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马来西亚依斯干达(Iskandar Malaysia) 陆续推出不同的房产计划
Post Views: 40,131 马来西亚依斯干达(Iskandar Malaysia)在2014年的住宅产业总供应量按年扬升2.3%,至42万9018座单位。其中,64%属于有地产业、23%属于低成本房屋,以及13%属于非有地产业。 值得一提的是,该地区在2006年与2014年之间的共管公寓/服务公寓总存量从2万零512单位,剧增65%至3万3840单位。 至于在正在建工的10万6487座住宅产业方面,有地产业占了其中的37%、非有地产业58%,而低成本房屋则占有5%。 若加上处于计划之中的14万1960座住宅单位,准备推出的新单位数量将由现有的供应量激增58%至24万8447间。 至于在办公楼产业市场方面,根据第一太平戴维斯(Savills)的一份报道显示,马来西亚依斯干达本身并没有主要的办公楼区块,但现有办公楼之中的大约95%位居新山市中心(JB City Centre)。 该区域内以私人目的兴建的办公楼总供应量占有589万平方尺,而整体占有率平均达73%。 只有少数地理位置良好的办公楼建筑物有能力达致高过85%的占有率。这些建筑物包括新山城中坊办公塔楼(JB City Square Office Tower)、多媒体超级走廊数码港大厦(Menara MSC Cyberport)、安莎大厦(Menara Ansar)、Menara TJB,及新山广场大厦(Menara Landmark)。 报道中指出,未来的办公楼大多位居美迪尼中环(Medini Central)、美迪尼商业区(Medini Business District)、依斯干达金融区(Iskandar Financial District)、依斯干达浮城区(Iskandar Waterfront District),和双威依斯干达(Sunway Iskandar)等主要发展地段。 马来西亚依斯干达区在截至2014年为止,拥有面积达1249万平方尺的零售空间可租赁面积。 该区的基本租金均值从每平方尺5令吉至20令吉之间。尽管如此,位于新关税、移民及检疫大厦(CIQ)对面的新山城中坊办公塔楼有能力录得每平方尺40令吉的租金均值。 第一太平戴维斯表示,该区域中的零售业成长从柔佛名牌商城(Johor Premium Outlet,JPO)第二阶段和新山城中城广场(KOMTAR JBCC)分别于2013年以及2014年开张营业的情况可见一斑。永旺地不老城市(AEON Tebrau City)也计划进行拓展,以便容纳一座超级市场、百货商店和多层停车场。 至于区域中的工业产业市场方面,马来西亚依斯干达的现有工业产业供应量达1万4159座单位,而其中的54%为平顶式工厂。 这一方面的成长率在2014年内达到2.65%的按年增长,为自2006年以来的最高水平。 第一太平戴维斯认为,这一方面取得稳健成长,归功于新颖且优质的工业园分别在2013年与2014年陆续推出。这些工业园包括了边疆工业园(Frontier Industrial Park)、实达商业园(Setia Business Park)、i-Park@SiLC、南方物流产业集群(SILC)、亿达高尚工业园(Indahpura Industrial Park),和第八士古来商业枢纽(Skudai 8 Biz Hub)等。 报告中说:“有鉴于努沙再也科技园(Nusajaya Tech Park)、森那美旗下绿色丰收工业园(Harvest Green […]
成为粉丝模仿偶像 全智贤(Jeon JiHyun) 女神魅力无法挡
Post Views: 44,085 在韩剧《来自星星的你》当中扮演全民女神“千颂伊”的全智贤(Jeon JiHyun)魅力果真无法挡。根据报道,只要是她穿戴的单品,平均销售飙涨75%至350%,成为广告商的最爱;也因为如此她成功抢下日系品牌Uniqlo韩国代言,代言费更高达逾200万令吉。近期,她更受到时尚杂志《Haper’s Bazaar》《时尚芭莎》邀请担任封面女郎,在封面大片中,全智贤佩戴卡地亚(Cartier)2013年Paris Nouvelle Vague巴黎新浪潮系列珠宝戒指、Tank系列Anglaise女士腕表,将女神的魅力散发得淋漓尽致。现在就随《大橙报》一起来感受一下女神“千颂伊”的时尚风潮。 不管是“野蛮女友”,还是“千颂伊”,现在全智贤(Jeon JiHyun)的粉丝追寻的是她的穿着时尚风潮;作为韩国(South Korea)最高级别的演员。虽然现在提起全智贤多数是与韩剧《来自星星的你》以及“千颂伊”挂钩,但对80后来说电影《我的野蛮女友》也是全智贤的代名词!全智贤不仅气质出众、脸蛋甜美、身材高挑,穿衣更是优雅不凡、独具魅力,难怪她会不断俘获粉丝的心,成为海报时尚网站内人气最高的韩国女明星之一。 全智贤十五六岁就进入演艺圈,模特儿出身的她1998年出演的第一部作品《欢乐时光》就夺下新人奖。3年后,全智贤与车太贤主演的电影《我的野蛮女友》上映6天时间,观众就突破100万人次。 全智贤不仅凭借此片成为韩国电影大钟奖影后(至今她都是该奖项最年轻的获得者),还得到了众多的品牌青睐成为新一代广告女王! 《我的野蛮女友》之后,全智贤虽然接演了不少电影作品,但不管口碑还是票房都不尽如人意。直到2012年全智贤的事业才迎来新转机,两部高票房的电影《盗贼同盟》与《柏林》让观众看到了全智贤日渐成熟的演技。 2013年年底,全智贤阔别14年重返小荧幕出演韩剧《来自星星的你》,该剧最高收视率达 28.1%,位居韩国2013年迷你剧首位。全智贤也凭借剧中疯疯癫癫的万人迷千颂伊一角人气再攀高峰,成为时下最抢手最值钱的Super Star! 由于《星星》的效应,只要是她在戏剧中穿戴过的单品,在市面上同样的产品平均销售量可飙涨75%至350%,尤其在剧中男主角都敏俊(由金秀贤演出)向她求婚的戒指,成为忠实观众必买的单品;令她顿时成为广告商炙手可热的人物和最爱。同时,这也让她成功抢下日系品牌Uniqlo韩国的代言,其代言费甚至高达200万令吉(约62.5万美金)。 今年4月21日,时尚杂志《Haper’s Bazaar》《时尚芭莎》中国版通过官方微博上传了以全智贤为封面女郎的5月号杂志封面。时尚杂志《Haper’s Bazaar》微博道:“《Haper’s Bazaar》全球独家巨制,五国联动全智贤亚洲首创女神封面,《来自星星的你》Jeong Yun Kee造型团队原班打造。” 封面大片中,全智贤佩戴卡地亚 (Cartier) 2013年Paris Nouvelle Vague巴黎新浪潮系列珠宝戒指、Tank系列Anglaise女士腕表,将女神的魅力散发得淋漓尽致。据悉,全智贤也在时尚杂志《Haper’s Bazaar》韩国版4月号中担任封面女郎。 其实,在未接演《来自星星的你》之前,全智贤已于2012年4月13日与韩国服装设计师李英熙的外孙、设计师李贞宇之子崔俊赫在首尔(Seoul)新罗酒店举办婚礼。全智贤的老公崔俊赫与她同龄,任职美国银行金融业务高层,身家超过400亿韩元。 全智贤老公崔俊赫的外婆李英熙是知名传统韩服设计师,曾为韩剧《宫S》中饰演女皇的明世彬打点古装戏服;妈妈李正宇也是知名时装设计师;而他父亲崔坤是韩国知名金融资产管理公司的大股东,公司资金流动高达3.4万亿韩元,韩国媒体指她嫁入的可是超级豪门。 嫁入超级豪门 江南区购置新豪宅 而全智贤的新宅也坐落于首尔富人区――江南区,面积达363平方米,花费了29亿韩元购得。不过,全智贤的婚礼不像其他艺人那样大操大办,非常简洁朴素,甚至连邀请歌手演唱祝贺歌曲这个环节都被取消了。 全智贤与崔俊赫从小就认识,结婚前一年才从朋友升格为恋人。能嫁入富豪家族可不是貌美就行,据说两人还属朋友阶段时,崔俊赫有一段时间身体欠佳,全智贤放下大明星的身段全程照顾,结果日久生情。 而全智贤对崔俊赫的家人也相当体贴,不仅常常陪伴婆婆李正宇去打高尔夫球,崔俊赫的外婆李英熙生日时,她又献上芭比娃娃蛋糕祝贺对方大寿,陪对方去祈福,哄得老人家们心花怒放。 当李英熙在接受《演艺inTV》节目专访时,谈到外孙媳全智贤时同样大赞:“她很优雅、很棒,厨艺一流。”李英熙还透露,她早前过生日,全智贤亲手做了芭比娃娃蛋糕送她,娃娃绑着韩式发型、穿改良式韩服,显示其外孙媳品位不凡。