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Post Views: 39,939 2014年以中国（China）为代表的亚洲（Asia）发展中经济体对外直接投资额（FDI）高达4400亿美元，首次超过北美（North America）和欧洲（Europe）成为全球最大的对外投资来源地。 根据联合国贸易和发展会议（United Nations Conference on Trade and Development，UNCTAD）最新发布的《全球投资趋势监测报告》资料显示，亚洲发展中经济体2014年对外投资约占全球对外投资总量的三分之一。北美地区的对外直接投资为3900亿美元，位居第二；欧洲则以2860亿美元排在第三位。 包括欧美（Europe America）及日本（Japan）在内的发达经济体去年的对外投资总额与前一年持平，达7920亿美元。其中，欧洲以及美国（United States）跨国公司对外投资分别上升2%和3%，而日本跨国企业由于大幅减少了在亚洲以及欧洲的投资，对外投资下降16%。 报告显示，发展中经济体的跨国公司对外直接投资达到4860亿美元的历史最高水平，在全球的占比也从2007年的12%上升到2014年的36%。 2014年全球外来直接投资规模估计为1341兆美元，比2013年增长6.2%。外来直接投资包括海外并购和国外启动项目，以及海外投资者在这类项目上的投入和撤出资金。外来直接投资资金流动状况可以表明经济信心，可能是未来贸易趋势的先兆。美国企业2014年投资3370亿美元，比2013年增长3%。 中国（China） 2014年对外投资创新高 香港（Hongkong）和中国分別为第2和第3大投资者，分別投资了1500亿美元和1160亿美元。值得一提的是，2014年中国对外投资创新高。该国对外投资增速继续高于吸纳外资的增速，对外投资总额已趋近吸纳的外资总额。 另一方面，中国成外来直接投资最大目標国。据联合国贸易和发展会议在1月份公布的外来直接投资资金流动调查，2014年中国超过美国，成为了外来直接投资活动的最大目標国。 2014年流入中国的外来直接投资达到了1280亿美元，而美国的净流入减少了2/3，至860亿美元，受美国公司威瑞森通讯（Verizon Communications）与其英国（United Kingdom）伙伴沃达丰（Vodafone）的一项交易拖累。该交易导致价值达1300亿美元的外来直接投资流出美国。 中国企业目前的对外投资与外国企业对中国的投资几乎不相上下，这標志著在过去10年发生了重大转变。在2004年，流入中国的外来直接投资额是中国对外投资的11倍。 联合国贸易和发展会议投资和企业司司长詹晓宁表示，中国经济“新常态”也意味着外资流入和流出两者新的平衡关系。中国经济改革开放30多年来主要依靠吸引外资和出口推动增长的局面发生改变，对外投资将成中国产业升级和经济增长的重要动力。

Post Views: 39,289 随着中国（China）经济发展，各大城市相继涌现了几个“富人区”。这些“富人区”成型于不同年代，规划有序，环境良好，房价相比城市其他区域也普遍较高。 根据报道，中国公认的几大“富人区”包括了北京亚运村（Beijing Yayuncun）、朝阳公园以及中央商务区（Chaoyang Park & CBD）、王府井（Wangfujing）、上海古北和陆家嘴（Gubei & Lujiazui，Shanghai）、深圳罗湖和香蜜湖（Luohu & Xiangmihu，Shenzhen）等。 1990年的北京亚运会（Beijing Asian Games）是中国改革开放后首个国际大型活动，也是北京进行现代化城市建设的开端。这促成了北京第一个富人区的诞生。 当时，“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。不过，许多人只是租住在亚运村，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。后来奥运会（Beijing Olympics）选址也在亚运村附近，相关区域再度成为北京豪宅热点。 到了2000年前后，北京朝阳区开始建设中央商务区，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所。邻近的朝阳公园区域也开始成为豪宅聚集地。 王府井 是老北京传统商圈 王府井是老北京传统商圈，因其地理位置处于皇城根（Huangchenggen）脚下，在东方广场（Oriental Plaza）等一系列大型开发项目落户该区域后，许多豪宅项目也开始在王府井附近出现。不过，由于王府井地处北京旧城，对该地区的开发也引发了北京旧建筑保护的大量争议。 上海的古北区域是上海在改革开放后第一个有完整规划，专门为海外管理人员建设的区域。在中国房产市场仍分内/外销房的年代，古北代表着相当高的身分地位。许多香港、台湾（Hongkong、Taiwan）名人在定居上海时也选择在古北落户。 而陆家嘴区域的新建住宅则是为陆家嘴的金融区所配建，由于数量稀少且江景难得，该区域住宅价格居高不下，一直保持着上海的最高水准。 深圳罗湖是中国改革开放前沿地带，密集的高层建筑物展示了中国第一批富豪的居住样式。而深圳市区西部的香蜜湖如今已是深圳的副都市中心，许多新兴富豪选择在此置业。 从中国全国来说，中国的富人区主要集中在北京、上海、广州（Guangzhou），以及深圳等城市。在北京，则主要集中在亚运村、中关村（Zhongguancun），和燕莎（Yansha）附近。 郊外的富人区集中在亚运村北部、西山地区（Xishan）、京顺路（Jingshun Road）、顺义（Shunyi），以及机场沿线。 广州著名的富人区主要有三个，早期的富人集中在珠江二沙岛（ErShaDao，Zhujiang），后来的主要集中在天河北（Tianhebei），新起的富人很多选择住在番禺（Panyu）。

Post Views: 40,745 台湾（Taiwan）鸿海集团（Hon Hai Precision Industry Co., Ltd.）董事长郭台铭（Terry Guo）除了把鸿海帝国经营的有声有色之外，也保持十足的活力，而他背后的秘诀就是爱吃有机蔬菜。 65岁的郭台铭位于台湾高雄（Kaohsiung）的永龄有机农业园（Sanlingfarm）区，拥有巨大的温室，种着翠绿的蔬菜、硕大的苦瓜，无农药又健康是他的最爱。 而永龄背后操盘手就是周俊吉，台湾前三大有机农场巨农（Tenha Organic Farm）的创办人，帮郭台铭管理永龄有机农业园区，但是农家出身的他，碰上科技巨人郭氏，难免有些摩擦。 周俊吉说出最初科技业与农业之间想法上的差异：“他们对电子业上面的经营概念，经常认为农业应该要跟着电子业一样，要快要精准，可是农业它本身就是没有办法，因为它有照着时节、时令来进行。” 郭台铭会看上周俊吉不是没有原因，几乎全台的有机通路都有巨农产品。全台最大的有机通路里仁，里面就摆满巨农的有机蔬菜，不只里仁贩卖，主妇联盟、统一生机，知名的连锁通路，全买巨农的账，也成为郭氏佈局有机农业重要的推手。 由有机出发 园区规划师法自然 2009年8月8日莫拉克风灾（Typhoon Morakot）发生后，鸿海集团董事长郭台铭为协助政府进行产业重建，本着建设、操作、利润、转移（Build，Operate，Profit，TransferBOPT）的精神，由政府承租杉林（Shanlin）乡台糖月眉农场土地，交给永龄社会福利慈善事业基金会（Yonglin Foundation）兴建名为“永龄杉林有机农业园”的有机农业专区，再委托专业经营团队来教导灾民学习有机耕作之技术，经营与管理此农场，让整个专区营运上轨道，经营产生利润，证实进驻园区里的住民已有能力可自立更生，辅导住民成立相关农民经济团体，而后移转于政府永续经营。 当初高雄县政府与永龄基金会签约委托经营的期程为6年，首3年永龄基金会委託台南巨农有机农场体系出身的“杉林农业有限公司”经营。直至2013年起，则委由“益晟精致农业生技有限公司”接手经营。 永龄园区开创的农业经营模式，是台湾首创，执行成效极具指标意义。主导多项规划事宜的园区厂长李惟裕表示，该园区代表的不只是受灾户的安置，更在于产业重建，建立在地就业、自给自足的生活体系，若经营成功，将可成为重建范本，日后再遭逢天灾，可在各合适地域快速复制。 永龄园区的第一期规划面积广达66公顷，园区规划营运中心区、生产管理区、作物区3大部分，集货包装冷藏、农机具库房、员工宿舍餐厅、推广教室、各设施一应俱全，作物区包括露天、温室两大区域、画设8个生产区块，各区域设置管理小站，此外，并设有专业育苗场、菇舍，和芽菜类培养室。 由有机出发，园区各项规划尽可能师法自然，除了必要的建筑体之外，水泥铺面难免则免。园区位处于旗山溪高台地，水源较为不足，因此特地挖设，疏通8个水塘，兼具雨水收集、滞洪、生态处理等多功能用途，灌溉管线则修复原台糖旧有设施。 排水沟渠采用生态工法以石块堆成，待绿草于石缝间茂生，形成利于雨水渗漏的草绿沟；沟边遍植树木，既成景观，也是有机园区的缓冲隔离带。李惟裕选定栽育5000棵无患子，准备移植边界，建构环状绿带。 园区不止关注生产面，也兼具文创概念。风灾之后，旗山溪沿线囤积大量山上冲下的漂流木及石块，园区物尽其用，结合木以及石设计美观又富有特色的短围墙，与切过园区园区的台21线道路区隔。漂流木截切的短木柱，整齐竖立，宛如列队般，短围墙已具雏形。此意象工程的创意概念，是希望日后从台21线往甲仙山区前进、看到了短围墙时，能够记取风灾的教训，同时纪念为此默默付出的人士。

Post Views: 39,187 在互联网的快速席卷之下，智能化家庭生活俨然成为发展新方向，尤其是智能手机、电脑与传统家电市场正逐渐饱和，硬件厂商需要借用智能化升级产品，用以刺激疲软的市场，因此智能家居成为众厂商争相发力的方向。 未来拿起iPhone，告诉苹果智能语音助手（Siri），就能帮你锁门、关灯，而这样的日子离我们越来越近了。 苹果公司（Apple Inc）近日对外发表声明，表示将于2015年6月份上市第一批HomeKit固件，并且已拥有了数十名合作伙伴。此前包括向硬件合作商提供规格的时间太晚、认证协议通过时间过长等问题让HomeKit的推出时间打上了问号。 苹果称首批产品中包括恒温器和车库开门器等产品，而作为中国（China）唯一公开的合作制造厂商–海尔（Haier）空调以及空气盒子也被猜测可能在首批露面。海尔集团董事局副主席、轮值总裁梁海山在2015年3月10日上午的发布会上透露，海尔已与苹果合作开发出了第一台HomeKit空调。 作为苹果在家居蓝图中的重要一步，HomeKit是一个由苹果开发的智能家居平台，可以让用户通过Siri控制家中的一切智能家居设备–比如电视、电灯、电冰箱等等。 但在发布后，HomeKit的进展就一直让外界失望。 2014年6月3日，苹果公司在全球开发者大会（Worldwide Developers Conference，WWDC）上发布了全新的iOS8系统，但系统升级后，虽然HealthKit在iPhone中已经可以运用，但缺少了HomeKit的身影。 苹果的售后服务人员对此解释，这是因为第三方合作商家还没有公布，且支持HomeKit控制中心的智能产品还未上市，因此在iOS8系统中，仅可以在设置中看到有关HomeKit的影子。也有传言称这是因为HomeKit的开发还没有完成。 之后在2014年年杪举行的深圳苹果峰会（Made-For-iPhone/iPad，MFi）上，有开发者指出苹果要求生产HomeKit兼容的设备商都必须参加其授权计划，而这一要求将进一步拖慢整个计划在中国的落地时间。 直到2015年1月份，苹果才明确了兼容和不兼容的产品类型，除了直接与iOS设备连接外，某些非HomeKit配件也可以通过“硬件桥”的方式和iOS设备进行连接。 苹果称，首批兼容苹果HomeKit的智能家居设备将于6月发布，其中包括恒温器和车库开门器等产品，也有业内人士猜测，海尔的空调和空气净化器也会在其中。 此前，海尔方面曾透露，海尔已经与苹果合作开发出了第一台HomeKit空调，原定4月发布。有媒体报道称，iPhone就可实现对气温的调节，甚至是直接对Siri说有点冷，空调就会自动将温度调高。