Post Views: 40,631 中国（China）投资者正在向海外拓展，他们在寻找具备增长潜力的地方，在过去一年里，西班牙（Spain）是中国买家投资最多的国家，其次是葡萄牙（Portugal）、意大利（Italy）和塞浦路斯（Cyprus）。 欧洲地区都是非传统移民国家，原先都以输出移民为主。2011年以来，美国（United States）、加拿大（Canada）等主移民国移民政策呈持续收紧态势，而欧洲国家则更持开放态度，纷纷出台了“黄金投资移民”计划，如葡萄牙、西班牙，意大利，希腊，塞浦路斯等，都先后出台购房投资移民的法律措施。 据了解，在操作层面，相对于北美，欧洲国家的移民政策对申请人没有经商背景、语言的要求，投资额也比较低，办理速度比传统移民国家要快很多，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，欧洲购房移民项目持续火热。 葡萄牙和西班牙的官方发布的数据显示，目前来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。过去3年中，获得葡萄牙“黄金居留许可”的投资人共2502位，其中房地产投资者2368人。在2502位投资人中，中国有1996人。 根据英国移民局官方数据，在世界范围的英国投资移民申请人中，中国籍人士在2013至2014年占总申请人的35%，2014至2015年更升至48%，居世界第一。 对于中国投资者而言，当前欧元汇率和欧洲房价都处于历史低位，随着欧洲整体经济好转，房地产市场转暖。对热衷投资不动产的中国人来说，欧洲国家的移民项目不但能让全家拿到欧盟身份，享受欧盟福利，还能收获房产升值和出租带来的优厚回报，移民和投资两不误。 根据报道，欧洲央行计划在2015年12月降息10个基点，这将令欧元进一步贬值，在欧洲购置房产会更加划算。 事实上，中国高净值人群海外购房，是由香港（Hong Kong）开始。由于文化相近，近在咫尺的香港曾一度最受内地移民的青睐。 2003年，基于振兴经济需要，中国香港推出“资本投资者入境计划”（即投资定居），投资人无需在香港开设、经营任何生意，只需投资不少于650万港元于房地产或金融资产等指定的投资类别，即可获得定居。 中国房产投资者 随着政策不断迁徙 由于香港房价自2003至今已经上涨了约340%，为了抑制楼市暴涨，2012年10月起，香港特区政府频频出招，除强化额外印花税外，还推出“买家印花税”增加置业成本，以此来遏制外来投资需求。...
Year: 2015
Post Views: 40,670 有时候，短短的一句话能给你无限启迪，帮你走出苦闷和无助。所以，多看一些正面的金玉良言，确实可在人生漫漫中有一个不错的调节作用，下面列出的就是这样的一些句子，对于这些人生哲理，你有没有共鸣呢？ 1 多想想自己的错，就会慢慢忘记别人的过，本没有对错，只是立场不同，在谁的场要捧谁的场。 2 请你不要冒然评价我，你只知道我的名字，却不知道我的故事。你只是听闻我做了什么，却不知道我经历过什么。 3 一个真正强大的人，不会把太多心思花在取悦和亲附别人上面。所谓圈子、资源，都只是衍生品。最重要的是提高自己的内功。只有自己修炼好了，才会有别人来亲附。自己是梧桐，凤凰才会来栖；自己是大海，百川才来汇聚，花香自有蝶飞来。你只有到了那个层次，才会有相应的圈子，而不是倒过来。 4 没有人陪你走一辈子，所以你要乐在其中；没有人会帮你一辈子，所以你要建立强大的自我。 5 人生本就是一种感受。当爱你的人弃你而去，任你呼天抢地亦无济于事，生活本是聚散无常；当背后有人飞短流长，任你舌如莲花亦百口莫辩，世道本是起伏跌宕。得志时，好事如潮涨，失意后，皆似花落去。不要把自己看得太重，委屈了、无奈了、想哭了，这些都是你生命中不可或缺的一部分。 6 一个人总在仰望和羡慕着别人的幸福，一回头，却发现自己正被别人仰望和羡慕着。其实，每个人都是幸福的。只是，你的幸福，常常在别人眼里。幸福这座山，原本就没有顶、没有头。你要学会走走停停，看看山岚、赏赏虹霓、吹吹清风，心灵在放松中得到生活的满足。 7...
Post Views: 42,700 众筹（Crowdfunding），对大家来说已经不再陌生。而你可能不知道，最初，众筹是从娱乐圈兴起来的。在2003年，世界上出现了第一个众筹平台Artistshare，专门帮独立音乐家们出唱片、拍摄MV等等筹钱。今天的众筹早已经跳出娱乐领域，并迈向了各个领域，现在《大橙报》就与大家一起分享众筹的新发展趋势。 全球最成功的众筹项目，电子游戏Star Citizen通过Kickstarter和自己的网站总共获得8736.4万美元。其强大的资金号召力是显而易见的。而国际上“众筹”行业已经慢慢步入成熟期，出现了4大新的趋势。 趋势一：雇佣众筹专家来帮忙 其实，不管众筹目的何在，最终是想成功。而众筹专家，会帮你用专业的角度，负责你众筹活动的方方面面。比如，会帮助你写文案、拍视频，还会通过他们的关系网帮你们吸引更多的支持者。 趋势二：众筹不再是创新企业的专利 很多产品通过众筹火爆登场，很多“眼红”的大公司也开始尝试众筹。但为了避免本身品牌对支持者的影响，大公司们往往采用附属公司的名义开展众筹活动。 趋势三：趋势3: 众筹成为风投者的要求 现在，众筹平台还成了投资者的测试平台。有些风投要求自己感兴趣的创业公司，能先做众筹，用结果做为投资决定的参考;还有些风投会直接到众筹网站上，挑选觉得有潜力的项目。因为，从某种程度上来说众筹的成功，是对公司能力的肯定，会直接对获取风险投资很大的帮助。 趋势四：股权众筹或成为主流 Kickstarter始终坚持的是只抽取众筹成功后的佣金，而不要项目的所有权。然而，股权众筹 2012 年在美国通过就业法案(JOBS...
Post Views: 40,479 腰酸背痛腿抽筋是不是缺乏钙质所引起的呢？一些人遇到这种情况，就会不由自主地想到缺钙。事实上，大多数腰酸背痛腿抽筋的现象并不是因为缺钙。现在就随《大橙报》来了解个中的原因吧！ 由于一些宣传的效果，使得一些人拥有了“腰酸背痛腿抽筋——得补钙”的想法，致使现在许多人都认为腰酸背痛腿抽筋是缺钙引起的，于是补充五花八门的钙，吃了也不见好转，其实这种情况并不表示缺钙，而是寒邪伤人的典型特征。 抽筋在医学术语上叫痉挛，这个在寒的属性里叫收引。收引，就是收缩拘急的意思。肌肤表面遇寒，毛孔就会收缩；寒邪进一步侵入经络关节，经脉便会拘急，筋肉就会痉挛，导致关节屈伸不利。因为寒是阴气的表现，最易损伤人体阳气，阳气受损失去温煦的功用，人体全身或局部就会出现明显的寒象，如畏寒怕冷、手脚发凉等。 若寒气侵入人体内部，经脉气血失去阳气的温煦，就会导致气血凝结阻滞，不畅通。我们说不通则痛，这时一系列疼痛的症状就出现了，头痛、胸痛、腹痛、腰脊酸痛。 因此，我们在养生的时候，要特别注意防寒。寒是冬季主气，寒邪致病多在冬季，因而冬季应该注意保暖，避免受风。单独的寒是进不了人体的，它必然是风携带而入的。所以严寒的冬季，北风凛凛，我们出门要戴上棉帽，围上围巾，就是为了避免风寒。 值得注意的是，冬季外界气温比较低，人容易感受到寒意，在保暖上下的工夫也会大一些，基本上不会疏忽。而阳春三月，“乍暖还寒时候”，古人说此时“最难将息”，稍微一不留神，就会着凉，伤寒了。因而春季要特别注意着装，古人讲“春捂秋冻”，就是让你到了春天别忙着脱下厚重的棉衣。 春天主生发，万物复苏，各种邪气在这时候滋生。春日风大，风中席卷着融融寒意，看似脉脉温吞，实则气势汹汹，要特别小心才是。 那么，炎炎夏日，人都热得挥汗如雨，也需要防寒吗？当然需要。夏天我们经常吃凉的食物和饮料，冰镇西瓜、冰镇啤酒、冰激凌、冰棍等，往往又在空调屋里一待一天，到了晚上，下班出门，腿脚肌肉收缩僵硬，腿肚子发酸发沉，脑袋犯晕，甚至连走道都会觉得别扭，感觉双腿不像是自己的。这就表明，寒邪就已经侵入你的体内了。 如果你真的腰酸背痛腿抽筋了，也不要急着补钙，以下有两个小方法，试一试再说。 1.芍药甘草汤 腰酸背痛其实是肌肉酸痛，腿抽筋是筋脉痉挛。脾主肌肉，肝主筋脉，肌肉和筋脉有了问题，就要找准主因，调和肝脾。芍药性酸，酸味入肝，甘草性甘，甘味入脾，因而这味芍药甘草汤被誉为止痛的良药，并且一点都不苦口。芍药甘草汤配制容易，芍药和甘草这两味药在一般的中药店都能买到。取白芍20克、甘草10克，或用开水冲泡，或用温火煮，可当茶水饮用。注意，这里说的芍药、甘草一定要是生白芍、生甘草，不要炙过的，炙过的药性就变了。 2.按揉小腿 小腿抽筋的时候，以大拇指稍用力按住患腿的承山穴，按顺、反时针方向旋转揉按各60圈；然后，大拇指在承山穴的直线上下擦动数下，令局部皮肤有热感；最后，以手掌拍打小腿部位，使小腿部位的肌肉松弛。几分钟甚至几秒钟后，小腿抽筋症状即可消失。不过，这个标虽然暂时除了，病根还在，由表及里，本还没有痊愈。敲打按揉一些经络穴位，固然可以散结淤阻、活络气血，但从病因根本上来论，还是要把寒彻底地从体内祛除，这样你才能身轻如燕，健步如飞。
Post Views: 42,106 引言 珠海大剧院（Zhuhai Opera）是中国（China）首座海岛大剧院，整体造型设计为巨大的日月贝，寓意“珠生于贝，贝生于海”。该剧院可容纳1600人，可满足大型歌舞剧、音乐剧、芭蕾舞剧、话剧、交响乐、大型综合演出等需要。现在就随《大橙报》来一睹这个剧院的风采。 2015年11月11日，珠海市城建集团（Zhuhai Urban Construction Group Co）表示，珠海大剧院（Zhuhai Opera）目前主体结构及外幕墙施工已完成，内部正在进行最为关键的精装修施工。 作为目前中国（China）唯一的海岛大剧院，珠海大剧院位于珠海情侣路野狸岛海滨（Yeli Island，Lover Road），建设工期为5年左右（2010年4月28日起建）。 据悉，目前珠海大剧院项目建设进展顺利，预计年底，550座小剧场室内外装修将全部完成。 珠海大剧院的外部整体造型设计为巨大的日月贝，具备“珠生于贝，贝生于海”的意境，在贝壳的中间，圆形的“珍珠”已现雏形，这颗“珍珠”就是大剧院的核心观众厅。...
Post Views: 40,931 引言 这个世界所有产业都在发生革命，就连你我平常使用的电梯也是，别以为上上下下的电梯在科学家眼中没有缺点，光是线缆、速度、运行方向就不符合现代都会的需求，德国（Germany）重工业巨擎–蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）就研发出没有线缆的磁浮电梯（Maglev Elevator），以及横向行走的循环电梯，准备2016年问世。现在就随《大橙报》来了解这种新颖的科技。 我们正身处在一个不断变动的世界，日常生活型态也因科技快速发展而改变，就连搭电梯也是！德国（Germany）重工业巨擎蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）公司日前宣布，已开发出没有线缆的最新“磁浮电梯”（Maglev Elevator），完全不用钢缆，且上下左右都可以移动！这款高科技的磁浮电梯将于2016年开始测试使用。 这款名为Multi的电梯使用的磁浮技术和高铁一样，不使用缆线支撑，改让电梯依附在磁浮轨道上，并以线性马达来推动，电梯厢也改以重量较轻的碳复合材料打造，说是大楼内建的“磁浮列车”也不为过。 《金融时报》（Financial Times）报导，传统电梯市场已经很多年没有差异化，单一车厢靠着配重器、电缆与导轨上的升降通道上下行走，电梯制造商一直想要突破传统设计，以符合现代更高且更创新的建筑。而电梯在摩天大楼中的限制，主要是因建筑愈高，人员承载量就愈大，就需要更多升降通道，这会占去很多大楼的中央空间。若采用Multi电梯，摩天大楼的高度还可以比现在还要高，形状也可以更多元。 另外一个令人感到兴奋的特色是，Multi磁浮电梯不仅可以上下移动，横向移动也不是问题！因为其电梯通道可以呈现90度直角转弯，可以让电梯达到建筑物中更多角落，也能配合不同高度、不同形状的建筑物。蒂森克虏伯电梯部门研发主管派特烈·巴斯（Patrick Bass）表示说：“有了这项技术，高楼的设计将不再受限，催生一些我们之前无法想像的未来大楼。” 目前，几乎所有摩天大楼的电梯，都强调电梯的“快速”。现在全世界最快的电梯是台北101大楼（Taipei 101）的电梯，每秒可以上升16.8公尺。相比之下，虽然Multi 一秒钟只能上升5公尺，但因为使用磁浮轨道可以省下许多空间，在摩天大楼里面可以设置多台电梯车厢，预估使用者只要等15至30秒，就有一班电梯可搭。这样一来，也可以减缓搭乘高速电梯时产生的不适感。 蒂森克虏伯本身是德国钢铁生产商，专门为汽车工业、电梯等行业提供零件，其最新的电梯技术可以让多台电梯行走在单一个通道中，比较像老式的循环电梯，人们需要被动等待电梯到你所在楼层。该集团还采用轻巧的碳纤维复合材料打造车厢，并且以磁浮动力取代电缆，计划使用磁浮技术加快机场的人行道。...
