Post Views: 35,619 8000万美元购地 比尔·盖茨（Bill Gates） 计划打造一个“智慧城市” 世界首富比尔·盖茨（Bill Gates）旗下的投资公司花了8000万美元在美国亚利桑那（Arizona，United States）的西谷购买了2.5万英亩地，想要打造一个全新的社区。这块地靠近I-10公路，离凤凰城市中心以西约45分钟。 这个社区计划以Belmont命名，据负责开发的房地产公司介绍这将是一个“智慧城市”，其中包括： 3800英亩作为商业、办公和零售区。 470英亩作为公立学校。 8万个居住单位。 而这个小镇将围绕高速网络、数据中心、新制造技术、自动驾驶汽车和自主物流枢纽打造一个前瞻性的社区。 但亚利桑那州严重缺水，而且当地的气候也非常炎热，经常会发生火灾。因此部分当地人士对这个项目持怀疑态度。 不知道比尔盖茨会不会用一些科技手段来改变这个地区缺水的现状。 亚利桑那州是美国一个位於西南部的州份，同时也是西部和山区州份之一。此州是美国第6大及人口第14大的州份。首府和最大城市是凤凰城。 亚利桑那州也是四角落州之一，与新墨西哥州丶犹他州丶内华达州丶加利福尼亚州与墨西哥接壤，以及其中一点与科罗拉多州西南角接触。亚利桑那州与墨西哥的边界长389英哩，位於墨西哥索诺拉州和下加利福尼亚州边界北面。 比尔·盖茨是美国着名企业家丶软件工程师丶慈善家以及美国微软公司的董事长。1995年7月17日，盖茨荣登《福布斯》全球亿万富翁排行榜榜首，个人财富为129亿美元，盖茨时年39岁。微软当年销售收入为59亿美元，员工量为17801人。 2016年2月24日，胡润研究院发布《2016胡润全球富豪榜》，比尔·盖茨财富5200亿元蝉联世界首富。
Post Views: 35,188 澳洲（Australia）房地产行业正翘首期待，在2017年10月1日开始的黄金周假期会有大量出手阔绰的中国（China）游客涌入澳洲。 根据路透社报道，在2016年的黄金周期间，有600万中国游客赴海外旅行，他们已成为澳洲越来越重要的游客来源。截至2017年6月止，中国游客在澳洲的消费金额占外国游客消费总额（318亿美元）的近四分之一，而中国游客的数量在游客总数中占比不到六分之一。 报道称，随着中国黄金周在2017年10月1日拉开序幕，澳洲的各大房地产中介纷纷准备铺开红地毯，迎接腰包鼓鼓的中国游客，用直升机或者大型豪华轿车带他们参观价格区间在1000万澳元至2500万澳元（约合5200万至1.3亿人民币）的高端房产。 悉尼苏富比国际地产公司总经理迈克尔·帕列尔说，黄金周期间只要达成几笔交易，就可能意味着公司将增加大约4000万澳元（约合2亿人民币）的销售额。一些前来澳洲探亲的中国人会在逗留期间了解一下当地房地产。帕列尔正在忙着与中国投资者品酒用餐，开着一辆劳斯莱斯幻影带他们四处看房。 新州和维州，这两个澳洲人口最多的州2017年都增加了对外国投资者买房的房产销售附加费，而联邦政府也已宣布，外国业主如果让其房产在一年中空置6个月以上则面临罚款。 此外，中国对海外投资的资本控制新规定也给中国买家来澳购房带来影响。北领地澳中商会会长古皮（Daryl Guppy）说，中国的资本控制新规定意味着澳洲不得不更加努力地竞争。 报道称，中国人深信要为后代投资，房产则是传给下一代最安全、持久的财产，尤其是像澳洲这样可以拥有不动产所有权的国家。 澳洲吸引游客纷纷前来的卖点包括：阳光、大海、沙滩、蓝天、令人惊艳的自然环境和野生动物——观鲸表演、与海豚共游和拥抱考拉。 美国（United States）是中国大多数房地产投资者的首选之地。居外网最近指出说，澳洲位居第二。
Post Views: 10,641 日本（Japan）零售巨头 优衣库（UNIQLO） 设立非洲（Africa）首个生产基地 日本（Japan）零售巨头迅销公司旗下的优衣库（UNIQLO）将在埃塞俄比亚（Ethiopia）设立非洲（Africa）首个生产基地。 埃塞俄比亚借助比亚洲发展中国家还要低廉的劳动力成本培育了缝制产业。优衣库最早将于2018年启动衬衫等服装的试生产，如果能够稳定生产低价高质的产品，埃塞俄比亚将成为其对欧美市场的出口基地。 优衣库此举旨在提高价格竞争力，对抗全球服装巨头。迅销会长兼社长柳井正公布了上述方针。作为优衣库的生产基地，中国（China）和越南（Vietnam）的劳动成本不断上涨。另一方面，埃塞俄比亚并未引入最低工资制度，在非洲国家中也属于较低水平。 此外，埃塞俄比亚在地理上距欧美较近，从这里出口到美国的服装无需纳税。大型休闲服饰企业“H&M”已启动了本地化生产，中国等企业在这里的缝纫工厂也在增加。 若品质和产量达标 优衣库将逐渐增加产能 优衣库最早将于2018在当地工厂开始试生产。如果品质和产量能够达到优衣库的标准，将逐渐增加产能。 虽然优衣库以亚洲为中心的海外业务表现坚挺，但是在欧美与“ZARA”和“H&M”等全球服装巨头的竞争十分激烈。优衣库将在生产成本低廉的非洲进行生产，提高价格竞争力，扩大欧美市场业务。 优衣库是日本的服装品牌，由日本迅销公司建立于1963年，当年是一家销售西服的小服装店，现已成为国际知名服装品牌。 优衣库现任董事长兼总经理柳井正在日本首次引进了大卖场式的服装销售方式，通过独特的商品策划丶开发和销售体系来实现店铺运作的低成本化，由此引发了优衣库的热卖潮。 优衣库的内在涵义是指通过摒弃了不必要装潢装饰的优衣库仓储型店铺，采用超市型的自助购物方式，以合理可信的价格提供顾客希望的商品创造优衣库品牌的Fast retailing股份有限公司，前身是1949年3月开业的山口县的个人企业，1963年5月变更为股份有限公司，原名为小郡商事株式会社，1991年改为迅销公司。
