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南美洲South America文明古国 秘鲁(Peru)诉说不尽的历史
Post Views: 41,452 引言 南美洲(South America)国家之一–秘鲁(Peru)孕育了美洲最早人类文明之一的小北史前文明,以及前哥伦布时期美洲的最大国家–印加帝国。16世纪,西班牙(Spain)帝国征服了印加帝国,建立秘鲁总督区,包含西班牙在南美洲的大部分殖民地。通过这一点,秘鲁的各民族文化传统的融合在艺术、饮食、文学和音乐等领域创造多元的表达方式。现在就随《大橙报》,来了解这个文明古国之一的美丽风光。 秘鲁(Peru),全称秘鲁共和国,是南美洲(South America)西部的一个国家,北邻厄瓜多尔(Ecuador)和哥伦比亚(Colombia),东与巴西(Brazil)和玻利维亚(Bolivia)接壤,南接智利(Chile),西濒太平洋,是南美洲国家联盟的成员国。 安第斯山纵贯南北,山地占全国面积的1/3。全境从西向东分为三个区域:西部沿海区为狭长的干旱地带,为热带沙漠区,气候干燥而温和,有断续分布的平原,灌溉农业发达,城市人口集中;中部山地高原区主要为安第斯山中段,平均海拔约达4300米,亚马孙河发源地;东部为亚马孙热带雨林区,属于亚马孙河上游流域,为山麓地带与冲积平原,终年高温多雨,森林遍布,地广人稀,是秘鲁新开发的石油产区。 科罗普纳峰和萨尔坎大山海拔都在6000米以上,瓦斯卡兰山海拔6768米,为秘鲁最高点。主要河流为乌卡亚利河和普图马约河。中部的南段多火山,地震频繁,东南部与玻利维亚交界处有南美洲第二大湖的的喀喀湖。 Previous Post Next Post
国内买气带动 美国(United States) 2018年房价涨幅料逾6%
Post Views: 9,129 国内买气带动 美国(United States) 2018年房价涨幅料逾6% 路透2018年8月30日对房地产市场专业人士调查显示,美国(United States)房价2018年料将以2015年以来最快速度上涨,且连续第六年达到薪资增速和消费者物价涨幅的两倍以上。 但房价上涨速度预计在2019年减缓,凸显受访者的普遍看法,即房价强劲上涨不是受到强劲的流通量和交易活动推动,而是因供应不足。 市场缺乏房产的供应,尤其是独栋房屋,推动已然昂贵的房屋价格进一步上涨,让许多潜在买家无法承受,与此同时,抵押贷款利率上升也开始带来压力。 尽管美国房价已从十年前的跌势中明显反弹,但楼市活动一直相对低迷,有别于上次金融危机前的繁荣时期。 美国第二季经济增长率 近四年来扩张速度最快 在第二季这种状况比较明显。美国第二季经济以近四年来的最快速度扩张,但薪资增长温和,占供应约90%的成屋销售下降。 “至少在接下来的六个月甚至到一年的时间内,房价上涨会继续快于收入,利率也会继续升高,这意味着美国的住房负担能力在下降或将继续下降,从而导致经济放缓,”BMO Capital Markets资深分析师Sal Guatieri称。 “我们已经看到了美国楼市正在降温的迹象。需求似乎在减弱,看起来已经处于停滞。不论是新屋销售还是成屋销售,都呈现出低于2017年水平的趋势。” 根据一项对逾30位楼市专家和分析师的调查,2018年美国标普/Case Shiller 20个大都会地区房价指数料将上升6.1%,2019年料升4.7%。该调查是在8月17-29日进行的。 这个最新的路透季度调查是连续第六次上修对2018年房价的预估。若果真如此,这将会是自2015年以来美国平均房价同比升幅首次超过6%,这一个升幅较最新公布的薪资涨幅高出逾一倍。 但截止2019年年中的成屋销售年率平均料为550万户左右。这略低于路透5月调查时得出的约560万户。成屋销售在2005年见顶,当时年率平均超过700万户。 部分分析师还回答了一个额外问题,即房屋成交量反弹的最大障碍为何。其中,大部分分析师选择了预期中的美国联邦储备委员会(美联储/FED)升息,其次为独栋房屋供应不足和薪资增长疲软。有几位分析师还说,房价实在太高了。 四年来的最快速度 希腊(Greece) 房产从被嫌弃到“被追捧” 希腊(Greece)近日以救助计划“毕业生”的身份重回国际市场的怀抱,标志着欧洲对希腊债务危机的救助结束,希腊经济逐步走向正常化。在为之雀跃的人群里,不乏中国(China)移民的身影,他们的投资或多或少成为希腊经济增长成绩表中的一部分。 在希腊长达10年的经济衰退中,房地产行业经历了从“被嫌弃”到“被追捧”的过程。在最低谷时,希腊房价整体累计深跌43%,直到2013年购房换居留(又称“黄金签证”)项目出台,希腊房地产市场才重获新生。 希腊投资促进局首席执行员埃利亚斯·阿范纳西奥称,“黄金签证”推出至今,已经为希腊国库带来超过15亿欧元收入。“黄金签证”的发放数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份,获发希腊居留许可的总人数达到2万零456人。 希腊“黄金签证”申请量在2018年上半年更是直线飙升达到前4年的总和,希腊移民部门发放近3000张居留许可证,其中约半数给予了中国买家,其次是俄罗斯(Russia)人和土耳其(Turkey)人。 “黄金签证”项目带动 中国买房客蜂拥而至 […]
颁发50奖项 亚洲金龙奖(Asia Golden Dragon Awards) 表扬推动发展企业家
Post Views: 40,899 以提供平台、肯定及协助国内中小型企业发展自己品牌为宗旨的亚洲金龙大奖(Asia Golden Dragon Awards)于2015年11月15日晚上6时在马来西亚吉隆坡铂尔曼酒店(Pullman Hotel,Kuala Lumpur,Malaysia)举办“2015年亚洲金龙奖”颁奖典礼,藉此表扬及鼓励企业家推动国内外的企业发展。 亚洲金龙大奖颁奖礼颁发50个奖项,包括了最佳杰出成就奖、最佳优秀产品奖、最佳企业家奖、最佳项目管理奖、最佳科技产品奖、最佳发明奖、最佳电子商务奖、最佳创新产品奖、最佳首席执行员奖、最佳营销奖、最佳绿化产品奖、最佳创办人奖、最佳卓越品牌奖、最佳工业产品奖、最佳成就奖、最佳卓越服务奖、最佳新产品奖、最佳雇主奖、最佳电子产品奖、最佳企业奖、最佳本地产品奖、最佳社区贡献奖以及最佳出口产品奖等。主办当局向获奖者颁发24K镀金奖杯及奖状。 《大橙报》也是这次盛典的媒体伙伴,大橙传媒有限公司兼红蕃茄传媒有限公司总裁陈叡萳(Ace Tang)与总经理陈学萩(Veronica Tang)也盛装出席,参与其盛。 创办人拿督斯里刘慧官(Dato’ Sri Dr. Low Wai Koon)指出,金龙奖颁奖礼聚集了亚洲杰出企业家,包括来自马来西亚、柬埔寨(Cambodia)、新加坡(Singapore)、台湾(Taiwan),寮国(Laos)及香港(Hongkong)等地。而2015年最年轻的获奖者为28岁。他们必须通过7个核心领域的严谨审核,方被遴选成为符合资格的获奖者。 另一方面,马来西亚得奖者占多数,他们的贡献受到肯定,也希望奖项有助提高他们的信心,未来在国家及亚洲有更大的发展。 他说,得奖者皆来自不同的领域与行业,涉足的领域包括艺术、文化、广告、保险、银行、运输业及生产等。虽然亚洲(Asia)与西方国家的企业理念不同,然而,亚洲金龙大奖多年以来都秉持着为亚洲企业家提供一个推动产品与品牌的平台为宗旨。 他说,金龙奖主办单位不仅重视企业的发展,同时也关心社会的有需要人士,在慈善,赈灾方面不遗余力。 金龙奖国际企业奖项 获东盟国家(ASEAN)承认 他也提到说,虽然举办颁奖典礼才短短的第三年,但亚洲金龙大奖已成为亚洲唯一受到东盟国家(ASEAN)承认的国际企业奖项。 他透露,亚洲金龙大奖曾在2014年被中国东盟协会邀请在中国广西南宁(Nanning,Guangxi,China)举办的“魅力东盟,走入中国”交流活动上,进行颁奖典礼。 执行总裁拿督斯里陈乙升(Dato’ Sri Tickson Tan)表示,大会不仅重视奖杯外在,更注重奖杯的内在意义,它象征贡献的精神,定位与肯定。 大会同时也捐款给两家慈善机构,即爱心残障中心及“感恩有你”团体。 另一方面,行销董事谢水宏(Chia Chui Hoong)指出,亚洲金龙大奖不仅是对企业的认证,当中还包括获奖后,企业家必须常年对社会作出服务。 因此,亚洲金龙大奖成立金龙慈善车队,并曾经举办许多慈善活动来协助弱势团体,包括残障中心、单亲妈妈、以及东海岸水灾救援等。 Previous Post Next Post