Post Views: 19,903 身为台湾（Taiwan）网路知名创作歌手的蔡佩轩（Ariel Tsai）外型甜美，有着感染力的歌声，过去曾翻唱多首经典歌曲，在网路上拥有高人气。现在就随《大橙报》，近距离了解这位知名网红。 早前，华语新歌榜再度被网红歌曲席捲入榜，圣结石《一定会追到你》上升3个名次来到第九名，主持人纳豆也不禁感叹这首歌的威力，除了KKBOX进榜前十名，在优管（Youtube）上点阅率也破了2000万！圣结石因此特地录了小短片来表达对粉丝的感谢，其中也小小阐述了创作这首歌的心境。 而另一名网红蔡佩轩（Ariel Tsai）的《你说你爱我》，当时也上升来到第三名，除了翻唱受欢迎外，这次自己创作的歌曲也广受好评，主持人纳豆也分享了他在之前抱怨说看了蔡佩轩的直播却没有被理，之后她竟然亲自来留言，言谈之中的欢喜雀跃简直就是蔡佩轩的小粉丝。 此外，新进榜的歌曲包括陈奕迅E神的《此外》、吕蔷《O_LOVE》、“中国有嘻哈”超强嘻哈女声VAVA的《我的新衣》等，而长时间在榜上的王诗安《一步成诗》则是获得第一名！ 身为网路知名创作歌手的蔡佩轩外型甜美，有着感染力的歌声，过去曾经翻唱多首经典歌曲，在网路上拥有高人气。 ...
Year: 2019
Post Views: 12,063 瑞士（Switzerland）的研究人员成功制造出了一种功能强大、类似计算机的人体细胞。这一种细胞最终可能被用来帮助监测一个人的健康状况，甚至是对抗癌症和其他疾病。这一最新发现与其他生物计算机的不同之处在于它强大的处理能力。现在就随《大橙报》来了解这项新科技。 据国外媒体报道，瑞士（Switzerland）研究人员称，他们成功制造出了一种功能强大、类似计算机的人体细胞。这一种细胞最终可能被用来帮助监测一个人的健康状况，甚至对抗癌症和其他疾病。 利用基因编辑工具CRISPR-Cas9，研究人员能够模拟出像计算机一样运作的人类细胞，并制造出所谓的“程序可扩展回路”。 “这种细胞计算机听起来像是一个革命性的想法，但事实并非如此，”瑞士苏黎世联邦理工学院生物系统科学与工程系的生物技术与生物工程教授马丁·富塞内格尔（Martin Fussenegger）说，“人体本身就是一台大型计算机。自远古时代起，人体的新陈代谢就利用了数万亿个细胞的计算能力。” 这种细胞的工作原理就像一台计算机，可以改变基因特性的表达，利用Cas9蛋白的一种特殊变体来读取RNA序列，然后打开或关闭基因表达，产生特定的蛋白质。虽然这种情况下的“技术”是生物性的，但它却能高度模拟中央处理器（CPU）的功能，即细胞处理器可以根据期望的结果执行特定的操作。 通过控制“细胞计算机”的活动，研究人员不仅可以通过对某些化学过程或代谢产物的反应来识别人体内发生的事件，还可以帮助对这些事件做出反应。例如，如果某种生物标志物在体内停留的时间更长，那就可能表明癌症正在转移。然后，“生物计算机”就可以帮助锁定目标肿瘤，并利用它的能力将其移除。 ...
Post Views: 11,787 企业兴衰成败皆系于领导力（Leadership），而领导力可以被形容为一系列行为的组合，而这些行为将会激励人们跟随领导去要去的地方，不是简单的服从。 在《领导力21法则》（The 21 Irrefutable Laws of Leadership）一书中，作者约翰·麦克斯韦尔（John C. Maxwell）描述了影响力法则丶过程法则丶哈顿法则丶根基法则在内的21项领导力法则，想拥有非凡的洞察力，想要修炼所向披靡的实战能力，马上开始21法则训练。 1）盖子法则...
Post Views: 11,818 随着房价继续下跌，美国（United States）纽约曼哈顿的房价对买家而言正变得有吸引力。 房产网站StreetEasy 最近公布的最新报告显示，纽约房价依然疲软。4月曼哈顿房价指数同比下滑5.2%至110.5万美元，跌幅创2010年4月以来最大，110.5万美元的水平则为2015年5月以来最低。 此外，布鲁克林区房价指数同比下滑0.4%，皇后区房价尽管继续增长，但是2.4%的增速为2016年以来最低。尽管房价仍旧疲软，但是数据显示纽约楼市可能正在走强。 报告数据指出，纽约进入合约的待售房屋数量正在飙升。4月曼哈顿待售房屋数量同比增长26.6%，至2015年春季以来最高水平；其中曼哈顿上城进入合约的待售数量较去年同期翻番，从66个增加至132个。 房屋数量正在减少 库存增长亦在放缓 ...
Post Views: 11,144 香港张氏家族控股（Cheung & Sons）被指在最近斥资3000万英镑，收购了位于英国（United Kingdom）伦敦金融城的办公楼28-30 Cornhill。 28-30 Cornhill大楼位于寸土寸金的金融城，属于永久产权的二级保护建筑，对面就是英国皇家交易所（Royal Exchange）。 值得一提的是，英国皇家交易所此前也已经被中资收购。 2018年10月4日，中国复星集团砍价250万英镑，斥资4500万英镑收购了皇家交易所办公楼。...
Post Views: 11,756 美国（United States）矽谷是美国最为过热的房地产市场之一，最近出现了稍微降温的趋势。 2019年4个月，该地区的房价中值跌幅最大。Realtor.com（美国不动产经纪人网）发现，虽然可供出售的房屋库存在过去一年中缓慢地增长着，但是房屋销售需要的时间也变得更长了。 Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale表示，矽谷和旧金山湾区依旧是美国最热门的房地产市场之一。“与全国其他地区相比，该地区的房产在市面上停留的时间仍然相对较短。” 然而，在矽谷，人口结构的变化似乎正在推动更多的房屋进入市场。长期以来，在这一地区生活的人们见证着科技中心在其周围成长，抬高了他们的生活成本。在房产依旧能够在顶点价格成交的现在，他们不断寻求着变现的机会。 “住在这里的人正成群结队地离开，”圣何塞的一位经纪人朱里·卫斯 （Juli Wyss）说。“我每周会有三次商量挂牌出售房子的预约——房主年纪都在五六十岁左右——他们坐在那里嘴里说着‘我为什么要留在这里’之类的话。”...
