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全球房地产投资者放眼 美国(United States) 曼哈顿地区(Manhattan)名列首选
Post Views: 35,723 随着多国的房市现已进入了下修阶段,投资人眼光纷纷转向稳固且总价易入手的先进国家一级城市。 据统计,国际资金对美国(United States)房地产投资在2015年以869.2亿美元创下新高,其中名列第一的首选,就是纽约曼哈顿地区(Manhattan,New York)。 世界级的菁英地位,使曼哈顿房价居高不下,导致更多投资人开始关注其临近的区域,如与哈德逊河(Hudson River)一桥之隔的纽泽西(New Jersey)哈德逊河岸,较纽约更具竞争力的房价,受到租屋与购屋客的高度关注。 与昂贵的曼哈顿相比,哈德逊沿岸拥有相近的生活条件和相对合理的租金,成为纽约地区租屋客的首选。价格具竞争力加上需求大于供给,使该区房价自2007年起便持续上升,2013至2015两年间涨幅达到30%,平均坪数31坪(1100平方公尺),成交均价则落在90万美元。 由美国上市开发商–LENNAR首推的河岸住宅The Avenue Collection为例,紧邻轻轨站及皇家码头(Port Imperial),8-10分钟渡轮即可抵达纽约市中心,亦有地铁及多线公车,十分便捷,更有哈德逊河岸第一排的临河绝佳环境;独揽曼哈顿天际线景致的河岸景观,已为其写下先天傲人一等的理想住居条件。 曼哈顿住宅稳健增值 吸引“以房养学”购屋客 103户顶级规格打造的顶尖河岸住宅,每户的室内坪数25至67坪,1至3房,提供曼哈顿住宅更宽阔的生活空间。总价2580万元新台币起即可拥有的高品质生活及高投报率,不仅吸引“以房养学”就读曼哈顿各知名学府的购屋客,以投资眼光来看,更是全球景气跌宕中稳健增值的最佳标的,现已完工。 The Avenue Collection由纽约证交所上市公司–仲量联行 (Jones Lang LaSalle)独家代理销售,2016年7月28日举行美国豪邸限额VIP说明会,除纽泽西哈德逊河岸住宅,另将呈献芝加哥(Chicago)Vista Tower湖景住宅,及洛杉矶比佛利山(Beverly Hills,Los Angeles)四季酒店联名住宅,提供高资产客户,独一无二的海外置产选择。 毗邻曼哈顿 纽泽西房市亦受惠 纽泽西是美国第四小及人口密度最高的州,其州昵称为“花园州”。美东华人亦称之为新州。 纽泽西州位于美国东北部,左邻宾州,右接纽约州,扼住纽约州西向各州之陆路交通要道,基础建设俱佳,居美东大西洋中部全球最富裕消费市场之核心,在半径250英哩的范围内约有6000万消费者,整体购买力超过1兆美元。 纽泽西州素有“发明之州”(Invention State)的美誉,是全美科技人才密度最高的一州。纽泽西州共有450家电子工厂,许多全球知名的研究机构及厂商皆设立在纽泽西州,包括:AT&T、威讯(Verizon)、汉尼威尔(Honeywell)等。 Previous Post Next Post
与汽车巨头合作 壳牌(Shell) 于欧洲(Europe)部署超级充电桩
Post Views: 19,974 与汽车巨头合作 壳牌(Shell) 于欧洲(Europe)部署超级充电桩 荷兰(Netherland)皇家壳牌公司(Royal Dutch Shell)于2017年11月27日宣布,将与几大汽车制造商合作,在欧洲(Europe)的高速公路上部署超快充电桩,以便解决电动汽车充电难的问题。 壳牌表示,已与IONITY签署协议,初步计划2019年在欧洲80个高速公路站点安装高能充电桩。IONITY是本月初,宝马(BMW)、戴姆勒(Daimler)、福特汽车(Ford)与大众(Volkswagen)等几大汽车厂商宣布成立的合资公司。该公司当时表示,计划2020年之前打造一个由400个快速充电站构成的泛欧充电网络。 目前,法国(France)Engie、德国(Germany)E.ON等能源巨头与美国(United States)初创公司ChargePoint都在欧洲建设电动汽车充电网络,但壳牌表示,IONITY的技术对于解决电动汽车的旅行距离问题是个关键。 早在2017年10月中,作为全球市值最高石油公司的壳牌宣布,已经签署协议收购欧洲最大的电动汽车充电站运营商–NewMotion。 这是壳牌在电动出行领域的首笔交易。不过双方均未披露交易金额。 NewMotion在荷兰、德国、法国、英国等地建有3万多个家庭或者企业私用的充电站,以及在欧洲25个国家运营着5万个公共收费充电站。其首席执行员希兹•崔德玛(Sytse Zuidema)认为壳牌的注资将加速自己公司的成长,使公司能够在向电动汽车时代过渡的时期在整个欧洲范围内进一步扩张。 外界认为壳牌的收购的原因之一是为寻求更多元化的业务构成。由于油价下跌,以及电动车兴起,全球对原油需求下滑已经对其石油业务构成压力。为此他们已经下调了石油长期预测,认为汽油等化石燃料的需求在2030年代以后开始减少。 负责壳牌新燃料业务的副总裁马修•提普(Matthew Tipper)说,“今天的决定是为确保消费者能在未来几十年里获得更多的燃料选择,因为新技术的发展与传统的交通燃料将会共存。”该部门主要从事清洁能源方面的研究。 目前,已经有多个欧洲国家提出10-20年停售燃油车的计划:比如英国和法国决定到 2040年之前停止销售汽油和柴油车。挪威(Norway)和荷兰更激进,建议到2025年,全国停售汽油或柴油车。 石油公司的高管们现在也成为电动车的拥趸:壳牌首席执行员2017年9月买了一辆插电式奔驰S500e、财务总监则买了一辆宝马i3电动车。 Previous Post Next Post
旅游
Post Views: 11,092 ·芙蓉克拉纳度假村(Klana Resort Seremban) 芙蓉克拉纳度假村(Klana Resort Seremban)位于芙蓉市中心,距离吉隆坡国际机场仅有45分钟的车程,设有现代化的空调客房丶一个室外游泳池和3个餐饮场所。 客人可以在温泉浴场享受按摩理疗,或是在健身中心锻炼身体。酒店还在餐厅丶大堂和Klana休息室内设有免费网络。酒店还提供免费停车场。 主办当局特别安排参与者在这里住宿,让游玩了一整天的我们疲惫身体得以彻底放松。 ·森美兰3D画廊馆(ALIVE 3D ART Gallery) 森美兰3D画廊馆(ALIVE 3D ART Gallery)是森美兰州首家3D画廊馆,它就座落在波德申海滨路9英里的珊瑚商业区(Coral Walk)。 这里以“颠倒屋”和“3D画廊”(Upside Down Art Gallery)为卖点,所以这个旅游新玩意让到来这里的游客有了好去处,游客可从颠倒的家居摆设和3D摄影当中,找到玩兴十足的乐趣。 这画廊共有20余个摄影主题,一边为颠倒家具、另一边为3D画廊,让游客在同一地方享受两种不同的乐趣。 ·丽升精选酒店(Lexis Hibiscus Port Dickson) 丽升精选酒店(Lexis Hibiscus Port Dickson)的特点就是整个度假村由上空鸟瞰下来,就是整个大红花的格式。这里沿着PD海滨建造的海上花度假村,坐拥马六甲海峡美丽海景,是由获奖无数的设计师团队倾心打造。 这次我们的团员来到这酒店参观时,酒店方也特别安排了迎宾舞迎接我们,而大伙儿也受到感染而与跳迎宾舞的酒店服务生一起共舞,一时场面充满了欢乐。 这酒店内分別有酒店大楼套房及风景如画的海上別墅,每个单位皆宽敞、装饰高雅且配备了实用设施,带来放松自在的住宿体验。 最特别的是所有住宿单位都配有各自的私人泳池和蒸汽桑拿室,住客可随时畅泳、尽情享受温热舒适的蒸汽桑拿浴,或可静坐在露台前乘着海风看日落,多么地写意。 ·传统及街头美食和多元文化表演 来到一个地方旅游,游客肯定会想方设法一尝当地的美食,因此,这次行程也不例外,主办方也在这次的行程中安排了不同的美食,这包括了森州最夯的海鲜炒粿条@Adwa Restaurant丶瓜拉庇劳最道地的马来美食@Kak Lang D’ […]