Post Views: 45,076 年届86岁的亚洲首富李嘉诚（Li Ka-shing）是一位很有理想的企业家，从他最近的企业动作当中，可以看出他正在构建他想要的未来生活。 这 边厢，他及儿子的公司卖掉了许多中国内地物业、卖掉了屈臣氏部分股权、卖掉了亚洲货柜码头等价值近千亿的资产。但是，另一边厢，他向前迈了一大步，他通过 李嘉诚基金会旗下的维港投资向美国纽约科技公司ModernMeadow投入1000万美元，用于研发培植细胞，用3D打印制造皮革、牛肉等技术。 不久前，李嘉诚还亲自在中国广东省秀炒“人造蛋”，力推该食物。目前，这种人造蛋黄酱已经成为百佳超市多个店铺的在售新品。 2014年初，维港投资牵头向该商品制造商Hampton Creek投资2300万美元。“人造蛋”和“打印皮革、牛肉”等超前卫科技投资，使李嘉诚成为实实在在的“超人”。 资助Impossible Foods 参与人造牛肉及乳酪业 最新的消息是，维港投资向从事人造牛肉及乳酪开发的美国加利福尼亚州的Impossible Foods进行了出资。与其他公司的合计的投资金额为7500万美元。 Impossible Foods是由来自美国斯坦福大学的生物化学研究人员创办的创业企业，主要研究由植物血红蛋白中含有的分子制造食用肉及乳制品的技术。谷歌（Google）和微软（Mircosoft）创始人比尔盖茨（Bill Gates）旗下的风投公司也向其进行了出资。 由此可见，李嘉诚出于对粮食问题的关注，加大了对生物技术领域的投资。目前，李嘉诚除了拥有亚洲首富、电信之王、地产大亨等的衔头之外，这位年逾八旬的“老顽童”居然还是一个热衷于创意科技的投资者。 早在10年前，李嘉诚就把目光投向科技领域。2007年，社交媒体网络刚刚兴起，但有两笔投资对面子书（Facebook）的估值达到150亿美元，一笔来自微软，另一笔就来自李嘉诚。这也是继Skype后，李嘉诚最为人熟知的投资之一。据说，李嘉诚只用了5分钟就作出这一决定。 2009年，他投资了加拿大电子书Kobo，它是亚马逊在电子书市场上最大的对手，拥有上百万的用户。2012年，他又与KPCB共同出资1200万美元投资情绪识别公司Affectiva。这是一个基于云端的面部情绪识别解析服务公司，通过网络摄像头捕捉识别人们的面部动作，比如皱眉、挑眉、傻笑、微笑，来判断人们的情绪。
Post Views: 43,368 全方位房地产发展商–桂和集团（Quill Group）进军零售业，位于马来西亚吉隆坡市苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail，Kuala Lumpur，Malaysia）的桂和城市广场（Quill City Mall）于2014年12月18日正式开业。 拥有全国最长大路景观优势（Main Road Advantage）的桂和城市广场是吉隆坡金三角区域内的地标式综合商业体，占地7英亩。其设计紧贴城市活力节拍，迎合现代消费者需要。缜密规划的空间布局结合创意式设计使消费者愿意驻足，商铺顾客迎门。 该广场共有8层楼高，可建筑楼面（GFA）达135万平方尺，净租赁面积为80万平方尺，同时2楼与3楼还与单轨火车美丹端姑（Medan Tuanku）站衔接，交通可谓方便。 商场内设有超市、保龄球馆、影院、四层百货商店、电脑配件卖场、美食广场、各类餐厅以及其他零售店铺。布局层次有序，并通过一条空中连廊与周边的大学、轻轨站以及住宅办公区相连。 靠近商场入口处有一个小广场，为各类娱乐活动及表演提供了理想场地，在吸引大众驻足的同时也为周边区域注入新的活力。该商场的一大亮点在于七楼的露天用餐区。自层叠式平台巧妙辟出的空间内设有多家餐厅，即使在商场非营业时间内也可以开门迎客。而空中雨篷则有效阻隔了热浪和风雨。 层次布局的零售与社交空间为城市注入新鲜活力，也为人们在城市黄金地段辟出一块欢聚的场所。以人为本的设计旨在尝试重新定义大众互动的方式，同时志在将此桂和城市广场打造成人们相聚的首选场所。 这座广场的前身是一个被搁置的工程–愿景城（Vision City），共占地11.5英亩。此计划原本由兴业大宇（RHB Dawoo）发展，但由于亚洲（Asia）金融风暴，计划并未能如期完工并从此搁置下来。较后桂和集团就将计划接管。愿景城原本的发展项目包括商业购物广场，商业办公大楼以及服务式公寓。 租用率达到约85% 饮食业品牌占约30% 根据资料显示，桂和城市广场大小租户约2200个，主要租户为永旺超市（AEON），余下其他小型租户计有Golden Screen Cinema（GSC）戏院、H&M时装店、Food Junction、LifeSprings药剂所，Original Classic及Best Denki电器店。 永旺是这产业的主要租户（Anchor Tenant），共租用5层楼空间，占地面积达25万5000平方尺，而至于其他小型租户至少需承租1万3000平方尺店面。 值得一提的是，永旺集团旗下的这家购物广场，将是该公司在吉隆坡市中心之内唯一的分行。它在该广场的总面积中占了28.12%。 据了解，桂和城市广场目前的租用率达到85%左右。其中饮食品牌就占了租户归类中的30%左右，其中的饮食店有红龙虾海鲜餐厅（Red Lobster Seafood Reataurant）与 LongHorn Strakhouse。 环视吉隆坡市中心，区内已经有两所最显著的商业购物广场，第一是吉隆坡双子塔（KLCC）下的阳光广场（Suria KLCC），另外一所就是位于武吉免登区（Bukit Bintang）的伯威年广场（Pavilion）。 一般上相信，增加另一所具规模的购物广场，可提供另一个选择给与大众，换言之将会成为现有两所商业广场的竞争者。若以桂和城市广场地理位置来看，介于孟沙（Bangsar）与吉隆坡市中心间更能够吸引着上班族人潮。 另一方面，桂和集团在2014年推出计划内的服务式公寓–Quill Residence。这项计划共有552个单位而预测价格将会定在每方尺1300令吉。若服务式公寓成功售墼同时吸引到人们来居住，这肯定为桂和广场增加人流量。
