Post Views: 49,063 在中港台的影视圈当中，赵薇拥有亿万楼王的称号，这主要是因为赵薇早已不只是那个自言过得“很苍白”的偶像明星，她是一位懂得投资之道的投资明星。除了亿万楼王的称号之外，赵薇还是高级餐厅老板、受伤股民、红酒庄主等等。在中港台的影视圈的“女楼王”里，赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”早期，人们炒楼的手法是看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价值近5亿港元的地产，比拍戏收益更高，令周星驰短短几年间身家暴涨，成为2004年香港艺人首富。成龙勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。“女楼王”赵薇也巾帼不让须眉，她在上海西郊“湖畔佳苑”豪掷近人民币2000万元购买了一栋超级别墅。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈，升值潜力巨大。这里的业主非富即贵，不仅有像赵薇这样的大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅，除去房款外，装修还需花上五六百万元，所以赵薇为住进这套别墅花掉了将近3000万元这种巨大的投入就是在演艺圈内也是少有的。在北京，赵薇在顺义的“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”公寓等地购买了多处别墅、公寓等合计起来至少5000万元的投资。位于“北京第一别墅区”顺义区的“财富公馆”是北京顶级豪宅之一，平均每栋别墅面积在1500平方米，共3层，配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧，尽显豪宅风范。北京“晴翠园”，一度因为王菲夫妇的购买而闻名。“晴翠园”一期别墅的房屋均价为每平米18000元，每栋1200万元起价，如今挂牌售价每平方米5万元。北京“亮马河”公寓位于北京东三环北路，毗邻燕莎购物中心和机场高速路，四周有绿树掩映的使馆区和波光粼粼的亮马河，环境宜人。已经离婚的林忆莲和李宗盛曾在此购房，目前均价36000元每平方米。此外，一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇，为了让女儿在优质环境下读书，2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。后来，赵薇夫妇觉得香港教育比新加坡好，又产生了去香港的想法。2012年1月，赵薇夫妇先后购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元，出手相当阔绰。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post
Post Views: 54,542 随着近几年来，马来西亚的房屋价格飚涨之后，马来西亚人民，特别是城市一带的人民，都感觉到越来越没有能力拥有本身的房屋。这主要是因为马来西亚打工一族的薪金基本都没有显著调涨，反之屋价却上涨超过100%以上，这使得许多打工一族只能望屋而兴叹。马来西亚也了解到情况的严重性，因此决定推出“一个马来西亚人民房屋计划”（PR1MA），以让人民可以用较市价更低的价格，买到他们属意的房子。这就是“一个马来西亚人民房屋计划”成立的宗旨。由于政府拥有解决民生问题的职责，所以政府通过这项特别规划的房屋计划进场干预，以协助更多城市人可以实现在靠近工作地点，拥有本身房屋的梦想。马来西亚政府希望通过“一个马来西亚房屋计划”，有助于让更多中等收入的马来西亚人民，拥有一间具素质的房屋。由于在大城市工作的中等收入阶级者，必须承担不断增加的日常生活开销，同时需应付交通等的多种开支。因此，最近屋价和地价飚升已经导致购买一间房屋，不是时下一般城市人的能力范围能做到的事情。在90年代，吉隆坡万宜新镇一间排屋，每间售价15万令吉；今天要找到同样屋价的屋子，需要到离开吉隆坡更远之处，或在首都边缘地带寻找。据了解，如今在巴生河流域一带，一间双层排屋的售价，达到45万令吉，每月的分期付款，高达3千令吉，同时须分20年来摊还。因此，可以想象的，大部份在城市工作者，没能力在巴生河流域一带，拥有自己的屋子。其实，拥有本身的房屋是人民的愿望和权利，这是因为当一个人拥有本身的产业时，才会对国家产生归属感。所以，马来西亚政府推出“一个马来西亚房屋计划”是正确的行动。一旦成功申请到“一个马来西亚房屋计划”的购屋者，他们也可获银行提供100%房屋货款，同时无须支付头期钱。“一个马来西亚房屋计划”社区将拥有齐全的基本的设施，包括礼堂、一个马来西亚人民商店等，因为只有这样才算是一个完善的生活社区。所以，许多符合资格的人民都对“一个马来西亚房屋计划”的房屋非常期待。而最近政府已经宣布，一个大马房屋计划已网上开放申请，此外，一马房屋计划机构同时使用纸上作业，方便不熟悉电脑操作者申请。根据资料显示，“一个马来西亚房屋计划”公开给21岁或以上的大马公民申请，只要个人或家庭（夫妻）每月收入介于2500令吉至7500令吉，未拥有超过1间房屋者就可申请。据了解，“一个马来西亚房屋计划”的每个单位面积为800至1000平方尺，价格10万令吉至40万令吉，较市场房屋价格便宜20%。根据“一个马来西亚房屋计划”的官方网站资料显示，申请者除了必须符合收入及拥有房产限制外，也必须在有关房屋计划建设的区域工作或居住。有关计划采取开放登记形式，只要上网www.pr1ma.my登记，一旦有合适的发展项目，该机构就会以短讯或电邮通知房屋抽选情形。所有房屋抽选过程将由独立稽查公司进行审核。如果申请者的名字没被抽中，将继续留在待抽名单中，参与下次公开抽签。为了方便读者了解申请的程序，《大橙报》在这里重述一次“一个马来西亚房屋计划”的申请程序： 01.填写户头登记资料及上载所需文件；注：登记系统备有储存功能，申请者可收集文件后再继续程序，并可在抽籤前更新资料。02.成功登记者将获得一个编号，一旦申请选择的地点推出发展计划，当局将发出短讯及电邮通知；03.若对其他发展计划有兴趣，必须再提交申请，以供抽籤；04.开放申请截止后，当局将审核申请者资料，通过审核者可参与抽籤；05.抽籤中选名单将上载至一马房屋计划官网www.pr1ma.my；06.一马房屋计划机构将短讯或电邮通知中选者。 据了解，“一个马来西亚房屋计划”将在全国50个城镇与地区建设8万间售价介于10万至40万令吉的房屋。在这当中，一马房屋机构将负责发展其中5万间房屋，另外3万间房屋则将与私人发展商联合建设。而已经获得一马房屋机构鉴定进行“一个马来西亚人民房屋计划”的地区，包括吉隆坡、雪兰莪、槟城、柔佛、马六甲、沙巴及砂拉越。所以，有资格申请“一个马来西亚房屋计划”房屋的人民，应该把握机会赶快上网登记申请，以免错失拥有房屋的良好机会。 欲了解更多，请参阅《大橙报》（BIG-ORANGE）电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post
