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专栏

宽恕就是释放自己心底的负担

Post Views: 39,249 美国著名小说家威廉·福克纳（William Faulkner）曾经说过：“学会宽容的人，才懂得什么是爱。真正懂得爱的人，才是真正会宽容的人。” 这意味着宽恕像是解放一桩情绪上的债务，当你能够将心中的不满、愤怒、怨恨赶出情绪的心笼，就是释放自己心底的负担。看到一篇关于管理情绪的好文章，非常值得与大家分享。 大部分人通常都相信，情绪是由外来因素造成的。每当我们感到悲伤、快乐、愤怒，或心里不舒服时，都是因为发生了某些事情或别人怎么对我们，才使我们产生这些情绪。 所以很自然地，当我们觉得自己的情绪实在“胸闷得可以”，就认为有理由对别人发飙；当我们做出荒诞不经的言行，就会理所当然地说：“没有办法啊，我的感觉就是这么强烈。”这其实都是对情绪的误解。 那情绪是什么？情绪又是怎么来的？情绪是我们对自己想法、对别人想法，对世界想法所引起的反应。更简单地说，情绪都是“想出来的”。因为我们习惯想东想西，情绪也就起起落落。 其实，造成我们情绪感受的，并不是某人或某事，而是我们的想法。你感到愤怒、受伤、气得要命，这些感觉都是千真万确。但那个让你有这种感觉的，并不是别人，而是你自己。 当你对先生的想法是：“他真是自私。”你就会产生一堆关于自私的言行而使心情低落。如果你继续想下去，情绪一定会更糟，你会说：“我越想越气”，这时你便可以很明显地知道是谁在制造怒气了。 被自己情绪所困扰，犹如写一封骂人的信给自己，然后又被信中的内容所激怒，这不是很蠢吗？ 没有痛苦的人 只有痛苦的想法 没有痛苦的人，只有痛苦的想法。记住，如果你是痛苦难过的，那都是你自己所创造出来的。如果你不喜欢现在的感觉，不喜欢抑郁不乐，那就快点换个想法吧！ 通常，我们以为是某人或某些事使自己不快乐。事实不然，我们是因为对生活中某人或某事产生某种想法，而使自己不快乐。 每个人都要为自己的情绪负责。如果我很沮丧，那是我的责任；如果我乱发脾气，我要负责……让“我为自己情绪负责”这概念深深地穿透你的心，因为这将成为处方、成为钥匙。 一旦你有了这个认知，突然间，你的焦点就会从外转向内，你学会了向内求，你整个人生将变得不同，你将不会再把责任推到别人身上，那你就活出了自己。 不是放不下 而是不想放下 人的痛苦分两种：一种是现在的痛苦，另一种是过往的旧痛。过往旧痛，不过是脑中残存的记忆，影像，为什么会痛苦？ 那是因为人总是放不下，尤其是夫妻之间的陈年旧账，似乎一辈子都算不完。从几年、或几十年前愤怒第一次出现起，就没完没了，到现在还继续抓着不放。但这不是很久以前的事吗？它已成过眼云烟，为什么还继续受苦？ 因为如果放下了那个痛苦，等于放下了人们多年来所有的人生剧本，以及所有使自己长久以来的想法和做法合理化的原因。那就是为什么许多人生起气来，就习惯性地去“翻旧账”，就习惯歇斯底里地把以前的愤怒、不愉快再“重温旧梦”一番。 换句话说，我们并不是放不下旧伤，而是不想放下。明白这点非常重要。 人们常说：“要放下谈何容易？”那其实是借口。请问，你如果甩掉一件沉重而无用的行李？只要你体认到自己不想继续承受重担，你自然会甩掉，不是吗？ 有时候 遗忘是一种最大的幸福 一个人有没有觉醒，只要看他是否执着于一个陈旧的故事。如果你认为你需要更多时间，你就会有更多的痛苦。你一再剥开伤口，伤口就永远不可能愈合。 佛陀说，凡所有相皆是虚妄。不管过去曾经有多少委屈，冤枉或欺骗都是过去的幻影，现在伤害在哪里？那个旧伤还在吗？它已经不在了，除非你一直记得它。 其实幸福就在眼前，只是自己一直回头看，就不可能看到新的事物，也很难感受到幸福。 诗人威廉·布莱克（William Blake）说得对：“有时候，遗忘是一种最大的幸福。”如果你真的想要幸福，那就早点把那些旧伤遗忘吧！
家居&房产

新加坡（Singapore）产业网站 PropertyGuru 获3公司注资1.75亿新币

Post Views: 41,044 亚洲（Asia）领先房地产网站集团–PropertyGuru集团最近宣布，一个由3家投资公司所组成的投资集团，将为该公司注入1亿7500万新元的投资。这是东南亚（South East Asia）区域科技业在2015年的最大型投资活动。该投资将推动PropertyGuru在本区域的创新与市场营销，并进一步拓展业务，强化其领导地位。 PropertyGuru发表的文告指出，上述投资集团分别由全球私人投资公司–德州太平洋集团（TPG）、印尼（Indonesia）的最大媒体集团–Emtek Group，及亚太（Asia Pacific）的领先科技投资公司–Square Peg Capital所组成，整个投资交易预计在6月中旬完成。 届时，该投资集团将委任各自的代表加入PropertyGuru董事局。 PropertyGuru首席执行员兼联合创办人史蒂夫·梅尔辉兹（Steve Melhuish）说：“我们将充分利用这项投资，发挥东南亚房产市场潜能与数码业务的发展，以进一步推动我们在区域的业务策略。” 这项新投资为PropertyGuru董事局带来亚洲的管理专才，因为所有三家投资公司都在网络与科技领域拥有出色的表现纪录。 德州太平洋集团资深顾问Tunku Ali Redhauddin表示： “PropertyGuru的持续成长，证明了该公司专注打造以客户为中心的最创新房产平台是项成功战略。” 他接着说：“我们与联盟伙伴携手合作将使PropertyGuru品牌处于有利位置，并确保PropertyGuru在马来西亚（Malaysia）与买家、卖家及中介有更进一步的发展。” 德州太平洋集团现有的投资组合内已拥有互补互联网及其他房地产公司，包括：Uber、Airbnb、Lynda.com、SurveyMonkey、RentPath及菲律宾（Philippines）的8990。 Square Peg Capital合伙人及联合创办人保罗·巴萨德（Paul Bassat）表示说:“Square Peg Capital认为PropertyGuru拥有巨大的潜能，可不断创新，在多个国家拓展其市场领导地位。这项投资完全符合Square Peg Capital的企业理念，就是建立与投资在拥有强大实力，同时能利用与发挥不同成长因素的公司。” Emtek Group已经是PropertyGuru在印尼的合作伙伴，因此这项最新投资将进一步加强两家公司的合作关系。Emtek Group专员杰尔·瓦兹尔（Jay Wacher）表示说:“这项投资符合Emtek Group的焦点，就是投资在能改变企业与社会的科技，同时能发挥我们的媒体专长。它提供我们一个黄金机会深化我们在网络分类广告的业务。我们的投资目标是加速PropertyGuru的计划，赶在市场出现需求之前不断创新，并提高它在房地产业的领导地位。” PropertyGuru已在新加坡（Singapore）、泰国（Thailand）和印尼占据了市场的领导地位，每月吸引1100万用户浏览、1亿零400万页面浏览量，一年的浏览量成长高达28%，其中手机浏览量占总浏览量的52%。 通过PropertyGuru平台进行的房地产交易量一年高达140亿新元，是本区域房地产交易量总额的10%。 史蒂夫·梅尔辉兹补充说：“我们很高兴能与三家出色的投资公司合作，每一家公司都会为我们带来不同的辅助优势，有了他们的支持，我们期待能加速在东南亚的领导地位。” 此外，小股东Scout24将出售PropertyGuru的股权，专注于该公司在欧洲（Europe）的独资房地产与汽车网络分类广告业务。 PropertyGuru 总部设在新加坡 2006年，史蒂夫·梅尔辉兹与另一企业家着眼于简化房地产的搜寻过程，帮助买家、卖家和投资者更好更快地做出决定，创办了PropertyGuru，总部设在新加坡。得益于亚洲财富的飞速增长，房产需求和线上信息激增，PropertyGuru在2008年收到第一笔风险投资基金。在2012年，更得到了德国电信（Deutsche Telekom）6亿美元的投资。自上线起，PropertyGuru快速发展，早前更宣布创下了96%的收入增长记录。 备受赞誉的公司总是专注于创新。过去几年来，公司在4个国家开发和推出了15个移动应用，可使用3种语言，下载量超过一百万次。其中，新加坡近50%的用户来自于移动终端。PropertyGuru同时也是第一个整合社交媒体的综合网站，第一个在新加坡发行专业房地产报纸，每月发行量超过10万份。还发展成为房产盛会平台，每年举办30场展会，覆盖4个国家，集结了3万个潜在的线下房产买家。 该网站拥有新加坡最大的网上房产信息数据库，无论是投资者、买房自住者或求租者，都可以在网站上找到成千上万个等待出售或出租的房屋，包括简介、照片、地图等详细信息，同时也涵盖了房产中介、咨询、新闻等多项服务，同时也和多家海外的房地产开发商有着密切的合作。 另一方面，Property Guru也通过收购和注资的方式，已经将业务扩展到周边8个国家和地区，包括马来西亚的homeguru.com.my，印尼的Rumah.com，以及泰国的ddproperty.com等。
Highline 融资 Capital Market

中国（China）创业板 协助中小企业获得融资管道

Post Views: 39,957 中国（China）创业板，又称二板市场（Second-board Market）即第二股票交易市场，是与主板市场（Main-Board Market）不同的一类证券市场，主要针对解决中国创业型企业、中小型企业及高科技产业企业等需要进行融资和发展而设立。 创业板与主板市场相比，上市要求往往更加宽松，主要体现在成立时间，资本规模，中长期业绩等的要求上。由于目前新兴的二板市场上市企业大多趋向于创业型企业，所以又称为创业板。 创业板市场最大的特点就是低门槛进入，严要求运作，有助于有潜力的中小企业获得融资机会。2012年4月20日，深圳证券交易所（Shenzhen Stock Exchange）正式发布《深圳证券交易所创业板股票上市规则》，并于同年5月1日起正式实施，将创业板的退市制度方案内容，落实到上市规则之中。 创业板是指专为暂时无法在主板上市的中小企业和新兴公司提供融资途径和成长空间的证券交易市场，是对主板市场的重要补充，在资本市场有着重要的位置。在创业板市场上市的公司大多从事高科技业务，具有较高的成长性，但往往成立时间较短规模较小，业绩也不突出，但有很大的成长空间。可以说，创业板是一个门槛低、风险大、监管严格的股票市场，也是一个孵化科技型、成长型企业的摇篮。 上市条件： 主体资格 发行者依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司（有限公司整体变更为股份公司可连续计算）； （一）股票经证监会核准已公开发行； （二）公司股本总额不少于3000万人民币；公开发行的股份，达到公司股份总数的25%以上；公司股本总额超过4亿元的，公开发行的股份比例为10%以上； （三）公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载； 创业板上市的好处： 1、筹集到股本资金。 2、所筹集的资金无固定利息支出，具体分红派息方案视企业经营情况及资金是否充裕而定。 3、企业取得上市地位，将提高自身信用状况，有利于今后再融资，且银行业务方面亦将获得许多意想不到的便利，如延期支付贷款、可无须支付或减少支付利息等。 4、企业通过上市，可提高知名度，利于企业产品推销及获取更廉宜的原材料。 5、取得经验，与国际市场接轨。随着经济的发展，我们的企业与国际市场接轨是必然且必须的。创业板市场可说是最国际化的环境，进入此环境使企业尽快熟悉国际市场的运行规则，按照国际惯例规范企业的投资行为以及投资管理，彻底改变过去靠行政手段推动投资的做法，对于更新观念，提高企业管理人员的整体素质以及增强实力，非常有利。 6、创业板市场必将为高新技术企业打开一个全新局面。谁先抓住机遇，谁就能在今后国际市场上争取份额方面取得更多的发言权和主动权。 7、有利于企业培养走向多元化国际市场的专业管理人才。 中国创业板受追捧 股价涨幅令人惊叹 最近新上市的中国互联网视频厂商–暴风科技（Baofeng）股价快速上涨，涨幅令人刮目相看。自2015年3月份上市以来，暴风科技的股价涨幅达到41倍，远高于竞争对手，但该公司在创业板并非唯一的异端。 2015年以来，科技股为主的创业板指数增长逾1倍，成为世界上增长最快的股票市场。新上市公司股价平均涨幅约为500%。 2015年至今，已有58家公司在创业板上市，不出意外的话将打破2011年122家公司登陆创业板的记录。 在中国政府推出一系列举措推动科技领域发展并鼓励股票投资的影响下，2015年散户投资者对该国创业板的投资兴趣大增。 创业板的首次公开售股活动（IPO）获大幅超额认购，上市首日股价暴涨。创业板上市计划平均规模达到5900万美元，上海证券交易所（Shanghai Stock Exchange）则平均1亿3000万美元。 分析指出，创业板受到社会经济转型、政策红利等多方利好影响，聚集大批优秀新兴企业，并且个股体量小、涉及当下市场火热题材，因此在近期高市盈率之下还能得到爆炒。随着新股申购资金解冻潮来临，部分解冻资金或继续流入创业板助涨，但投资者需要辨别创业板公司的行业发展水平和真正盈利前景。 事实上，创业板自2015年以来出现的上涨已经引发了市场持续关注。数据显示，创业板指数在2015年年初以1470.58点开盘，截至5月21日收盘突破3500点，年内涨幅达到139.67%，而创业板当中的百元股公司达到47家，在458家创业板公司当中占比超过10%。 安硕信息（Amarsoft）以399人民币位居创业板第一高价股宝座，暴风科技、全通教育（QTone）、三六五网（Everyday）、长亮科技（Sunline）等高价股也因表现抢眼而不断引发市场的高度关注。
旅游 Travel

新加坡（Singapore） 中山公园（Zhongshan Park） 细细品味让人另有一番滋味在心头

Post Views: 43,587 新加坡（Singapore）虽然是弹丸小国，但是这里却不乏令人惊喜的旅游去处，而于2011年10月8日正式开幕的中山公园（Zhongshan Park）便是其一，在这里细细品味会让人另有一番滋味在心头。现在就随《大橙报》一起来感受公园想要诉说的故事。 作为新加坡马里士他路（Balestier Road，Singapore）“保留情感区计划”（Identity Plan）的一部分，新加坡市区重建局于2008年把晚晴园（Wan Qing Yuan）和马里士他路中间一块面积约4900平方公尺的地段，规划为中山公园（Zhongshan Park）。这座公园是于2011年10月8日正式开幕。 这是新加坡一个综合发展项目，毗邻孙中山南洋纪念馆（Sun YatSenNanyang Memorial Hall）并与中山公园相结合。 大橙传媒有限公司总裁陈叡萳（Ace Tang）于2015年5月8日至10日，受到邀请到这地区参观及游览。这次活动获得马印航空公司（Malindo Air），以及华美达酒店（RAMADA SINGAPORE AT ZHONGSHAN PARK）和戴斯酒店（DAYS HOTEL SINGAPORE）的赞助。 由于华美达酒店（RAMADA SINGAPORE AT ZHONGSHAN PARK）和戴斯酒店（DAYS HOTEL SINGAPORE）位于中山公园附近，所以住在这里的游客，步行便可以抵达公园参观及游览。 中山公园综合项目有利于恢复新加坡马里士他保护区的活力，也有助于加强纪念馆的意义。与此同时，它也能通过综合功能设施来创造新的活动。这一块占地3万9100平方米的综合项目是新加坡首个与公园结合的综合项目，由一个购物中心，一栋商业大楼和两间酒店组成。 中山公园综合项目的设计，以孙中山南洋纪念馆作为中心组织场地的交通流线。设计受传统中国（China）园林中长廊的启发，即一条长型有遮盖走廊连接重要空间，形成了游客的活动流线和行走节奏。 通过这种方式，设计师沿景观走廊创造了多样化的公共空间和景观紧密结合。与首层的景观相对比，商业和酒店大楼采用了简洁的现代形式，玻璃幕墙反射了天空和云彩的活动，从而展现了一个动感的外观。中山公园综合项目的设计不仅借鉴了中国传统园林中的元素和地域文化，同时通过提炼历史和现代元素来强调场地的历史意义。 广场上系列反射水池 展现中山公园的活力 值得一提的是，广场上的系列反射水池，是综合项目与孙中山南洋纪念馆之间的活力过渡。 中山公园综合项目建筑群的底部采用石材幕墙，玻璃幕墙与釉面墙的混合。高处是全玻璃幕墙，崭新整洁幕墙映射着天空与白云，动感的与环境发生互动，这个项目不仅联系中国传统园林文化和地方特色，还尊重旁边的孙中山南洋纪念馆。 除了中山公园之外，这两座酒店靠近梧槽大伯公寺庙（GohChorTuaPek Kong Temple）和战前保护建筑，距离中央商务区和乌节路（Orchard Road）购物区大约15分钟车程，樟宜国际机场（Changi Airport）约21公里。 中山公园以辛亥革命领导人孙中山命名，在中国、台湾（Taiwan）、香港（Hongkong）等地都有这样的纪念公园。
国际动态与经济

国际著名投资家 吉姆•罗杰斯（Jim Rogers） 预测21世纪是中国（China）世纪

Post Views: 41,366 国际著名投资家、金融学家吉姆·罗杰斯（Jim Rogers）认为21世纪将是中国（China）的世纪，所以他表示， 给予子女最好的礼物就是教他们汉语。 他在最近发表看法时说：“不可否认，中国正再一次崛起，中国也是历史上唯一一个有多次复兴和盛世的国家。希腊（Greece）、罗马（Rome）和埃及（Eygpt）都有一时的鼎盛，但是中国在历史上有四次鼎盛。中国也有三到四次的衰落，但是中国是世界上唯一一个实现了三到四次的绝地反弹的国家，这是其他任何国家都没有做到的。” 罗杰斯接着说：“1978年之前中国沉睡了几百年，1978年改革开放之后，中国再次迎来复兴之路。在过去的三十多年中，中国成为最成功的国家，而这并不是昙花一现，就像中国过去的几次盛世一样，会持续很长的时间。其实还有很多人没有认识到中国崛起的时间和规模会如此巨大，我要告诉大家你们真的是生逢其时。” 他透露，第一次对中国投资是在1999年，然后2005年再次投资，2008年秋天，又投资一次。在这一个过程中，他从来没有卖过中国的股票。2013年杪，中国举行了十八届三中全会，为未来的五年制订了经济发展蓝图，这个会议非常重要，吸引他的注意。 他说：“十八届三中全会最重要的一点，是让市场成为决定因素。在中国未来的10到20年，进一步让市场来发挥决定性的作用，在这样一个背景之下，我从十八届三中全会的决议中吸取到一些重点投资的领域。这些行业并非按照什么顺序来排的，他们都是同样非常重要的行业。” 罗杰斯的重点投资领域： 首先是农业，在过去的35年，中国城市的表现非常优异，但是农村人口却没有享受到更多发展成果。所以，他认为未来农业有很大的机会，而本身在农业的投资也是持续进行着。 第二是旅游业，过去中国人很少到国外旅游，现在中国人更加容易拿到签证和护照，所以旅游业在中国是一个非常有发展潜力的行业。 第三是环保产业。他说，当时选择在新加坡（Singapore）生活的一个很重要的原因，是考虑到中国的污染还是比较严重。如今，他看到了中国政府在治理污染方面非常有决心。 第四是金融业，现在中国的金融市场还是比较封闭的，上海（Shanghai）曾是在伦敦（London）和纽约（New York）之外最重要的国际性金融中心，如果全方面开放金融市场，上海甚至有机会把伦敦甩在身后，成为最重要的金融市场之一。 最后是医药行业和铁路方面，中国政府会有很多的精力和工作投入到这两个领域中，发展这两个行业。 罗术斯不认同 中国股市处于泡沫化 罗杰斯表示，以上领域就是他投资的领域，及其他领域包括一些新兴的行业，并且相信都能够从中赚钱。 他表示，或许有些人认为，中国股市现在处于泡沫中，他并不认同这一点，反而是会担心未来的情况，如果它继续上升，或会开始有泡沫。他希望泡沫不会进一步发展，因为泡沫破灭的时候，会带来很大的损害。 他说：“如果市场有起有伏，在上升的过程当中有调整的话，这个牛市就会持续更长的时间。如果一直是持续单边上升的话，那这个情况是不好的，我们都要卖掉自己的股票了。我不知道未来会发生什么，但是我希望整个市场能够冷静一段时间，有一个慢牛的行情，这样牛市的行情会更加长久。” 值得一提的是，由于看好农业，他成为了一个化肥厂的董事。他提到，不是因为本身做了董事，这个行业就一定做得好，但是至少体现了我对这个行业的信心。过去十七年当中农业的价格降了25%，除此以外，在过去17年当中还没有降25%的行业和板块。因此，他对农业的未来非常乐观，中国政府会竭尽所能去振兴农业，去振兴农村。 过去，农业没经历过很大的灾难，但是现在农业面临很大的挑战。现在，美国的农民平均年龄是58岁、日本（Japan）66岁、澳洲（Australia）58岁。 他说：“在英国，自杀率最高的行业是在农业，每年都有很多从事该行业的人自杀，农业成了一个很多人不愿意从事的行业，但是它现在也在发生变化。农业须成为一个特别有吸引力的行业，它要吸引到更多的资本和劳动力，否则将来我们就没有食物，所以我对农业非常乐观。”