Post Views: 52,536 自从2012年5月正式开幕的Mega Bangna购物商场，不只是全泰国（Thailand）最大的购物商场，它也是全东南亚最大的双层购物商场，占地18万5000 平方呎，拥有 800 多间的商户，产品包罗万有。 《大橙报》总裁Ace Tang最近受邀到曼谷出席活动时，也特别抽空到这座闻名东南亚的购物商场逛一逛，发现这商场果然名不虚传，这里店面齐全，而且也是非常照顾购物者的心情，确实是一家达到国际水平的购物商场。 各知名品牌抢先登场，个性化的店面设计加上舒适有感觉的购物体验环境，组成了Mega Bangna高人气的购物场景。 而艾比森为其量身定制的三块立方体、内弧形、天桥造型LED显示屏，亦为Mega Bangna带来更多时尚、动感的气息，成功将其升级为曼谷商圈乃至全泰国的崭新名片。 这是艾比森继打造马来西亚LOT10商场“最美LED显示屏”、波兰TESCO最大户外显示屏网络、意大利Excelsior Milano购物广场LED显示屏等项目后，又一次成功在海外树立的一个购物商场样板工程。 因此，毫无疑的，Mega...
家居&房产
Post Views: 54,542 我认为建筑应该给人一种强调的感觉，一种戏剧性的效果，给人带来宁静。例如机场是一个旅行的场所，它必须有助于将航空旅行从一个烦恼的过程变成一种轻松愉快的体验。”这观点出自一名国际最杰出的建筑设计大师之一–诺曼·福斯特(Norman Foster)对建筑持有独特的看法。现在就随《大橙报》来一起了解这位世界著名建筑大师的事迹。 诺曼·福斯特（Norman Foster）来自英国（United Kingdom），在荣获第21届普利兹克建筑大奖（The Pritzker Prize）（同等与建筑界的诺贝尔奖）后，更奠定了他在建筑设计行业的名气。 他的作品涵盖范围非常广，可说是无所不在，作品大到世界上最大的建筑设计—香港赤腊角新机场，小到一套家具上的门。不管是香港汇丰银行、伦敦斯坦斯泰德机场或法国的高架天桥，甚至飞机场、办公楼、图书馆、大学、博物院或城市规划，不管任何设计或建筑物，每一个都是独一无二的伟大建筑设计。 当然单凭诺曼·福斯特一个人的力量，怎么有可能完成这么多巨大的建筑设计工程，然而他的后盾就是由他本人与另4名合作伙伴组成的“福斯特建筑事务所”（Foster + Partners）。这是一家国际性建筑、规划和设计公司，坐落在英国伦敦。他们的建筑设计表现非常卓越，至今已荣获280多项奖励，并赢得了50多此国内和国际设计竞赛。 他们的代表性作品包括香港和伦敦总部的汇丰银行、西班牙毕尔巴鄂地铁车站、伦敦千禧桥、北京首都国际机场新航站、苹果总部等；还有2004完成的国油工艺大学 （Petronas University...
Post Views: 54,300 根据资料显示，在这两个项目当中，其中一个项目，将成为到目前为止中国企业在马来西亚投资的最大规模房地产单体项目。 这是绿地集团首次进军马来西亚房地产市场。这次签约的两个项目，分布在马来西亚新山市的东区和西区，沿柔佛海峡，与新加坡隔海相望。 根据报道，这两个项目总占地面积约860亩，规划建筑面积约230万平方米，规划建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店及配套商业。这两个项目将建设住宅、酒店式公寓和酒店。 绿地集团表示，项目预计在6个月内正式开工建设。 绿地集团董事长、总裁张玉良说：“相比欧美及澳洲（Australia），东南亚国家房地产市场具有独特的吸引力。一方面，相比欧美国家的高端地产项目，东南亚房地产价格相对亲民；另一方面，东南亚地区华人占比较高，语言饮食文化相似。马来西亚拥有庞大的华人社区，以及吸引国外买家的有利政策，已成为新兴投资目的地。” 他表示：“投资马来西亚项目，将进一步提升绿地在亚洲市场的影响力、号召力，绿地将致力于把新山项目打造成为市场新标杆。” 张玉良说，首次进入马来西亚市场，绿地就祭出大手笔，主要基于四方面考虑： 一是、马来西亚经济总体发展稳健，近十年来GDP保持稳健快速增长，已成为亚洲发展速度最快的国家之一。房地产市场近年来处于持续上升通道，在建的新马高铁未来将连通新加坡与马来西亚，必将为马来西亚房地产带来活力和价值重估，马来西亚有望借力快速发展吉隆坡、新山等重点城市，投资前景广为投资者看好。 二是、区域规划愿景明确，有庞大需求支撑。新山市所在的柔佛州自2006年启动兴建“依斯干达开发区”，计划总投入3830亿马币（1元人民币约合0.533马来西亚林吉特），在依斯干达打造5个旗舰发展区（绿地项目属于新山市中心旗舰区），计划至2025年，将依斯干达打造成居住、娱乐和商业完美融合的国际化大都市，把依斯干达区人口从现有的180万增至300万，包括主题乐园、国际学校等基础设施目前正在投建。 三是、城市区位优越。新山位于马来半岛最南端，是柔佛州的首府、马来西亚3座主要城市之一。新山和新加坡之间仅隔一条狭长的柔佛海峡，被视为新加坡面对马来西亚市场的腹地，目前已建成两座桥连接两地。马来西亚政府意图以“深圳-香港”的概念，将新山打造成国内第二大城市。 四是、移民及投资政策成熟。马来西亚政府推出并不断完善“第二家园”计划，鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住及投资。截至2013年，该项计划以其申请条件和要求简单的优势，共吸引了120个国家的2万多人到马来西亚定居。 此外，马来西亚宜人的气候环境、多元文化的融合、对接欧美的教育资源，均有极大吸引力。 除了绿地集团，目前碧桂园（Country Garden）和富力地产（R&F...
Post Views: 54,049 马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home programme）是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住。 马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚居住或渡过退休的生活。成功申请者将获得长达10 年并可以终身更新的居留签证。 马来西亚第二家园计划自落实以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，为马来西亚吸引外来投资开拓了一条蹊径，也成为了马来西亚旅游业一道独有的风景线。 根据马来西亚第二家园计划的资料显示，成功申请者可持有10 年（可连续更新）的居留证和可连续多次自由进出的签证。 与此同时，成功申请移民者可以带着他们的配偶和孩子，以及一位佣人长期生活在马来西亚。申请者的孩子们可以就读任何一间在马来西亚的着名私立学校、国际学校或大学，配偶和孩子可以拿到与申请者同样等级的签证和在马停留时限。 马来西亚的国际化教育环境以及独有的“双联课程”，让学生只需花少量的钱就可以通过“跳板留学”就读于欧美澳国际知名大学。 众所周知，马来西亚是一个多元种族，多元文化，华语和各种籍贯的方言在马来西亚都通行无阻。所以，中国人来到马来西亚游玩完全没有没有语言隔阂的问题，甚至有宾至如归的感觉。 ...
