范单位。
由此可见,The Marq是非常矜贵的,并不是有钱就可以买到,而是有钱且还要受到公司的邀请才能亲身体验以及买到。
在这里顺道提一下,SC全球是亚洲领先的高端豪宅地产开发商,该集团一直致力于通过独树一帜的建筑理念和独具匠心的精美设计凸显其对于极致生活方式的完美诠释与不懈追求。
除了推出被誉为“空中楼阁”的The Marq豪华公寓之外,它也坐落于朗逸峰峰顶(Cairnhill),发展可鸟瞰乌节路的度假山庄Hilltops。
SC全球还拥有在澳洲交易所上市的澳洲顶级地产开发商AV Jennings超过50%的股权。
The Marq豪华公寓推出之后每平方尺售价,已经是新加坡房地产界2007年内第二次刷新记录,坐落在乌节弯的豪华共管公寓卓锦豪庭(Orchard Residences)2007年第1季推出第1阶段98个单位时,创下平均每平方尺3213新元的新高,刷新如瑞吉居(St Regis Residences)之前所持有的平均每平方尺价2700新元至2800新元纪录。
综合资料显示,The Marq由两座24楼高的公寓大楼组成,共有66个单位,其中一座大楼内将有21个面积6195平方尺的5房式单位,每个单位占据一层楼,里头各拥有一个长达15米的热水泳池,屋主能一边游泳一边观赏到市中心的景观。
另外一座大楼则会有42个平均面积3000平方尺的4房式单位。所有的单位内的浴室内都会设有蒸汽与淋浴室。
公寓主人房也将会有一个30英尺大的步入式衣橱,面积与一般项目的房间一样大。除了以上所提的63间公寓单位外,The Marq也建有另外3间顶层豪宅单位。

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