Post Views: 39,759 中国（China）经济增长速度趋缓的“新常态”下，西藏（Tibet）经济依然保持高速增长，让不少国际品牌纷纷登陆“世界屋脊”。西藏正成为大企业青睐的投资“价值洼地”。 国际知名英国（United Kingdom）品牌巴宝莉（Burberry）、美国（United States）品牌卡尔文·克莱恩（Calvin Klein，CK），和意大利（Italy）品牌乔治·阿玛尼（Giorgio Armani）最近签约拉萨花样世界·奥特莱斯生活中心（Lhasa Fantasia World Outlets Life Center）。 拉萨花样世界·奥特莱斯生活中心的运营承接方、西藏顺通房产置业有限公司董事长钱林说，拉萨消费群体的消费理念与中国内地消费群体的差异在缩小，对国际品牌的认知度也越来越高。 走在拉萨街头，阿迪达斯（Adidas）、美国品牌新百伦（New Balance）、北面（The North Face）、法国（France）品牌兰蔻（Lancome）、欧莱雅（L’Oreal）等的国际知名品牌店随处可见。这些不仅见证着西藏加速拥抱世界、牵手世界的步伐，也引领着西藏百姓的时尚生活。 位于拉萨北京路（Beijing Road）上的阿迪达斯店店长申桂渠说：“现在西藏百姓的消费意识已经和内地接轨，消费能力比较强。目前拉萨有4家阿迪达斯店，我们店每天的销售额在数千人民币到上万人民币不等。” 拉萨百货（Lhasa Deparment Store）是西藏历史上最长、规模较大的大型购物商场。德国嘉宝（Gabor）鞋业店员普珍说：“店里的销售情况非常好，我每个月的工资有6000人民币左右，高的时候能拿到9000人民币。” 数据显示，2014年西藏全区生产总值为925亿人民币，连续六年实现百亿级增长，农村居民人均可支配收入为7471人民币，增长14%，城镇居民人均可支配收入2万2026人民币，增长8%，社会消费品零售总额323亿6000万人民币，增长12.9%，增速均位居中国前列。 基础建设改善贡献大 西藏人消费能力提升 “随着国家以及地方政府扶持力度的逐年加大，西藏百姓收入的提高，我们相信这些国际品牌在西藏的消费潜力是巨大的，我们十分看好拉萨的商业发展。”钱林说。 另有数据显示，成都时代奥特莱斯（Chengdu Times Outlets）刷卡机消费统计显示，2014年商场内有23.4%的客户来自西藏，消费总营业额达2亿3500万人民币。 近年，随着铁路、民航、电力等基础设施建设的日益提速，西藏投资环境日益改善，一批大型企业也纷纷将投资目光从中国的东中部版图转向“世界屋脊”。 从西藏自治区政府中可了解，西藏将实施更加积极主动的开放战略，全力营造亲商、重商、安商、富商的人文环境，进一步放宽准入领域，提升政府的服务水平，以更加优惠的政策和优质的服务，欢迎和支持各类市场主体和企业在西藏投资兴业。 Previous Post Next Post
Post Views: 41,828 为了拓展海外房地产市场以及吸引更多资金扶持马来西亚（Malaysia）房地产市场，马来西亚房产地公司Chester房产私人有限公司与来自香港（Hong Kong）的两家公司，即香港盛泰国际有限公司（Sheng Tai International （HK）LTD）及香港华丽城国际有限公司（Hwa Ley City International（HK）LTD）签署合作协议，以组成一家联营公司Shengster公司，实现强强联手的合作。 三家公司的领导人于2016年2月22日在马来西亚雪兰莪州（Selangor）一家豪华酒店举行这次的签约仪式，包括Chester房产创始人兼CEO拿督周世豪、香港盛泰国际公司代表拿督梁诗丽律师、香港华丽城国际公司董事陈慎芝和潘德明。另外，也有逾80名来自马来西亚各地的房地产发展商前来参与这次的签约仪式。 拿督周世豪在签约仪式后的记者会上指出，2015年对于房地产领域来说是充满挑战的一年，但是也是一个很好的发展机会。 Chester房产走出马来西亚 冀引进香港资金投资房产 他预测，2016年的房地产领域将会面临更多挑战，所以为了应对这些挑战，公司选择走出马来西亚，以吸引更多的外国资金进来马来西亚，以协助马来西亚房地产领域化解当前的挑战。 另一方面，Chester房产项目总监马子爵表示，马来西亚房地产当前面对的那几个重大的挑战，包括2015年经济放缓、消费税以及马币贬值的压力，导致许多购屋者采取观望态度，不愿意进场。 他表示，Chester房产项目除了采取冲出大马，到香港吸引资金的策略之外，也锁定30至60万令吉的房产或选择包祖配套的房产计划，以及和发展商团购有潜能却无法销售的楼盘，提高公司的盈利，回馈大众。 此外，在谈及香港房地产领域和马来西亚房地产领域的差别，梁诗丽指出，马来西亚房产领域仍然有很大的发展机会。 她表示，全世界都将马来西亚视为度假胜地，很多外国投资者都想要投资置业，特别是香港投资者，他们对马来西亚的印象非常好。 “所以，如果我们公司于2016年专注在香港活动，并得到香港投资者的信任的话，那么，他们将更加乐意前来马来西亚投资，届时马来西亚的房产领域也将得到良好的支持。” 来自香港的陈慎芝表示羡慕马来西亚人民的生活方式。他认为：“马来西亚的生活环境不错，在这里，很多人都拥有有地的房地产，一些人更拥有自己的土地。” 由马来西亚和香港资金持有的联营公司Shengster公司，目前旗下发展项目包括柔佛依斯干达（Iskandar，Johor）的8Scape、金马伦（Cameron）Aranda Nova、马六甲（Melaka）的Best Western和云顶（Genting）Crestwood。 延续2015年末季趋势 香港（Hong Kong） 房地产2016年展望看淡 欧洲（Europe）最富盛名的投资银行里昂证券（CLSA）预测，香港（Hong Kong）众所周知火热的房地产市场在2015年第四季度下滑7.5%的基础上，2016年第一季将下滑8%。 这投银表示，香港房地产的暴跌将使地产商削价出售，其将通过竞价来吸引买家。随着香港的房地产连续几月出现两位数的下滑，香港政府可能会取消近几年实施的楼市降温措施。 香港是全世界房价最高的地区之一，香港政府试图通过一系列措施遏制香港房地产市场的投机行为。这些措施包括提高首付比例，加倍征收印花税或物业交易税。 里昂证券指出，保持房地产市场稳定有助于金融市场的整体稳定，降低银行业的系统性风险。 2015年中国（China）一线城市住宅价格上涨17%。但是，2016年的房价上涨可能只限于上半年，因为交易量随着房价上涨有所下滑，并可能再此后拖累楼市再度下行。 另一方面，国际货币基金组织（IMF）指出，过去七年，一直处于低息环境的香港经济，2016年将面临利率随美联储加息而逐渐升高以及中国内地经济结构调整带来的双重挑战。 这组织发布的报告预计，香港2015年实质国内生产总值（GDP）增幅约2.25%，本地需求将成为经济增长主要动力。2016年，香港经济增幅可望微升至2.5%，其中外部需求对香港经济的拖累预期会减低，有助内部需求保持强劲。 有关的报告指出：“随着美联储加息，香港的利率水平将会上升。过去，香港经济一直受惠于中国内地的溢出效应，但随着内地经济转向增速放缓但更可持续的方向，对香港的溢出效应也会更具挑战性。” 香港通货膨胀率 有望维持在3%以下 香港的通胀将维持在较低水平，国际货币基金组织表示，由于商品价格偏软，通胀已有所下降，在2015至2016年期间，香港的通胀率有望维持在3%以下。 它认为，香港经济增长总体趋于稳定，经济增长速度只是稍微低于预期，且失业率保持低位。然而，香港经济眼下正面临着多方面的挑战，包括美联储加息、中国内地的结构性调整，以及香港房地产市场的变化。 其中一个挑战，来自于香港本土。香港的房地产价格在2014年第二季度恢复上涨趋势，如今一般住房价格已经是2008年底时的3倍，豪华住房价格也几乎翻番。2015年，私有住房完工数量增速放缓，空置率下跌，商用地产市场也出现类似状况。 国际货币基金组织认为，如今，这种上涨势头刚有暂停迹象，尤其是在住宅及零售地产的二级市场。虽然已经有初步迹象显示物业价格趋稳定，但由于基本供应短缺，价格仍然有进一步上升的机会。因此，香港政府应致力实现2014年长远房屋策略的目标，对管理公众就房屋供应及置业负担能力方面的预期尤其重要。 Previous Post Next Post
Post Views: 35,725 现代医学研究表明，枸杞含有胡萝卜素、甜菜碱、维生素A、维生素B1、维生素C和钙、磷、铁等，具有增加白细胞活性、促进肝细胞新生的药理作用，还可以降血压、降血糖、血脂。 枸杞全身都是宝，枸杞子富含枸杞蛋白多糖、维生素C、磷、铁等多种营养成分，能够补虚生精，用来入药或泡茶、泡酒、炖汤，如能经常饮用，可强身健体。枸杞的叶、花、根也是上等的美食补品。 而具体说来，枸杞的保健功能就更多了，甚至可以称为是16项保健全能！下面按不同人群分成四大类，看看是否有适合你的那一项！ ·大众：明目抗疲劳增强免疫力 1、提高机体免疫功能 食用枸杞子可以扶正固本和扶正怯邪，不但增强机体功能，促进健康恢复，而且还能提高机体的抗病能力，抵御病邪的侵害。增强机体对各种有害刺激的适应能力。 2、具有抗癌作用 枸杞子对癌细胞的生成和扩散有明显的抑制作用，当代实验和临床应用的结果表明，枸杞叶代茶常饮，能显著提高和改善老人、体弱多病者和肿瘤病人的免疫功能和生理功能，具有强壮肌体和延缓衰老的作用。 3、显著的明目作用 枸杞子尤其擅长明目，俗称“明眼子”。历代的医家治疗肝血不足、肾阴亏虚引起的视物昏花和夜盲症，常常使用枸杞子。 著名方剂祀菊地黄丸，就以枸杞子为主要药物。民间也习惯用枸杞子治疗慢性眼病，枸杞蒸蛋就是简便有效的食疗方。 4、抗疲劳作用 枸杞子能显著增加肌糖原、肝糖原的贮备量，提高人体活力，有抗疲劳的作用。 5、有增强学习记忆功能 枸杞子具有改善大脑的功能，增强人的学习记忆能力。 6、提高肌体的适应性 枸杞子能提高人体的适应性防御功能，使人遇到伤害性刺激时，如遇到缺氧、寒冷、失血等的忍耐承受能力。 7、增强人体的造血功能 枸杞子有明显促进造血细胞增殖的作用，可使白细胞数增多，增强人体的造血功能。 ·女士：延缓衰老美容肌肤 8、可以有效延缓衰老 枸杞子为扶正固本，生精补髓、滋阴补肾、益气安神、强身健体、延缓衰老之良药，自古以来就是滋补养人的上品，有效地增强各种脏腑功能，能够改善大脑功能和对抗自由基的功能，具有明显的延缓衰老的作用。 9、具有美容肌肤的功能 很多人都不知道常吃枸杞子可以美容。枸杞子可以提高皮肤吸收氧分的能力，另外，还能起到美白作用。 ·男士：养生保健强身健体 10、具有强壮身体的功能 作为滋补强壮剂治疗肾虚各症以及肝肾疾病疗效甚佳，能显著提高人体中血浆睾酮素含量，达到强身健体之功效。 11、可以提高生育能力 枸杞子有提高精子数目、增强精子活力的作用。 ·老人及病患：降血脂缓过敏 12、具有降血脂的功能 食用枸杞子可以降低血清胆固醇和三酰甘油的含量，减轻和防止动脉硬化，是冠心病人的良好保健品。 13、对过敏性炎症有缓解作用 枸杞子对于过敏引起的胃肠道、关节疼出血等症状有缓解作用，这些作用是通过调节内分泌实现的。 14、具有保肝、抗脂肪肝的作用 枸杞子具有保肝补肾的作用，能抑制脂肪在肝细胞内沉积，并促进肝细胞的新生。 15、具有降血糖的作用 由于枸杞子含有胍的衍生物，可以降低血糖，因此可以作为糖尿病人的保健品。 16、有助于缓解肥胖 每日用枸杞子冲茶，配合运动，可以减轻体重，缓解肥胖症。 根据中医理论，如果能结合各人的具体情况，有针对性地使用枸杞子配方，可以实现很好的保健作用。 ·枸杞食用小贴士 一、四季适宜 生食，煎汤，熬膏，浸酒皆可，关键是寻找一种适合自己的食用方法。春季可单服，也可与黄芪煮水喝；夏季宜与菊花、金银花、胖大海和冰糖一起泡水喝，常服可消除眼疲劳；秋季宜与雪梨、百合、银耳、山楂等制成羹类；冬季宜与桂圆、大枣、山药等搭配煮粥。 二、注意事项 1、枸杞子虽具有滋补保健作用，但也不是所有人都适合服用。由于它温热的效果比较强，感冒发烧、身体有炎症、腹泻的人最好别吃。 2、任何保健品都不能过量食用，枸杞子也不例外。一般来说，健康的成年人每天吃20克左右的枸杞子比较合适。 Previous Post Next Post
对于世界上的那些腰缠万贯的富豪们来说，修建富丽堂皇的宫殿式建筑无疑是彰显其身份和财富的手段之一。现在就随《大橙报》来看看国外网站评选出的全球10大最奢华建筑豪宅，肯定能让您对这些富豪身家感到惊讶连连。
