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阿里巴巴集团(Alibaba Group)海外业务拓展总监 梁季笙(Timothy Leung) 通过阿里巴巴庞大网络平台 马来西亚(Malaysia)中小企业可打通全球商务脉络
Post Views: 42,004 在美国(United States)纽约股票交易所(The New York Stocks Exchange)上市的中国(China)公司–阿里巴巴集团(Alibaba Group),拥有全球最大的企业对企业(B2B)平台,它最近开始部署全球,以协助中小企业善用它的平台,将产品推广至更多海外市场。马来西亚(Malaysia)便是阿里巴巴部署全球策略的其中一站,而该公司海外业务拓展总监梁季笙(Timothy Leung)最近前来马来西亚,便是该公司积极部署这方面的策略。现在就随《大橙报》来向梁季笙了解阿里巴巴的最新动态。 在美国(United States)纽约股票交易所(The New York Stocks Exchange)上市的中国(China)公司–阿里巴巴集团(Alibaba Group)已经与马来西亚对外贸易发展局(MATRADE)合作,以通过阿里巴巴庞大的网络平台,协助马来西亚中小企业打通全球商务脉络。 该公司海外业务拓展总监梁季笙(Timothy Leung)透露,阿里巴巴拥有全球最大企业对企业平台,2014年总交易量2500亿美元,期间共接获超过100万个针对大马产品的查询,主要集中在饮食产品及家具。 他表示,马来西亚可以商家透过阿里巴巴的平台,以向全球展示旗下主要产品。 梁季笙表示,目前,阿里巴巴企业对企业平台共有4400万来自240国的商家注册,最大买家来自中国、美国及印度,去年总交易量2500亿美元,针对大马产品提出的询问超过百万条。 他透露,已经在阿里巴巴注册的马来西亚商家则有55万2829家,不过仅700家注册为全球认证会员或Gold Suppliers。 梁季笙是出席题为“一个企业、一个共同体”的2015年东盟中小企业展览暨研讨会(ASSC2015)时,向马来西亚媒体这样表示。这项活动是于2015年5月26日至28日在马来西亚(Malaysia)吉隆坡会展中心(KLCC)拉开序幕,吸引东盟(ASEAN)成员国的300多家企业前来参加,共设有500间展位。 马来西亚电子商务 仍有良好发展潜能 梁季笙看好马来西亚电子商务的发展潜能,只要有良好的平台配合,他相信马来西亚的电子商务的发展空间仍然很大。 根据数据显示,目前国内网络用户约达2000万人,其中80%或1600万用户有网购,不过此数据仍仅占总人口67%。 实际上,国内使用网络的用户比重,几乎能与发达国家比美,不过这之中大部分都是网购,如果可以透过好的平台推销本地品牌或产品,网上销售市场潜能巨大。 因此,马来西亚对外贸易发展局数据显示,单单是马来西亚电子商务零售市场,规模即达45亿令吉,发展潜能庞大。该局已经与阿里巴巴集团交换合作协议,以期可以协助国内中小企业,通过网络打通全球商务命脉。 梁季笙说,阿里巴巴拥有全球最大的企业对企业(B2B)平台,马来西亚中小企业可以善用这个平台,以将他们的产品推广至更多海外市场。 在后勤支援方面,马来西亚已经一应俱备,因为“国内物流设备佳、支付系统完善,不过,这些后勤支援只要是用作进口产品,所以,如果可以通过良好的平台,这方面也可以在出口方面发挥作用。 另一方面,目前国内宽频配套价格已相当具竞争力,经商成本比传统经营更低,有意创业者或中小企业应充分利用。 马来西亚对外贸易发展局与阿里巴巴集团在2014年6月也透过一项策略合作,在名为“eTrade”的计划下,鼓励国内中小企业从事电子商务。 根据大马谷歌数据,国内70万家已注册的中小企业中,仅10万家或14%具备电子商务条件,整体比重仍相当低。所以,如果马来西亚对外贸易发展局与阿里巴巴集团的合作发挥作用,相信将有助于提高中小企业参与电子商务的比重。 虽业务已经茁壮成长 阿里巴巴 还是最关心中小企业 梁季笙也表示,阿里巴巴集团也曾经是一家中小企业,所以它知道身为中小企业在生意时所面对的“痛苦与要求”,所以,阿里巴巴集团虽然已经壮大,以及成为美国上市公司,但是阿里巴巴还是最关心中小企业,并且希望为中小企业伸出援手。 他认为,中小企业必须要有明确的宏愿以及定位,这样才能建立起卓越的品牌,而通过阿里巴巴电子商务平台,它让中小企业可以轻易将业务扩大至世界任何一个角落。 阿里巴巴全部不断地在全球各地部团策略,例如2010年3月18日阿里巴巴在巴西圣保罗(Sao Paulo,Brazil)宣布与Ludatrade公司展开合作,正式登陆巴西市场。 据了解,巴西是阿里巴巴在拉美开拓的第一个市场,这个国家在拉美政治和经济领域占有重要地位,而且中小企业众多,作为中小企业代言人的阿里巴巴在这里看到了商机。 受经济放缓、通胀高企、信贷困难和雷亚尔贬值等因素的影响,巴西2014年“圣诞季”消费出现11年来首次下降,不过,以中国阿里巴巴旗下“阿里速卖通”为首的电商销售额却在当地逆市增长,增幅高达25%,尤其是阿里巴巴,早在今年第三季度销量就远超巴西老牌电商,一跃成为该国最大网购销售平台。 另一方面,2014年8月14日,泰国(Thailand)领先的银行集团之一开泰银行也宣布与阿里巴巴全球批发贸易平台合作,双方将协助泰国中小企业将产品引入阿里巴巴平台,进军全球市场。 当时,梁季笙表示:“全球经济快速变化之下,买家的产品周期短、要求即时,泰国供应商必须拥抱变化,及时掌握买家的需求,才能在竞争激烈的出口市场站稳住脚。我们很高兴与开泰银行展开合作,让更多泰国中小企业感受到电子商务效率高、成本低的两大优势。” 阿里巴巴也通过“eTrade”与马来西亚合作,根据资料显示,截至2014年6月至年底,仅有283家公司获批准参与“eTrade”的计划,不过,马来西亚对外贸易发展局希望,在更多宣传之下,2015年可吸引2064家中小企业注册此计划,批准率可从2014年283家倍增。 其实,东协电子商务仍在“初期”阶段,截至2014年电子商务零售销量占总销量不到1%,所以,马来西亚中小企业应该把握商机,通过阿里巴巴集团提供的平台抢攻这个市场。 国际管理顾问业者科尔尼(AT Kearney)调查显示,截至2014年,东协网上零售交易仅占总数不到1%,不过趋势在年轻且擅长科技的年轻消费者日渐增加后已有改变。 由于懂得上网购物的年轻人已占东协总人口6亿7000万人的29%,绝对是个庞大的市场,马来西亚中小企业不应该错过抓紧进这个庞大市场的机会。 Previous Post Next […]
马来西亚(Malaysia)上市公司 凯德商托CapitaMalls Malaysia Trust 拥有马来西亚4座购物广场
Post Views: 45,467 旗下拥有4间购物广场作为资产的凯德商用马来西亚信托(CapitaMalls Malaysia Trust,简称凯德商托)在截至2014年12月31日止的财政年内录得了1亿5000万令吉的平淡核心盈利,因该公司吸收了较高的电费和评估比率而非将之转让给租户。 这导致净产业收入(NPI)赚幅从2013财政年的68.4%下降至66.2%,但净产业收入则是维持在2亿零900万令吉的平稳水平。 安联星展研究(AllianceDBS Research)私人有限公司在一份报告中提到,影响凯德商托盈利表现的其他因素,还包括了靠近金河广场(Sungei Wang Plaza)的捷运(MRT)建筑工程影响购物者的客流量。有鉴于此,该公司在即将届满的资产合约更新活动中面对租金调低情况(降9.3%),而该广场的租用率则从(2013财政年杪的)98%降至95%。 根据凯德商托向马来西亚证券交易所(Bursa Malaysia Berhad)报备的文告中显示,该公司在截至2014年12月31日止的第四季中,取得了5757万5000令吉的净利,较2013财政年的4185万令吉增加37.58%。另外,该公司在该季度中获得了8029万2000令吉的营业额,较2013财政年的7880万2000令吉上升1.89%。 凯德商托在截至2014年12月31日止的全年中,则取得了2亿3635万5000令吉的净利,较2013财政年的2亿2966万令吉扬升2.92%;该公司的同期营业额达3亿1539万5000令吉,较2013财政年的3亿零510万4000令吉上涨3.37%。 另一方面,凯德商托也宣布派发每单位4.38仙的收入分红(其中4.24仙需缴税,而0.14仙则免税)。这项分红的派发日为2015年2月27日。 金河广场或将面对租金进一步下降和租用率更低的情况,导致凯德商托在2015财政年和2016财政年的净利各别减少3%。这项颓势看似尚未触底,因捷运工程仅会在2017年内竣工。 另外,凯德商托的非内部成长契机甚少,因该公司的管理层自东海岸商场(East Coast Mall)的扩张工程竣工之后,在主要的资产拓展活动方面尚无任何即时计划。 纯零售房地产投资信托 资产分布马来西亚半岛 凯德商托是一家纯零售房地产投资信托,主要投资在吉隆坡(Kuala Lumpur)、槟城(Pulau Pinang)、雪兰莪(Selangor)和关丹(Kuantan)的商场资产。旗下的商场资产涉足大众市场,倾向于中至较高收入群体。 该公司的商场组合当中,涵盖格尼购物商场(Gurney Plaza)、金河广场(Sungei Wang Plaza)、绿野广场(The Mines)和东海岸商场(East Coast Mall Kuantan)。 在2014财政年内,格尼购物商场分别录得8330万令吉的净产业收入和1亿2260万令吉的营业额,净产业收入赚幅为67.9%;金河广场分别录得4920万令吉的净产业收入和6720万令吉的营业额,净产业收入赚幅为73.1%。 绿野广场分别录得4860万令吉的净产业收入和7970万令吉的营业额,净产业收入赚幅为60.9%;而东海岸商场则分别录得2790万令吉的净产业收入和4580万令吉的营业额,净产业收入赚幅为60.8%。 在租金表现方面,凯德商托旗下的3座购物商场在2014财政年内皆录得了不俗的表现。其中,东海岸商场在扩张工程完成后即出现12%的租金上调情况(即将届满的租赁合约大多在2014财政年下半年进行更新)。绿野广场的租金上调幅度则达10.4%,以此捎来9.5%的强劲净产业收入成长。 该公司旗下的最大资产,格尼购物商场的租金升幅则达适度的5.2%,但净产业收入在赚幅减少的情况下仅有0.8%的微幅成长。 该公司在地缘上属多元化的商场组合,对任何一个地点的架构性变化都可以进行部分缓冲。当中,位于关丹的东海岸商场让该公司涉足马来西亚半岛(Peninsula Malaysia)东部相对来说并不成熟的零售市场,以此作为不俗租金成长的来源之一。 值得一提的是,凯德商托从赞助者–凯德商用亚洲(CapitaMalls Asia)(新加坡(Singapore)上市公司凯德集团(Capitaland)独资拥有)手中,获得了位于槟城的皇后湾商场(QueensBay Mall)方面的优先选择权(first right of refusal)。 马来西亚政府所主导的补贴削减活动和即将推行的消费税(Goods and Services Tax,GST)或可能影响消费者情绪和开销能力。作为一家纯零售业主导的商托公司,凯德商托或许会受到其后所导致的消费者销售额下跌情况所影响。 金河广场目前受到附近的新捷运站点的建筑工程所影响。在维持租用率的情况下,该公司接受了部分租户的租金调低情况,但这座广场的租用率在2014财政年内依然减少3%。 值得一提的是,接近30%的租赁合约将在2015财政年内届满,而金河广场在其中即占据7.6%。若对这些租赁的租金调整维持大约50%升幅的保守估计,料这座广场的租用率将会进一步降至92.5%。尽管如此,其他3座广场料可使组合中的租用率维持在95%以上。 Previous Post Next Post
“中国(China)研发” 打入英国(United Kingdom)医疗设备市场
Post Views: 35,375 中国(China)企业走出去的步伐正加速,中国出口的产品也逐渐开始从“中国制造”转向“中国研发”。这一次,是医疗设备领域的海外技术输出。 由英国(United Kingdom)卫生大臣杰里米·亨特议员所率领的一支医疗代表团访华出席2016年中英高级别人文交流机制会议。亨特访华期间,中英两国在医疗领域达成了2.5亿英镑的交易。 在十几项交易之中,最引人注目的就是上海联影和利物浦医院所签订的医学成像设备销售协议,这也令联影进一步扩大了海外市场的销售份额。2015年10月中国国家主席习近平访英期间,联影和英国Cerno公司签署了为期5年的5800万英镑的销售协议,在英国卫生署(NHS)综合医院使用联影的成像设备。 Cerno董事总经理加里·迪斯利(Gary Disley)对媒体说:“第一台PET-CT(正电子发射型电脑断层显像)成像设备即将于2017年上半年到位。届时,将迎来首名使用该设备的英国患者。” 迪斯利还表示,联影的这台设备使用的是全球首创的探测器晶体数量达到10万级别的成像设备,具有超高的图像分别率。“我们感到非常地兴奋。”迪斯利说。 联影医疗高级副总裁、全球业务发展首席执行员缪宏对此显得低调很多。他对媒体说:“协议落实的具体时间还有待商定。” PET-CT是一种联合成像技术,把正电子发射断层成像和X光短测功能成像两种成像设备放在一起使用,一个可以反映人体功能变化,另一个可以反映人体结构信息。而探测器晶体相当于这两种成像设备中PET摄像头上的感光单元。比如用PET可以检测出胃病患者消化功能的变化,而CT可以看出胃部的结构变化,例如是不是长出了肿瘤。 英国政府方面一位参与项目谈判的知情人士对媒体表示:“中国技术开始让那些国际巨头担心了,不仅在中国市场,甚至在全球市场上,中国出口的技术也逐渐占据有利地位。这种趋势值得关注。当然有竞争是好事,英国欢迎更多参与者进入市场,从而降低整个行业的技术成本。” 目前全球3.0T超导磁体制造厂商除了联影以外,就是通用电气(GE)、西门子(Siemens)和飞利浦(Philips)等外国厂商。联影在不到两年时间就把磁体的长度做到小于1.5米,远超国内同行;并且磁体50厘米,DSV均匀度小于1ppm。 联影让国际巨头担忧的原因是,它进入了过去被这些巨头垄断了很长时间的高端设备领域,比如CT和MR,西门子、通用电气和飞利浦“分食”了中国在该领域超过七成的市场份额。此前数据显示,联影同样产品的价格几乎比这些国际巨头低了三成左右,部分产品价格甚至仅为前者的一半。 目前联影已经走进了上海(Shanghai)以及北京(Beijing)的多家三甲医院,打破了国际厂商长达十几年的垄断,也动摇了这些国际品牌的价格。西门子还曾就专利起诉联影未果。 迪斯利对媒体表示说:“随着中国技术的势力在海外崛起,这种专利争端在所难免,因为大家所使用的基本技术都是相同的,关键在于如何在相同的技术之上实现创新。显然,联影在创新方面走在国际巨头的前面。” 联影医疗成立6年以来,有超过1000件专利申请,其中70%为发明专利授权,主要围绕公司的核心技术,如核磁共振、CT、PET、X光、放疗、医疗软件和移动医疗等。海外专利申请100多件,占比约十分之一。 Previous Post Next Post