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“1新城”ONE CITY 商业城明日之星

MCT产业集团有限公司(MCT Consortium)是马来西亚产业领域的后起之秀,该公司是于1995年开始建筑行业,2005年正式转型成为发展商。
该公司目前已经完成的产业计划,包括位于梳帮市的One Avenue共管公寓,以及兴建中的“1新城”(One City)商业发展计划,而接着下来该集团准备在赛城(Cyberjaya)大展拳脚发展城镇计划。
由于巴生谷是一个汇聚资金、人流、物流的重要经济枢纽地带,其中产业领域的发展更是蓬勃,所以,该公司所落实的产业计划主要是在坐在巴生谷一带。
目前,MCT产业集团的重点项目为“1新城”,而“1新城”是一项庞大的综合性产业计划,总发展面积77英亩,需要耗费8年时间完成。
“1新城”产业计划是在2008年开始动工,预计全部工程于2015年完成。这计划包含零售商场、购物中心、企业办公楼、酒店、商务套房、店铺、休闲与娱乐场所、会议与表演厅。
“1新城”的净可租用面积总共有650万平方尺、各大小型会议厅可容纳8千人、酒店客房1千200间、停车位总数有1万2千个。
“1新城”发展计划的展望受看好,因为这计划坐落雪州梳帮市、USJ地区的人口与住宅相当密集,饮食业、商业、办公与休闲活动非常蓬勃。
在地理位置方面,“1新城”被许多住宅城镇包围,人口密度非常高。它被4个大区包围,即梳邦再也、蒲种、双威城、沙亚南。此外,目前已经发展到相当成熟的Putra Heights,也距离不远。
交通方面,“1新城”连接各主要公路和大道,如梳邦再也的主要公路、白蒲大道、宜力大道。所以,相信在“1新城”落成之后,可以成为雪兰莪州汇集人流的新地标。
“1新城”设有几个不同名称的发展区,分别是Garden Shoppe、Sky Park、The Place、The Square及MCT Mall。这几个发展区结合了零售商店、传统式店铺、饮食区、空中花园、酒店、高级餐馆、企业办公楼、开放式步行街、戏院、豪华卡拉OK及天台宴会厅。
这意味着这座综合性商业城市,不只概括商店、零售单位、办公楼、还有酒店、戏院、服务公寓、购物商场、城市休闲设施,提供消费者一站式的休闲与生活体验,在生活便利之馀,也能享有时尚的生活品质。
此外,据了解,设计新颖是该产业的其中一项特点,尽管占地77英亩,不过,发展地段的面积只是23英亩,建筑面积占地只是20%,剩馀的空间都是绿肺与舒闲区,绿意盎然的空间美是另一个特色。
在整个发展计划中,发展商将设立一个1.5英亩的中央大广场,广场内备有灯光及音响齐备的舞台,在商业楼的顶层,设有12万平方尺的“空中花园”,规划了绿地空间、水池。
值得一提的,MCT产业集团只出售“1新城”内的20%产业单位,其余则用来出租,即使有出售的单位,其租赁工作仍由公司负责。
据了解,MCT产业集团这样做,目的是为了确保“1新城”内拥有高素质的租户,此外,这也是为了让公司拥有固定流动现金。
众所周知,固定流动现金对一家产业发展公司来说,是非常重要的,因为这些现金可以让公司在关键时刻拥有周转的资金。
因此,在MCT产业集团完善规划以及发展之下,新城─One City势必成为商业城的明日之星。

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