Post Views: 44,218 去泡沫化以后的西班牙（Spain）房价基本已经跌至谷底，加之西班牙移民政策的推波助澜，西班牙房地产市场迎来曙光。 根据报道，乔治·索罗斯（George Soros）、亨利·保尔森（Henry Paulson）和黑石集团（Blackstone Group）等国际投资大鳄正携带大规模资金争相奔向西班牙房地产市场，甚至连李嘉诚（Li KaShing）、弗拉基米尔·普京（Vladimir Putin）、里奥·梅西（Lionel Messi）等世界知名人物都纷纷投资西班牙地产，西班牙房产顿时风光无限。 毫无疑问的，西班牙房价在连续三年下跌后，终于开始回升，这是投资者们对西班牙房地产蠢蠢欲动的原因之一。 西班牙媒体报道，自2007年经济危机之后，西班牙的楼市遭受重创，房价平均下跌了34.9%。随着西班牙经济形势好转，2013年时，房价下跌速度开始有所放缓。数据显示，2013年第二季度，房价环比跌幅从第一季度的6.6%下降到0.8%，第三季度则结束了此前连续12个季度的下跌，出现触底反弹迹象。 最新数据显示，2014年第一季度，西班牙住房每平方米均价1270欧元，较2007年最高点时已下跌47.1%。并且，房价下降速度已有所放缓，较去年同期下降6.3%，预计今年房价将有所增长。 与此同时，国际货币基金组织最近上调了西班牙经济增长预期，将西班牙今明两年的经济增长预期分别上调至1.2%和1.6%，这是近半年来该组织第二次上调该国经济增长预期，也提升了投资者对西班牙房地产市场复苏的信心。 国际大户与大鳄 竞相到西班牙显身手 西班牙房地产市场的前景，也吸引了大批投资者入场。 西班牙信贷银行加泰罗尼亚银行最近发布公开声明，将以36亿欧元的价格向黑石集团出售抵押贷款资产，黑石集团在完成这些资产收购之后将扩大在西班牙房地产市场的业务规模。 黑石为何如此看重西班牙楼市？其实，自今年4月起，西班牙启动了一项名为Hercules的不良国有资产出售计划。国际房地产咨询公司Cushman & Wakefield表示，西班牙需要通过这项不良国有资产计划出售2000亿欧元的资产，其中包括账面价值达610亿欧元的商业地产资产。 事实上，黑石集团去年已经出资1.255亿欧元购买多套位于西班牙马德里（Madrid）的公寓。除了黑石集团，著名投资“大鳄”索罗斯以及保尔森此前也买进了名为Hispania ActivosInmobiliarios的西班牙房地产公司价值9200万欧元的股份，比尔·盖茨（Bill Gates）也买进了西班牙基础设施建设集团FCC的部分股份。 另外，法国媒体也报道，2014年6月，中国巨富王健林（Wang Jian Lin）以2.65亿欧元的价格从西班牙银行业巨头西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。 除此之外，包括高盛集团（Goldman Sachs）、橡树资本（Oaktree Capital Management）、孤星基金（Lone Star Funds）等投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家。 据了解，最近在西班牙南部黄金海岸Marbella还有一个被人们津津乐道的传闻。据悉，俄罗斯总统普京购下了一幢位于Benahavis地区La Zagaleta心脏地带的高尚别墅区，豪华程度可供国王居住的豪宅，在马拉加（Malaga）地区已经是一个公开的秘密。 无论上述传闻是真是假，已经让当地社会、楼市以及一些媒体雀跃，大批欧洲记者相继涌入西班牙，试图得到证实并争相报道，相信这会掀起西班牙房地产业又一轮热浪风暴。 Previous Post Next Post
Post Views: 36,390 联合国粮食及农业组织一份最新报告指出，全球捕鱼数量已经逼近渔业可持续发展的极限值，大约90%的野生鱼类正面临过度捕捞。 联合国粮农组织每半年发布一次的全球渔业状况报告报道，自20世纪70年代以来，全球野生鱼的过度捕捞状况恶化了至少3倍；金枪鱼等畅销产品中，40%正遭受不可持续的捕捞。 联合国粮农组织渔业部门负责人曼努埃尔·巴朗热表示，地中海、黑海等海域的过度捕捞率约为60%，“尤其令人担忧”。 “我们能从海洋中捕鱼的数量势必有个极限值，而当前捕捞水平很可能已经非常接近该极限值，”巴朗热提醒道。 报告预测，全球渔业产量到2025年将增长17%。不过，根据巴朗热分析，这并不意味着野生鱼捕捞数量会出现激增，主要是得益于水产养殖业近年来迅猛发展。 据预测，到2021年，水产养殖业将成为鱼肉消费的主要来源，首次超过野生鱼的供应数量。巴朗热对这一趋势表示欢迎，“到2050年，我们需要努力解决全球超过90亿人的吃饭问题，能够提供营养成分以及微量营养素的任何来源都应受到欢迎”。 世界海洋保护组织主管拉塞·古斯塔夫辛认为，应将渔业可持续发展经营列为当前的优先任务之一，“过度捕捞对全球环境产生的冲击将难以估量，对海洋经济的冲击也令人无法视而不见”。 不过，一些业内人士提醒，水产养殖业也面临着不少问题，例如外来物种入侵、疾病传播、寄生虫、化学物质污染、影响野生鱼生存环境等，需要研究应对之策。 未来5年 渔业生产趋势 另外，该组织曾提到未来5年的渔业生产趋势，当中包括： ·在水产品需求量与日俱增的刺激下，2021年，全球渔业总生产量预估将达到1亿7200万公吨左右。增产的重责大任主要仰赖水产养殖贡献，未来水产养殖的生产量预计将上扬33%，但捕捞渔业则仅小幅增加3%。 ·水产养殖的成长速率日趋缓和。在前一个10年，其年均增产率达5.8%，但未来10年，仅能维持在2.4%左右。即使水产养殖增长率减缓，却仍是目前成长最快的动物性食品生产体系，未来捕捞渔业和水产养殖总产量将远超过牛肉、猪肉和家禽的产量。 ·受需求扩大、收入和人口增加等趋势的带动，以及肉类价格上涨、美元总体疲软、能源和饲料等关键成本价格走高等相关因素的影响，全球渔业将会进入一个价格不断上涨、生产成本持续推高的十年。肉类价格的飙升将刺激人们对水产品的消费需求，但也因而促使鱼类价格的上扬，同时也导致水产养殖的生产力度加大。 ·2018年，人类消费的养殖鱼将首次超越捕捞鱼。2021年，人类所食用的鱼虾贝藻类中，将有52％来自水产养殖。 ·2021年，世界人均水产品消费量预计将达到19.6公斤。年均增长速度在预测期间的后半期会趋于缓和，因为届时水产品的价格将高于红肉。除了非洲以外，其他各洲的人均水产品消费量都将增加。而非洲之所以例外，是因其人口成长速度比供给成长率来得快。 ·全球的鱼类贸易量未来10年将增加25%。发展中国家仍然是水产品的主要供应来源，其出口量约占世界出口总量的七成左右。 ·收入增加和城市化将导致鱼片、经处理或加工形式的水产品消费量增加，因此产生更多的残留物用于鱼粉制造。2021年由鱼类废弃物生产的鱼粉将占世界鱼粉总产量的 43%。另外，捕捞渔业产量中，用于生产鱼粉的比例估计在17%左右。 ·未来10年，宏观经济环境、国际贸易规则和关税、市场特性、资源以及社会行为都可能会发生重大改变。气候变迁影响也会让许多粮食生产部门的不确定性大为提高，对渔业的永续发展也将产生严重威胁。 该组织也倡议落实蓝色事业中的绿色经济，包括： ·致力减少人为活动的碳足迹，落实可持续发展的管理策略，公平地分享海洋资源的利益。 ·促使捕捞渔业和水产养殖转型为绿色产业，具体作法包括： ◎推动与“有利生态”的渔法或养殖方式。 ◎由“资源利用者”转型为“资源管理者”。 ◎将渔业和养殖纳入流域和沿海区域的管理体系中。 ◎开发和投资“绿色”技术：例如开发低影响和高燃料效率的渔捞方式，以及低能源使用量的创新水产养殖生产系统、採用有利于环境的饲料、加强处理、加工以及运送水产品过程中，所产生之废弃物的管理、水产品废弃物的再利用等。 ◎选择以可持续渔法和养殖方式生产的产品。 ·最终目的：努力实现水产资源的可持续发展和负责任利用，在满足现阶段需求外，更要能够确保后代子孙的利益。 Previous Post Next Post
Post Views: 9,089 参与国将完成国内手续 跨太平洋伙伴关系协定TPP 或于2019年1月生效 日本（Japan）等11国加入的跨太平洋伙伴关系协定（TPP）预计最快将在2019年1月中旬生效。纽西兰（Zew Zealand）丶澳洲（Australia）丶越南（Vietnam）丶加拿大（Canada）将到2018年11月中旬完成国内手续，届时将具备生效条件。 根据日本共同社10月23日报道，日本经济财政兼再生相茂木敏充10月22日已将上述生效预期告知首相安倍晋三。TPP将在6个以上国家完成国内手续的60天后生效。 据政府相关人士透露，根据最快计划，纽西兰将在本月内丶澳洲将在11月上旬丶越南和加拿大将在11月中旬分别完成各自的手续。日本丶墨西哥（Mexico）和新加坡（Singapore）已经完成上述手续。 协定生效后将进一步推进扩大成员国的工作。配合生效日拟在东京召开部长级“TPP委员会”会议，决定加盟手续等。目前泰国（Thailand）丶印尼（Indonesia）丶哥伦比亚（Columbia）丶英国（United Kingdom）丶韩国（South Korea）等国家和地区对加入表示出兴趣。 日本将在2019年1月中旬以后启动与美国的关税谈判。若TPP生效，澳洲和加拿大的农蓄产品关税将被下调，对美国产品不利，因此日本政府认为可在推动谈判时占据优势。 美国退出之后 11国出台新版本“TPP” TPP最初被设想为一项庞大的区域贸易协定，在美国（United States）退出后，剩余成员国是澳洲丶文莱（Brunei）丶加拿大丶智利（Chile）丶日本丶马来西亚（Malaysia）丶墨西哥丶纽西兰丶秘鲁（Peru）丶新加坡和越南。而之后11国也出台了新版本的“TPP”：《跨太平洋伙伴关系全面与进展协定》（Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership, CPTPP或TPP11）。 根据媒体于2018年3月7日报道，考虑到美国不再参与，各国谈判代表们搁置了有利于美国科技和制药企业的知识产权条款。成员国贸易部长们3月8日将在圣地亚哥开会正式敲定该协定。 “一旦TPP生效，我们就可以启动加入协定的讨论，”日本首席TPP谈判代表梅本和义当时表示。“TPP旨在建立一个开放丶基于规则的多边自由贸易体系，所以如果任何国家有兴趣并且愿意遵守规则，那么我们可以讨论加入事宜。” 根据报道，泰国丶韩国丶菲律宾丶斯里兰卡（Sri Lanka）甚至英国（United Kingdom）都被视为这一贸易协定的潜在新成员。而在表态退出TPP后，美国总统特朗普又曾表示，若有对美国更有利的条件，他将对重新加入TPP持开放心态。 加拿大（Canada） 将在全国“强推”碳排放定价制度 加拿大（Canada）总理贾斯廷·特鲁多在多伦多宣布，2019年将在四个拒绝接受碳排放定价政策或相关政策标准不达标的省份实施一套联邦碳排放定价体系，从而实现在加拿大全国推行碳排放定价制度。 这四个省份包括安大略省丶新不伦瑞克省丶曼尼托巴省和萨斯喀彻温省。加拿大其余的九个省份或地区已经采取各自的碳排放定价体系，或是选择采用联邦的定价体系。 特鲁多同时承诺，会以气候行动奖励金的名义向这四省民众提供补助。他说，为大多数家庭提供的奖励金数额将会超过他们在新体系下支付的费用。根据当局测算，这四省平均每户家庭在2019年可获约250至约600加元不等的奖励金。 同时，联邦政府还将向这四省的城市丶学校丶医院丶企业和原住民社区等提供资金，帮助其提高能源效率丶减少排放。 让加拿大人民知道 污染并非没有代价 […]
