国际动态与经济

亚行(ADB)与亚投行(AIIB) 展开融资合作推动地区基建

Post Views: 41,226 亚洲开发银行(Asian Development Bank,ADB,简称亚行)行长中尾武彦(Takehiko Nakao)于2015年5月2日在巴库(Baku)表示,亚行将与亚洲基础设施投资银行(Asian Infrastructure Investment Bank,AIIB,简称亚投行)展开融资合作,以推动地区基础设施建设。 中尾武彦在当天举行的亚行理事会第48届年会新闻发布会上说,亚行近80%的运营项目与地区基础设施建设有关。该行将运用在本地区的专业经验,与亚投行在跨亚洲(Asia)地区基础设施建设方面展开共同融资与合作。 中尾武彦还透露,他在2015年5月1日与亚投行多边临时秘书处秘书长金立群(Jin Liqun)就亚行与亚投行未来合作举行了会谈。双方认为,地区基础设施建设存在巨大差距,完善基础设施建设对促进地区可持续发展、消除贫困具有重要作用。双方同意继续分享必要的信息,并就合作事宜进行深入探讨。 亚行创建于1966年11月24日,总部设在菲律宾首都马尼拉(Manila,Philippines)。截至目前,亚行有67个成员,其中48个来自亚太(Asia Pacific)地区,而19个来自其他地区。 而根据亚投行筹建工作计划,各方计划于2015年年中商定并签署亚投行章程,之后经成员批准生效,年杪前正式成立亚投行。共有来自五大洲的57个国家成为亚投行意向创始成员国,其中域内国家37个、域外国家20个。 2013年10月2日,中国(China)国家主席习近平(Xi Jinping)在雅加达(Jakarta)与印尼(Indonesia)时任总统苏西洛·邦邦·尤多尤诺(Susilo Bambang Yudhoyono)举行会谈,倡议筹建亚投行,促进地区互联互通建设和经济一体化进程,向包括东盟(ASEAN)在内的本地区发展中国家的基础设施建设提供资金。 新亞投行将同现有多边开发银行合作,相互补充,共同促进亚洲经济持续稳定发展。苏西洛对中國倡议筹建亞投行作出了积极回应。2013年10月,中国国务院总理李克强(Li Keqiang)出访东南亚(South East Asia)时,紧接再提出筹建亚投行的倡议。 亚洲在10年期间 需8兆美元基建资金 亚洲经济占全球经济总量的1/3,是当今世界上最具经济活力和增长潜力的地区,拥有全球六成人口。但因建设资金有限,一些国家与本地区的铁路、公路、桥梁、港口、机场和通讯等基础设施严重不足,这在一定程度上限制了该区域的经济发展。 根据亚行估计,2010年至2020年的10年间,亚洲国家与地区若要想维持现有经济增长水平,内部基础设施的投资至少需要8兆美元,平均每年需投资8000亿美元。8兆美元中,68%用于新增基础设施的投资,32%是维护或维修现有基础设施的所需资金。 现有的多边机构并不能提供如此巨额的资金,亚行总资金约为1600亿美元,世界银行(World Bank)也仅有2230亿美元。目前,两家银行每年能够提供给亚洲国家与地区的资金只有约200亿美元。

国际动态与经济

未来将成超级大国 股神沃伦·巴菲特(Warren Buffett) 看好中国(China)经济

Post Views: 40,102 美国(United States)的伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)公司掌门人“股神”沃伦·巴菲特(Warren Buffett)与其搭档查理·芒格(Charlie Munger)非常看好经济正快速增长的中国(China)。 对于中国和中国经济的看法,巴菲特表示,他非常看好经济正快速增长的中国。 巴菲特说:“在相当长一段时间内,中国经济将保持非常好的表现。中国迄今已取得的成就简直就是奇迹。我几乎不能相信一个如此规模的国家能如此快速地发展,简直太快了。中国已经找到了释放自己潜能的道路。”巴菲特预测,未来中美两国将成为世界的两个超级大国,两个国家做好自己的工作,都将更为富足。 伯克希尔·哈撒韦公司副总裁芒格也赞同巴菲特的看法,他认为,作为全球第一大和第二大经济体,美国和中国的关系显得非常重要。“我们需珍视对方,信任对方”。芒格更进一步指出:“我是中国的粉丝,我为中国正在发生的一切叫好。中国的反腐是一个极为明智的举措。” 来自中国的投资者提问,价值投资能否广泛适用于包括了中国市场在内的所有市场。巴菲特回应,“投资原则不会在国境线上止步”。 他说:“如果你能在股票便宜的时候投资,这并不是一场需要高智商的艰难游戏。与美国市场相比,中国的投资环境相对年轻,这导致市场更多地受到投机的影响,而这可能给价值投资创造机会。” 巴菲特预测50年后 美元仍是世界储备货币 他们是于2015年5月2日召开伯克希尔·哈撒韦公司年度股东大会上,发表他们对全球经济的看法。当天出任公司掌门人已50年的巴菲特与其搭档查理·芒格和来自全球的4万多名投资者互动问答了5个多小时,畅谈经济前景、投资理念。两人不约而同地表示,非常看好经济正快速增长的中国。 伯克希尔·哈撒韦自1982年起开始举办年度股东大会,只是当年举办地点为一家保险公司的咖啡厅,参与人数只有15人。随着公司投资收益持续增长,财富效应促使股东大会参与人数连年增长,越来越多投资者赶来倾听“股神”的投资之道。在股东大会召开前后几天,举办地点酒店的每晚住宿价格会飙升至400多美元,而且往往在近一年前就被预订一空。股东大会召开时,不少投资者甚至会为占据有利坐席彻夜排队。 巴菲特此次谈到了美联储(FED)的加息前景,他提醒美国股市投资者,如果美元利率回归正常水平,“眼下这些股票价格看起来会显得高了”。 他说,美联储的宽松货币政策维持如此长时间,而且没有引发通货膨胀等严重问题,是他始料未及的。 “截至目前,我在利率问题上的看法是错的,”巴菲特说,“对我来说,很难看到当你在直升机上撒钱下来的时候,如何确保没有通胀,但我们真的没有。” 巴菲特依然长期看好美元前景,称“美元50年后仍将是世界储备货币”。

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新一轮融资筹得3.5亿美元 音乐流媒体服务商 Spotify估值达80亿美元

Post Views: 39,253 据CNBC于2015年5月2日的报道,瑞典(Sweden)音乐流媒体服务商Spotify在最新一轮融资中筹得资金3亿5000万美元。 据消息人士称,高盛(Goldman Sachs)的机构客户参与了此轮融资。 不算此次融资金额,Spotify的估值达80亿美元(其1月份的估值为57亿美元),已是竞争对手Pandora公开市值的两倍。需要指出的是,与后者这种上市公司的估值相比,Spotify作为一家私人公司的市值数字“头条效应”显然要更强一些。 Spotify现手握6000万的月活跃用户,其中有1500万为付费用户;而Pandora的月活跃用户为8150万,但付费比例远低于Spotify,数量仅为330万。CNBC指出,部分投资了 Spotify的唱片公司近期正施加压力,要求Spotify继续吸引新用户以促进公司营收。 Spotify在市场上也面临着不小的竞争。除了老牌流媒体公司Pandora,知名饶舌歌手 Jay Z联合众多歌手在2015年3月杪重新推出音乐人主导的流媒体服务Tidal。而在苹果(Apple)收购Beats之后,也正对着流媒体市场虎视眈眈–苹果正掌握8亿张信用卡,只需拿下7.5%就足以超越Spotify。 除了CNBC,华尔街日报(Wall Street Journal)也曾在2015年4月报道过Spotify即将完成将近4亿美元的融资。华尔街日报指出,持续亏损的Spotify急需现金来支持它的商业模式。8000万美元是Spotify在2013年的亏损数字,而Pandora在去年的运营亏损数字是3000万美元。 Spotify 正版流媒体音乐服务平台 Spotify是全球最大正版流媒体音乐服务平台之一,2008年10月在瑞典首都斯德哥尔摩(Stockholm)正式上线。Spotify提供的服务分为免费和付费两种,免费用户在使用Spotify的服务时将被插播一定的广告。而付费用户则没有广告且可拥有更好的音质,在移动设备上使用时也可以拥有所有的功能。 Spotify已经得到了华纳音乐(Warner Music)、索尼(Sony)、百代(EMI)等全球几大唱片公司的支持,其所提供的音乐都是正版的,不过Spotify只是提供在线收听,不能下载音乐。 这款软件除了可以在电脑上使用外,也可以在手机上使用。苹果iTunes使用的是付费下载模式,与其相比Spotify操作流畅、使用方式更加简便,可选择曲目也多出不少,最重要的是:Spotify是可以免费使用的。如此一来,这种不用花钱又不存在法律以及道德风险的网络音乐传播方式,自然大受欢迎。 Spotify 的具体做法是将公司的业务分成若干个小块,其内部将这些小块称为小组(squads),每一个小组就像一个单独的创业公司,完全独立运行。这些小组是公司最小的组织单位,公司总共有近30个小组,覆盖了Spotify在3个国家的近250名员工。 每一个小组都会将自己的焦点放在某个特定功能上,比如说收音机无线电,并且每个小组都会时常对自己负责的那块产品进行改进迭代以及发布更新版本。 这些小组有他们独立的工作空间和完整的一套管理结构,当然也会有一位负责产品的人,他会担当起与其它小组沟通的责任。

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独立遗产大楼带动周边产业 吉隆坡甘榜亚答(Kampung Attap,Kuala Lumpur) 成为发展商焦点地区

Post Views: 42,257 位于吉隆坡甘榜亚答(Kampung Attap,Kuala Lumpur)占地70英亩的地段,已吸引到至少4家发展商的注意,将在该区兴建办公楼、店屋和大约2500单位的服务式公寓。 土著富豪丹斯里Syed Mokhtar和已故丹斯里林梧桐(Tan Sri Lim Goh Tong)的家族已计划在裴斐路(Jalan Belfield)推出综合发展计划。 该地点距离建议中的独立遗产大楼(KL118)不到2公里,另两家将涉足其中的公司为马来西亚证券交易所(Bursa Malaysia)上市公司–实康有限公司(Salcon Berhad)和高峰控股有限公司(Bina Puri Holdings Berhad),两者的项目料共占地20英亩。 独立遗产大楼,是由国民投资机构有限公司(Permodalan Nasional Berhad,PNB)所承建。产业界人士表示,综合了多项因素,驱使发展商投向该区。 产业界人士表示,吉隆坡中环(KL Sentral)一带土地稀有,附近地区(甘榜亚答)基本设施改善,吸引到发展商前来。再加上其他地区的地价高昂,都是其推动因素。吉隆坡市政局(DBKL)在皇宫搬迁后批准加快,则是拉动因素。 他们表示,土地稀缺推动发展商投向甘榜亚答,该区也拥有大量政府土地。 这个地区是吉隆坡最后一块未被充分发展的地段之一,近期因邻近的新超级发展项目如独立遗产大楼、武吉免登富都监狱(Pudu Jail,Bukit Bintang)的重建计划、马哈拉惹里拉路(Jalan Maharajalela)捷运站及它接近吉隆坡中环,而成为一个策略性地点。 此外,新崛起的独立遗产大楼–建成后将成为全国最高建筑–将令历史重演,就和当年吉隆坡兴建全球最高楼的情况一样。 当国油双峰塔/吉隆坡城中城(Petronas Twin Towers/KLCC)在1990年代兴建时,全世界开始注意到它的所在。附近地区从中受惠–产业价格如火箭冲天,直至今天,外国人仍只兴趣于投资在接近吉隆坡城中城一带的地区。产业界预视独立遗产大楼也将会重现相同情况,邻近地区建议中的产业项目数量就是明显的迹象。 消息指出,名为裴斐隧道(Belfield Tunnel)的双层隧道将连接该大楼的第4和第5层,直通甘榜亚答。 高峰控股是这4家发展商中,最早相中甘榜亚答,已获得相关批准,将于2015年第一季推出名为Opus Kuala Lumpur的产业计划,涵盖两座36层共458单位的服务式套房。 林梧桐家族持有的LGT私人有限公司正在裴斐路展开名为LGT Green的综合发展计划,占地4.5英亩,涵盖3栋大楼。 Syed Mokhtar旗下的Perspective Lane(M)私人有限公司,则计划拆除裴斐路/荷西路的13座政府宿舍,转换为服务式公寓和商用大楼。 高峰控股 经验丰富发展商 高峰控股在国内外土木与建筑领域拥有长达38年的丰富经验。该公司涉足多个业务,包括投资控股、土木与建筑工程管理、产业发展、高速公路经营、采石、建筑材料的生产、聚氨酯(polyurethane)系统房屋,以及公共实业与酒店管理。 该公司经已成功建竣的项目包括道路和高速公路、桥梁与枢纽大道、水务工程、填土工程、住宅与商业建筑物、酒店、医院,机场以及政府部门。该公司是在1995年开始对外进行拓展,目前在汶莱(Brunei),印尼(Indonesia)及泰国(Thailand)拥有营运办事处。 高峰控股的最大个人股东,为该公司集团董事经理丹斯里郑福成局绅(Tan Sri Tee Hock Seng, JP),持有1576万9778股或相等于8.86%股权。 水务与废水工程起家 实康2013年转战房产 […]