信和置业领导人兼新加坡首富 黄志祥(Robert Ng) 明察善断顺应大势 靠远见打开机会之门
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信和置业领导人兼新加坡首富 黄志祥(Robert Ng) 明察善断顺应大势 靠远见打开机会之门

信和置业领导人兼新加坡首富 黄志祥(Robert Ng) 明察善断顺应大势 靠远见打开机会之门根据《福布斯》(Forbes)公布的2013年新加坡50富豪榜的榜单显示,从事房地产的新加坡富豪,即黄志祥(Robert Ng)继续留守在新加坡首富的位子,这主要是因为在土地稀缺的新加坡,使得房地产富豪们如鱼得水,特别是这几年本区域房地产价格飚涨,这些从事房地产业务的富豪财富更是水涨船高。
《福布斯》公布的新加坡富豪榜单显示,黄志祥和他的弟弟黄志达(Philip Ng)的财富增加了14亿美元,从而雄踞新加坡富豪榜榜首。他们的财富为106亿美元,以新加坡这样的一个弹丸小岛,能拥有百亿美元财富的富豪,可以说是不简单。
其实,黄志祥和黄志达可以说是“虎父无犬子”的最佳写照,他的父亲是新加坡赫赫有名的新加坡首富、房地产大亨黄廷方,他们与马来西亚(Malaysia)的丹斯里林国泰(Tan Sri KT Lim)一样,在接任父亲大业之后,继续将父业发扬光大,成功光宗耀祖。
黄廷方的祖籍为中国福建莆田江口镇。黄氏兄弟在接手父亲留下的庞大事业之后,也没有让已故的父亲黄廷方失望,他们在继承父亲留给他们的巨大财富之后,继续妥善的经营,让黄家继续蝉联新加坡首富的位子。
黄廷方所创办的企业—远东机构(Far East Organization),是新加坡三大地产巨头之一。此外,他也到香港投资产业,并创立了信和置业。在他逝世之后,他的长子黄志祥担任信和置业(Sino Land Company Limited)主席,而次子黄志达则执掌新加坡的远东机构。
黄廷方于2009年以80亿美元的身家在福布斯富豪榜中位列新加坡首富的位子。黄廷方于2010年辞世之后,他的孩子今年则以106亿美元的财富继续雄踞新加坡首富的位子,因此,黄廷方一手创造的财富神话可谓薪火相传。
黄廷方生前为人低调,深居简出。多年前只偶尔在卖地场上亮相,但绝少回答记者提问,往往观战后便绝尘而去。子承父业,信置主席黄志祥同样低调,除周年股东大会外,亦只能在卖地场及马场上一睹他的风采。
在卖地场上,黄志祥确实架势十足,往往以高价抢地。在1997年金融风暴前夕,他以118.2亿港元“摸顶”投得香港小西湾地王(现在建成蓝湾半岛)。

继承父亲黄廷方事业
其实,黄廷方在上世纪90年代中期便逐渐将事业交到两个儿子手上,此后就淡出公众视野。虽然甚少在公共场合露面,但黄廷方在多年前出席活动时,言谈风趣幽默,分析见解更是一针见血,让人印象深刻。
黄廷芳有两个儿子,6个女儿。长子黄志祥主要在香港活动,掌管香港房地产上市公司信和置业,小儿子黄志达则留在新加坡,协助处理远东机构的业务。
处事低调的黄廷芳曾如此解释自己不愿上报的缘由:“如果我的照片见报,人们就知道我是谁,知道我有钱,就可能绑架我。如果我被绑架,然后被杀害,我所有的公司就会垮掉,那我的家人该怎么办?我有我的顾虑。”
黄廷芳为人低调,极少在公开场合露面, 2009年11月27日是他见媒体的一个重要日子,当时香港媒体以“一索得男四代同堂”为题报道黄廷芳的嫡长孙黄永光喜得贵子,黄廷芳亲自为曾孙取名“黄家宝”。
根据权威财经杂志《福布斯》亚洲版将黄廷芳列为2009年新加坡首富,因为在2009年的金融海啸中,黄廷芳的资产不减反增,由原先的70亿美元增至80亿美元,以绝对优势三度蝉联狮城的第一富豪。
黄廷芳所拥有的远东机构和信和集团,在新加坡和香港两地共发展了超过700家酒店、购物中心和公寓等,同时还是“杨协成”(Yeo Hiap Seng) 品牌的老板。
黄廷芳于2010年2月2日,享年81岁,同一天,美国《商业周报》针对黄家事业是否会由于创办人的去世出现变动,对比,新加坡义安理工学院房地产学科讲师尼古拉斯·马克(Nicholas Mark)表示:“我不认为远东机构或其管理层会出现人事等变动,他(黄廷芳)的儿子执掌集团以超过10年,他又是一个如此精明的商人。”
其实,黄廷方生前对黄志祥的信和集团以及次子黄志达的新加坡远东机构皆握有决策权,算是幕后老板。特殊的是,黄家格外父慈子孝,黄廷方对外宣布已经退休,并当众称赞长子的成绩可以打满分。而视为黄家“接班人”的长子则不断夸说父亲经验丰富,实在不该退休。

经商成绩获父亲打满分
拥有律师资格的黄志祥自1981年出任信和集团执行董事,并于1991年出任集团主席,而这期间里,黄志祥是面对各种考验的,例如1987年,黄志祥就以空壳公司透过自己的证券行买入了一万张期指,当时是他是看好股市的前景。
不过之后发生1987年香港股灾,香港股市停市四天,再开市时,股价已经下跌3份之2。期指亦下跌超过2000点,一张期指亏蚀十万港元。黄志祥的一万张期指令他亏蚀十亿港元。由于黄以空壳公司买入期指,因此他本打算将空壳公司清盘了事,不过当时的港督卫奕信召了黄志祥到他的粉岭别墅谈判,结果为库房收回7亿5千万港元。
这样的举动也为他赢得了香港人对他的信心,所以,他说过:“诚信是金,经商更应讲究诚信,只有讲诚信才能让客户相信你。”相信这也是他日后在香港市场得以继续立足的主要原因。
此外,黄志祥向来有“地产超级大好友”的称号。政府每次卖地都见到黄氏的踪影。他对香港地产业十分乐观,也支持香港特区政府的“勾地”政策。所谓“勾地”政策就是土地在正式挂牌出让前,由对该土地感兴趣的单位向政府表明购买意向,并承诺愿意支付的土地价格。而于2013年2月,香港政府已经宣布取消勾地制度。
在80年代,黄氏父子曾在香港地产低潮期间表现过分进取,一口气购入多达10多幅土地,结果令信和集团当时损失估计超过10亿港元,几乎面临破产的局面。
无论如何,在黄氏父子的努力下,他们不只成功挽回家族公司的财务,同时还让公司得以继续在香港、新加坡和中国内地继续发光发热。
总的来说,在商场发展数十年之后,他拥有以远见和洞察力来引领企业稳健发展的能和。面对瞬息万变的市场环境,他明察善断顺应大势,他靠远见打开机会之门,成为一个商海观潮的高手。基于洞察力而形成远见,基于远见而进行资源整合,是他的异乎常人之处。

成为商海观潮的高手
他表示:“行行出状元,无论做哪一行,都会有出人头地的一天,但重要的是我们对于工作的专注于热情,要不断改进,不要斤斤计较,更不能利字当头、唯利是从。”
最近黄志祥也对产业展望发表看法。他最近在香港举行的记者会上表示,包括家族公司在内曾对不同地区的项目进行研究,包括美国、英国及澳洲等,又指出现时“世界很小”,不能够不留意其他市场,并表示多个东协国家的财长,早前也在香港进行巡回招商。不过,他强调未来仍会继续在新加坡、香港及内地发展,更扬言香港是最好。
黄志祥的妻子为杨素琼,他们育有4个子女,分别为黄永光、黄敏华、黄敏仪、黄敏音。他们都是香港赛马会的会员,名下马匹大多数以利多两字命名。

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