了解李嘉诚动向的人都知道,过去一个多月,李嘉诚旗下两大公司长江实业与和记黄埔抛售的资产包括香港百佳超级市场、上海陆家嘴东方汇经中心等,涉及金额约为410亿港元。
与此同时,他又加大了对欧洲的投资力度,今年上半年完成了四宗海外并购,耗资248.7亿港币。李嘉诚因此被指正在套现和转移资产。
面对这样的质疑,李嘉诚在2013年9月首次发声,声称自己“爱国爱港”,绝不会从香港撤资,而买卖资产是商业决定。
然而,言犹在耳,李嘉诚拥有的电能实业有限公司最近便发布公告表示,建议通过股份合订单位形式,分拆香港电灯有限公司(港灯)在联交所主板作独立上市。有外媒表示,李嘉诚预计将从该交易中套现约380亿港元。但对于“撤资”的质疑,电能实业予以否认。
港灯为香港第二大电力供应商,该公司去年净利润45亿港元,为超过50万名登记客户供电。电能实业在公告中表示,分拆完成后,港灯将由其附属公司变为联营公司,分拆可让公司筹集巨额资金,继续在全球能源行业中寻找新收购目标,进一步拓展香港以外的能源业务。
根据香港媒援引该公司发言人的话表示,分拆纯粹是一项商业决定,不应视之为撤出香港投资。该公司还提醒称,分拆上市只是一项建议,不一定付诸实行,要取决于联交所是否批准、市场因素、董事会最后决定及股东特别大会的结果,具体细节也未落实。
据悉,所谓股份合订单位又称合订证券,一般是指将发行人的不同证券在法律上捆绑在一起,在不能单独转让或交易的基础上所作出的上市安排。股份合订单位业务弹性较大,较易注入资产,不会被限制发展主业以外业务。
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美国底特律(Detroit)破产 欧洲银行最紧张
Post Views: 49,149 底特律(Detroit)政府申请破产保护,成为美国迄今申请破产保护的最大城市。目前,最为着急上火的就是底特律的债权人了,大西洋彼岸的欧洲银行家们更着急了起来。而将底特律的破产和欧洲银行业“捆绑”在一起的就是位于阿尔卑斯山下的瑞士银行。据悉,底特律与欧洲银行业的关系要追溯到2005年,当时底特律正在为耗尽资金的市政员工退休金、警察局与消防部门运营寻找补充资金。瑞士银行被挑中。瑞士银行带领数家全球银行帮助底特律出售了逾14亿美元债券,这种债券被称为“参与凭证”。在这批债券以及隔年发行的另一批债券中,较大部分被欧洲银行业买入。在金融危机之前的繁荣时期,这些欧洲银行纷纷将触角伸向国外,以期寻找利率具吸引力、风险水平较低的资产。美国底特律是于今年7月18日申请破产,预料会成为美国规模最大的城市破产案。密歇根州州长施耐德当天批准了底特律申请破产的有关文件,表示底特律已经无法收取足够的税收来满足各项义务,目前只有通过申请破产来避免局势进一步恶化。底特律财政状况近来不断恶化,早在今年3月就面临破产,施耐德当时任命了专门官员负责处理有关破产申请的法律事务。根据报道,底特律遭遇破产窘境主要是三大原因造成,一是人口急剧下降导致税收同时大幅下降;二是市政项目支出依然庞大;三是金融危机的影响仍然较大。底特律曾经是辉煌的工业城市,有“汽车之城”美誉,但眼下昔日的荣光已不复存在。犯罪率居高不下、城市陷入萧条,令很多人对这座城市望而却步。曾经有200万人口的底特律,现在只剩下70万人。大量中产阶级人士离开底特律,市郊大片区域荒芜破败。底特律在金融危机期间遭受沉重打击,三大汽车公司大量裁员,导致城市的经济更加恶化,长时间无法恢复。这已不是美国城市首次申请破产,在美国历史上城市破产也早已出现过不止一次。如加州的斯托克顿市就曾申请破产保护。然而,底特律的债务非常庞大,目前欠下180多亿美元的长期债务和数十亿美元的短期债务,使底特律的破产笃定成为美国目前为止规模最大的城市破产案。一个城市破产之后,必须采取一系列的措施使地方财政重回正轨,而采取的措施通常就是一些紧缩手段,包括加税、裁减政府公务员等,减少公共支出。底特律破产获得批准后,很有可能采取上述措施,并给底特律民众带来诸多不便。底特律申请破产后,还将面临旷日持久的司法缠斗。有关各方将就底特律的债务数额、偿债情况等诸多细节展开论辩,破产律师称官司可能会耗费1到3年,且开销昂贵。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post
钱进各城市房产市场 中国人正在购买美国
Post Views: 48,650 据美国中文网报道,随着中国(China)经济继续繁荣,中国人正在寻找海外房地产市场的投资机会。纽约(New York City)和洛杉矶(Los Angeles)是中国人最喜欢的地方。但出人意料的是,费城(Philadelphia)和底特律(Detroit)在中国买主那里排名第三和第四。根据有线电视新闻网财经频道(CNN Money)报道,中国买家最看好的全美十大房地产市场还包括休斯顿(Houston)、芝加哥(Chicago)、拉斯维加斯(Las Vegas)、亚特兰大(Atlanta)、圣地亚哥(Santiago)和孟菲斯(Memphis)。报道说,中国买家2012年投入82亿美元购买美国(United States)资产。专门提供海外房地产市场信息的中国“居外”(Juwai.com)网站根据“猎房族”的搜寻排列全美十大热门城市。报道表示,中国买家2012年购买的房子中位数价格为42万5000美元(USD),而全美房价中位数是19万9500美元。中国买家的交易通常都是快速又利落:70%的中国买家都付现金。当然,买主选择城市的原因不同。纽约、洛杉矶、芝加哥和圣地亚哥因为已经有相当规模的华人社区。有些人是在靠近子女上大学的地方找房子。最富有的中国买家寻找经济上强劲的城市,利用美国房地产实现投资多元化。纽约地产经纪机构科科兰集团(Corcoran Group)主管利伯曼(Pam Liebman)说,他们要为资金寻找避风港。曼哈顿鲁滕伯格公司一名地产经纪说,多数中国人都是买了出租,或者自己偶尔使用。“他们通常都是有孩子在附近上学,或者飞来纽约,过上几天,然后去看孩子。”他说,中国买家在纽约市买房子通常出价是100万到300万美元。他表示:“他们很少购买著名地产1500万美元以上,那是新闻。”底特律和孟菲斯房地产则能为中国买家提供可预测的、稳定的现金收入。他们猛抢法拍屋和其它深度折扣房地产,维修之后出租给当地居民。他们聘用当地经理处理日常维修并收取租金。在底特律,他们甚至没有立即维修。他们到欠税拍卖会或房贷法拍会上买下那些资产并留在手中,有时空置,等待升值。当地地产商斯维尼(Kelly Sweeney)说,底特律闹市区的复兴正在到来。“中国人正在那里大批购买便宜的房地产,多数都是2万5000美元以下。” 几千块钱人民币就能在美国买套房子,你动心不动心?2013年3月1日,美国底特律宣布进入财政紧急状态,楼市崩盘。当时那几天,有关在底特律“一双皮鞋钱可以买两套房子”的新闻,在网上广为流传。对于这样的消息,中国一家房地产网站便开始组织赴美看房团,要“抄底”底特律楼市。其实,中国人对房产的热情是举世皆知的。因此,底特律刚爆出房子“皮鞋”价之后,中国也不例外,在当时就有人开始组织“抄底团”了。所以,到了今年底,底特律(Detroit)的房产在中国买主的排行榜中第四的位子,是一点都不会让人感到惊奇的。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post
全球经济表现看亚洲脸色
Post Views: 48,483 以前全球经济表现好不好,往往得看美国这个全球经济龙头老大哥的“脸色”,因为它拥有庞大而且消费能力强的市场,只要美国市场的胃口好,那么全球商家都有生意做,进而带动世界的经贸活动。然而,随着美国于2008年发生次贷危机之后,内部经济受到严重的的冲击,导致国内消费人的购买力降低,市场也随之萎缩,无法再为全球经济提供予取予求的市场,这使得全球经济表现不能完全依赖美国市场。反之,现在全球经济所关心的“脸色”是来自亚洲地区的中国,专家们目前一致认为,中国是亚洲新兴市场国家经济增长的关键动力。国际货币基金组织(IMF)发布的《亚太地区经济展望》报告表示,尽管亚洲经济预期增速放缓,同时面临美联储缩减资产购买计划规模预期和全球流动性趋紧等挑战,但亚洲仍是全球经济的领跑者。的确,现在的美国经济自身难保,如何能够再引领全球经济向前迈进,反之,它的种种决策还导致全球经济因此而动荡不安。例如今年6月,美联储主席伯南克抛出量化宽松货币政策的退出路线图,引发市场担忧国际资本将从新兴经济体回流至美国,印尼和印度相继采取加息等措施应对热钱流出。在国际资本撤离的情况下,所引发的问题是股市下跌、利率和债券市场利率上升,企业的再融资成本被推高,使得个体经济将受到很大影响。 国际货币基金组织发布《亚太地区经济展望》报告指出,过去几年中,亚洲新兴经济体的信贷增长强劲,资产价格上扬,积累了一定程度的金融失衡,导致一些市场出现局部过热。过去5年中,亚洲一些经济体经济基本面的弱化被充足的流动性所掩盖,但在最近几个月开始凸显,印尼和印度尤为明显。但受访专家普遍认为,亚洲经济体从1997年亚洲金融危机中吸取了教训,有能力渡过难关。专家们表示,1997年以来,亚洲国家在健全宏观经济管理、金融监管和公司治理方面取得显著进展。目前,大多数亚洲经济体都有经常账户余额,外债水平较低,拥有大量外汇储备。 亚洲拥有大量外汇储备此外,清迈倡议多边化协议等区域性货币互换协议大大增强了地区抵御金融危机的能力。地区内部贸易,尤其是中国与东盟双边贸易的上升弥补了欧美市场需求不足,支撑了亚洲经济增长。 今年9月,美联储宣布暂缓缩减资产购买计划规模。部分热钱从发达国家回流到亚太地区股市,亚洲资本流出的压力缓解、股价上扬,市场表现有所好转。随着发达经济体的需求逐渐回升和亚洲经济体自身抵御风险的韧性提高,亚洲经济的增长势头有望加强。专家表示,由于1997年亚洲金融危机给东南亚国家留下了深刻教训,即欧美市场不太可靠,只有和中国市场捆绑在一起,加强同中国的经济联系,减少对欧美出口市场的依赖,才能增强东亚经济的抵抗力。的确,亚洲不能过度依赖欧美地区,东南亚国家受促加强区域全面经济伙伴关系协定等合作机制,扩大地区内部需求,创造自己的增长来源。亚洲国家特别是小国期待同中国加强经贸和投资往来,中国市场的巨大需求将持续带动亚洲其他国家的经济增长。 其实,近年来,中国也已经成为许多亚洲国家外资流入和外国游客的主要来源之一,中国是亚洲新兴市场国家经济增长的关键动力。预计,2013年亚洲新兴市场国家经济增长中的67%都要归功于中国。 总的来说,随着中国经济逐渐恢复增长势头,在可预见的未来,世界经济的重心将转移到亚洲。 欲了解更多,请参阅《大橙报》(BIG ORANGE)电子报www.bigorangemedia.com Previous Post Next Post