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地理位置适中 桂和城市广场(Quill City Mall) 为吉隆坡(Kuala Lumpur)注入新活力
Post Views: 42,630 全方位房地产发展商–桂和集团(Quill Group)进军零售业,位于马来西亚吉隆坡市苏丹伊斯迈路(Jalan Sultan Ismail,Kuala Lumpur,Malaysia)的桂和城市广场(Quill City Mall)于2014年12月18日正式开业。 拥有全国最长大路景观优势(Main Road Advantage)的桂和城市广场是吉隆坡金三角区域内的地标式综合商业体,占地7英亩。其设计紧贴城市活力节拍,迎合现代消费者需要。缜密规划的空间布局结合创意式设计使消费者愿意驻足,商铺顾客迎门。 该广场共有8层楼高,可建筑楼面(GFA)达135万平方尺,净租赁面积为80万平方尺,同时2楼与3楼还与单轨火车美丹端姑(Medan Tuanku)站衔接,交通可谓方便。 商场内设有超市、保龄球馆、影院、四层百货商店、电脑配件卖场、美食广场、各类餐厅以及其他零售店铺。布局层次有序,并通过一条空中连廊与周边的大学、轻轨站以及住宅办公区相连。 靠近商场入口处有一个小广场,为各类娱乐活动及表演提供了理想场地,在吸引大众驻足的同时也为周边区域注入新的活力。该商场的一大亮点在于七楼的露天用餐区。自层叠式平台巧妙辟出的空间内设有多家餐厅,即使在商场非营业时间内也可以开门迎客。而空中雨篷则有效阻隔了热浪和风雨。 层次布局的零售与社交空间为城市注入新鲜活力,也为人们在城市黄金地段辟出一块欢聚的场所。以人为本的设计旨在尝试重新定义大众互动的方式,同时志在将此桂和城市广场打造成人们相聚的首选场所。 这座广场的前身是一个被搁置的工程–愿景城(Vision City),共占地11.5英亩。此计划原本由兴业大宇(RHB Dawoo)发展,但由于亚洲(Asia)金融风暴,计划并未能如期完工并从此搁置下来。较后桂和集团就将计划接管。愿景城原本的发展项目包括商业购物广场,商业办公大楼以及服务式公寓。 租用率达到约85% 饮食业品牌占约30% 根据资料显示,桂和城市广场大小租户约2200个,主要租户为永旺超市(AEON),余下其他小型租户计有Golden Screen Cinema(GSC)戏院、H&M时装店、Food Junction、LifeSprings药剂所,Original Classic及Best Denki电器店。 永旺是这产业的主要租户(Anchor Tenant),共租用5层楼空间,占地面积达25万5000平方尺,而至于其他小型租户至少需承租1万3000平方尺店面。 值得一提的是,永旺集团旗下的这家购物广场,将是该公司在吉隆坡市中心之内唯一的分行。它在该广场的总面积中占了28.12%。 据了解,桂和城市广场目前的租用率达到85%左右。其中饮食品牌就占了租户归类中的30%左右,其中的饮食店有红龙虾海鲜餐厅(Red Lobster Seafood Reataurant)与 LongHorn Strakhouse。 环视吉隆坡市中心,区内已经有两所最显著的商业购物广场,第一是吉隆坡双子塔(KLCC)下的阳光广场(Suria KLCC),另外一所就是位于武吉免登区(Bukit Bintang)的伯威年广场(Pavilion)。 一般上相信,增加另一所具规模的购物广场,可提供另一个选择给与大众,换言之将会成为现有两所商业广场的竞争者。若以桂和城市广场地理位置来看,介于孟沙(Bangsar)与吉隆坡市中心间更能够吸引着上班族人潮。 另一方面,桂和集团在2014年推出计划内的服务式公寓–Quill Residence。这项计划共有552个单位而预测价格将会定在每方尺1300令吉。若服务式公寓成功售墼同时吸引到人们来居住,这肯定为桂和广场增加人流量。 Previous Post Next Post
亚太OTC与股权众筹论坛(Asia OTC Investment Forum 1.0) 2014年9月6日盛大举行 企业人对另类金融投资管道反应热烈
Post Views: 43,697 总部设于香港的盟达资本(Midana Capital Inc.简称MCI)于2014年9月6日举办亚太OTC与股权众筹论坛(Asia OTC Investment Forum 1.0)获得企业家及投资者的热烈反应,共有200多位来自各领域的嘉宾到场出席这一场在马来西亚首次以华语进行的股权众筹论坛。 这次活动是于2014年9月6日(星期六)早上9点至4点在Dorsett Grand Subang Hotel举行。盟达资本是这次活动的主办单位,协办单位为《大橙报》,指定酒店为Dorsett Grand以及策略伙伴为Easy World Management(M)SdnBhd和香港柜台市场(HKOTC),指定电台Melody FM和支持商会马来西亚中小企业公会(SME Malaysia)和马来西亚创业促进会(PUMM)。 盟达资本为香港柜台市场(HKOTC)唯一授权的海外策略合作机构,主要目标是集合小资本投资者,为亚太区域准挂牌的,具有高度发展潜力的优质中小型企业进行融资,并协助投资者把控风险,驾驭财富,规划未来。 通过举办这次的众筹论坛,盟达资本希望为有志投资的民众提供更多的投资管道,让企业家与投资者能以为数不多的资本参与投资市场,并取得更高的收益,使他们的投资更有价值。 这次论坛的主讲嘉宾分别为来自香港的刘同斌,他是香港柜台市场(HKOTC)的执行副总裁,薛世忠是中国保荐机构天作资本董事长。 其他的分享嘉宾分别为中国股权众筹平台银杏果的总裁(CEO)祝佳嘉、马来西亚盟达资本执行总监陈廉皓(Allan Tan)、《大橙报》总裁(CEO)陈叡萳(Ace Tang)、中国厚智咨询董事长唐一端、马来西亚创业促进会总会拿督雷智雄(Dato’ Tony Looi)以及马来西亚中小型企业协会总会长郑己胜。 Previous Post Next Post
位于加拿大(Canada)和美国(United States)交界处 尼亚加拉瀑布(Niagara Waterfalls) “马蹄”造型及美丽水色引人入胜
Post Views: 45,292 位于加拿大安大略省(Ontario,Canada)和美国纽约州(New York State)的交界处的尼亚加拉瀑布(Niagara Waterfalls)若论宽度、落差,流量和变化,都不如伊瓜苏瀑布(Iguazu Falls)和维多利亚瀑布(Victoria Falls)。它之所以能够与前两者齐名,除了它的“马蹄”造型外,最重要的是它依然保持最为清澈透明的美丽水色。现在就随《大橙报》来一睹尼亚加拉瀑布的秀丽美景。 尼亚加拉瀑布并不是世界上最高,最宽或最大的瀑布,但它肯定成为世界上最美丽的瀑布。即使是对美的概念向来模糊的人,当面对尼亚加拉瀑布时,也会翻然觉悟自己是找到了美的最好确证。 据考证,尼亚加拉瀑布形成于最后一次冰期末期,到现在至少已有1万年的历史。伊利湖(Lake Erie)水途径地表石灰石断层,泻入比它低100多米的安大略湖(Lake Ontario),形成巨大的落差,造就了尼亚加拉的瀑布奇观。 尼亚加拉河(Niagara River)上的戈特岛(Goat Island,又名山羊岛)将整个瀑布分为两大部分:亚美利加瀑布(American Falls)在美国(United States)境内,高55米,宽305米,呈婚纱形;马蹄瀑布(Horseshoe Falls)则是在加拿大(Canada)境内,高56米,宽792米,弯成巨大的半圆形,形似马蹄,因而得名,尼亚加拉瀑布95%的水量通过这里。 瀑布之壮观,只在“声”与“势”。“尼亚加拉”在印第安语中,即是“水声如雷”的意思,土著人的听觉应该较“文明人”更为敏锐,直接将其命名为“水声如雷”也足见他们的淳朴。 没有尼亚加拉瀑布,世界上还有很多瀑布会让人倾倒;但是缺了尼亚加拉瀑布,这个世界便缺了一分美,人们也少了一种激动的理由。这似乎是等而下之的说法;其实,我们甚至可以这样说:如果你见过尼亚加拉瀑布,你就不想再看其他瀑布了。美得至摄魂夺魄的力量,似乎就在这排斥他物,非我莫属的气概之中。 01 马蹄瀑布(Horseshoe Falls) 马蹄瀑布是尼亚加拉瀑布的一部分,属于尼亚加拉河。这个瀑布横跨美国以及加拿大两国,瀑布的约2/3位于加拿大的安大略省(Ontario),剩余的1/3位于美国的纽约州(New York)西南部接壤地带。 02 亚美利加瀑布(American Falls) 亚美利加瀑布为小瀑布,在东侧美国境内,占6%的水量,河水呈蓝色。瀑布宽260米,落差21至34米。 03 戈特岛(Goat Island) 尼亚加拉河在流经宽约350公尺的戈特岛时跌入断崖,并一分为二,形成两个瀑布。 04 尼亚加拉瀑布市(City of Niagara Falls) 尼亚加拉瀑布市是一个人口10多万的小城市,以旅游业为支柱,到处都是餐馆旅店,售卖纪念品的商店更是数不清。纪念品多数是以尼亚加拉瀑布及加拿大的国徽–枫叶作背景或图案,比如用银制成的枫叶模型的襟章等,类型品种繁多。 Previous Post Next Post