Post Views: 9,899 由克莱顿·克里斯滕森（Clayton M. Christensen）撰写的《创新者的窘境》（The Innovator’s Dilemma）一书，是值得经理人一读的管理书籍之一。 此书于2010年出版，内容分析了电脑丶汽车丶钢铁等行业的创新模式，一针见血地指出，良好的管理是导致这些企业衰败的原因，通过一些具有行业领导地位的公司的成败的经验教训，书中提出了抓住破坏性创新现象的一些原则。 第一，掌握突破性创新的规律 克里斯滕森在其代表作中主要是区分了两种创新：持续性创新(sustaining innovation)和突破性创新 (disruptive innovation)。这一区别，不同于传统的根本创新(radical innovation)和渐进创新(incremental innovation)之间的区别，它不是着眼于技术变迁本身，而是着眼于人们所谓的丶或者用克里斯滕森的话来说企业的”价值 体系的变化”，即人们用以评价产品的标准的变化。 应对突破性技术的五个原则 突破性技术的出现和发展有一定规律可循，而且这些规律是如此有力，经理人员如果忽视或是对抗它们，那么要在突破性技术的风暴中驾驭自己的公司几乎是无能为力的。 (1)企业依赖客户和投资者以获得资源。 有些企业在一波又一波的延续性技术(它们的客户所需要的那种技术)上始终处于领先位置，但是在更为简单的突破性技术面前却反复栽跟头。这一例证支持了”资源依赖论” (theory of resource dependence)。 (2)小市场无法满足大公司成长的需要。 突破性技术通常会使新兴市场得以产生。有确凿的证据显示，率 先进入这些新兴市场的企业，比后来者具有明显的先行优势(first-mover advantage)。但是随着这些公司的成功和壮大，它们也将越来越难以进入更新的市场，尽管这种更新市场的未来前景注定会更为广阔。 (3)无法分析尚未存在的市场。 可靠的市场调研和周详的计划，以及随后对计划的有力执行，是良好管理的标志。 当应用于延续性技术创新时，这些做法都是十分可贵的。在磁盘驱动器行业发展史上，那些既有企业在每一次延续性创新中之所以都能够处于领先地位，其实以上做法正是最基本的原因。 (4)一个组织的潜在能力也决定了它的缺陷所在。 当经理人员要处理一个创新问题的时候，他们总是本能地试图调派有能力的人员来做这项工作。一旦他们找到了合适的人选，大多数的经理人员都会设想，由这些人在其中工作的组织也一定能够成功完成任务。这种想法其实是很危险的，因为组织所具有的潜能和在其中工作的人员是两回事。 一个组织的潜能存在于两个方面：第 一是它的运行程序。这是一套方法，人们从中学会将劳动丶能源丶原材料丶信息以及资金和技术等投入转化为价值更高的产出。 第二是这个组织的价值观，它是组织中的管理者和雇员在做出优先选择决策时所使用的一把无形的尺子。人具有相当大的可塑性，人们可以学会成就各种不同的事情 (5)技术供给可能与市场需求不一致 […]
Post Views: 8,753 全球楼价最难负担城市 香港（Hong Kong）连续10年居冠 国际公共政策顾问机构Demographia早前公布的2019年国际房价负担能力报告显示，香港（Hong Kong）2019年房价对家庭入息中位数比率，由上一年度的历史高位20.9倍，稍微回落至20.8倍，但仍远远抛离第二位加拿大温哥华（Vancouver,Canada）。 该衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。根据最新数字，香港房价指数属于“严重负担不起”，意味一个家庭须不吃不喝20.8年才能买得起一个住房。 报告指出，早在上世纪70年代，香港的新住宅发展由政府控制，政府为住宅用地的唯一供应来源，与实行自由土地使用制度的国家不同。报告认为，楼价上升与相关限制和监管环境有关。 但报告也指出，近年土地供应专责小组建议通过规划及中长期填海发展房屋，期望可改善房屋供应及负担能力。而近期私人发展商亦捐出部分土地给特区政府，以缓解房屋供应短缺情况。 调查还显示，第二及第三位是温哥华及澳大利亚悉尼，这两个城市最新的房价对家庭入息中位数比率分别为11.9倍及11倍，2018年分别为12.6倍及11.7倍。 全球有31个城市 房价属“严重负担不起” 在2019年的调查中，全球有31个城市的房价属于“严重负担不起”，即房价对家庭入息中位数比率在5.1倍及以上。其中，澳大利亚五个城市进榜，负担比率中位数为6.9倍。 报告指出，过去一年，一些属于负担不起的主要市场的楼价上升速度虽有所放缓，但趋势不足以改善住屋负担能力。 最可负担房价头10个城市全都在美国，排首位的为罗彻斯特，房价对家庭入息中位数比率只为2.5倍，克里夫兰及奥克拉荷马市均以2.7倍紧随其后。 该调查涵盖八个国家，包括澳大利亚丶加拿大丶中国丶爱尔兰丶纽西兰丶新加坡丶英国及美国，共309个大都会城市的楼价，而香港是该项调查唯一的中国城市。 高档私宅价格2019年涨17% 越南（Vietnam）房产欣欣向荣 过去两年，中美贸易战给许多国家经济和出口贸易带来严重负面影响，但有些国家却也从中获益。 越南（Vietnam）无疑是其中一个获益国家，吸引了许多投资从中国流向它这里，不少企业也纷纷在当地设厂。这些投资提振越南经济，令它2019年取得7%增长。 另一方面，越南本身在数码经济领域发展迅速，是东南亚区域最数码化的市场，推动当地更多富裕的年轻中产阶级崛起。 这些因素都促成越南房地产市场的欣欣向荣。以高档私宅市场为例，2019年房价同比增长17%，达到每平方公尺5518美元（相当于每平方英尺697新元）。分析师估计，明年越南高档私宅价格将涨10%至每平方公尺6000美元。 越南房地产前景备受看好。那么，外国投资者能在越南买房吗？他们又面对哪些限制呢？ 在过去，越南对外国人买房有严格限制，但自2015年7月起，越南政府放宽外国人买房条例，让外国人较容易在越南置业。 越南2015年7月起 放宽外国人买房条例 例如过去越南政府限制外国人在一个公寓项目中，只能买一个单位。现在，这个条例已经撤除，购买公寓的数量基本上不受限。 不过，在购买某个公寓或共管公寓项目时，外国人至多只能拥有该项目的30%单位，其余70%则必须由越南公民持有。 换句话说，如果你要在转售市场向越南人买房，但这项目的外国屋主比率已达到30%顶限，你将无法购买这项目的单位。 此外，外国人买房都是50年地契。如果你与越南公民结婚，租期则可转换为永久地契。 […]
Post Views: 35,603 在美国（United States）城市匹兹堡（Pittsburgh），自动驾驶汽车市场的繁荣正引发一场对相关专业人才的争夺战。 最早在这里开始自动驾驶实验的是优步，现在又增加了福特汽车旗下的Argo AI，以及一家名为Aurora Innovation的初创公司。位于这座城市的卡内基梅隆大学的相关专业毕业生们成了各家公司争相吸引的目标。 卡内基梅隆大学电脑科学学院院长安德鲁-摩尔（Andrew Moore）表示，电脑视觉专业的毕业生刚出校门就可以要求高达20万美元的年薪，这是前所未有的。 摩尔表示，除了优步丶Argo与Aurora以外，还有第四家公司正在匹兹堡进行自动驾驶实验，只不过消息尚未公开。他表示，这种情况造成的影响之一是“任何机器人工程技术方面的人才”都得到大幅加薪，给人的感觉就好象是生活在一个“淘金热”的城市。 摩尔本人也是一位人工智能和机器人方面的专家，曾在谷歌工作8年，负责该公司在匹兹堡的办公室。他估计目前该市有1000到2000人在从事自动驾驶方面的工作。 匹兹堡已成为事实上的“自动驾驶之都”，得益于卡内基梅隆大学一流的机器人课程，以及该市在与科技公司合作方面的开发态度。 Previous Post Next Post
