Highline 国际动态与经济

中国(China)房地产大王 王健林(Wang Jianlin) 第六次成为“地产首富”

17_1房地产行业是最容易产生富豪的行业,中国(China)的情况也不例外。胡润百富榜子榜之一《2016胡润房地产富豪榜》显示,62岁的王健林(Wang Jianlin)及其家族以1150亿元人民币第六次成为“地产首富”。

58岁的许家印以505亿元人民币上升两位到第二,恒大2016年前三季度销售首次超过万科,登上行业第一位置;75岁的北京地产女王陈丽华以490亿元人民币位居第三。

这是胡润研究院连续第十一次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。

从企业总部来看,广东(Guangdong)增加6人共有18位上榜,时隔五年多强势回归,超过北京(Beijing)成为最多地产富豪设立企业总部的地区;北京2016年减少2位至14位,退居第二;浙江(Zhejiang)超过福建排名第三,有5位上榜。

广东是改革开放的前沿,房地产市场发展也最早,市场化程度也最高,整体实力也最为强劲。

在广东之后,北京是地产富豪设立企业总部第二多的地区。都说一方水土养育一方人,来自一个地方的企业,总会带有一些共性。北派房企的特点,可以用“大气粗犷丶风格硬朗”来形容。

北派开发商在个性方面,也较张扬。刘晓光丶冯仑丶任志强丶潘石屹等一批“名嘴”,用他们敏锐的思考和犀利的言论,把“北派”张扬的个性发挥到了极致。

当然,位居北京的地产企业总部中,有不少是属于在其他地方发展壮大后,总部迁过来的。

到2016年,闽系房企继续在全国迅猛扩张。据中原地产研究中心统计数据,至8月,11大闽系房企2016年拿地已经投入1406.9亿,刷新纪录。包括阳光城丶泰禾等在内的“闽系”开始频频于上海丶北京丶杭州丶合肥等一二线城市以高溢价率压倒其他龙头房企拿地。

从布局区域看,闽系房企在深耕福建大本营的同时,大多选择北上进入到北京丶长三角市场,并向中部核心城市合肥丶郑州丶武汉等渗透。

在珠三角,除泰禾以外,其他闽系房企基本没有涉及,这大概是因为广东房企实力太强,闽系房企扬长避短的选择。