Post Views: 40,910 根据高力国际（Colliers International ）最新发布的2016年房地产市场展望，2016年亚太区房地产前景将大致维持乐观。然而据高力国际预测，尽管在很多市场政府政策继续对投资者行为起到推动作用，但部分市场开始出现疲软。 无论作为境外资本来源或投资目的地，中国（China）对亚洲房地产市场而言均是无法回避的重点。中国经济放缓以及政府着力平衡国内经济的措施也给邻近国家和贸易伙伴带来了影响。 高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉指出：“重点依旧紧紧围绕中国及其对房地产活动各方面的持续影响。中国的主导地位意味着该国的任何政策变化都将继续影响整个地区。” 在跨国金融公司普遍持谨慎态度并着手削减成本的情况下，中国的银行将于来年继续带动香港地区及新加坡等市场的写字楼租赁市场。中国的境外旅游正重塑亚洲的酒店业，更迅速成为日本最主要的游客来源。 此外，印度（India）致力吸纳投资者，很多范畴内尚属首次，主要原因是印度向国际资本开放国内经济。活跃于印度及中国的投资者在2016年会发现融资成本有所减低。而美国势将加息，尽管业主会因收益上升而受惠，但中国香港（Hong Kong）地区及新加坡（Singapore）的借贷成本将会上升。 亚洲办公楼及零售的租户 选择迁移至租金实惠地区 2015年4月份，高力国际在《2014年亚洲房地产市场前瞻》报告指出，亚洲市场核心区的供应紧张及租金上涨将使办公楼及零售租户迁至核心区外价格较为实惠的地区。 卢永辉表示：亚洲市场的一个显著特征是，投资者的对外资本投资很可能大幅增加。他们将力争利用亚洲与欧美之间在物业周期上的巨大差异，获取更高收益，享受分散投资的策略优势。中国投资者将引领这一趋势。” 他表示：“与2013年相比，他们在海外物业资产上的投资将增加一倍以上。伦敦（London）、纽约（New York）、芝加哥（Chicago）等门户城市将成为最受青睐的投资地点。台湾（Taiwan）地区机构投资者也积极参与，原因是台湾当局最近放宽了在这些地区的海外投资规定。此外，韩国（South...
Year: 2015
Post Views: 57,212 马来西亚交易所（Bursa Malaysia）创业板上市公司–山尼基科技有限公司（SanichiTechnology Berhad）与德国（Germany）公司Protev国际公司签署谅解备忘录，以成立联营公司为全世界客户提供一站式塑胶注模和工具的产品及服务。 山尼基科技董事经理拿督彭昭发表示，两家公司已经合作多年，现在决定成立新联营公司SanichiProtev私人有限公司，以使双方可以更紧密合作以及建立永久的伙伴关系。 在SanichiProtev私人有限公司当中，山尼基科技将持有51%股权，而Protev则持有其余的49%股权。 彭昭发表示，这项联营计划将缔造双赢，因为山尼基科技将可以锁定Protev为其客户，而Protev则可以争取更多欧洲和北美洲汽车工业的生意。 在美国和墨西哥拥有办事处的Protev的业务为研究与开发、担任计划顾问、提供技术谘询服务以及汽车模生产。 Protev预料在这项联营计划下，它更有信心在世界争取汽车模生产的生意给SanichiProtev公司。 Protev董事杜卡科维奇表示：“我预计新联营公司将会在2016年让山尼基科技的汽车模合约价值多增加30%。这将比全球汽车业的增长率更高。 目前，山尼基科技的逾90%业务是来自海外汽车业。 亚洲（Asia）车辆需求量世界最大 欧洲（Europe）和北美洲（North America）紧跟其后 在新轿车和商用汽车方面，它是2010年的7500万辆增加至2014年8820万辆，年平均复合增长率为4.1%。在这当中，新轿车的全球销售由5540万辆增加至6490万辆，年平均复合增长率为4.0%，而新商用车辆的全球销量则由1960万辆增加至2330万辆，年平均复合增长率为4.4%。...
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Post Views: 40,474 圣诞节到来了！年杪向来是一年中的最佳时刻，因这段时间里具有悠长的学校假期，伴随着圣诞和新年佳节的到来。 在这个充满感恩和温馨的佳节里，就与您的一家大小、亲朋戚友，同事以及爱人前来灵市颐思殿酒店（Eastin Hotel Petaling Jaya）的SwezBrasserie欢庆这个美好的时刻。 SwezBrasserie推出美味的传统圣诞平安夜国际自助晚餐，每人收费仅138令吉，当中包含了一杯美酒，啤酒或冷冻果汁；而美食方面则具备羊肉熟肉酱、生牛肉片，备有烤南瓜和甜红洋葱的锅烤羊肩、备有黄梨蘸的烤鸭卷饼、备有莫吉托乳酪的腌三文鱼、备有波托贝洛奶酪的烤德国汉堡等。完成正餐之后，您还可享用香草口味的圣诞布丁、圣诞五香面包、特别圣诞曲奇饼、树桐蛋糕、焦糖布丁、备有鲜奶肉桂奶油的诺曼底苹果馅饼、菠萝蜜芝士蛋糕等甜品。 您也可在圣诞平安夜和新年前夕，前来颐中餐厅（Ee Chinese Cuisine）享用由主厨Master Chef Yong烹制的6道招牌菜的中式晚餐，每人收费仅168令吉（至少二人），当中包含一杯美酒，啤酒或冷冻果汁。前来品尝双结合开胃菜、备有蒙古酱料的烤羊鞍、蒸笋壳鱼，备有蛋白肉汤的挂面等美食。 至于日式美食的爱好者方面，柚子日本餐厅（Eyuzu Japanese Cuisine）将会推出5道特别的圣诞平安夜自助晚餐，每人收费仅168令吉。就前来品尝备有火鸡火腿与芝麻酱的新鲜沙拉与油炸蟹炸肉饼、澳洲安格斯肋眼牛排铁板烧、松露味增羊鞍或者日式焗虎虾等美食，配上精选的彼德·利蒙（Peter...
Post Views: 40,950 灵市希尔顿酒店（Hilton Petaling Jaya）于2015年12月3日，与来自于Agathian’s Shelter Home儿童之家的20位孩童联手举办了一项圣诞树亮灯仪式。在温馨的佳节里其中一项有意义的事情，就是敞开胸怀帮助不幸的群体。为了向年幼与年老一辈带来欢乐，我们继续尽力回馈需要帮助的一群。 启动当晚活动的是布置精美的圣诞树亮灯仪式。这颗圣诞树竖立在灵市希尔顿酒店的大厅，欢迎到来酒店的每一位客人。这颗以蓝色和银色装饰点缀的圣诞树，是由来自Agathian’s Shelter Home儿童之家，年纪最小的6岁小童–苏文·拉吉（Suven Raj）进行亮灯。 驻场乐队成员，和灵市希尔顿酒店的客人与团队成员所唱出的圣诞颂歌，伴随着这项仪式的进行。与此同时，酒店也向客人和孩童们颁发蛋酒，传统的圣诞水果蛋糕以及其他圣诞美食。 Paya Serai餐厅的美丽装饰，进一步增加了佳节的美好氛围。餐厅的装饰涵盖了雪山和圣诞火车的欧洲（Europe）乡间风情，以及配上各式圣诞糖果的姜饼屋。 希望在这个佳节时期行善的人士，可以购买这些圣诞糖果，而通过售卖这些糖果中所获取的每1令吉将捐赠给Agathian’s Shelter...
Post Views: 40,137 一部《老子》可以上至天地宇宙，下至生活琐碎，把玩、揣摩出无穷道理，而它的核心思想就是质朴简单。 人们对老子其人能明确知道的是，他叫李耳，字聃，“周守藏室之史也”，相当于国家图书馆馆长。据说他骑一头青牛西出函谷关，守关小吏看到人才外流大为惋惜，便逼着他写了《老子》。《老子》只有5000字，分为81章。 《老子》中被视为极高明的玄而又玄的“道”，说的却是简单得不能再简单的大实话：“老老实实做人。”换句话说，幸福就是简单自然. 1、知白守黑，以柔克刚 明知有风头，却不去抢，明知有便宜，却不去占。只想便宜的，吃的都是大亏。私心杂念过甚，心境就会过狭，就会被私欲牵着鼻子走。而豁达通敞，虚怀若谷，心境就会辽远，坦坦荡荡，天下宇宙，尽收胸臆。因此，柔弱的反倒可以胜过刚强的。老子认为“上善若水”，水滴石穿，你看水流在山谷最坚硬的石头间，却可以无孔不入，挥洒自如。 明知那飞黄腾达的状况，却守着那平实简单的日子：“知其白，守其黑”，“知其雄，守其雌”。不争，是老子最重要的人生智慧之一。这就像在人生的马拉松中，如果每个人都想在其中拿到好名次，势必把他人都当作竞争敌手；如果把人生当作一次没有既定目的的漫游，他人都是风景，岂不更好。 2、正反相生，大音希声 “祸兮福所倚，福兮祸所伏。”没有绝对的好和坏。正与反相辅相成，互相包含，互相转化，天地万物就是这么永恒变化着的。因此，事物发展到极端，就会呈现相反的状态。至刚的大道，却是最柔弱的。比如，最紧张的气氛反倒是大寂静，“于无声处听惊雷”。最高明的进攻是“不战而屈人之兵”。最智慧的言说是拈花一笑……因此，能成大器的，都是隐忍质朴、不张狂不卖弄的。有智慧的，都不会夸夸其谈。 面对难事，就像做简易的事情；面对大事，从做小事里求。好大喜功，指望一蹴而就，一口吃个胖子的，终难成事。 3、不妄分别，简朴自然 不去求美，就不会有丑。世界本来是不善不恶的，欲望或恐惧让人对它有了价值判断，开始追求美、善和精致奢华。但是，无论是对精致、奢侈、金钱，权力，还是对仁义、道德、礼仪、才智、纯洁的追求，对幸福都并没有优先权。科技、发展与权力给人一时的满足，却都不是幸福和自由。分别越细，就越局限，心胸就越偏执。本来是为了幸福自由，反倒心为形役，陷入无尽的烦恼痛苦当中。 老子认为，真正的幸福藏在平常自然之心里，以及对简单生活的满足里。 4、顺应自然，不刻意而为 老子认为，没有什么事情是绝对不可以做的。存在的就是合理的。但“为”的基础是不刻意地“为”。这样的作为是顺乎事件的自然，顺乎人性的自然而作为的。刻意地杜绝欲望是不自然的；执着于欲望也是不自然的。最自然的方式是让一切自然地发生，欲望来了就来了，去了就去了；浓了就浓了，淡了就淡了，什么都可以做，但什么都不刻意做。...
