Post Views: 47,424 旗下拥有4间购物广场作为资产的凯德商用马来西亚信托（CapitaMalls Malaysia Trust，简称凯德商托）在截至2014年12月31日止的财政年内录得了1亿5000万令吉的平淡核心盈利，因该公司吸收了较高的电费和评估比率而非将之转让给租户。 这导致净产业收入（NPI）赚幅从2013财政年的68.4%下降至66.2%，但净产业收入则是维持在2亿零900万令吉的平稳水平。 安联星展研究（AllianceDBS Research）私人有限公司在一份报告中提到，影响凯德商托盈利表现的其他因素，还包括了靠近金河广场（Sungei Wang Plaza）的捷运（MRT）建筑工程影响购物者的客流量。有鉴于此，该公司在即将届满的资产合约更新活动中面对租金调低情况（降9.3%），而该广场的租用率则从（2013财政年杪的）98%降至95%。 根据凯德商托向马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia Berhad）报备的文告中显示，该公司在截至2014年12月31日止的第四季中，取得了5757万5000令吉的净利，较2013财政年的4185万令吉增加37.58%。另外，该公司在该季度中获得了8029万2000令吉的营业额，较2013财政年的7880万2000令吉上升1.89%。 凯德商托在截至2014年12月31日止的全年中，则取得了2亿3635万5000令吉的净利，较2013财政年的2亿2966万令吉扬升2.92%；该公司的同期营业额达3亿1539万5000令吉，较2013财政年的3亿零510万4000令吉上涨3.37%。 另一方面，凯德商托也宣布派发每单位4.38仙的收入分红（其中4.24仙需缴税，而0.14仙则免税）。这项分红的派发日为2015年2月27日。 金河广场或将面对租金进一步下降和租用率更低的情况，导致凯德商托在2015财政年和2016财政年的净利各别减少3%。这项颓势看似尚未触底，因捷运工程仅会在2017年内竣工。...
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Post Views: 45,725 中国（China）的国家电网公司（State Grid Corporation of China）与俄罗斯（Russia）的俄罗斯国际统一电力系统公司（Russian Joint Stock Company- Unified Energy System of Russia，RAO UESR）对联合项目进行了评估。...
Post Views: 48,245 西港控股（Westports Holdings Berhad）不担心全球经济放缓影响，并且放眼2015年货柜吞吐量增长10%，同时投资18亿令吉以将产能提高至1650万20尺标准货柜（twenty-foot equivalent unit，TEU）。 西港控股首席执行员鲁本·古纳纳林甘（Ruben Gnanalingam）表示，他看好该公司2015年的发展前景，并预料目前的全球经济氛围不会造成太大影响，有信心能持续取得增长。 他接着指出，即使发生金融危机，市场需求也会保持稳定，倘若欧洲（Europe）经济放缓，该公司可以在活跃的亚太（Asia Pacific）以及中东（Middle East）市场寻得支撑。 他说：“唯有2009年的金融危机打击公司的货柜吞吐量，除此之外，货柜吞吐量每年都有增长。” 另一方面，西港控股投资18亿令吉来建设CT8和CT9货柜，以将产能从1100万20尺标准货柜提高至1650万20尺标准货柜。 目前CT8货柜正进行建设工程，预料在未来的2年内完成；而CT9货柜的工程即将展开，预计最早在2017年或最迟2019年开始运作，该公司将会根据货柜吞吐量的增长速度来决定。 鲁本很满意西港控股的业务表现，期望凭着本身优势，该公司可持续捎来增长动力。...
Post Views: 47,724 位于位于槟城直落巴港（Teluk Bahang，Pulau Pinang）海岸公路旁的热带香料园（Tropical Spice Garden），生长逾500种国内外花草树木，各类香料、鲜有药草，加上各类野生动物、鸟类及昆虫等陪衬，汇成鸟语花香的气息，成为远离尘嚣、洗涤心灵及舒解压力的良方。现在就随《大橙报》来介绍这别具风情景观的公园。 由马来西亚旅游部（Tourism Malaysia），旅游杂志《Gaya Travel》以及“一个马来西亚假期”（Cuti-cuti 1Malaysia）于2015年2月4日至7日，联手打造“深化珍珠岛遗产与独特性”活动（Mendalami Keunikan & Warisan Pulau Mutiara）。...
Post Views: 45,225 美国（United States）苹果公司（Apple Inc.）正在秘密研发代号为“泰坦”的无人驾驶电动汽车，试图与特斯拉（Tesla）公司、谷歌（Google）公司等共同角逐无人驾驶汽车领域。 根据媒体报道，大约半个月前，有人在美国旧金山湾区街头发现一辆神秘的小型箱式货车，车顶布满复杂的照相机和传感器系统。此车经查为苹果公司所租用。因此，美国媒体猜测，苹果可能像特斯拉、谷歌那样发展无人驾驶汽车，也可能仿照“谷歌街景”的做法，以改进苹果地图应用。 媒体报道，“苹果汽车”是一个动真格的项目。知情人士表示，苹果的无人驾驶电动汽车项目代号为“泰坦”，外形像小型箱式货车。苹果首席执行员蒂姆·库克（Tim Cook）大约一年前批准该项目，并指派负责产品设计的高级副总裁史蒂夫·扎德斯基（Steve Zadesky）领导这一项目，此人以前曾在福特（Ford）汽车公司担任工程师。 据报道，这次扎德斯基获准组建上千人的研发团队，可从苹果其他部门挖人。目前大约数百名研发人员在距离苹果总部几英里的一个秘密地点为“泰坦”项目工作。他们在探索适合汽车制造的不同类型的机器人、金属和材料。 技术设计团队中有苹果去年招募的知名工业设计师马克·纽森（Marc Newson），他曾为福特公司设计了一辆概念车。另外，原马赛迪-奔驰（Mercedes-Benz）北美研发中心总裁约翰·琼沃思（Johann Jungwirth）也在去年跳槽，加盟了苹果。 报道表示，从研发团队规模和团队中一些重量级人物来看，表明苹果对于无人驾驶电动汽车项目还是认真的。据传苹果高管还曾赴奥地利与高端汽车制造商接洽。 有关苹果电动汽车项目的更多细节尚不得而知，苹果公司对这篇报道也不予置评。
Post Views: 47,011 台湾（Taiwan）著名艺人周杰伦（Jay Chou）于2014年与相恋四年的艺人女友昆凌（Hannah Quinlivan）登记结婚，并于2015年1月17日在英国约克郡（Yorkshire，United Kingdom）举办婚礼。现年36岁的他在歌影界交出了许多不俗的作品，以及通过精明的投资累积了庞大财富。现在就随《大橙报》来一起来了解“周董”的成长故事。 人称“周董”的台湾（Taiwan）歌坛天王周杰伦（Jay Chou）与昆凌（Hannah Quinlivan）的台北（Taipei）户外婚礼于2015年2月9日举行，风格以游乐园为主，红毯特别布置在游泳池上，两边环绕着宾客跟水相当浪漫。 婚礼一开始就由弦乐团拉着周杰伦自行谱曲的婚礼歌曲，在150人亲友的欢呼下周杰伦跟昆凌走上红毯，而昆凌手上还抱着爱犬“麻吉”。切完蛋糕后现场响起名为《爱的飞行日记》的歌曲，诗班则献上《All Happy Day》以及《Because of you》2首福音歌曲，祝福新人白头偕老。 接着还安排了一段15分钟的小提琴独奏。炒热气氛的重头戏则在魔术师身上，特别为新人安排了读心术及浪漫的魔术桥段，他先是变出一朵纸花，让它在空中盘旋一阵子后，再把它变成一朵真花，博得现场宾客的满堂喝彩。 现场也播放婚礼影片，以电影风格为主，故事是周杰伦坐着火车，中途将昆凌接上，两人再一起到达婚礼游乐园的地点。...
