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香港(Hong Kong)公司 惠理集团(Value Partners)创始人 拿督谢清海(Dato’ Cheah Cheng Hye) 把复杂事变简单然后有纪律与信仰去执行
Post Views: 38,819 引言 如果讲靠股市改变人生,整个亚洲,没几个人能比得过香港(Hong Kong)公司惠理集团(Value Partners)创始人、主席兼联席首席投资总监拿督谢清海(Dato’ Cheah Cheng Hye)的本事及其成绩。不少人把出生于马来西亚(Malaysia)的谢清海称为“东方巴菲特”,但他公开讲自己跟巴菲特很不一样,他的多起投资战绩,也让沃伦·巴菲特(Warren Buffet)感到汗颜。现在就随《大橙报》来了解这位顶尖投资家的成长故事。 香港(Hong Kong)公司惠理集团(Value Partners)创始人、主席及联席首席投资总监拿督谢清海(Dato’ Cheah Cheng Hye)忧虑香港(Hongkong)领导危机及社会不稳定性,正削弱香港经济竞争力,“黄金时代”或不再现。 他指岀,在90年代中期香港贡献内地国内生产总值(GDP)20%,惟现时该贡献仅跌至不足3%;而上海及北京的竞争力亦超越香港,可见中国(China)对香港的经济依赖将越来越低,但中长期香港仍然要依靠中国经济。他举例,恒指收入中只有3%来自本地企业,基金投资规模71%贡献自海外投资者。 谢清海提到说,香港年轻人感到难以融入“成功”的社会,“无论怎样做都难以买楼上车”,该无力感对社会构成危机。他认为,解决的方法包括了重新配置财富、重新配置机会予香港年轻人、创造“人为增长”(artificial growth)等。 另外,他指出,香港过往有离岸人民币市场优势,但现时上海离岸人民币存款高达2.2万亿元人民币,香港仅得1万亿元人民币,认为香港应想办法维持竞争力。他又笑言,香港应寻求跟深圳成为经济合作伙伴,以增加对中国及全球的经济贡献比重。 10来年前,谢清海就靠股市把自己干成了香港年收入最高的“打工皇帝”。2007年,他的总薪酬超过2.5亿港元,按一年240个工作日计算,他每天要赚105万港币。而且,这只是他收入的一小部分。 因为,谢清海真正的工作不是打工,而是管理基金公司。这家基金公司–惠理集团在2007年成了大中区首家公开上市的纯基金管理公司,管理资金达500亿人民币。谢清海不但管理这家基金公司,还是这家基金公司的创始人和大老板。 出生于马来西亚(Malaysia) 谢清海自小半工半读 谢清海于1954年3月18日出生在马来西亚(Malaysia)一个华人家庭。9岁时,自己挣学费,印象最深的工作是卖黄梨,11岁父亲离开人世,因为生计压力,高中没念完就进入一家报社叠报纸。 超级爱学习,超级能自学,而且从不局限自己的出生和处境,对于自己有超出常人的期待并且超级有信心,是谢清海改变命运的关键。 一个叠报纸的谈什么前途?谢清海不这么想。他把报社当学堂,把报纸当老师,不到20岁就自学成才做了记者。了解到香港记者的薪酬是马来西亚同行的3倍之后,他转身跳上一艘货轮,飘飘荡荡中来到了香港,在这里发迹到人们不敢相认的模样。 在《香港虎报》、《亚洲华尔街日报》及《远东经济评论》干了多年财经记者之后,谢清海决定从理论干到实践。 谢清海找到的参与办法就是股市投资。他超级喜欢这个行业,最重要的原因是,这是一个不讲出生、不讲文凭,不讲关系,可以完全靠自己的本事就能成功的行业。直至今天,谢清海依然不善人际关系,更不喜欢做违心的事与阿谀奉承,但他谁都不求,却在高峰时手握别人主动送上门的近千亿基金。 只选择前景看好、总市值低的小型股公司,是谢清海在资本市场公开的成功秘密。他选择这些公司的逻辑也很简单:希望获得超级利润。 但他自己没有本钱,希望帮人操盘赢得第一桶金,一听说他要搞小市值公司,很多人都跟他说声再见。直到1989年新入香港市场的摩根建富被他成功洗脑,且一时找不到比他更合适的人,他在难题中找到机会。 靠着研究与投资“鲜为人知的小公司”,谢清海很快在摩根建富做出了名声。但帮人操盘,还是不能让他真正施展自己的想法。于是,1993年,谢清海跟他一个已经尝到投资小公司甜头的客户合作,以300万美元注册一间属于自己的新公司–惠理基金管理公司(Value Partners Limited)。 认准了就坚持到底,是谢清海的另一个成功法宝。 大胆看好并买入小型股 让惠理赚到丰厚的利润 大胆看好并买入小型股,让惠理赚到丰厚的利润,也遭受过很大的打击。1997年亚洲金融风暴期间,香港政府出手救市时,只救了对市场有提振作用的大蓝筹,然而没有理会惠理重仓的二、三线股,让惠理的投资理念一时备受质疑。谢清海认准自己是对的,坚持投资中小股,并在后来大翻身。 谢清海善于发现价值洼地。除投资有潜力的小型股,他还多次因挖掘同一公司在不同市场的价值差异获得超级收益。谢清海认为,最好的成功法则是,从纷繁中认准事物的规律与本质,把复杂的事情变简单,然后有纪律与信仰地去执行。 Previous Post Next Post
代表生命与健康泉源 O2 City@Puchong South 改写蒲种居民生活方式
Post Views: 40,674 O2(即氧气)是生命以及健康的泉源,没有它,再大的财富皆为虚幻、如镜花水月。如今,一个大型发展计划正在马来西亚雪兰莪州蒲种(Puchong, Selangor, Malaysia)矗起,并改写现代化市郊生活方式的定义,重绘蒲种南部(Puchong South)的天际线。 这个城中的小城市叫做O2 City,是由完美金鹰发展私人有限公司(Perfect Eagle Development,PED)推出的最新豪华综合发展大计划。 占地64.33英亩的O2 City,涵盖服务式公寓、精品办公室、零售单位、酒店、购物广场、大学楼以及国际学校,预计需10至12年时间完成。 O2 City共分8期发展,而O2 Residence服务式公寓正是首期计划。这先推出的是服务式公寓强调宽敞、舒适、安全、环保,翠绿,因为这正是人们追求的优质生活基础。O2 Residence计划的发展总值达到4亿5000万令吉,低密度为大亮点,6栋大楼共508个单位,占地13.5英亩,空间可谓宽敞。 目前,公开供预订的是分别15层及12层楼高的A栋及C栋,各有90及84个单位。 除了A栋和C栋之外,即将推出的还包括了拥有11层,66个单位的B1栋;拥有12层,96个单位的B2栋;拥有16层,120个单位的D1栋,以及拥有16层,52个单位的D2栋。 完美金鹰发展坚信永续的生活方式,因此O2 City@Puchong South,尤其是O2 Residence,将是人们期待的舒适家园。 O2 Residence的设计注重在宽敞,屋旷神怡,四周绿葱葱的树林,设施完善、安全以及舒适,居民自在地社交互动。 为了达到绿化环保效果,发展商更在社区内栽种超过1000棵树,这些树木长大后,将形成绿林庇护,借此降低社区温度,达到节能效应。 O2 Residence放眼多项绿色认证,包括新加坡建设局(BCA)绿色标志及马来西亚绿色建筑物指标(GBI)。 除此之外,O2 Residence采用符合绿标准的及室内装潢材料, 卫浴设备,节能冷气机,以及低挥发性有机化合物漆料与黏料等建筑材料。 设有雨水收集系统 提供住户38%用水量 这发展计划中也设有雨水收集系统,所收集的雨水可供住户的38%用水量。 绿色建筑外观设计很重要,O2 Residence采用有机建筑设计(organic architecture)概念,以不规律形状建筑形式,减少直接被阳光照射的几率。该公司认为,不规则的外观设计,阳光照射度为25%,相反若是直上直下的设计,阳光照射度估计达50%。建筑物受热比例不高,相对的居住者对空调的需求也会降低。 O2 Residence就是在这样的概念下,单是在规划设计图方面,就用了2年时间才拍板定下现在的优雅弧形建筑方式。也因为这个概念,使到这里的公寓单位拥有各种不同形状以及大小的露台,间接形成每个单位独特的风格。 大楼内的走廊一代拥有开放式的设计及布局宽敞,不但引入自然光提高走廊的亮度,也促使更良好的空气流通,借此降低共用区及个别单位的能源用量。 除了着重减碳外,O2 Residence也在其范围内种植许多树,并加建太阳能板、集水系统和蓄水池,供单位厕所冲水用途。以1名住户每日冲水5次计算,其蓄水量可够用上30天。 另外,太阳能板所收集到的太阳能高达6万6000千瓦(KWh),可卖给国家能源有限公司以抵消O2 Residence公共场所的用电。这项绿色设备有助于未来降低管理费的其中因素之一。 不管是住公寓或有地房产,管理费几乎年年都会起,绿色建筑则可藉以上优势,调整管理费。 油漆方面,O2 Residence选用挥发性有机化合物(Volatile Organic Compound,VOC)含量较低油漆,确保不会对住户带来健康问题。 每个单位每间房皆有露台,宽敞室内如客厅、用餐区,配合清新空气,是家庭和乐,放松身心及招待客人的好地方。 栽种逾1000棵树 打造一个生气勃勃的城市 诚如其标语“一个生气勃勃的城市”,生活在范围内植有逾1000棵树以减少热岛效应的O2 Residence,犹如生活在宁静花园里。 这里有24小时的保安设施、脚车专用道、2公里的跑步专用道、儿童游乐场、图书馆、室内及室外健身房、户外活动区、水上游乐区、音乐室、游戏室、托儿所、象棋区等现代化设施,免费的无限网络。 […]