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由IOI集团(IOI Group)兴建 IOI城市广场IOI Citi Mall 带动吉隆坡南部房地产发展
Post Views: 47,052 刚于2014年11月20日开张营业的IOI城市广场(IOI Citi Mall)位于沙登(Serdang)以南、布特拉再也(Putrajaya,简称布城)以北,万宜(Bangi)以西,乃是结合了崭新生活方式和娱乐区域的大众商场。 这座广场属于IOI集团(IOI Group)吉隆坡(Kuala Lumpur)南部IOI度假城(IOI Resort City)的一部分。 这项计划内还包括了五星级的布城万豪酒店(Putrajaya Marriott Hotel & Spa)、四星级的棕榈花园酒店(Palm Garden Hotel)、One IOI Square以及Two IOI Square办公塔楼、一个具备18洞锦标赛规格的棕榈花园高尔夫球场(Palm Garden Golf Course)、比华利洋房(Beverly Row Bungalows),以及布蒂里帕尔马公寓(Puteri Palma Condominium)。 整个计划占地320英亩。多条高速公路将此广场与各大地区联系起来,其中包括新街场大道(Besraya),吉隆坡-布城大道(Maju Expressway),巴生谷南部大道(South Klang Valley Expressway,SKVE),南北大道第二中环衔接大道(North-South Central Link Expressway,ELITE)、白蒲大道(LebuhrayaDamansara-Puchong,LDP)、隆芙大道(KL-Seremban Highway),联邦大道(Federal Highway)以及加影外环大道(Kajang Traffic Dispersal Ring Road,KTDRR)等。 IOI城市广场共有140万平方尺的可租用面积,总共有四个楼层以及350间专卖店,目前成功吸引了3位大租户入驻,其中即包括了特意购(TESCO), Home Pro以及Index Living Mall(永旺(Aeon)联营),各别所租用的面积是4万3056平方尺,10万平方尺及6万5000平方尺。其他主要租户还有金屏电影院(Golden Screen Cinema,GSC),以及百盛(Packson)。 此外,它也吸引到H&M、G2000、巴迪尼(Padini)、花花公子(Playboy)、优衣库(Uniqlo)、天伯伦(Timberland),及Dorothy Perkins等知名外国品牌入驻其中。 该广场的另一个亮点是拥有马来西亚(Malaysia)唯一的一个奥林匹克等级溜冰场–Icescape溜冰场,以及室内娱乐场–District 21。这座广场将提供巴生谷(Klang Valley)南部一个完整的购物,休闲及用餐的体验。 […]
以区块链技术 打造综合生态社区
Post Views: 9,279 以区块链技术 打造综合生态社区 2018年是区块链的元年,作为颠覆性技术,区块链推动各产业深度融合已是未来的大势所趋。业内人士预测,2019年,区块链技术将取得突破性发挥,赋能市场从信息化服务到生态整合。 作为重要的区块链应用平台,由美国硅谷技术团队打造的TnbCoin交易平台(以下简称为Tnbc)在2019年的发展势头不容小觑,随着区块链革命的爆发,虚拟货币交易必将成为火爆的风口。 虚拟货币的产业化将形成虚拟货币市场。如果说股票市场的出现是工业资本与金融资本结合的产物,那么虚拟货币将是服务资本与金融资本结合的产物。现代服务业,特别是个性化的现代信息服务业,将成为个性化虚拟货币的产业基础。 个性化的虚拟货币市场与股票、衍生金融工具市场不同,后者更多的是为工业化的需求而建立起来的,这一种工业化的需求也体现在满足所谓现代服务业的需求上;而前者的产业基础将与信息化的需求息息相关。 据了解,与其他虚拟货币平台所不同的是,Tnbc功能齐全,集合了挖矿、支付、交易、商城和理财为一体,是大型社交综合生态社区。首先,用户可以在Tnbc上抢租矿机获得产品TnbCoin币收益与积分收益,其中CNY矿机、ETH矿机、TnbCoin矿机的有效周期为1周时间,三种不同的矿机的积分收益率分别在1%-12%不等,产币率分别在1000:1至1000:20不等,可让用户轻松获得高收益。 同时,用户还能将挖矿所得的虚拟货币在平台上进行交易。在Tnbc平台上,数字货币可作为一种币种作为计价单位去购买其他币种,或用其它币种换取TnbCoin,完成数字货币的交易。 以区块链技术为核心打造支付平台 TnbCoin的产量是8200万枚,每天限量产币最高阀值为1万枚,产币来源于矿机产币,推广矿机产币、激活矿机产币等多种来源,TnbCoin币在平台可进行用户的点对点购买出售交易,TnbCoin币可自由兑换BTC、ETH等主流虚拟币。TnbCoin可用于激活矿机权限,购买产品、线下消费,活动抽奖等多种用途。 除了以上功能,Tnbc还是基于区块链技术为核心的支付平台。平台钱包既可以存储用户的持有的TnbCoin和积分,同时又是商务购物活动中常用的一种支付工具,钱包里的TnbCoin和积分可以在平台内商城完成线上支付交易,TnbCoin还可以用在全球支持 TnbCoin支付的线下实体店消费支付,如支付宝微信扫码支付一样。 值得一提的是,该钱包还有理财功能,TnbCoin持有者可以在钱包内自主选择自由锁仓的三种模式(锁仓1月、3月、6月)。进入锁仓模式后,用户钱包里的TnbCoin将被锁定,在锁定期间将根据锁仓时间长短获得利息。用户使用平台钱包还可以买入TnbCoin或出售TnbCoin,从中获取差价产生盈利。 Previous Post Next Post
韩国(South Korea)最大搜索引擎和门户网站 Naver 以打造韩文内容及数据库为目标
Post Views: 53,013 引言 由于具备独有的搜寻引擎,韩国(South Korea)的著名入门网站兼当地最大搜索引擎服务商–Naver,在韩文搜寻服务中独占鳌头。该公司名称源自于英文字Navigator,意味着“网络导航者”的角色,而网站标志上的那顶帽子,则隐含着探险家的意思。除了搜寻之外也提供入口网站的许多服务,例如韩语新闻、电子信箱、线上地图(含街景地图)等。现在就随《大橙报》来了解这家韩国第一大入口网站的成长故事。 免费即时通讯应用程式LINE无人不识,但其母公司–Naver,你又知道多少?除了传统科技巨头三星(Samsung)、LG外,Naver与Daum Kakao是近年迅速掘起、由移动网络带动的韩国(South Korea)新兴科技企业。 前身为NHN(Next Human Network)的Naver,是韩国的著名入门网站兼当地最大搜索引擎服务商,与专注发展网游业务的NHN Entertainment为关联公司。 Naver是在2002年内完成本身的首次公开售股活动(IPO)后上市韩国证券交易所(Korea Stock Exchange)。根据证交所的最新交易资料显示,该公司在2014年3月6日涨至历来最高水平88万韩元,但随后逐步回软;截至2015年5月26日的股价达62万1000韩元,若以目前的股本3296万股计算,该公司的市值达近20兆5000亿韩元。 除了LINE,Naver还经营韩国最大儿童入门网站jr.naver、韩国首个线上捐款网站Happybean等。此外,前者还掌控世界最大型网络游戏社群网站–Hangame,以及NHN PlayArt。 根据韩联社(Yonhap News Agency)的报导指出,Naver的首季净利较2014年同期增长4.3%,主要受LINE与无线广告业绩上扬所带动。 该公司的财报显示,Naver首季净利由2014年同期的1289亿韩元增至1345亿韩元。同季营收则是较2014年同期增长18.3%,达7405亿韩元,低于市场预期的7654亿韩元。 首季营运获利则是增长3%,至1919亿韩元,不过,表现低于市场分析员估计的2188亿韩元。Naver方面表示,2015年首季海外业绩持续成长,佔整体营收的33%。 搜索引擎和门户网站 Naver排名世界第五 Naver是韩国最大的搜索引擎和门户网站,在世界排名第五(仅次于谷歌(Google)、雅虎(Yahoo)、百度(Baidu)和必应(Bing)),也是该国股票市场上市值最大的互联网公司。 Naver这个公司名称源自于英文字Navigator,意味着“网络导航者”的角色,而Naver网站标志上的那顶帽子,则隐含着探险家的意思。不过,草创初期的Naver,面对一个由韩国雅虎(Yahoo! Korea)、Daum、Lycos Korea三分天下的入口网站市场,即便在2001年与Hangame合并成为NHN(Next Human Network),并于2002年上市集资,Naver在搜寻引擎入口网站的排名仍未见领先。直到同年十月,Naver推出了著名的“Knowledge iN”服务,并与Naver网站内的各种数据库进行整合后,才出现了戏剧性的转变,Naver也因此夺下韩国搜寻引擎市场的半壁江山。 不管是谷歌在韩国开设研发中心,或者是雅虎与谷歌在韩国抢夺门户站的合作关系,这些消息都说明一个事实,那就是无论是谷歌还是雅虎,它们在韩国暂时都没有什么大的作为,它们正在努力着。 据了解,身为世界两大搜索引擎的谷歌及雅虎在韩国的搜索市场只能算是两只小卒,因为它们各自的市场份额只有4.4%及1.7%。是因为它们进入韩国的时间不长吗?当然不是,以谷歌为例,早在2001年就推出韩文版搜索服务,但至今仍然没什么人用。谷歌和雅虎之所以这么惨淡,原因是韩国有它的本土谷歌,那就是Naver。 Naver的创始人李海珍(Lee Hae-jin)在创办自己的搜索服务前,曾经做过搜索方面的研究,结果发现在谷歌等国外搜索引擎里搜索韩文内容时,几乎找不到任何结果。这是因为谷歌等搜索引擎并没有收录足够多的韩文内容。 于是李海珍决定自己建造韩文内容及数据库,这样一来,韩国用户就可以直接在Naver上面搜索到想要的内容。Naver的做法是从问答服务入手,因问答服务是收集用户智慧的最佳方式。 在2002年,Naver推出一个名为 “Knowledge iN”的问答服务平台,允许韩国用户实时提出及回答问题。出乎意料地,”Knowledge iN”获得了巨大的成功,平均每天用户会提出4万4000个问题及得到11万个答案。这些由用户提供的海量数据成为Naver的搜索引擎数据库中的主要内容。这使得Naver迅速成为韩国最优秀的搜索引擎服务供应商。它的优势如下: 以免费服务快速切入 事实上,知识搜寻服务是由韩国一家新闻媒体–韩民族新闻(Hankyreh)所经营的DBDIC社群网站率先推出,但是却由Naver发扬光大。 DBDIC于2000年10月推出该项服务时,亦曾造成热烈回响,后来DBDIC甚至将网友提供的知识内容筛选后集结成册,结果也成为年度畅销书。但是此番盛况在DBDIC于2002年将此项服务改为收费制后便化为乌有,虽然Empas搜寻引擎公司于2003年4月购并了DBDIC网站后,再度推出免费服务,而韩国其它入口网站也纷纷起而效尤,但市场早已被Naver抢走,其它竞争者只能徒呼负负。 Knowledge iN服务提供了“知识相遇”的空间,让网友在网络信息的茫茫大海之中,找出了一条求助专家的便利快捷方式,使网友实际体验到Naver与其它网站的差异性,也使Naver搜寻引擎服务的市占率,由2001年的18.84%,一路飙升至目前的七成左右。 负责NHN韩国业务的总经理崔辉永,一语道破了Knowledge iN服务的魅力所在:“Naver快速成长的秘诀,在于脱离了美式搜寻引擎只进行既存网页信息搜寻的模式,反之进一步积极生产信息,并将之建立为数据库,因而大幅提高了韩国使用者对搜寻结果的满意度。” 即便在全球搜寻引擎市场独占鳌头的谷歌,于2005年进军韩国之后,Naver在搜寻引擎入口网站的地位仍然屹立不摇。任职韩国美林证券(Merrill Lynch South Korea)的一位分析员便指出,关键词搜寻与知识搜寻是截然不同的概念,加上Naver累积了市场先占者的认知度及熟悉度,后进业者要在短期内抢攻这块市场并非易事。 而且Naver是韩国搜寻引擎业者中,唯一自行设有搜寻研究所者,对于开发新技术不遗余力,因此,既有使用者对于Naver的搜寻服务,若没有特别的不满,转台的机率应该不高。 知识搜寻帮网友分类 网络搜寻引擎已成为网络的主要使用模式,使用者轻易从网络上搜寻到所需信息,再透过浏览器来点阅搜寻到的数据,但这样的信息搜寻仍存在着许多问题有待克服。 […]