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坐落于Putra Heights地区 Kingsley Hills@Putra Heights 巴生谷最不容错过的发展计划
Post Views: 11,932 Kingsley Hills@Putra Heights是马来西亚雪兰莪州一项备受注目的房地产发展计划,因为这发展计划就坐落在梳邦再也布特拉高原的镜子山(Bukit Cermin)绿色青葱的范围内。 这一个宁静和平和的区域是其所属范围内的唯一一个山区,而Kingsley Hills则是建立在一块永久地契地段上的92英亩发展项目,因此,它具备坐落这地区的独特性,例如较高的地势让屋主可享受到通畅无阻的山顶凉风,以及可拥有瞭望莎阿南(Shah Alam)、梳邦再也、蒲种(Puchong)、双威(Sunway),格拉纳再也(Kelana Jaya)和八打灵再也(Petaling Jaya)等周边地区令人惊叹的全景,而山下则是经已成形的Putra Heights城镇。 布特拉高原是生活的良好选择,因它经已是一座成熟的城镇,环境宁静,同时也是一个低密度的社区。 这个扣人心弦的新发展项目旗下住宅区提供广泛的住宅类型选项,并且具备令人惊叹的高度和精心策划的室内设计。这些住宅类型包括了: ·洋房(Bungalow) 总共有81个土地单位如今已进行公开销售。地段规模从6300平方尺起至1万4567平方尺,而售价则从150万令吉开始起跳。 ·半独立式房屋(Semi-Detached) 总共有130间符合CCC规格的半独立式房屋经已竣工。地段规模从4050平方尺起至1万零612平方尺,而其建筑范围则从3818平方尺起至6789平方尺。每一间房屋都将拥有本身的私人升降机,如今可供销售的单位经已有限。 ·高档公寓(High-Rise Condominium) 总共有616个单位,是该公司预期中即将推出的项目。它具备三种建筑范围:969平方尺、1266平方尺,1698平方尺。这个项目放眼在2019年中期公开销售。 另外,Kingsley Hills也拥有以下三种不同的设施与休闲场所: ·Kingsley国际学校 在Kingsley Hills发展项目的东北角,处于质朴且绿色青葱的山顶范围内,将是全新的Kingsley国际学校院校与其非常独有的图书馆的落脚之处。这一间学校运用英国国民课程(National UK Curriculum)提供具备英式风格教育方式的教程,适合从幼儿园乃至O水平程度的孩童与青少年。 这座新院校将具备前沿设施,包括渐进式的语言,科学与多媒体实验室、游乐场、网球与室内足球场、游泳池、设备齐全的健身房、音乐与管弦乐馆,咖啡厅。院校也将具备适合寄宿型国际学生的宿舍楼层。 ·俱乐部会所 位于社区中心的俱乐部会所为住户提供疗养心身的场所。该处具备休闲设施,可为屋主到来休息与放松的所需片刻。 ·线型公园 线型公园是位于Kingsley Hill山脚下一个完美设置的休闲公园。这座公园可让屋主与一家大小和亲朋戚友共享本身的美好时光。 区内大型的重要设施 距离Kingsley Hills仅有12公里 值得一提的是,所有大型的重要设施离Kingsley Hills仅有12公里,大约是20分钟的车程。这些设施当中包括了5间霸级市场、5间购物商场、SS15和Taipan范围内忙碌不歇的商业枢纽,以及一些知名的高等教育学府。 另外,Kingsley […]
“2015老板讲堂6.0 ”(BOSS Summit 6.0) 2015年10月10日 (星期六)引爆 中国、台湾及马来西亚讲师传授新战略
Post Views: 40,290 由《大橙报》主办的 “2015老板讲堂6.0 ”(BOSS Summit 6.0),将于2015年10月10日 (星期六) 在马来西亚首都吉隆坡举行,地点将在雪隆区e-City Hotel , One City USJ, Grand Ballroom Level 5。这是一场共有300名亚洲企业老板互相交流与学习的盛会。 “大橙老板讲堂”(BOSS Summit)是《大橙报》的其中特色活动之一,从2012年开始,已成功举办好几届,也获得各企业商家的热烈的反应与好评。“2015老板讲堂6.0 ”(BOSS Summit 6.0)贯彻以往的宗旨,邀请亚洲企业界当中名气响响,而且实战经验丰富的领导者担任分享嘉宾,以协助开阔亚洲企业老板们的视野。 主题为“创新·营销·投资·战略·网络”的“2015老板讲堂6.0 ”(BOSS Summit 6.0)的分享嘉宾分别是来自中国(China)的嘉宾许健云(Master Xu),他是广州卓爱集团(Guangzhou Diswis Group)董事长;来自台湾(China)的嘉宾彭冠今(Master Peter Pong),他是亚洲网络营销鬼才,以及来自马来西亚(Malaysia)的嘉宾陈叡萳(Ace Tang),他是大橙传媒集团(Big Orange Media Group)总裁,和黄天成(Adrian Wee),他是Interior Design King 创办人及首席讲师。 Previous Post Next Post
菲律宾(Philippines)果汁大王 蔡其仁(Alfredo Yao) 懂得让利才能让许多人为你工作
Post Views: 49,179 从印务小工到菲律宾(Philippines)饮料业大亨,蔡其仁(Alfredo Yao)用岁月为自己写了一部感人的奋斗史。如今他拥有的Zest-O Corporation是驰名全菲律宾,甚至国际闻名,成为家喻户晓的果实饮料,占全菲80%的市场。目前他的业务已经扩大至银行业,而市场传言马来西亚银行集团—联昌集团(CIMB)要收购的菲商银行(Philippines Business Bank),便是蔡其仁持有的银行。现在就随《大橙报》一起来看看这位菲律宾果计之王的奋斗故事。 在菲律宾(Philippines),蔡其仁(Alfredo Yao)是家喻户晓的饮料企业Zest-O集团的董事长;他也是菲律宾亚洲菲龙航空公司Air Asia Zest的创办人兼董事长,目前该公司的航线遍及菲律宾国内,同中国广州(GuangZhou,China)的航线也已开通。 最近蔡其仁这个名字也进入了马来西亚人的眼帘,因为市场传言马来西亚的银行集团–联昌集团(CIMB)在收购菲律宾商业银行(Bank of Commerce)的交易失败后,据知现在把目光瞄准另一家银行,蔡其仁持有的菲商银行(Philippine Business Bank)。 根据报道,联昌集团正洽商投资菲商银行,而蔡其仁有意效彷当时与亚洲航空(AIRASIA)联手进军航空业的方式与联昌集团合作。 不过,根据消息说,蔡其仁目前最多只肯割让菲商银行的35%股权给联昌集团。 蔡其仁可说是一位杰出的华裔菲律宾公民,他年约68岁,他的一生如富有传奇的故事。从印务小工到菲律宾饮料业大亨,蔡其仁用岁月为自己写了一部感人的奋斗史。他白手起家,殷勤节谦,事母至孝,为人谦虚,待人以礼,活跃于菲中主流社会。 2014年1月份,蔡其仁荣誉当选为菲律宾全国工商总会(PCCI)的理事长。他概述了菲律宾工商总会团队日后的工作方案,表示将专注协助使菲律宾企业能以最大程度地,在全球经济复苏的商业机会中得到受益。 其次,是尽力降低企业成本,提高人力资源的开发与使行业标准达到国际水平,扶助中小企业的发展,提高农业,渔业的生产力,促进有力的投资法律框架。 菲律宾全国工商总会也将密切地与政府和与其它志同道合的发展伙伴合作,致力提高该国竞争力,促进国家经济发展。并通过倡议优先投资于有力的多样化的工程和服务产业如旅游业,外判服务业等而创造更多就业机会。 蔡其仁多次在出席演讲时,向他人传授其经商秘诀。 他认为:“经商成功的秘诀在于要熟悉市场需求变化,对市场应该有前瞻性的判断,开拓有前途的经营项目。以其公司现在销量很大的饮料为例,当年其公司研制出新型饮料包装盒,但投入市场后没有销路,于是,公司才决定自己开发新品饮料,用自己的包装盒,投入市场后反应良好,成为现在最畅销的品牌之一。” 除此之外,他认为,还必须头脑灵活,懂得经营的人才的帮助。他说自己曾经投资了一个连锁店的生意,这个项目应该是符合市场所需的有前途的项目,但是却失败了,究竟原因是自己用人不对,自己所用之人缺少管理的灵活性,经营手段不知道变通,导致投资失败。他也指出:“我经商成功因素还有很多,比如强大的资金支持,这是至关重要的,只有舍得投入才能获得利润,要有运作资本的能力。” 在蔡其仁的创业路上,他视亲情弥足珍贵。在他的艰辛创业路上一直有母亲和兄弟姐妹的帮助,亲人就是他的坚强后盾,所以他把公司的股份分给家人和公司的高层管理人员,确实一个人即使有三头六臂也是精力有限的,要让许多人为你工作,必须懂得让利。 这也是蔡其仁的过人之处,能发掘别人的最大潜能,解放自己,自己才有时间去学习如何去快速赚更多钱。他说,因为共同的利益,激发员工的积极性,形成巨大的凝聚力,忠心耿耿地为公司效力。 针对如何面对失败的问题时,他说,再成功的人也有失败的经历,失败了怎么办?只能从中吸取教训,反思自己,而不能怨天尤人,深陷其中,一蹶不振,不能自拔。确实,他的成功故事是每一个人都应该学习的方向。 蔡其仁推出Zest-O果汁 风行全菲律宾及区域 蔡其仁说话干练,他的眼神闪烁着某种强悍的力量。蔡其仁身上流着华人和菲律宾人的血液。所以,他身上的混血味道就是中国人做事坚忍、持久的个性和菲律宾人随遇而安开放的性格。 其实,他并没有含着金锁匙出世,反之他小时候家里情况并不是很好。根据报道,蔡其仁12岁时父亲离世,兄弟姐妹六人,母亲挑起家庭的重担,生活陷入窘迫之中,求学之路十分艰辛,是靠助学金和打工读了中小学,读中学期间,他寄宿在亲戚家中,曾靠给人擦鞋和在赌场打工维持生计。但仍然没有读完,被迫辍学。但苦难没有击垮他的意志,他没有自暴自弃,即使在赌场打工,也没有去学赌博。 穷则思变,他跟母亲说要做生意,母亲拿出家中所有,贷款帮他买了印刷机,这样,他在创业的道路上迈出了第一步,经过多年的苦心经营,凭着艰辛的努力和不懈奋斗,他的生意越做越大,形成现在的规模。 至今其印刷公司经营已超过20年,是专门出产Cellophane Wrappers锡片包装纸供应给饼干及糖果厂。1979年,他到欧洲旅游,他发现一种新包装的设备“Doy Packs”是软纸的包装瓶,在展览会场展览。 于是他进口了一批的机械以制造Doy Pack介绍给菲律宾果汁的制造商,但是没有人喜欢这种新产品。于是,他开始研究自己制造推销果汁,而成立了Semexco Marketing Corporation,然后,在1980年他开始制造推销Zest-O果汁。 没料到他的Zest-O果汁非常畅销,在全国推销后一炮而红,如今已成为家喻户晓的饮料,占全菲百分之八十的市场。他推出本地出产各种水果的味道,成为菲律宾国人民的最爱;他的果汁甚至出口到中国(China)、韩国(South Korea)、新加坡(Singapore),远至欧美各国。 蔡其仁富贵险中求 趁危机进军航空业 然而,在2008年正当金融危机席卷全球、世界经济前景一片迷茫时,蔡其仁做了一个在其他人看来风险极大的决定——斥巨资买下濒临破产的“亚洲精神”航空公司,投资已是“哀鸿遍野”的航空市场。 一年后,当世界经济初显复苏迹象时,蔡其仁的“菲龙航空”已是经营20余条国际国内航线的航空公司。除了生意人的精明与果断外,蔡其仁说,中国经济的快速起飞是他生意成功的一大因素。 当然,投资航空业最让蔡其仁看好的还是中国以及周边国家和地区的旅游客源市场。主要经营“海岛旅游线路”的“菲龙航空”开通的第一条国际航线便是马尼拉-香港航线。 从18岁开印刷店起家至今,蔡其仁创业50余年仍喜欢不断接受新的挑战。1997年至1998年亚洲金融危机期间,他大胆收购了菲律宾进出口银行并成功进入金融业的事例,至今还为人津津乐道。 蔡其仁说,他之所以敢下“血本”进军航空业,一个重要原因是他发现受金融危机影响,“空中客车”等飞机制造商压低新机售价,而且从7个月交货改为4个月交货,大大节省了成本。 他曾经表示:“我一直都相信,任何事物都有正反两面,危机同时意味着机遇,通过耐心观察、仔细研判,生意人是可以从中发现商机的。” Previous Post […]