Post Views: 40,283 随着中国（China）经济发展，各大城市相继涌现了几个“富人区”。这些“富人区”成型于不同年代，规划有序，环境良好，房价相比城市其他区域也普遍较高。 根据报道，中国公认的几大“富人区”包括了北京亚运村（Beijing Yayuncun）、朝阳公园以及中央商务区（Chaoyang Park & CBD）、王府井（Wangfujing）、上海古北和陆家嘴（Gubei & Lujiazui，Shanghai）、深圳罗湖和香蜜湖（Luohu & Xiangmihu，Shenzhen）等。 1990年的北京亚运会（Beijing Asian Games）是中国改革开放后首个国际大型活动，也是北京进行现代化城市建设的开端。这促成了北京第一个富人区的诞生。 当时，“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。不过，许多人只是租住在亚运村，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。后来奥运会（Beijing...
Year: 2015
Post Views: 42,319 台湾（Taiwan）鸿海集团（Hon Hai Precision Industry Co., Ltd.）董事长郭台铭（Terry Guo）除了把鸿海帝国经营的有声有色之外，也保持十足的活力，而他背后的秘诀就是爱吃有机蔬菜。 65岁的郭台铭位于台湾高雄（Kaohsiung）的永龄有机农业园（Sanlingfarm）区，拥有巨大的温室，种着翠绿的蔬菜、硕大的苦瓜，无农药又健康是他的最爱。 而永龄背后操盘手就是周俊吉，台湾前三大有机农场巨农（Tenha Organic Farm）的创办人，帮郭台铭管理永龄有机农业园区，但是农家出身的他，碰上科技巨人郭氏，难免有些摩擦。 周俊吉说出最初科技业与农业之间想法上的差异：“他们对电子业上面的经营概念，经常认为农业应该要跟着电子业一样，要快要精准，可是农业它本身就是没有办法，因为它有照着时节、时令来进行。” 郭台铭会看上周俊吉不是没有原因，几乎全台的有机通路都有巨农产品。全台最大的有机通路里仁，里面就摆满巨农的有机蔬菜，不只里仁贩卖，主妇联盟、统一生机，知名的连锁通路，全买巨农的账，也成为郭氏佈局有机农业重要的推手。 由有机出发...
Post Views: 39,970 在互联网的快速席卷之下，智能化家庭生活俨然成为发展新方向，尤其是智能手机、电脑与传统家电市场正逐渐饱和，硬件厂商需要借用智能化升级产品，用以刺激疲软的市场，因此智能家居成为众厂商争相发力的方向。 未来拿起iPhone，告诉苹果智能语音助手（Siri），就能帮你锁门、关灯，而这样的日子离我们越来越近了。 苹果公司（Apple Inc）近日对外发表声明，表示将于2015年6月份上市第一批HomeKit固件，并且已拥有了数十名合作伙伴。此前包括向硬件合作商提供规格的时间太晚、认证协议通过时间过长等问题让HomeKit的推出时间打上了问号。 苹果称首批产品中包括恒温器和车库开门器等产品，而作为中国（China）唯一公开的合作制造厂商–海尔（Haier）空调以及空气盒子也被猜测可能在首批露面。海尔集团董事局副主席、轮值总裁梁海山在2015年3月10日上午的发布会上透露，海尔已与苹果合作开发出了第一台HomeKit空调。 作为苹果在家居蓝图中的重要一步，HomeKit是一个由苹果开发的智能家居平台，可以让用户通过Siri控制家中的一切智能家居设备–比如电视、电灯、电冰箱等等。 但在发布后，HomeKit的进展就一直让外界失望。 2014年6月3日，苹果公司在全球开发者大会（Worldwide Developers Conference，WWDC）上发布了全新的iOS8系统，但系统升级后，虽然HealthKit在iPhone中已经可以运用，但缺少了HomeKit的身影。 苹果的售后服务人员对此解释，这是因为第三方合作商家还没有公布，且支持HomeKit控制中心的智能产品还未上市，因此在iOS8系统中，仅可以在设置中看到有关HomeKit的影子。也有传言称这是因为HomeKit的开发还没有完成。 之后在2014年年杪举行的深圳苹果峰会（Made-For-iPhone/iPad，MFi）上，有开发者指出苹果要求生产HomeKit兼容的设备商都必须参加其授权计划，而这一要求将进一步拖慢整个计划在中国的落地时间。 直到2015年1月份，苹果才明确了兼容和不兼容的产品类型，除了直接与iOS设备连接外，某些非HomeKit配件也可以通过“硬件桥”的方式和iOS设备进行连接。 苹果称，首批兼容苹果HomeKit的智能家居设备将于6月发布，其中包括恒温器和车库开门器等产品，也有业内人士猜测，海尔的空调和空气净化器也会在其中。...
Post Views: 41,900 马来西亚依斯干达（Iskandar Malaysia）在2014年的住宅产业总供应量按年扬升2.3%，至42万9018座单位。其中，64%属于有地产业、23%属于低成本房屋，以及13%属于非有地产业。 值得一提的是，该地区在2006年与2014年之间的共管公寓/服务公寓总存量从2万零512单位，剧增65%至3万3840单位。 至于在正在建工的10万6487座住宅产业方面，有地产业占了其中的37%、非有地产业58%，而低成本房屋则占有5%。 若加上处于计划之中的14万1960座住宅单位，准备推出的新单位数量将由现有的供应量激增58%至24万8447间。 至于在办公楼产业市场方面，根据第一太平戴维斯（Savills）的一份报道显示，马来西亚依斯干达本身并没有主要的办公楼区块，但现有办公楼之中的大约95%位居新山市中心（JB City Centre）。 该区域内以私人目的兴建的办公楼总供应量占有589万平方尺，而整体占有率平均达73%。 只有少数地理位置良好的办公楼建筑物有能力达致高过85%的占有率。这些建筑物包括新山城中坊办公塔楼（JB City Square Office Tower）、多媒体超级走廊数码港大厦（Menara...
Post Views: 46,988 引言 已拥有1222家连锁店的罗多伦（Doutor）咖啡店，吸引的是上了年纪的日本（Japan）人。它价位很低，环境不甚浮华考究，店里允许顾客吸烟。在经济萧条、收入不景气的形势下，人们都被罗多伦的低价位所吸引。现在就随《大橙报》来了解日本第一家欧式咖啡店的成长故事。 在日本东京（Tokyo，Japan）最繁华的银座街区并木大道（Ginza）上有一座富有贵族气派的罗多伦（Doutor）大厦。在大楼的底层，是一家罗多伦咖啡馆。到这里喝一杯咖啡需要在门外排队坐候。室内有顾客起身，服务生会把客人送出门外，引领新客人进门时，桌面已经清理干净。 如今，罗多伦集团在日本（Japan）、韩国（South Korea）及中国（China）台湾（Taiwan）拥有1500多家咖啡馆，在南美（South America）有着自己的咖啡庄园，在夏威夷（Hawaii）有着自己的培训及疗休养基地。 作为一个亚洲（Asia）国家，日本的国民历来以茶为主要饮料，茶道已经成为日本的文化组成部分。在一个以茶为主要饮料的国家，罗多伦咖啡连锁店的快速崛起，成为经济学家及社会学家研究的课题。 1980年4月，罗多伦1号店在东京的原宿（Harajuku）诞生。“为人们的轻松与活力”的经营理念，加上“价格便宜”、“服务迅速”,“味道不亚于全程服务店”等特点，还有日本第一家欧式咖啡店的形象，罗多伦的攻势如水银泻地，一发而不可收。 首先是价格政策，一杯咖啡的价格比起各咖啡店的水平少了近半，更让人容易接受。其次是味道以及气氛，便宜也不能偷工减料，从咖啡到面包、香肠，直至店内装饰的绘画、摆设的花卉、用具、照明、清扫等环节无不精心设计，贯彻了“让顾客喜欢”的原则。 罗多伦的经营理念得到了顾客的肯定，发展成日本最大的咖啡厅连锁店。日本国内以每年100家店的速度扩张，将来在日本全国形成3000家店的大连锁。 除了柜台式服务的连锁店之外，罗多伦也尝试新的全程服务方式，开设正宗原味式的咖啡店Le cafe Doutor, 以满足多样化的顾客需要。此外，为了提高咖啡的品质，该公司正在积极开发夏威夷卡纳地区面积达67万平方米的庄园，使它发展成为稳定的咖啡豆供应基地，以便稳定地提供高品质的咖啡。下一步，为了确保食品原材料的供给，还考虑在日本以及亚洲各地以独资或者合资的方式建立供给基地。...
Post Views: 40,488 投资创业加盟盛筵–“2015年度中国特许展”（China Franchise Expo 2015），于2015年5月16日开始在北京国家会议中心（China National Convention Center）盛大开幕。 作为亚洲（Asia）最大规模的特许加盟展览会，“中国特许展”已走过了16年的光辉历程，已帮助数千个特许加盟品牌拓展连锁版图，打造出众多耳熟能详的知名品牌。 这一届展会，从展览规模、参展品牌数量、参展品牌行业分布广泛度等方面都较往届有了新的突破，展览面积4万平方米，参展品牌近500个涉及80多个行业，覆盖了社会生活的方方面面，提供给投资者多种多样的选择，是投资创业不容错过的好机会。 此次参展的品牌，涉及行业和投资金额非常广泛。从行业上讲，包括便利店、茶叶、红酒、食品、化妆品、礼品饰品、家居用品、成人用品、快餐、咖啡馆、休闲饮品、特色小吃、教育培训、洗衣洗染、连锁酒店、美容美体、图文影像，和金融服务等，有非常大的选择空间。 从投资的金额上说，既有上100万元的大项目，也有10万元左右的小项目。无论是事业有成的的企业家、公司白领，还是小有积蓄的工薪阶层、大学毕业生，都有可能找到适合自己工作经历和投资能力的项目。 餐饮业一直是特许加盟创业投资的重点关注方向，2015年展会热度不减。展会现场有各式餐饮品牌50多家，全聚德（Quanjude）、韩古风、京城御面堂（JingchengYumiantang）、Waffleyami、六香、锅品面吧（Guopin Noodle Bar）、永和（Yonghe）、金龟馅饼（Huojingui）、格朗合（Gelanghe）、康仔等，为投资人带来更多投资机会。...
