Post Views: 44,931 美国（United States）商务部公布的最新数据显示，全美国7月新房开建规模环比大幅上扬，涨幅远超预期。据了解，除去数据层面的偶然刺激之外，从“新移民”成为购房者主力和美国经济基本面积极向好等角度来看，美国房地产市场的复苏也是必然趋势，而这种趋势有望在中期内继续存在。 根据美国商务部发布的报告，7月全美新房开建规模经季节调整按年率计算为109.3万套，比前月修正后的数据上涨15.7%；当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为65.6万套，按月上涨8.3%；而新屋建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为105.2万套，比前月修正后的数据上涨8.1%。 根据报道，15.7%的按月增幅远超11.4%的预期中值，加之反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量也明显上升，美房地产市场复苏提速。 事实上，近期出炉的其他数据也显示了美国房地产业的良好态势。最近出炉的8月NAHB建筑商信心指数从7月的53升至55，连续第三个月上升，该指数的三项分类指数过去三个月也连续攀升。 专家认为，美国房地产市场自2012年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地产市场的回暖。新房开工量去年11月曾升至5年多高点。但过去一段时间来，待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动；但上述正面迹象显示在春季建筑商的信心经历了一段时期的摇摆后开始逐步增强。 大部份建筑商信心复原 美国民众购房热情反弹 在建筑商们信心复原的同时，美国民众的购房热情也有所反弹，这直接推动了作为美国房屋抵押贷款提供商的“两房”盈利能力在今春以来持续恢复。 美国第二大抵押贷款机构房地美（Freddie Mac）在其于2014年8月初公布的第二季度财务报告中表示，该公司第二季度净盈利14亿美元，连续第11个季度实现盈利。 房地美还将于9月向美国财政部最后上缴金额达19亿美元的优先股息，包括此次在内总计已支付股息882亿美元，这在标志着房地美已清还美国财政部贷款的同时，也让美国财政部从金融危机期间提供的713亿美元援助款中赚得了169亿美元。 与此同时，房利美（Fannie Mae）的表现也不遑多让。该公司第二季度净利润环比增长近90%，达到51亿美元，合每股盈利0.37美元。这是该公司连续第二个季度实现盈利，且远远好于去年同期亏损2.89亿美元的表现。...
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Post Views: 45,625 中国（China）中华全国工商业联合会在北京（Beijing）发布“2014中国民营企业500强”和《2014中国民营企业500强调研分析报告》，苏宁（SUNING）控股集团、联想（LENOVO）控股有限公司、山东魏桥创业（WEIQIAO PIONEERING）集团有限公司分别以营业收入2798亿元人民币、2440亿元人民币、2413亿元人民币分列前三位。 根据中国企业联合会表示，2014中国企业500强营业收入为56.68万亿元人民币，较上年的50.02万亿元人民币增长13.31%。2014中国服务业企业实现营业收入总额达23.6万亿元，较上年增长15.05%。 中国企业500强和中国服务业企业500强入围门槛继续提高。中国制造业企业500强入围门槛则第二次出现下滑。2014年中国制造业企业500强的入围门槛为67.1亿元，较上年下降了3.53亿元。 500强企业盈利实现较快增长。其中，亏损企业有43家，亏损企业主要集中在重化工领域。大型煤炭企业的亏损数量有所增加，钢铁企业亏损数量有所减少。 500强中企业，巨额亏损数量也在增加，亏损超过10亿元的有19家，比去年多了3家。扭亏为盈的企业有19家。 2014中国企业500强分布在内地30个省市自治区，西藏没有企业上榜。 从企业分布数量来看，东部9省区有355家企业，中部6省有57家，西部12省区有68家，东北3省有20家。 从大趋势看，西部地区企业总体不断增加，东北和中部地区企业有所减少，东部近年来保持稳定。 中国34家大企业 营收达千亿人民币 2014中国企业500强中，除了3家万亿级的企业，还有131家企业的营业收入超过1000亿元，比上年增加了11家，千亿以上规模的企业数量增加到了134家。其中108家国有企业和23家民营企业。 另外，中国石油化工集团公司、中国石油天然气集团公司和国家电网2013年营业收入均突破2万亿元。 根据报道，...
Post Views: 44,776 最新调查显示，全球37个受访国家或地区中，台湾（Taiwan）民众平均每日用手机上网197分钟，上网时间为各国之冠，与排行榜末的法国（France）仅79分钟比较，台湾人比法国人每天用手机上网多近2个小时。专家分析，国人工时长、无法外出交际或从事休閒活动，只好靠手机上网上社群及进行各式娱乐活动。 Yahoo奇摩表示，该调查由市场调查机构Millward Brown进行，今年首度和雅虎合作，加入台湾、香港（Hong Kong）资料，台湾民众每日手机上网时间较全球平均142分钟，高出55分钟，高居首位；尼日利亚（Nigeria）及沙特阿拉伯（Saudi Arabia）分居2、3名，分别有193及189分钟。 邻近国家包括中国（China）居第7名、170分钟；香港第14名、162分钟、美国（United States）则是第17名、151分钟；韩国（South Korea）第20名、144分钟。 至于最少用手机上网的法国民众，每天仅花79分钟上网。Yahoo奇摩表示，台湾民众对手机上网接受度高，现台湾使用雅虎旗下APP人数达900万人，较一年半前成长达一倍，人数也高居亚太区第2名，仅次印度，每天花在股市App的时间达30分钟，已和PC版相当。 台湾专家表示，台湾民众对新科技接受度高，加上智慧型手机普及率不低，黏手机程度超越欧美等先进国家并不意外。像尼日利亚等经济相对较差国家，手机普及率不高，调查可能集中重度使用者，才造成使用时间飙高。 根据台湾资策会先前调查，台湾12岁以上拥智慧型手机人数达1千225万人，普及率约60%，每天上网时间约2小时左右，即时通讯、上社群网站、查询地图、玩游戏是手机上网最常使用功能，受访者使用上述功能的比率逾六成。 一名台湾部落客指出，由于台湾生活步调快，工时又长，下班后根本难和人实际交际或从事休閒活动，许多人乾脆选择用手机即时通讯或上面子书（facebook）和朋友联繫，或是透过手机即时关注新闻，才造成台湾民众手机上网时数上升。 雅虎表示，民众使用智慧型手机都是一天多次，但每次时间较短，且有不同尖峰时段，如股市APP早上开盘是高峰期，新闻App则是早上和傍晚有双高峰。
Post Views: 45,442 自从开始创立以及运作以来，盟达资本（Midana Capital Inc.简称MCI）一直都在提供企业发展各个阶段的融资服务，目前公司正在积极通过股权众筹方式，协助多家优质的中国企业到香港柜台市场上市。 在这里要特别介绍的其中一家优质企业为梅河口龙润滤材有限公司（Meihekou Long Run Filter Co.Ltd），是一家集研发、生产、销售为一体的活性炭专业企业，公司成立于2006年8月，总投资8000万人民币，注册资金2000万人民币，公司位于吉林省的东南部。 该公司聘请国内知名的活性炭专家为生产顾问，利用先进的工艺和生产设备生产符合东北地区原材料特点的系列活性炭，年产销各类活性炭5000余吨，主要有长白山山核桃壳活性炭、椰壳活性炭、杏壳活性炭、煤质活性炭等，其中长白山山核桃壳活性炭为公司的主打产品，自投放市场以来，受到广大用户的好评与青睐。 值得一提的是，该公司具有高标准的化验室及专业的化验操作员，确保所有产品全部符合用户要求，公司以通过ISO9001国际质量管理体系认证，产品畅销中国国内20多个省市。 该公司也以“质量第一，顾客至上，真诚服务”为根本，提供优质，顾客满意的活性炭产品及服务，同时可根据市场发展和用户需求，研发、生产符合要求的产品。 我们之所以看中这家公司的潜质，主要是因为随着城市装修热的持续升温，由装修引发的室内环境污染问题日益突出，中国目前70%以上的家庭装修污染超标，污染严重超标达倍的已占到了34%严重影响了 人们的身体健康。每年因室内空气污染所导致的白血病、呼吸道疾病等患者数量不断增加，几乎所有新装修办公室、居室、新购买的车辆都存在着甲醛、 中国国家的政策支持和引导，庞大的市场需求，使得室内污染治理成为蕴藏巨大商机，污染治理产品被誉为21世纪最有前途的投资项目。...
Post Views: 45,832 世界打车软件的鼻祖、成立仅5年的美国（United States）打车软件公司优步（Uber），估计市值已经冲高至170亿美元。对于投资者来说，优步的吸引力在于，它并不满足于成为一家叫车软件公司，创办人兼总裁（CEO）特拉维斯·卡兰尼克（Travis Kalanick）之前就将优步定位于一个物流网络，目标不仅是用户，还有商品和服务。优步眼下已推出了有限的商品递送服务，同时，还有私人飞机搭乘业务，使“打飞的”（即租用飞机）成为现实。现在就随《大橙报》一起来看看优步成为知名品牌的故事。 网站：www.uber.com 成立于2009年的美国（United States）打车软件公司优步（Uber），主要通过App来连接用户和司机，功能上类似于其他国家，例如中国（China）的腾讯控股旗下的“嘀嘀”和阿里巴巴的“快的”的叫车软件。 优步的吸引力在于，它并不满足于成为一家叫车软件公司，优步创始人兼总裁（CEO）特拉维斯·卡兰尼克（Travis Kalanick）之前就将优步定位于一个物流网络，其目标不仅是用户，还有商品和服务。 根据报道，优步目前已经推出了有限的商品递送服务。此外，优步还有私人飞机搭乘业务，使“打飞的”（即租用飞机）成为现实。 此外，据了解，最近优步已开始在加州圣莫妮卡测试一项名为uberFRESH的服务。每天早上11点30分至下午14点30分，用户可以使用该服务订餐。其菜单选择每天都有所不同，而每周还将更新，价格为每餐12美元。 如果拿优步与中国的叫车软件，如“嘀嘀”、“快的”比较，而形成较显著差别的是，优步的用户不需事先输入目的地，也无法用语音叫车。用户只需要在地图上标记出自己的上车地点，系统便会自动计算出大致的等待时间。 优步希望在用户体验上做到极致，如果用户需要用车，只要在手机上轻轻按一下，5分钟内就会有车来到用户面前，整个过程Uber系统会根据用户需求和所在位置来配置最近的车辆和司机。 此外，卡兰尼克在创业时也进行了详细的市场分析，因此，为了挑战传统出租行业，优步的做法是进入两个细分的市场，即好而贵的服务以及比传统出租便宜的服务，名称分别为Uber Black...
Post Views: 45,751 历史，往往会惊人地重复着。古人曾子有句话说得好：“用师者王，用友者霸，用徒者亡。”。对于当今企业而言，用人如用刀！刀子用好会助力过关斩将，成为行业里的一枝独秀；否则，或是杀敌800自损3000，或是自取灭亡。为了让读者更了解里面的含意，《大橙报》特别报道这项讯息。 “用师者王”就是领导者非常谦虚，尊奉真正贤能之人为老师，从而“王天下”成大功。例如周武王用姜太公尊之为国师，其后文王逝世，武王继位，又用姜太公并尊为尚父。汤用伊尹，齐桓公用管仲尊之为仲父，燕昭王用郭隗，都是用师。 “用友者霸”就是领导者对下属像兄弟朋友一样。例如刘邦用萧何、韩信、张良，苻坚先生用王猛，刘备用诸葛亮等等，都是用友。 “用徒者亡”则是指专用言听计从、唯唯诺诺、顺人喜好的人，那是必然会失败的。 这是曾子体察历史经验而后据以说明历史兴衰成败的用人大原则，这是古代施行王道，招揽人才的办法。 “用徒”让自己感到快乐，“用友”让自己受到约束，“用师”却让自己受到压抑。所以，今天喜欢“用徒”的领导者远远多于“用师”者。 对于一个优秀的领导者而言，最容易使人上当受骗的是言听计从、顺人喜好、唯唯诺诺的人，这样的人身边越多，其事业失败的机率也越大；而那种脾气不好、有真才实学的人，对于优秀领导者而言，你身边这样的人越多，事业成功的机率越大。 一个人若能虚心的不断学习，那就是这个人最大的优点，但许多人并不总是能够虚心学习的。我们刚生下来的时候，什么都不懂什么都要学，这种精神非常好，但随着年龄越来越大，懂得越来越多，学习的劲头却越来越小了，尤其是当一个人爬到了比较高的位置，就像爬山一样，他第一个爬到山顶了，看看上面没有更高的了，看看下面乌压压的都是人。他这时候就会有种“天上地下、唯我独尊”的感觉，觉得已经是“登高山而小天下”了，不用再学了，相反，别人都要跟他学了。于是，他开始走下坡路了。俗话说得好：“人们常常不满足于自己的财富，却常常满足于自己的智慧”。 领导者爬到顶峰之后还知道不断学习，每天进步一点点，灵魂深处有着一种渴望日日复新的强大力量，那才是“王”的境界。王看起来是至高无上的，但他上面还是有人，他上面有“老师”，有供他尊重和学习的人。一个领导者若是整天叫苦，说自己身边没有人才，最大的可能，就是他很是骄傲自大、刚愎用自，就是他并不尊重人才，没有拿属下当老师的那种胸怀和气度，更没有“用师”的大智慧。所以真正的人才就不往他那儿跑了。 有句格言说得好：“博学多闻的智者，总是温良谦逊；硕果累累的树枝；永远俯首躬身。” 一般来说，领导者大权在握，在组织内处于比较显眼的位置。他受众人关注的就必然多，所要应付的事情也必然多。这样，就会使他把许多的时间精力分散在诸多人事的周旋、应付上。一个人如果没有安静思考的时间，长期处在显眼的位置上进行领导、管理、周旋、应付。 久而久之，时间、精力、健康、知识、智慧、思考力……，都会受到亏损而缺乏增长！对此，这就要求处在领导位置的人，避开众人的焦点，避开不必要的繁杂事物，回到比较隐蔽的位置，将显眼的位置留给下属，将真正贤能之人的位置抬高到自己的上面。领导人处在这样的情况下，才有助于自身的修身养心、学习思索；有助于他不断反思、不断调整，拓展自己心灵的空间，强大自己灵魂的力量；有利于加强下属对领导者人格魅力的向心力……。 这样，当他再一次投入到工作时，就会获得足够的时间、智慧和精力去面对，运筹帷幄、统揽全局、决胜千里。 历史，往往会惊人的重复着。我们只有了解历史，才能洞察未来；我们只有拥抱智慧，才能见证“用师者王，用友者霸，用徒者亡”之真谛。
