Post Views: 49,185 亚洲政府积极打房的措施于今年开始看到效果，因为许多地区的房地产价格出现下跌的趋势。 根据中国国家统计局最近发布数据显示，今年前三月房地产投资增速跌至16.8%，拉低固定资产下滑0.7个百分点，商品房销售额和面积均出现负增长。 中国国家统计局认为，今年以来内地房价出现明显分化，是市场调节和政府主动调控的结果，政府重建立房地产调控的长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。 数据显示，2014年1至3月份，中国全国房地产开发投资1万5千339亿元（人民币，下同），同比名义增长16.8%，扣除价格因素实际增长15.5%，增速比1-2月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资1万零530亿元，增长16.8%，增速回落1.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。 前3月份，商品房销售面积2万零111万平方米，同比下降3.8%，降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额1万3千263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%。 此外，1至3月份，房地产开发企业土地购置面积5千990万平方米，同比下降2.3%，1-2月份为增长6.5%；土地成交价款1千556亿元，增长11.4%，增速提高2.5个百分点。 根据报道，从首二月中国70个大中城市房价调查数据以及房地产投资的情况来看，一季度内地房地产市场确实出现了新的变化，但房地产市场和房价总体稳定。 中国房价出现了明显分化，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降。 不过，中国政府官中表示，这既是市场主动调节的结果，也是政府主动调控的结果，相信相关部门会紧密跟踪房地产市场的变化，根据新变化进一步完善房地产调控的政策，着重建立房地产调控的长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。 瑞银预测未来3年 狮城房价每年调低5% 除了中国之外，新加坡的房地产领域也出现下滑趋势。根据新加坡市区重建局最近公布数据显示，私人商品房价的指数在第一季度下降1.3%至211.6点，创下自2009年6月以来的最大季度跌幅。 最近几年，随着外资和外国人的涌入，新加坡房价持续飙升，并成为亚洲房价第二高的城市。不过，早在2009年新加坡政府就公布首轮调控措施，开启了持续至今的房产调控潮。 之后几乎每不到半年的时间里，就会有一轮调控措施出台。2013年年初和年中，新加坡分别推出第七轮和第八轮调控措施，进一步将房贷年限缩减至30年和25年，并将贷款总量和购房者的收入状况挂钩，贷款者每月的还款额不得超过收入的60%。此外，对外国买家的额外印花税率进一步提高至15%。...
Month: April 2014
Post Views: 50,291 自从2013年9月，中国（China）国家主席习近平提出了建设“丝绸之路经济带”的倡议之后，这条东牵亚太、西系欧洲，被认为是世界上“最长、最具有发展潜力”的经济大走廊，再次成为许多国家寄予厚望之地。 继续提出这项建议之后，中国再接再励，于2014年的博鳌亚洲论坛年会期间举办的“丝绸之路的复兴：对话亚洲领导人”分论坛上，这条经济带对沿线乃至整个亚洲的带动作用再次受到广泛肯定，并引发了“丝路之外”国家的高度关注和积极评价。 中国认为，亚洲过去的沧桑历史与丝绸之路的兴衰紧密关联，亚洲未来的整体振兴与丝绸之路的复兴交融并进。众所周知，古代丝绸之路是商贸之路，今天的丝绸之路建设也把经贸合作放在重要位置。 据了解，2013年，中国与“一带一路”（丝绸之路经济带和“海上丝绸之路”）沿线上的国家贸易额超过1万亿美元，占中国外贸总额的四分之一。 一些国家领袖也感谢中国提出这项倡议，使得丝绸之路因此不再是历史上的概念，而成为推进区域合作的有力平台。巴基斯坦（Pakistan）总理谢里夫表示，丝绸之路经济带和中巴经济走廊建设的规模和潜力前所未有，巴基斯坦愿与包括中国在内的各国一道，为丝绸之路的复兴而努力。 古代丝绸之路上曾经有着“使者相望于道，商旅不绝于途”的辉煌，其复兴的美好愿景不仅让沿线国家满怀期盼，也同样激起了其他国家的热情。寮国（Laos）总理通邢在论坛上表示，丝绸之路的复兴无疑将给本地区带来更大发展，给本地区人民带来繁荣和幸福。寮国全力支持“一带一路”倡议，将与各国一道，深入参与区域合作。 东帝汶（Timor-Leste）总理沙纳纳则表示，丝绸之路的复兴将把中国“奇迹”扩至整个亚洲地区，数以亿计的民众将摆脱贫困，大幅改善生活。 中国“奇迹” 扩至整个亚洲地区 中国参与国际分工的程度已经受到全球瞩目，而继续向西延伸、连接欧亚大陆的丝绸之路经济带则将带动更多亚洲国家进入国际大舞台。 业内人士认为，在丝绸之路经济带的建设过程中受益最多的将是中亚国家。中亚很多国家都是内陆国，这些国家要“走出去”参与国际分工，就必须与相邻国家联通。丝绸之路经济带可以为其提供这样一个选择。 他们表示，中亚几个国家目前还没有真正参与国际分工，所参与的区域经济一体化也很松散：表面上看经济往来并不少，但相互之间的提防却很多。丝绸之路经济带可以帮助中亚国家之间消除分歧，作为一个整体参与到更大范围的一体化进程中来。 业内人认为，与其他经济合作方式相比，这条延续古代辉煌的经济带又有其不同之处。该人士指出，丝绸之路经济带最大的特点在于它并不设置一体化的具体目标。可以说这是一个泛国际经济的一体化，既给了各国参与国际分工的机会，又不会设置障碍，环境比较宽松。 各个国家资源禀赋、经济发展水平、开放程度不同，参与全球化的信心也各有差异。因此，中亚各国对丝绸之路经济带的概念会有一个逐渐的认识、接受和积极跟进的过程，在此期间中国作为主导者应该秉持开放的心态，允许各参与方提出疑问，解释和展示参与经济带建设将如何给各国带来发展的机会。
Post Views: 51,585 风险投资家在企业遭遇困难的时候过于苛刻，在进展顺利的时候又过于匆忙地套现退出，但是红杉资本（Sequoia Capital）反其道而行之，这也许是它备受创业者追捧的原因。 走进红杉资本位于沙丘路（这条街可以说是硅谷中心的中心）的简朴办公室，那里挂着98家公司融资文件的镶框影印本，其中的大牌公司从1980年上市的苹果（Apple）开始，包括了甲骨文（Oracle）、思科（Cisco）、雅虎（Yahoo）、谷歌（Google）和LinkedIn等巨头。 它们都是红杉资本的孩子。自从1972年创立以来，红杉资本投资了很多创业公司，现在市值之和达到惊人的1.4万亿美元，相当于纳斯达克总市值的22%。 然而，红杉资本在展示其成就时，并没有带着你可能会在其他顶级风投公司（更别说摩根大通或KKR这样的超级巨头）里看到的那种光鲜衣着映衬下的骄傲之情。 这可能与红杉资本的过去有关，道格拉斯·莱昂内（Doug Leone）是红杉资本的创办人。 创办人莱昂内（Doug Leone） 出身寒微创业后作风务实 他1968年来到纽约州弗农山时，这位11岁的意大利移民感到茫然无措。他在学校的一次数学考试中没有及格，因为“True”（真）和“False”（假）这两个单词令他困惑不解。 他穿着从西尔斯百货（Sears）买来的很不得体的休闲裤，惹来同学们的嘲笑。放学后，他一个人在黑白电视机上观看《麦克黑尔的海军》（McHale’s Navy），希望学好英语口语，以便融入当地社会。 几年后，莱昂内开始找到人生的方向。“十几岁时，我在船上打暑期工，挥汗如雨地埋头苦干。”莱昂内回忆说，“我可以看到对岸乡村俱乐部游泳池里的孩子们。年轻的男孩们与女孩们聊天谈心。我对自己说，‘我迫不及待想和你们在商业世界里相见。你们刚刚犯下了大错，那就是让我进来了。’”...
Post Views: 50,688 《大橙报》100期了！感谢一直支持我们的朋友！100期的精采封面故事以及财经内容，是《大橙报》创刊2年以来所诚心诚意编写以及呈献给读者的丰盛财经资讯。 自从于2012年5月创办至今，《大橙报》在总裁Ace Tang以及总经理Veronica Tang的领导下，不断地精益求进，除了网罗世界各地富豪企业家激励人心的故事之外，《大橙报》也将最及时财经资讯传达给读者，以让读者把握财经界当中稍纵即逝的商机。 《大橙报》在这两年来也不断地蜕变，由“马来西亚No.1免费中文商业周报”提升为“东南亚No.1免费中文商业周报”，这是《大橙报》编采部的定位以及承诺，以致力于提升读者财经视野的高度、宽度和深度。 两年以来，《大橙报》报道了近百位优秀和杰出的富豪企业家，他们长袖善舞的经营哲学以及经营理念，确实可以让读者获益良多。除了印刷版之外，《大橙报》也与时并进地推出《大橙报》手机报以及《大橙报》电子报，以顺应互联网时代的到来，方便读者可以随时随地阅读《大橙报》。 除了以印刷及电子报“接触”人群之外，《大橙报》也“走入”人群当中，我们通过举办各项的活动，例如微信营销大会、中进融（CIF）讲座以及老板讲堂等等，与读者面对面的接触，并邀请重量级讲师，例如中国文华投资集团的刘文华院长等，到现场来与读者分享实战的财经经验和知识。 100期对《大橙报》而言，绝对是意义重大的里程碑，而《大橙报》全体同仁会更进一步全力以赴，以将《大橙报》办得更好以及更精彩，而各界朋友们对于《大橙报》的期许和厚爱，更是我们勇往直接的重大推动力。 因为有你们的支持与爱护，所以我们坚持！谢谢您！
Post Views: 57,477 每个商业模式都需要核心资源（Key Resources)，这些资源使得企业组织能够创造和提供价值主张、接触市场、与客户细分群体建立关系并赚取收入。不同的商业模式所需要的核心资源也有所不同。微芯片制造商需要资本集约型的生产设施，而芯片设计商则需要更加关注人力资源。 核心资源可以是实体资产、金融资产、知识资产或人力资源。核心资源既可以是自有的，也可以是公司租借的或从重要伙伴那里获得的。 我们的价值主张需要什么样的核心资源？ 我们的渠道通路需要什么样的核心资源？ 我们的客户关系呢?收入来源呢？ 核心资源可以分为以下几类： 实体资产(Physical) 实体资产包括实体的资产，诸如生产设施、不动产、汽车、机器、系统、销售网点和分销网络等。沃尔玛和亚马逊等零售企业的核心资产就是实体资产，且均为资本集约型资产。沃尔玛拥有庞大的全球店面网络和与之配套的物流基础设施。亚马逊拥有大规模的IT系统、仓库和物流体系。 知识资产(Intellectual) 知识资产包括品牌、专有知识、专利和版权、合作关系和客户数据库，这类资产日益成为强健商业模式中的重要组成部分。知识资产的开发很难，但成功建立后可以带来巨大价值。 快速消费品企业例如耐克和索尼主要依靠品牌为其核心资源。微软和SAP依赖通过多年开发所获得的软件和相关的知识产权。宽带移动设备芯片设计商和供应商高通(Qualcomm)是围绕芯片设计专利来构建其商业模式的，这些核心资源为该公司带来了大量的授权收入。 人力资源(Human) 任何一家企业都需要人力资源，但是在某些商业模式中，人力资源更加重要。例如，在知识密集产业和创意产业中人力资源是至关重要的。制药企业，例如诺华公司，在很大程度上依赖于人力资源，其商业模式基于一批经验丰富的科学家和一支强大娴熟的销售队伍。...
Post Views: 49,745 也许你可以源源不断地迸发出一个又一个的创意，但如果你不懂得如何让创意的星星之火燃成燎原之势，那么你的创意也并无多大价值。 管理学作者德鲁·博伊德（Drew Boyd）在他的著作“Innovation in Practice”中，对创新的实践有很好的诠译。他认为，创新者要培养悟性、影响他人，哪些行之有效的方法或接下来的步骤是必须采用的？他概括介绍让创造力成为文化一部分的系统化创新思维（Systematic Inventive Thinking，SIT）技术。这种技术要求我们在现有框架内思考，利用触手可及的资源开发新创意，然后提升创新层次。 你未必一定要成为团队中最聪明的人。就算你的确是，也不要急于抢在别人前面给出最佳答案。因为这样，你会落得个孤立无援的下场。大家不会再邀请你合作，你只好一个人继续唱独角戏。所以，你在提出创意时，要着眼于将其与别人的最佳创意相结合。在别人眼中，你应该是创意的整合者，而不是竞争对手。 你要选择投入那些获得高管理层明确支持和授权的项目。也许你的创新项目的确重要，但它可能仍然未获得授权。没有多少举措和创意能取得成功所必须的资金和人手。所以，你必须锁定得到管理层支持的项目，不要每项举措都插手。如果你才干出众，大家就会希望你付出时间和精力为他们的项目服务。所以，项目贵精不贵多：集中精力做出几个漂亮的项目，要比为一大堆项目东一下西一下地乱忙好得多。 时机决定一切 当你参与新项目时，要记住：时机决定一切。所有项目的生命周期都是意料之中的：导入期、成长期、成熟期、衰退期。要在生命周期早期参与创新项目，到了成熟期就果断退出。当项目失去活力后，就不要再留恋不舍。 要学会识别并应对别人的破坏活动。人们对待创意的态度因其来源而异。如果创意来自同级的竞争对手，他们往往就会认为它实在糟透了。由于不是自己的创意，他们便故意捣乱，大肆破坏。而同样是这个创意，如果是来自公司外部，比如说竞争对手或咨询顾问，人们又会对它评价过高，因为在他们眼中这个创意充满诱惑。 因此，你应该提前预见到这种行为，设法消除其影响。其中一个办法，就是不要将创意与特定的人绑在一起，尤其是你。不要将创意的归属权交给提出创意的人。切断新创意与其发明者之间的一切联系，能最大限度地确保创意的存活。 不要在同僚中树敌...
