Menara Hap Seng 3打造最高室内垂直绿墙 荣获《马来西亚记录大全》认证

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合成统一（Hap Seng Consolidated）在打造绿色建筑物方面创意满满，它在Menara Hap Seng 3室内打造的“垂直绿墙”，荣获《马来西亚记录大全》认证为“最高室内垂直绿墙”。

它是通过独资子公司–合成置地（Hap Seng Land）在Menara Hap Seng 3，打造了91.55米高的室内绿化墙，垂直跨越20层办公楼。

证书颁发仪式是于2022年1月12日在Menara Hap Seng 3举行，出席者包括合成统一集团主席汤姆斯·卡尔·拉普、集团董事经理拿督李民富、集团总营运长哈罗德·贝伦德，合成置地的首席营运长许思明和总经理郑立维，以及来自马来西亚纪录大全的品牌与营销经理黄程运，以及运营、研究和营销经理杨重振。

合成表示，这栋办公楼由来自芝加哥的世界级建筑师Skidmore, Owings & Merrill设计，而这面绿墙当中汇集了逾2.7万盆植物，包括10种不同的植物物种。阳光借着这面墙倾洒到建筑物每个角落，打造一个郁郁葱葱、充满活力的工作环境。

这面绿墙采用多级滴灌系统，通过应用程式自动灌溉，还有智能监控系统，比如说在漏水时会发出警报排除故障，必要时会增加浇水时间。每周会按区域灌溉，并在每月施肥一次。

BO Admin

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善用VR（虚拟现实）科技 新加坡（Singapore）房地产商 推出VR看房的全新体验

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Post Views: 36,527 VR（虚拟现实）/ AR（扩增实境）已经被列为必须关注的趋势之一，和无人机丶自动驾驶丶智慧家居丶HDR 等概念并列。就算是房产地发展也不能忽略这方面的发展趋势，因为开发商可以利用这个科技来进行销售房地产的用途。 在众多科技大厂不断投入资金进行研发之下，现今的VR不只是用在最被熟知的娱乐领域而已。其他领域，包括军事训练或者治疗的领域也可用到VR。 此外，根据报道，一些先知先觉的房地产开发商也动起了VR的脑筋，善用VR科技来销售房地产。 根据报道，新加坡（Singapore）房地产商不久前便推出了一种全新的VR看房体验，目的是为了能够有效地节约客户的时间，提高看房效率。 新加坡第一的房地产巨头吉宝置业（Keppel Land）打造了一系列三房、四房的VR公寓版本。该VR看房体验采用了Oculus头盔，并且能够提供较好的移动性，方便房地产中介带着客户在房间内观看。 报道显示，吉宝置业的总经理Albert Foo解释说，该公司决定要扩大VR展示房间的规模，这不仅能避免建设和租赁新地块上的费用，还能够节省时间。只要戴上头盔，客户就可以环顾房屋内部结构，并且走进卧室，感受到里头的空间。打造一个三室、四室的展示公寓需大约六个月的时间，在VR中只需要两周。 只要戴上头盔，客户不仅可以环顾房屋内部结构，还能走进卧室，感受到里头的空间。但公寓与公寓之间还暂时无法穿行。 VR科技已经存在超过半世纪以上，回顾VR的历史可以从1935年说起。当时小说家Stanley G.Weinbaum在他的作品中提及一款可以看见虚拟世界的眼镜，被视为VR的发展雏型。 随着时代的不断推进，VR科技已经日渐成熟，许多行业也可以利用这个科技，当然也包括了房地产领域。 马来西亚吉隆坡安邦路是个一繁荣的地区，这里高楼大厦林立，而未来几年，一座独具特色的高级公寓大楼，即毕加索高级公寓（Picasso Residence），也将会在这里拔地而起。 毕加索高级公寓（Picasso Residence）是由发展商–Premier De Muara公司所发展的房产计划。Premier De Muara公司则是上市公司纺尼威工业产品有限公司（Furniweb Industrial Products Berhad）旗下子公司–Premier Gesture私人有限公司以及Almaharta私人有限公司的联营公司。 这项产业的土地面积达3.93英亩，拥有期地契，是一项住宅区发展项目。这一个项目拥有38座楼层，并建有两座塔楼。这些塔楼共建有472项单位，其中A塔楼（Tower A）和B塔楼（Tower B）分别拥有270项单位和202项单位，而这些单位的规模从1013平方尺起至2495平方尺。这项产业的独家销售代理为Hartamas Real Estate。 毕加索高级公寓的室内装潢特点包括备有厨房用品的柜子、住房，饭厅和睡房中设有冷气，设计齐全且备有热水器的浴室。 此外，这项计划拥有多项优势，即彰显欧洲后现代主义印象派艺术的不规则建筑外观、位于吉隆坡市中心，占据良好地理位置、大部份单位可以远眺国油双峰塔以及衔接各主要高速大道。 这项预计于2018年峻工的发展计划拥有许多独特的概念，包括依据著名画家毕加索（Pablo Picasso）的当代艺术设计概念、“设施层面浸泡水面而住宅楼层竖立成岛”、私人电梯大堂以及双钥匙设计。 这项发展计划的周边也有许多便利设施，包括步行大约10分钟即可抵达的塞夫国际学校（Sayfol International School）、大东方广场（Great Eastern Mall）、亚历克斯酒吧（Alexis Bistro & Wine Bar）、港怡医疗中心（Gleneagles Medical Centre）、拿督克拉末湖滨公园（Datuk Keramat Lake Park）以及拿督克拉末体育中心（Datuk Keramat Sports Complex）。 […]
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徕卡（Leica）相机文化的使者

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Post Views: 50,230 徕卡（Leica）系列相机几乎是个神话，半个世纪不变的脸，极简单的功能，绝不妥协的制作，它位居谁都想颠覆，但谁也没有得逞的顶尖地位，它的优点、它的不尽人意，说不尽道不完。如同德国及瑞士的其他产品一般，徕卡相机也具备了相同的特点，就是最为讲究的制作工艺，最为严谨的生产流程，但徕卡的讲究从来就是自身的讲究，而不是为使用者的讲究，如果使用性与徕卡的讲究原则相冲突，徕卡一般不会屈就使用者的。 挡不住的徕卡魅力昂贵的价格是徕卡的品牌标志，同时伴随着的更是一种精湛的制作——每一部徕卡相机都是可以陪伴我们走过一生的。就像一位多年收藏徕卡相机的老先生，半夜总从床上爬起，拿出徕卡相机，轻轻按动快门，在黑暗中听到那金属机件发出的依稀可辨的咔嚓声后安然入睡……关于徕卡的故事，常常让人心动，它身上的魅力和灵性，已成为许多人梦寐的向往。然而徕卡又是所有相机中最保值的。50年前买的徕卡，50年后如果原价卖出，准会被抢破头。这就是徕卡的魄力，这也是精密机械制造业的传奇。徕卡的传奇，徕卡的手感，被人渲染得神乎其神。但一台相机那种丝丝人扣的过片手感，是唬不住人的。转动徕卡的镜头，或者过片搬手，固然是一种享受，然而能拍出好照片才是硬道理，徕卡首先是一部杰出的相机。徕卡不是一台万能相机，但在它所擅长的领域，又是最好的。选择徕卡还是不选择徕卡，是品位，是需要，是文化，是爱好，哪一个理由都行，无论哪一种理由都会牵扯很多哲学的思考。 被赋予使命的文化使者据说在英国，一些绅士并不拍照，身上也常挂一台徕卡，作为有身份的象征。日本是相机生产大国，却拥有世界上最多的徕卡迷。在徕卡身上，蕴藏着太多的神话，以至有时失掉了一些真实感。可以说，徕卡早已超越了作为工具的地位，己上升为一种文化现象。背负着文化，对徕卡是一种荣耀，也是一种负担。徕卡拥有世界上最奇怪、最顽固的拥戴者。别的相机爱好者等待的是新功能、新款式，惟有徕卡迷，改一个小转盘都认为是暴殓天物。徕卡相机无疑是现今制作工艺最讲究的相机，但徕卡的讲究从来就是自身的讲究，而不是为使用者的讲究，如果使用性与徕卡的讲究原则相冲突，徕卡一般不会屈就使用者的。世界上没有一部相机是完美的，徕卡存在不足，并不意味其它相机就没有问题，只是厂家的选择或者使用者的看法不一样而已。徕卡的不尽人意，都是可以克服的，而它所能达到的高度，是其它相机无法企及的。把徕卡从神坛上请下来，它仍是一部最好的相机。昂贵的价格是徕卡的品牌标志，同时伴随着的更是一种精湛的制作，一种深厚底蕴的文化——每一部徕卡相机都是可以陪伴我们走过一生的。就像一位多年收藏徕卡相机的老先生，半夜总从床上爬起，拿出徕卡相机，轻轻按动快门，在黑暗中听到那金属机件发出的依稀可辨的咔嚓声后安然入睡……关于徕卡的故事，常常让人心动，它身上的魅力和灵性，已成为许多人梦寐的向往。 徕卡相机的成长史徕卡相机最初问世于1925年，是世界上最早的35mm相机。也是最早确立35mm软片格式（24mmX36mm）。 1913年，第一部徕卡相机的原型（Ur-Leica）在韦茨拉尔市的恩斯特·莱茨光学工厂（E. Leitz Optische Werke）厂由奥斯卡·巴尔纳克（Oskar Barnack）制作。作为风景摄影使用的便携式相机，这台徕卡相机是世界上最早的使用35毫米标准电影软片的35mm相机。它把电影软片的18×24毫米画幅扩展到24×36毫米，纵横比也随之从4:3变为3:2。徕卡经历了几次改良，在1923年巴尔纳克说服了他的老板恩斯特·莱茨二世制造31版的原型系列。在1925年的莱比锡德国展销会上，徕卡I（Leica I）一推出就立即取得成功。所用的爱尔玛50毫米f/3.5镜头由马克思·贝雷克博士设计，其4片4组设计受到蔡司天塞镜头的影响。焦平面快门速度可在1/20秒至1/500秒之间调整，此外还设有Z档（长时间快门，Z即Zeit，德语中表示时间）。1930年，徕卡发布了带有39毫米螺纹可换镜头系统的徕卡I螺口版（Leica I Schraubgewinde），除了50毫米标准镜头以外，最初还有35毫米广角镜头和135毫米长焦镜头可供选择。1954年，莱茨发布了徕卡M3（Leica M3），这是一个采用卡口镜头的型号。原先分离的测距器和取景器在这个型号中合而为一，在大而明亮的取景器中间有一个更加明亮的对焦用双重图像，并引入了视差补偿系统。此外，这一型号还采用了可靠的橡皮牵引焦平面快门。这一个系列也持续的在改进，最终版本为M7和MP型，在装载不同镜头时会根据镜头的不同焦距（如28、35、50、75、90和135毫米）显示不同的画幅。许多公司根据徕卡的测距仪设计制造了自己的相机型号，这其中包括日本雷泰斯（Leotax）、早期佳能（Canon），前苏联费德（FED）、佐尔基（Zorki），美国卡董（Kardon），法国富卡（Foca），英国雷德（Reid）的一些型号和上海牌58-II型。自1964年起，徕卡生产了一系列单镜头反射式相机（SLR），最初的型号为Leicaflex，继而有Leicaflex SL、Leicaflex SL2和与美能达公司合作的R系列的R3到R7。徕卡R8（Leica R8）完全由徕卡自行设计和生产。目前的型号为徕卡R9（Leica R9），可以与数位机背（Digital Module Back）共同使用。2009年，徕卡宣布R系列传统软片用单镜头反射式相机、镜头全面停产。见证世界相机发展的历史轨迹徕卡在历史上有许多项光学方面的创新，例如非球面镜片、多层镀膜镜片和稀土镜片。徕卡镜头被认为能在最大光圈下提供卓越的性能，使其适宜在自然光线条件下进行摄影。徕卡的相机、镜头、配件和销售文献都是收藏品，有几十种徕卡的书籍和收藏指南，其中著名的包括詹姆斯·L·拉格（James L. Lager）撰写的三卷本《徕卡，一部图像描绘的历史》（Leica, an Illustrated History），早期或罕见的相机和配件在市场上有着极高的价格。在1986年，由于徕卡品牌的知名度，莱茨公司改名为徕卡。同一时期，徕卡的工厂从韦茨拉尔迁移至附近的索尔姆斯。1996年，徕卡相机公司从徕卡集团中分离，成为一家上市公司。1998年，徕卡集团拆分成两个独立的公司：徕卡微系统和徕卡地理系统。2011年10月21日私募基金黑石集团（The Blackstone Group），将斥资约 1.3亿欧元（约 13.91亿港元），购入德国莱卡（Leica）相机股份公司 44%股份，完成后黑石将成为 Leica最大股东。80多年来，徕卡相机的发展显示出世界相机发展的历史轨迹。与此同时，许多摄影师用徕卡相机记录下人类生活中的无数重要瞬间和平凡人生。因此，徕卡相机的发明不仅促进了人类摄影历史的发展，也为推动人类社会的发展做出了巨大贡献。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post