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MNC无线优先股（MNC-PA） 为投资者提供77%潜在利润

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MNC无线（MNC，0103，创业板）9月19日宣布，由MNC-PA（MNC-PA,0103PA,创业板）转换而来50万MNC无线新股，于2019年9月20日在马交易所上市。

 

MNC无线在向交易所报备的文告中表示，在这新股市上之后，MNC无线的已发行股票总额为4亿7888万3400股。

 

于2019年9月12日，MNC无线向马交易所报备MNC-PA的转换方式。MNC-PA能以6仙转换价转为MNC无线新股，而转换方式如下：

(i) 以2股换1股比例转换为MNC无线的新股。
(ii) 以1股优先股再加上3仙现金认购1股MNC无线的新股。

 

MNC-PA将于2029年9月5日到期，任何没有转换为MNC无线新股的MNC-PA，将在到期日之后，自动以2股MNC-PA转换为1股MNC无线新股。

 

一名分析员表示，根据2股MNC-PA转换为1股MNC无线新股的转换方式，投资者可以在公开市场，以7仙的价格买入2股MNC-PA（以每股3.5仙市价计算），然后再将这2股PA转换为市价11.5仙的MNC无线普通股，那么，这位投资者将马上可以取得64.29%的投资回报。

 

优先股加现金转换方式
让投资者可获更大利润

 

这名分析员也表示，如果投资者想要获得更大的利润，他则可以用1股MNC-PA再加上3仙现金的转换取得MNC无线的新股。如果投资者以每股3.5仙购MNC-PA，再加上3仙现金转换价，那么，这位投资者的投资总额为6.5仙，而在转换为市价为11.5仙的MNC新股之后，他马上可以取得76.92%的回报。

 

根据MNC无线9月19日向马交易所报备的文告中，可以看出50万MNC新股的持有人，在MNC无线新股于9月20日上市之后，将可以取得上述所述的丰富回报。

 

MNC无线，是一家在马来西亚证券交易所创业板上市的专业数码行销科技方案供应商。该公司提供完整的服务范围，包括流动应用程式发展、资讯与通讯科技（ICT）、网页发展、社交媒体应用程式发展、社交媒体管理、流动信息传递和流动付费。
网址：www.mnc.com.my

 

 

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马来西亚（Malaysia）上市公司 凯德商托CapitaMalls Malaysia Trust 拥有马来西亚4座购物广场

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Post Views: 45,426 旗下拥有4间购物广场作为资产的凯德商用马来西亚信托（CapitaMalls Malaysia Trust，简称凯德商托）在截至2014年12月31日止的财政年内录得了1亿5000万令吉的平淡核心盈利，因该公司吸收了较高的电费和评估比率而非将之转让给租户。 这导致净产业收入（NPI）赚幅从2013财政年的68.4%下降至66.2%，但净产业收入则是维持在2亿零900万令吉的平稳水平。 安联星展研究（AllianceDBS Research）私人有限公司在一份报告中提到，影响凯德商托盈利表现的其他因素，还包括了靠近金河广场（Sungei Wang Plaza）的捷运（MRT）建筑工程影响购物者的客流量。有鉴于此，该公司在即将届满的资产合约更新活动中面对租金调低情况（降9.3%），而该广场的租用率则从（2013财政年杪的）98%降至95%。 根据凯德商托向马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia Berhad）报备的文告中显示，该公司在截至2014年12月31日止的第四季中，取得了5757万5000令吉的净利，较2013财政年的4185万令吉增加37.58%。另外，该公司在该季度中获得了8029万2000令吉的营业额，较2013财政年的7880万2000令吉上升1.89%。 凯德商托在截至2014年12月31日止的全年中，则取得了2亿3635万5000令吉的净利，较2013财政年的2亿2966万令吉扬升2.92%；该公司的同期营业额达3亿1539万5000令吉，较2013财政年的3亿零510万4000令吉上涨3.37%。 另一方面，凯德商托也宣布派发每单位4.38仙的收入分红（其中4.24仙需缴税，而0.14仙则免税）。这项分红的派发日为2015年2月27日。 金河广场或将面对租金进一步下降和租用率更低的情况，导致凯德商托在2015财政年和2016财政年的净利各别减少3%。这项颓势看似尚未触底，因捷运工程仅会在2017年内竣工。 另外，凯德商托的非内部成长契机甚少，因该公司的管理层自东海岸商场（East Coast Mall）的扩张工程竣工之后，在主要的资产拓展活动方面尚无任何即时计划。 纯零售房地产投资信托 资产分布马来西亚半岛 凯德商托是一家纯零售房地产投资信托，主要投资在吉隆坡（Kuala Lumpur）、槟城（Pulau Pinang）、雪兰莪（Selangor）和关丹（Kuantan）的商场资产。旗下的商场资产涉足大众市场，倾向于中至较高收入群体。 该公司的商场组合当中，涵盖格尼购物商场（Gurney Plaza）、金河广场（Sungei Wang Plaza）、绿野广场（The Mines）和东海岸商场（East Coast Mall Kuantan）。 在2014财政年内，格尼购物商场分别录得8330万令吉的净产业收入和1亿2260万令吉的营业额，净产业收入赚幅为67.9%；金河广场分别录得4920万令吉的净产业收入和6720万令吉的营业额，净产业收入赚幅为73.1%。 绿野广场分别录得4860万令吉的净产业收入和7970万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.9%；而东海岸商场则分别录得2790万令吉的净产业收入和4580万令吉的营业额，净产业收入赚幅为60.8%。 在租金表现方面，凯德商托旗下的3座购物商场在2014财政年内皆录得了不俗的表现。其中，东海岸商场在扩张工程完成后即出现12%的租金上调情况（即将届满的租赁合约大多在2014财政年下半年进行更新）。绿野广场的租金上调幅度则达10.4%，以此捎来9.5%的强劲净产业收入成长。 该公司旗下的最大资产，格尼购物商场的租金升幅则达适度的5.2%，但净产业收入在赚幅减少的情况下仅有0.8%的微幅成长。 该公司在地缘上属多元化的商场组合，对任何一个地点的架构性变化都可以进行部分缓冲。当中，位于关丹的东海岸商场让该公司涉足马来西亚半岛（Peninsula Malaysia）东部相对来说并不成熟的零售市场，以此作为不俗租金成长的来源之一。 值得一提的是，凯德商托从赞助者–凯德商用亚洲（CapitaMalls Asia）（新加坡（Singapore）上市公司凯德集团（Capitaland）独资拥有）手中，获得了位于槟城的皇后湾商场（QueensBay Mall）方面的优先选择权（first right of refusal）。 马来西亚政府所主导的补贴削减活动和即将推行的消费税（Goods and Services Tax，GST）或可能影响消费者情绪和开销能力。作为一家纯零售业主导的商托公司，凯德商托或许会受到其后所导致的消费者销售额下跌情况所影响。 金河广场目前受到附近的新捷运站点的建筑工程所影响。在维持租用率的情况下，该公司接受了部分租户的租金调低情况，但这座广场的租用率在2014财政年内依然减少3%。 值得一提的是，接近30%的租赁合约将在2015财政年内届满，而金河广场在其中即占据7.6%。若对这些租赁的租金调整维持大约50%升幅的保守估计，料这座广场的租用率将会进一步降至92.5%。尽管如此，其他3座广场料可使组合中的租用率维持在95%以上。 Previous Post Next Post
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为迎合戴森（Dyson）拓展计划 星光资源（SKP Resources） 扩充柔佛（Johor）生产设施

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Post Views: 42,514 尽管面对着全球经济不稳定的挑战，马来西亚（Malaysia）著名厂商–星光资源有限公司（SKP Resources Berhad）依然有能力通过扩充生产空间的方式提升本身的产能，以此迎合本身客户当中不断增加的需求量。 星光资源是马来西亚股票市场当中的上市公司，它通过独资子公司Sin Kwang Plastics Industries私人有限公司（简称SKP）从事制造塑料元件和零件、精密模具，电子产品和电器以及其他次级程序的组装活动。 该公司拥有先进的生产科技和专才，这使得它可以生产及提供世界级的产品和服务。因此，它的客户群当中包括了戴森（Dyson）等知名的跨国公司。 星光资源设在柔佛州士乃（Senai，Johor）的新生产设施于2015年9月15日正式开幕，出席这次开幕仪式的嘉宾，包括星光资源主席拿督颜金发（Dato’ Gan Kim Huat）、执行董事颜宝山（Ivan Gan）、戴森（Dyson）营运总监金·罗文（Jim Rowan）以及马来西亚工业发展局（MIDA）首席执行员拿督阿兹曼（DatukAzman Mahmud）。 拿督阿兹曼在致词时表示，马来西亚公司不断地证明，他们有能力推出可迎合原装配备制造商（Original Equipment manufacturer，OEM）甚至国际性市场的世界级产品和服务。 他特别点名SKP以此作为马来西亚企业界成功的实例之一。他进一步表示，SKP从诸如戴森等海外跨国公司方面的商业合作关系中获益匪浅。 他说：“海外跨国公司在马来西亚的工业发展趋势当中扮演着重要的角色。这些好处已在多个领域显现出来。在人力资本层面，他们的出现带来了就业的契机，并且通过主要竞争部分的架构性训练计划中提高了本地人才的知识和技术。” 新生产设施占地5英亩 主要用于生产戴森产品 星光资源的新生产设施占地5英亩，主要用于生产戴森旗下的产品。戴森是一家英国（United Kingdom）跨国企业，以吸尘机、干手器、无叶风扇以及加热器的创新技术闻名于世。 在此次扩充的生产空间当中，约有25%是用于应付戴森本身的拓展计划，因为戴森正建立本身的技术组合；而剩余的生产空间则用来将SKP现有生产戴森产品的产能增加2倍。戴森的这些产品在全球75个市场中进行销售。 截至2014年12月，我国有逾3800项总值达1767亿令吉的电子产品与电器项目已经落实。这样发展趋头将延续至2015年，而马来西亚工业发展局也在2015年上半年内，批准了此领域总值达44亿令吉的投资，较2014年同期增加了26%。在这些投资活动当中，90%的资金来自外国。 Previous Post Next Post
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上市筹资扩展业务 亚航X（AirAsiaX）期希飞得更高

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Post Views: 48,964 亚航与亚航X是属于联号公司关系，亚航目前持有亚航X的183%，上市后将降至13.7%。它们同属从事廉价航空业务，不同的是亚航航班飞行时长不超过4小时。亚航使用的飞机只有一个机舱等级和机位配置。亚航运营的飞机为空客A320，可乘坐180名乘客。亚航X运营的航班飞行时长则超过4小时，即长途飞行。亚航X使用的飞机只有一个机舱等级，但是设有豪华舱座位和经济舱座位两种不同的座位类型。亚航X运营的飞机为空客A330，可乘坐377名乘客。亚航X计划在马股上市的建议提出已久，今年6月10日终于落实，因为它正式推出招股书，计划筹集8.59亿令吉，并成为马股今年至今最大型首次公开募股（IPO）。亚航X将公开发售7亿9012万3500股，包括5亿9259万2600新股，以及股东献售1亿9753万900股，每股发售价暂定在1.45令吉。亚航X的新股发售则预计筹集8亿5930万令吉；而股东献售方面，预计可入账约2亿8640万令吉。另外，供机构投资者认购的股票数量为5亿3801万1800股，公开让散户认购的股票部分为2亿5211万1700股。根据招股书，亚航X会把资金的32.6%用作资本开销，33.3%用作偿还银行贷款，29.7%用在营运资本，其余的是上市费用。亚航X一旦上市，由亚航创办人拿督卡马鲁丁和东尼掌控的Aero Ventures，目前持有亚航X52.2%，新上市后将减至34.4%。卡马鲁丁直接持股将从3.7%减至2.8%，而东尼直接持股也将从2%降至1.5%。2007年1月是亚洲航空X的意义重大的日子，因为正式成为全球首批真正经营长途路线的廉价航空公司。它的经营理念是客机不加装璜，不提供免费餐食， 其航线飞行时间都是超过4小时。亚航长途公司于2007年9月租赁了一架A330-300客机（注册号9M-XAA），另外订购了25架A330-300飞机于2008年10月份开始陆续交付使用。目前亚航长途公司拥有自马来西亚的吉隆坡通往英国伦敦、澳洲的黄金海岸、柏斯、墨尔本以及中国杭州和天津的航线。据悉，亚航X目前的机队有10架飞机。根据招股书数据显示，亚航X在2010年营业额达12亿8910万2000令吉，净利达1亿4660万2000令吉。2011年营业额虽然上涨至18亿6238万1000令吉，但却蒙受9662万9000令吉的净亏损。2012年营业额持续上涨至19亿6742万7000令吉，并且转亏为盈，净赚3384万9000令吉。另外，2013年首季，亚航X营业额达5亿3527万7000令吉，较2012年首季的5亿3670万9000令吉少；今年首季净利则从去年的4853万2000令吉，上涨至5019万7000令吉。散户认购截止日期为6月19日成功认购1万股获赠机票在亚航X招股书推介礼后，该公司首席执行员阿兹兰奥斯曼向媒体表示，上市筹资主要是为了拓展业务。他表示，该公司会积极保持现有市场的领导地位，除了增加飞往目的地的航班班次，也在这些国家增添更多航线，主要市场还是北亚区域和大洋洲。他也透露，亚航X将在今年和明这两年将各接收7架飞机，2015年则会增添5架飞机，承载能力将激增。由于亚航X新股的散户认购的截止日期为6月19日，因此，有意赶搭亚航X上市“班机”的投资者，及早提出申请以免向隅。此外，值得一提的，配合新上市计划，亚航X别出心裁以特别方式吸引散户，成功认购超过1万股的投资者，可获得亚航X零票价机票。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post